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公積金貸款是很多買房人購房資金的重要來源,它的貸款利率低,貸款額度高,還款方式靈活,公積金貸款的優(yōu)勢明顯,現(xiàn)在小編以合肥為例,為大家介紹下合肥公積金貸款額度等相關(guān)信息。合肥公積金貸款的貸款額度、期限及利率最高額度:1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為35萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度為25萬元,借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍; 最長期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。2.利率:以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見還款金額表)。3.貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。合肥申請公積金貸款需滿足以下條件:1.申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上;2.申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行、交行省營業(yè)部、中行省營業(yè)部等有按揭業(yè)務(wù)簽約(協(xié)議);3.申貸人在本市常住,有完全民事行為能力,信譽良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。4.首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的30%,第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的60%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行,并具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。5.組合貸款中涉及商業(yè)貸款的,其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.申貸人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。7.申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%(含)。
合肥市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人專題接聽了12345政府服務(wù)直通車,回答了市民的提問。下面小編給大家匯總一下相關(guān)合肥住房公積金的問題。
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