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意外保險(xiǎn)知識(shí) 兒童意外險(xiǎn)最高額度是多少?有封頂嗎?
摘要:意外險(xiǎn)是對(duì)應(yīng)殘疾等級(jí)來(lái)賠付的,比例從10%-100%,所以,這種情況下,意外險(xiǎn)的保費(fèi)并沒(méi)有浪費(fèi)掉。因?yàn)槎嗄昵俺霈F(xiàn)過(guò)給小孩買(mǎi)保險(xiǎn)然后騙保的事件,為了保障幼小的生命,保監(jiān)會(huì)特規(guī)定未成年人的死亡賠付以5萬(wàn)為上限,廣州等地為10萬(wàn)。中德安聯(lián)的理賠數(shù)據(jù)顯示,在0—18歲兒童的理賠案件中,意外醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償和疾病醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償類型的理賠案占比超過(guò)70%。0—6歲兒童因疾病發(fā)生理賠額度比例最高,占比好過(guò)80%,并且其中將近一半的理賠原因是支氣管炎和肺炎,平均每次的理賠金額在900元左右。孩子小的時(shí)候,“大病不犯,小病不斷”是很多家長(zhǎng)共同的感受,從0—6歲的少兒險(xiǎn)理賠結(jié)果也可以清晰看到這一現(xiàn)象。中德安聯(lián)的保險(xiǎn)專家建議年輕的家長(zhǎng),在考慮為嬰幼兒購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí),要多考慮健康風(fēng)險(xiǎn),多側(cè)重醫(yī)療保障功能。一般來(lái)說(shuō),新生寶寶在出生7天后即可以進(jìn)行投保。目前市場(chǎng)上的意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)和住院費(fèi)用醫(yī)療保險(xiǎn)往往是以附加險(xiǎn)的形式銷售的,中德安聯(lián)的保險(xiǎn)專家建議年輕的父母在為小寶寶投保時(shí),可以選擇一份物美價(jià)廉的意外傷害保險(xiǎn)作為主險(xiǎn),同時(shí)附加意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)和住院費(fèi)用醫(yī)療保險(xiǎn),這樣的保險(xiǎn)組合不但保障比較全面,而且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。我國(guó)保險(xiǎn)法律規(guī)定,兒童的死亡賠付金額不得超過(guò)5萬(wàn)元,累計(jì)賠付金額最多10萬(wàn)元,超過(guò)部分視為無(wú)效。因?yàn)閮和瘜儆谌鮿?shì)群體,容易受到傷害,也容易被少數(shù)人利用,獲取高額的賠償。所以,全世界各地的兒童保險(xiǎn)都規(guī)定了死亡賠付的最高限額,避免道德風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò),不允許為孩子投保身故賠償超過(guò)10萬(wàn)元的死亡保險(xiǎn),在實(shí)際操作中往往存在漏洞。由于各保險(xiǎn)公司之間并不聯(lián)網(wǎng),投保人如果分散投保,很有可能突破10萬(wàn)元這個(gè)上限。但對(duì)于投保人來(lái)說(shuō),這一問(wèn)題并非無(wú)法杜絕。保險(xiǎn)公司通常在投保前要求回答“是否在其他公司投保”,理性的家長(zhǎng)在給孩子投保時(shí)應(yīng)該如實(shí)填寫(xiě)。一般來(lái)說(shuō),在為孩子購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)注意兩個(gè)問(wèn)題。首先,要看父母是否已經(jīng)投保足夠保險(xiǎn),只有父母有了充分保障,孩子才會(huì)真正獲得保障。其次,應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件決定購(gòu)買(mǎi)兒童保險(xiǎn),一般來(lái)說(shuō),家庭一年所有保費(fèi)支出不要超過(guò)總收入的10%,兒童保費(fèi)不是主要部分,購(gòu)買(mǎi)時(shí)不要沖動(dòng),重復(fù)投保兒童人壽險(xiǎn)只是浪費(fèi)錢(qián)財(cái)。

警惕超額購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn) 最高承保額10萬(wàn)

河?xùn)|區(qū)消費(fèi)者陳先生介紹,兒子今年4歲了,為給孩子提供相關(guān)保障,經(jīng)保險(xiǎn)代理人介紹,他到三家保險(xiǎn)公司分別購(gòu)買(mǎi)了多款意外傷害保險(xiǎn)。陳先生稱,按照保險(xiǎn)代理人的說(shuō)法,他購(gòu)買(mǎi)的五份保險(xiǎn)產(chǎn)品最高保額總和達(dá)到120萬(wàn)元。記者隨后調(diào)查發(fā)現(xiàn),像陳先生一樣給孩子購(gòu)買(mǎi)多份人身保險(xiǎn)產(chǎn)品的市民不在少數(shù)。華康保險(xiǎn)天津分公司一位顧問(wèn)向記者透露,市場(chǎng)上部分保險(xiǎn)代理人為提高保費(fèi)收入,鼓勵(lì)父母多為孩子投保,并用語(yǔ)言暗示這樣能獲得較高賠付,實(shí)際上是誤導(dǎo)消費(fèi)者。一旦孩子真的遭遇意外身亡,保險(xiǎn)公司并不能賠付10萬(wàn)元以上,其他無(wú)效部分最多只返還保費(fèi)。市保險(xiǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)專家指出,2010年10月份,中國(guó)保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于父母為其未成年子女投保以死亡為給付保險(xiǎn)金條件人身保險(xiǎn)有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定,對(duì)于父母為其未成年子女投保的人身保險(xiǎn),在被保險(xiǎn)人成年之前,各保險(xiǎn)合同約定的被保險(xiǎn)人死亡給付的保險(xiǎn)金額總和、被保險(xiǎn)人死亡時(shí)各保險(xiǎn)公司實(shí)際給付的保險(xiǎn)金總和均不得超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。
 
2024-09-03 16:23:22
意外保險(xiǎn)知識(shí) 航空意外險(xiǎn)20元保多少?
摘要:眾所周知,航空意外險(xiǎn)保費(fèi)20元,但我們是否反思過(guò),航空意外險(xiǎn)20元保多少內(nèi)容?擔(dān)多大責(zé)任?航空意外險(xiǎn)20元保多少項(xiàng)對(duì)于保戶來(lái)說(shuō)最合適?

航空意外險(xiǎn)20元保多少?保什么?

航空意外險(xiǎn)20元的保費(fèi),保險(xiǎn)公司承擔(dān)的責(zé)任確實(shí)不少。具體來(lái)看,投保人在投保基本部分保險(xiǎn)責(zé)任的基礎(chǔ)上可選擇投??蛇x部分的一項(xiàng)或多項(xiàng)保險(xiǎn)責(zé)任:(一)航空意外險(xiǎn)基本部分1.意外身故保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間因遭受意外事故,并自事故發(fā)生之日起 180 日內(nèi)因該事故身故的,保險(xiǎn)公司按約定的意外傷害保險(xiǎn)金額給付意外身故保險(xiǎn)金,保險(xiǎn)責(zé)任終止。2.意外殘疾保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間因遭受意外事故,并自事故發(fā)生之日起 180 日內(nèi)因該事故造成本合同所附“殘疾程度與給付比例表”所列殘疾程度之一的,本公司按該表所列比例乘以約定的意外傷害保險(xiǎn)金額給付意外殘疾保險(xiǎn)金。如治療仍未結(jié)束的,按事故發(fā)生之日起第 180 日的身體情況進(jìn)行殘疾鑒定,并據(jù)此給付意外殘疾保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人因同一意外事故造成“殘疾程度與給付比例表”所列殘疾程度兩項(xiàng)以上的,本公司給付各對(duì)應(yīng)項(xiàng)意外殘疾保險(xiǎn)金之和。但不同殘疾項(xiàng)目屬于同一上肢或同一下肢時(shí),僅給付一項(xiàng)意外殘疾保險(xiǎn)金;若殘疾項(xiàng)目所屬殘疾程度不同時(shí),給付較嚴(yán)重程度的殘疾項(xiàng)目的意外殘疾保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人該次以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間因遭受意外事故導(dǎo)致的殘疾合并前次殘疾可領(lǐng)較嚴(yán)重項(xiàng)目意外殘疾保險(xiǎn)金的(投保前已有或因責(zé)任免除事項(xiàng)所致“殘疾程度與給付比例表”所列殘疾的,視為已給付意外殘疾保險(xiǎn)金),按較嚴(yán)重項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)給付,但前次殘疾對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金應(yīng)予以扣除。同一被保險(xiǎn)人的意外身故及意外殘疾保險(xiǎn)金的累計(jì)給付以約定的意外傷害保險(xiǎn)金額為限。(二)航空意外險(xiǎn)可選部分1.意外醫(yī)療保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間因遭受意外事故,并自事故發(fā)生之日起 180 日內(nèi)發(fā)生的、符合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定的合理醫(yī)療費(fèi)用給付意外醫(yī)療保險(xiǎn)金,但累計(jì)給付以約定的意外醫(yī)療保險(xiǎn)金額為限。被保險(xiǎn)人如在境外就醫(yī)的,本合同保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的合理醫(yī)療費(fèi)用按國(guó)內(nèi)當(dāng)?shù)叵嗤委煹钠骄酱_定。本公司在本合同保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)給付保險(xiǎn)金,但若被保險(xiǎn)人已從其它途徑(包括社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、工作單位、本公司在內(nèi)的任何商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等)取得補(bǔ)償,本公司在意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)金額的限額內(nèi)僅承擔(dān)剩余的且與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)醫(yī)療保險(xiǎn)支付范圍相符的合理醫(yī)療費(fèi)用的保險(xiǎn)責(zé)任。2.意外住院醫(yī)療現(xiàn)金補(bǔ)貼:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間遭受意外事故并自事故發(fā)生之日起 180 日內(nèi)因該事故進(jìn)行住院治療的,本公司按照被保險(xiǎn)人的合理住院日數(shù)乘以約定的每日補(bǔ)貼金額給付意外住院醫(yī)療現(xiàn)金補(bǔ)貼,且累計(jì)給付現(xiàn)金補(bǔ)貼日數(shù)以 180 日為限。3.遺體安排保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)營(yíng)運(yùn)的民航客機(jī)期間因遭受意外事故,并自事故發(fā)生之日起 180 日內(nèi)身故的,本公司就其實(shí)際支付的與遺體直接有關(guān)的合理費(fèi)用給付遺體安排保險(xiǎn)金,但最高給付金額以約定的遺體安排保險(xiǎn)金額為限。

航空意外險(xiǎn)20元賠多少?

20元的航空意外險(xiǎn)最高理賠竟達(dá)到200萬(wàn)元。而一般保險(xiǎn)公司也將航空意外險(xiǎn)的理賠最高額定的非常之高,具體包括飛機(jī)意外理賠和飛機(jī)意外醫(yī)療理賠兩項(xiàng):飛機(jī)意外?——60萬(wàn)元;飛機(jī)意外醫(yī)療—— 6萬(wàn)元
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是個(gè)人住房貸款?公積金貸款計(jì)算器怎么用?
摘要:近年來(lái),有房一族越來(lái)越年輕化,難道大家都普遍是“高富帥”、“白富美”了?其實(shí),有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的,這部分人如果沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的理財(cái)計(jì)劃,心里再?zèng)]有把小算盤(pán),一不留神就當(dāng)上長(zhǎng)期房奴了。個(gè)人住房貸款很普遍,不管是將要貸款買(mǎi)房還是已經(jīng)貸款買(mǎi)房的人都應(yīng)該對(duì)其有充分的了解,精打細(xì)算后再做打算。那么,什么是個(gè)人住房貸款?貸款計(jì)算器能精確計(jì)算出月還款什么的嗎?個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托,以住房公積金存款為資金來(lái)源,按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外,還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

  個(gè)人住房公積金貸款利率表 及萬(wàn)元還本息金額表

以下是2012年7月6日最新公積金貸款利率(1-5年:4.00%,6-30年:4.50%)數(shù)據(jù),結(jié)果僅供參考。若要查看央行歷次貸款利率調(diào)整情況,可使用最新利率商業(yè)、公積金、組合房貸款計(jì)算器。

  個(gè)人住房公積金貸款利率表

 

  個(gè)人住房公積金貸款

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款

  貸款年限

  年利率(%)

  月利率(‰)

  年利率(%)

  月利率(‰)

 

 

 

 

 

  一至三年(含三年)

3.33

2.775

5.4

4.5000

  三至五年(含五年)

3.33

2.775

5.76

4.8000

  五年以上

3.87

3.225

5.94

4.9500

  個(gè)人住房公積金貸款月還款額

 

 

 

 

 

  每萬(wàn)元

  貸款年限

  年利率(%)

  月利率(‰)

  還款期數(shù)

  月還款額

  總還款額

1

3.33

2.775

 

 

10351.00

2

3.33

2.775

24

431.27

10350.56

3

3.33

2.775

36

292.27

10521.67

4

3.33

2.775

48

222.80

10694.63

5

3.33

2.775

60

181.16

10869.43

6

3.87

3.225

72

155.86

11221.93

7

3.87

3.225

84

136.09

11431.60

8

3.87

3.225

96

121.29

11643.74

9

3.87

3.225

108

109.80

11858.34

10

3.87

3.225

120

100.63

12075.41

11

3.87

3.225

132

93.14

12294.94

12

3.87

3.225

144

86.92

12516.91

13

3.87

3.225

156

81.68

12741.32

14

3.87

3.225

168

77.19

12968.16

15

3.87

3.225

180

73.32

13197.42

16

3.87

3.225

192

69.94

13429.10

17

3.87

3.225

204

66.98

13663.17

18

3.87

3.225

216

64.35

13899.62

19

3.87

3.225

228

62.01

14138.46

20

3.87

3.225

240

59.92

14379.65

21

3.87

3.225

252

58.03

14623.20

22

3.87

3.225

264

56.32

14869.07

23

3.87

3.225

276

54.77

15117.27

24

3.87

3.225

288

53.36

15367.77

25

3.87

3.225

300

52.07

15620.56

26

3.87

3.225

312

50.88

15875.62

27

3.87

3.225

324

49.79

16132.94

28

3.87

3.225

336

48.79

16392.49

29

3.87

3.225

348

47.86

16654.27

30

3.87

3.225

360

47.00

16918.24

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款月還款額

 

 

 

 

 

  每萬(wàn)元

  貸款年限

  年利率(%)

  月利率(‰)

  還款期數(shù)

  月還款額

  總還款額

1

5.4

4.5

 

 

10540.00

2

5.4

4.5

24

440.51

10572.18

3

5.4

4.5

36

301.51

10854.29

4

5.76

4.8

48

233.75

11220.07

5

5.76

4.8

60

192.21

11532.84

6

5.94

4.95

72

165.45

11912.10

7

5.94

4.95

84

145.80

12247.04

8

5.94

4.95

96

131.12

12587.75

9

5.94

4.95

108

119.76

12934.19

10

5.94

4.95

120

110.72

13286.33

11

5.94

4.95

132

103.36

13644.14

12

5.94

4.95

144

97.27

14007.57

13

5.94

4.95

156

92.16

14376.58

14

5.94

4.95

168

87.80

14751.12

15

5.94

4.95

180

84.06

15131.14

16

5.94

4.95

192

80.82

15516.58

17

5.94

4.95

204

77.98

15907.38

18

5.94

4.95

216

75.48

16303.49

19

5.94

4.95

228

73.27

16704.85

20

5.94

4.95

240

71.30

17111.37

21

5.94

4.95

252

69.54

17523.01

22

5.94

4.95

264

67.95

17939.68

23

5.94

4.95

276

66.53

18361.31

24

5.94

4.95

288

65.24

18787.83

25

5.94

4.95

300

64.06

19219.16

26

5.94

4.95

312

63.00

19655.22

27

5.94

4.95

324

62.02

20095.93

28

5.94

4.95

336

61.13

20541.21

29

5.94

4.95

348

60.32

20990.98

30

5.94

4.95

360

59.57

21445.14

  個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器使用——額度查詢

目前,網(wǎng)上已有很多個(gè)人住房貸款計(jì)算器平臺(tái),大家都可以免費(fèi)使用,而且功能都特別強(qiáng)大。以房產(chǎn)類網(wǎng)站上的貸款計(jì)算器為例給大家介紹以下吧。個(gè)人住房公積金貸款額度查詢系統(tǒng)包含了貸款計(jì)算器、購(gòu)房能力評(píng)估計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器等功能。其中個(gè)人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下:1、填寫(xiě)住房公積金個(gè)人繳存額,輸入繳存比例;
  2、填寫(xiě)配偶住房公積金個(gè)人月繳存額 ,輸入繳存比例;
  3、填寫(xiě)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款,選擇房屋性質(zhì),政策性住房或者其它;
  4、填寫(xiě)貸款申請(qǐng)年限;(注:貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年)
  5、選擇個(gè)人信用等級(jí),AAA級(jí),AA級(jí)或者其它;
  6、單擊“開(kāi)始計(jì)算”按鈕,網(wǎng)頁(yè)右側(cè)即可顯示您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。如需修改填寫(xiě)信息,可單擊“重新填寫(xiě)”按鈕進(jìn)行修改后再計(jì)算。由于各地的生活收入水平有差異,因此各地區(qū)的貸款額度是有限制的:
  北京:市管公積金最高貸款80萬(wàn)元,國(guó)管公積金AA級(jí)最高貸款92萬(wàn)元,AAA級(jí)最高貸款104萬(wàn)元;
  上海:個(gè)人公積金最高貸款30萬(wàn)元,家庭最高貸款80萬(wàn)元;
  深圳:2012年或出臺(tái)公積金貸款細(xì)則,目前不能使用公積金貸款;
  廣州:個(gè)人公積金最高貸款50萬(wàn)元,夫妻雙方最高貸款80萬(wàn)元;
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款額度該如何計(jì)算?會(huì)提高嗎?
摘要:公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。

計(jì)算公式

公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下:

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。

相關(guān)資訊:公積金貸款細(xì)則下月實(shí)施 可貸繳存余額20倍

公積金貸款額度為繳存余額的20倍,首套房建筑面積在144平方米以上再購(gòu)房不能使用公積金貸款——9月18日,繼近期成都住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)成都市新修訂的住房公積金貸款管理辦法的基礎(chǔ)上,與之相配套的《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)。實(shí)施細(xì)則對(duì)貸款額度的計(jì)算公式進(jìn)行了調(diào)整,進(jìn)一步突出了“責(zé)、權(quán)、利”對(duì)等的原則。按照新的貸款額度計(jì)算公式,如果一名職工需要貸款最高額度40萬(wàn)元,那么他提出貸款申請(qǐng)時(shí)的上月賬戶余額需要達(dá)到2萬(wàn)元。據(jù)了解,目前成都市職工的年平均繳存額為1.31萬(wàn)元、平均貸款額為25.8萬(wàn)元。

二套房貸款現(xiàn)有住房面積須低于144平方米

為了突出住房公積金的住房保障功能,集中支持職工的基本住房需求,實(shí)施細(xì)則對(duì)二套房貸款條件進(jìn)行了調(diào)整。新辦法規(guī)定:購(gòu)買(mǎi)第二套住房的公積金貸款對(duì)象僅限于現(xiàn)有住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的繳存職工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女),且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。“以144平方米作為劃分條件,是參照了成都市對(duì)普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),確保住房公積金貸款能更有效地服務(wù)‘剛需’家庭。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
2024-09-03 16:23:22
車(chē)輛保險(xiǎn)知識(shí) 車(chē)損險(xiǎn)是怎么回事 開(kāi)心保專家來(lái)解答
摘要:隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們兜里的錢(qián)越來(lái)越多了,加上如今汽車(chē)的價(jià)格也在不斷下降,擁有一臺(tái)私家車(chē)不再是夢(mèng)想。車(chē)子給人們生活帶來(lái)便捷的同時(shí),也給人們?cè)斐闪艘欢ǖ睦_,就拿給車(chē)子上保險(xiǎn)的問(wèn)題來(lái)說(shuō),很多車(chē)主就摸不清頭腦,連車(chē)損險(xiǎn)是怎么回事都不了解,這為以后的理賠帶來(lái)了很多麻煩。那么車(chē)損險(xiǎn)是怎么回事?車(chē)損險(xiǎn)指被保險(xiǎn)人或其允許的駕駛員在駕駛保險(xiǎn)車(chē)輛時(shí)發(fā)生保險(xiǎn)事故,造成保險(xiǎn)車(chē)輛受損,保險(xiǎn)公司在合理范圍內(nèi)予以賠償。除交強(qiáng)險(xiǎn)外,車(chē)損險(xiǎn)和三責(zé)險(xiǎn)是車(chē)輛保險(xiǎn)的基本險(xiǎn),主要賠償被保險(xiǎn)車(chē)輛的損失以及由被保險(xiǎn)車(chē)輛在使用中給第三者帶來(lái)的損失。車(chē)損險(xiǎn)作為商業(yè)車(chē)險(xiǎn)中的主險(xiǎn),是車(chē)輛保險(xiǎn)中用途最廣泛的險(xiǎn)種。車(chē)損險(xiǎn)的保障對(duì)象是車(chē)輛本身,保險(xiǎn)車(chē)輛無(wú)論是因雷擊、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雨、洪水、海嘯、地陷(但不包括地震)等自然因素,還是因意外事故造成投保車(chē)輛遭受小刮小蹭或者嚴(yán)重受損,車(chē)主都可向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠付。跟很多險(xiǎn)種一樣,車(chē)損險(xiǎn)也有自己的免賠率。一般情況下,保險(xiǎn)公司會(huì)根據(jù)車(chē)主在事故中所負(fù)責(zé)任的大小,扣除5%至15%的事故責(zé)任免賠率。車(chē)損險(xiǎn)中,保險(xiǎn)人或其允許的駕駛?cè)藛T在使用保險(xiǎn)車(chē)輛過(guò)程中,因下列原因造成保險(xiǎn)車(chē)輛的損失,保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償:① 碰撞、傾覆、墜落;② 火災(zāi)、爆炸、自燃;③ 外界物體墜落、倒塌;④ 暴風(fēng)、龍卷風(fēng);⑤ 雷擊、雹災(zāi)、暴雨、洪水、海嘯;⑥ 地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡;⑦ 載運(yùn)保險(xiǎn)車(chē)輛的渡船遭受自然災(zāi)害(只限于有駕駛?cè)藛T隨車(chē)照料者)。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)車(chē)輛的損失所支付的必要的、合理的施救費(fèi)用,由保險(xiǎn)人承擔(dān),最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額的數(shù)額。車(chē)損險(xiǎn)的賠償項(xiàng)目包括如下:1。保險(xiǎn)車(chē)輛由于保險(xiǎn)責(zé)任事故造成損壞而產(chǎn)生的修理費(fèi)用,以及您對(duì)車(chē)輛采取的合理的施救(保險(xiǎn)車(chē)輛失去正常行使能力情況下拖運(yùn)費(fèi)。2。搶救過(guò)程中使用他人(非專業(yè)消防單位)的消防設(shè)備所消耗的合理費(fèi)用因搶救而損壞他人財(cái)產(chǎn),應(yīng)該由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的部分。3。雇傭拖車(chē)在拖運(yùn)途中發(fā)生意外事故,導(dǎo)致保險(xiǎn)車(chē)輛損失擴(kuò)大的部分 )及保護(hù)措施所支出的合理費(fèi)用車(chē)損險(xiǎn)的賠償額度包括如下:保險(xiǎn)公司會(huì)根據(jù)您在事故中所負(fù)責(zé)任的大小,賠償所有應(yīng)賠償總金額的80%-95%(其余部分為保險(xiǎn)條款規(guī)定的免于賠償部分)。被保險(xiǎn)人在事故中負(fù)全部責(zé)任的賠償80%,負(fù)主要責(zé)任的賠償85%,事故雙方負(fù)同等責(zé)任的賠償90%,被保險(xiǎn)人負(fù)次要責(zé)任的賠償95%。因此不是購(gòu)買(mǎi)了車(chē)損險(xiǎn)就沒(méi)了后顧之憂,為了全面保障自己的愛(ài)車(chē)可能遭受的風(fēng)險(xiǎn),車(chē)主還應(yīng)該投保其他的汽車(chē)保險(xiǎn),以后顧無(wú)憂。弄懂車(chē)損險(xiǎn)是怎么回事,車(chē)主們才能更好的維護(hù)自身的權(quán)益。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 太原公積金貸款額度及貸款條件
摘要:

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是太原公積金貸款流程、太原公積金貸款額度及貸款條件。一、太原公積金貸款條件借款人申請(qǐng)貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:(一)按太原住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?;蜉o助借款。(二)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)其他規(guī)定條件。管理中心對(duì)有下列行為的借款人予以貸款:(一)購(gòu)買(mǎi)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、商品房、上市交易的二級(jí)市場(chǎng)住房(二手房),參加單位集資或合作建房;(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權(quán)住房;(三)以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán);(四)用于職工本人償還商業(yè)銀行的購(gòu)房貸款。二、太原公積金貸款流程借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》,并向管理中心提交下列資料:(一)借款人身份證明;(二)借款人婚姻證明;(三)借款人、借款人配偶及輔助還款人經(jīng)濟(jì)收入的證明;(四)合法的住房消費(fèi)證明及相關(guān)資料;(五)其他必須的相關(guān)資料。管理中心自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的各種資料后,應(yīng)據(jù)實(shí)做好貸款審查工作,并應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書(shū)面答復(fù)。集體申請(qǐng)住房公積金貸款需經(jīng)管理中心項(xiàng)目審核備案或?qū)徺J委員會(huì)審議,對(duì)貸款項(xiàng)目及借款人資信等級(jí)進(jìn)行評(píng)審,并應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書(shū)面答復(fù)。經(jīng)審查符合貸款條件的,由管理中心、協(xié)作銀行與借款人簽訂住房公積金個(gè)人借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同),向借款人發(fā)放所需貸款。三、太原公積金貸款額度、期限和利率1、公積金貸款的最高額度為45萬(wàn)元,其中:購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80(含80);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的50(含50);償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款貸款額度在不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款額度的前提下,可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款;購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán)可參照購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。所有貸款情形的貸款額度均不能超過(guò)最高貸款額度。2、貸款期限依據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定,但最長(zhǎng)不超過(guò)30年,原則上貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。3、貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人提前歸還貸款本息的,利率按合同利率執(zhí)行;借款人超過(guò)借款合同約定的期限償還貸款本息的,逾期部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收罰息。貸款期限為一年的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整,不分段計(jì)息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于下年初開(kāi)始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

2024-09-03 16:23:22
理財(cái)常識(shí) 北京公積金貸款額度是多少?
摘要:

2008年,北京公積金貸款的最高額度從60萬(wàn)元上調(diào)至80萬(wàn)元,但此后一直沒(méi)有調(diào)整過(guò)。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià),以及動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元的購(gòu)房總價(jià),上調(diào)80萬(wàn)元的最高額度的呼聲越來(lái)越高。目前,北京公積金貸款的最高額度為80萬(wàn)元,每個(gè)人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。那么北京公積金貸款額度是多少?從北京住房公積金管理中心了解到,從4月1日起將按照北京市最新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款額度的審核,決定公積金貸款額度的一項(xiàng)指標(biāo)——基本生活費(fèi)將隨著新標(biāo)準(zhǔn)上調(diào),部分市民公積金貸款的額度將有所減少。去年4月,北京推出公積金新政,調(diào)整了公積金貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)。新政提出,根據(jù)借款申請(qǐng)人的月收入確定貸款額度。北京公積金貸款額度是多少?借款申請(qǐng)人每月償還貸款后,保留的人均生活費(fèi)不得低于北京市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò),購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的低收入借款申請(qǐng)人,貸款額度可不受月收入限制。去年頒布的新政中,基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門(mén)公布的數(shù)據(jù),為每月不低于980元。北京公積金貸款額度是多少?如果借款申請(qǐng)人為單身的,每月保留生活費(fèi)至少980元;借款申請(qǐng)人為已婚的,每月保留生活費(fèi)至少1960元。這比此前增加了將近一倍。而要保留的基本生活費(fèi)越高,在繳存數(shù)額不變的情況下,意味著可以貸款的額度會(huì)相應(yīng)降低。去年實(shí)施的新政還提出,將適時(shí)根據(jù)北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化,調(diào)整借款申請(qǐng)人每月須保留的生活費(fèi)。從多家房產(chǎn)中介了解到,他們已接到北京住房公積金管理中心的通知,4月1日起,將按北京新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)審核貸款額度,貸款公式中的基本生活費(fèi),單身由980元變更為1092元,已婚由1960元變更為2184元。據(jù)了解,根據(jù)《北京市工資支付規(guī)定》,職工基本生活費(fèi)應(yīng)不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%。根據(jù)此前相關(guān)部門(mén)公布的信息,4月起北京最低工資標(biāo)準(zhǔn)漲至1560元,按照70%計(jì)算,為1092元。北京公積金貸款額度是多少?公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人隨后也向記者證實(shí)了這一消息。他表示,這是每年根據(jù)北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)調(diào)整,并不是公積金政策的變化。公積金貸款依然執(zhí)行現(xiàn)行政策,貸款的審核、發(fā)放程序和政策沒(méi)有變化。北京公積金貸款額度是多少?公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對(duì)等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,統(tǒng)籌考慮這些原則,實(shí)時(shí)地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究,目前暫時(shí)不具備調(diào)整的條件。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 工商銀行信用卡額度的審核與提升
摘要:信用額度是指信用卡最高可以透支使用的金額。只能在這個(gè)額度內(nèi)刷卡消費(fèi),超過(guò)了這個(gè)額度就無(wú)法正常刷卡消費(fèi)。隨著信用卡消費(fèi)成為越來(lái)越大眾化的一種消費(fèi)方式,信用卡額度低成為不少刷卡一族的心中之痛。工商銀行信用卡額度是什么?工商銀行信用卡額度怎么審核?如何提高工商銀行信用卡額度呢? 工商銀行信用卡額度提高八項(xiàng)注意 1、次數(shù)取勝。頻繁使用信用卡,無(wú)論金額大小,只要能刷卡的地方就絕對(duì)刷卡消費(fèi)。 2、金額取勝。最好每月產(chǎn)生帳單消費(fèi)情況至少是總額度的30%以上。 3、臨時(shí)提額。因過(guò)節(jié)、旅游、出差等短期需要增加額度,可申請(qǐng)?zhí)崤R時(shí)額度,會(huì)較易審批。 4、持之以恒。持續(xù)電話提額申請(qǐng),有時(shí)對(duì)于不同的客服申請(qǐng)會(huì)得到不同的處理。 5、銷卡威脅。若不提升額度就銷卡,有時(shí)會(huì)奏效。 6、休眠暫停。有意停用一個(gè)信用卡一定期限,銀行為了圈地,對(duì)休眠卡的啟用有一定的鼓勵(lì)措施,諸如獎(jiǎng)勵(lì)提額。 7.抓住時(shí)機(jī)。提額的時(shí)間也很重要。在賬單日或者在卡剛剛刷爆的時(shí)候申請(qǐng),最為有效。 8、持續(xù)消費(fèi)。刷卡消費(fèi)的帳單需連續(xù)3個(gè)月,中間不能斷,即每月都要有消費(fèi)。 工商銀行信用卡額度提升三大經(jīng)驗(yàn): 如已達(dá)到金卡5萬(wàn)額度,即便消費(fèi)類型較好,也很難提額。5W額度金卡持卡人可以申請(qǐng)額度不共享的新卡然后合并額度,也可以直接申請(qǐng)額度更高的白金卡。 三、對(duì)持有多張獨(dú)立額度工行信用卡的客戶,其中一張信用卡提額后,短期內(nèi)對(duì)另外一張工行卡再次申請(qǐng)?zhí)犷~的話成功率較低。 滿足上述條件以后,持卡人可以直接通過(guò)95588轉(zhuǎn)9人工服務(wù)或向當(dāng)?shù)匦庞每ㄖ行纳暾?qǐng)?zhí)犷~(各地工商銀行信用卡中心聯(lián)系方式),也可以使用帶有傳真功能的電話撥打95588-6索取調(diào)額申請(qǐng)書(shū),按調(diào)額申請(qǐng)單所示內(nèi)容填寫(xiě)完畢后回傳,并與95588確認(rèn)回傳成功。 另外,需要注意的是,具體的調(diào)額規(guī)定各地略有不同,是否能夠成功調(diào)額,還需要由您當(dāng)?shù)氐目ú繉徍藳Q定,也可以直接撥打當(dāng)?shù)?5588進(jìn)行咨詢并以其回復(fù)為準(zhǔn)。 工商銀行信用卡額度的審核標(biāo)準(zhǔn) 2、技術(shù)職稱與工作狀況: 技術(shù)職稱是客戶工作能力的見(jiàn)證。穩(wěn)定性較高的行業(yè)從業(yè)人員可獲得加分。 3、經(jīng)濟(jì)能力:個(gè)人收入證明提供詳細(xì)、收入穩(wěn)定、收入增長(zhǎng)有長(zhǎng)遠(yuǎn)性展望的人士,會(huì)得到較高的評(píng)級(jí)。 4、個(gè)人住房:擁有個(gè)人住房亦可表明個(gè)人有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),可獲加分。 5、信用記錄:若借款人過(guò)去在銀行開(kāi)有賬戶,且常有資金進(jìn)出,銀行也會(huì)酌情考慮加分。 6、學(xué)歷高低:研究生以上評(píng)級(jí)會(huì)高一些。 申請(qǐng)?zhí)岣哂谰妙~度的重要條件 1.金額數(shù)量盡量多,半年內(nèi)消費(fèi)總金額至少在額度30%以上; 2.消費(fèi)次數(shù)盡量多,平均每月10筆以上,達(dá)到20筆以上更易提額; 3.消費(fèi)商戶類型多,諸如商場(chǎng)、超市、加油站、餐飲、旅店、旅游、娛樂(lè)場(chǎng)所等; 4.批發(fā)類和購(gòu)房購(gòu)車(chē)等大宗消費(fèi)越少提額越容易; 5.網(wǎng)上購(gòu)物、支付寶交易及取現(xiàn)越少提高額度申請(qǐng)?jiān)揭着耍?o:p> 6.刷卡的商戶類型不能總是與所在公司的經(jīng)營(yíng)范圍性質(zhì)類似。 工商銀行信用卡最高額度是怎么定的? 工商銀行信用卡額度就是信用卡綜合授信額度。工商銀行信用卡最高額度是根據(jù)你的各項(xiàng)情況打分的: 1、最重要的是工作,它表示你的現(xiàn)金流入能力和穩(wěn)定性,最好的是公務(wù)員,其次是事業(yè)單位,接下來(lái)是大型企業(yè)、外資公司等等2、接下來(lái)是職位,職位越高表示收入越高,償付能力越強(qiáng),素質(zhì)越高。3、信用記錄,你以前的信用卡還款情況和貸款還款情況。4、教育程度。5、資產(chǎn)狀況,房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等會(huì)有額外的加分哦。 因此,工商銀行信用卡最高額度是多少,要看你自己的綜合授信額度,如果你符合上述幾條中的高額度條件,你的信用卡額度也一定很高。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 公積金貸款額度計(jì)算器最高額度算法
摘要:公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。但是公積金貸款額度計(jì)算器最高額度算法你知道嗎?公積金貸款額度計(jì)算器貸款條件:1. 具有中國(guó)國(guó)籍的公民(不含港、澳、臺(tái)居民),具有完全民事行為能力;2. 在貸款經(jīng)辦行所在地?fù)碛泄潭ㄗ∷?,有常住戶口或有效居住證明;3. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);4. 具有良好的信用記錄、還款意愿;5. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;6. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目;公積金貸款額度計(jì)算器申請(qǐng)資料:1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;2. 個(gè)人收入證明,如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;3. 貸款用途證明或聲明;4. 銀行要求提供的其他文件或資料。公積金貸款額度計(jì)算器最高額度算法: 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的,參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。據(jù)了解,房貸計(jì)算器含有個(gè)人住房購(gòu)房買(mǎi)房按揭貸款計(jì)算器、買(mǎi)房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能,可以很大程度上滿足各類購(gòu)房者的計(jì)算需求。公積金貸款額度計(jì)算器最高額度算法就是以上內(nèi)容,另外,貸款買(mǎi)房計(jì)算還提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式,填寫(xiě)相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式,即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。通過(guò)貸款買(mǎi)房計(jì)算計(jì)算完成后,您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇最合適的還款方式。 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 公積金貸款額度最高占幾成
摘要:公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。下面介紹一下公積金貸款額度最高占幾成。公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度計(jì)算公式:借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:二、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度公積金貸款額度計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定:a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房),且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的,房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí),取二者低值核定額度。購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度公積金貸款額度計(jì)算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。三、公積金貸款額度計(jì)算按照貸款最高限額計(jì)算使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。 
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