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約有2項符合搜索貸款常識的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

理財常識怎么辦理房屋抵押貸款: 摘要：怎么辦理房屋抵押貸款？這個問題可能你看了很多遍了，但是你了解了它的辦理方法了嗎？其實，在一般情況下，我們會把房產(chǎn)抵押貸款的辦理分為七步。1、房屋怎樣抵押貸款--尋找合適的房源在尋找到合適的房源的時候，必須對房屋的產(chǎn)權(quán)了解清楚，房屋要是符合規(guī)定進入市場交易的房子。2、選擇合適的代理機構(gòu)辦貸款選擇一家銀行指定的，能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的代理機構(gòu)辦代理，同時在該機構(gòu)完成房產(chǎn)評估，交納評估房屋的錢。3、房屋怎樣抵押貸款--填寫相關(guān)申請資料借款人在尋求代辦機構(gòu)時，要將貸款的申請變填寫完整，并且準(zhǔn)備好貸款所需要的材料。這些所需要的材料包括申請人的身份證原件或是復(fù)印件、經(jīng)濟收入證明、婚姻證明、買賣雙方簽訂的購房合同、同意以房屋作抵押的抵押證明以及不低于二套房首付價格的首付金額等。4、房屋怎樣抵押貸款--填寫房屋抵押貸款申請表銀行審批申請者到銀行制定的律師事務(wù)所填寫二手房按揭申請表，并由律師送往銀行審批。5、房屋怎樣抵押貸款--簽訂借款合同借款人與合同簽訂借款合同。6、房屋怎樣抵押貸款--辦理抵押等手續(xù)合同簽訂后，借款人還需辦理抵押、保險、等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。7、房屋怎樣抵押貸款--放款抵押房屋需要您帶上身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。當(dāng)我們搞清楚上面的問題了，接下來才開始具體討論房產(chǎn)抵押貸款利率。搞清這些問題，我們再來討論房產(chǎn)抵押貸款利率。最新貸款基準(zhǔn)利率表顯示，五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區(qū)別。那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計算一下需要支付的利息，從而更好的了解它。假如，小李想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢?按照等額本金方式，最新基準(zhǔn)利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一個月應(yīng)支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。同樣，第二個月，利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元，依此類推。怎么辦理房屋抵押貸款，我們在做任何事之前，都需要對這件事做一個充分的了解，因為只有這樣才能保證我們能夠順利的完成這件事。辦理房屋抵押貸款也是，我們首先就需要對房屋怎樣抵押貸款有一定的認識，這樣才能在辦理的過程中少浪費時間。; #房屋抵押貸款 #抵押貸款 #貸款常識
2023-12-11 13:54:45

理財常識辦理房屋抵押貸款小常識: 摘要：其實房屋抵押貸款在我們的生活中是很常見的一種現(xiàn)象，但是說到房屋抵押貸款條件你知道嗎？可能對于第一次辦理的人來說還不是那么的了解，下面就給大家介紹一下辦理房屋抵押貸款方面的小知識吧!一、辦理房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米;3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。二、不符合辦理房屋抵押貸款條件的房屋不論是什么情況，出國的、做生意的、想買新房的都把房屋抵押貸款作為一個好的渠道，因此想辦理房屋抵押貸款的特別多，但是其實也并不是所有的房子都可以辦理抵押貸款的。比如說：沒有滿5年的經(jīng)濟適用房，就是不能辦理抵押貸款的。在實際的辦理中，除了這一個還有很多情況都是不能辦理抵押貸款的，下面介紹三種：1、貸款還沒有結(jié)清的房不符合辦理房屋抵押貸款條件如果有還沒有結(jié)清貸款的房，那就是說它還正屬于抵押情況下，或者說它還在按揭的狀態(tài)下，那么這種情況銀行是不會給予辦理的，因為它們不可能再次對同一房子進行2次抵押，這是不合理的。2、部分已購房不符合辦理房屋抵押貸款條件之所以說是部分已認購房，這個部分可以這樣理解：一種是房子已經(jīng)購了，但是卻不能獲得上市證明;還有一種就是房子已經(jīng)購了，但是卻沒有購房協(xié)議。這兩種都屬于部分已購房。3、沒有取得房產(chǎn)證的房不符合房屋抵押貸款條件必須具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)才能用來抵押。在一般情況下，我們會把辦理房屋抵押貸款分為七步。1、房屋怎樣抵押貸款--尋找合適的房源在尋找到合適的房源的時候，必須對房屋的產(chǎn)權(quán)了解清楚，房屋要是符合規(guī)定進入市場交易的房子。2、選擇合適的代理機構(gòu)辦貸款選擇一家銀行指定的，能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的代理機構(gòu)辦代理，同時在該機構(gòu)完成房產(chǎn)評估，交納評估房屋的錢。3、房屋怎樣抵押貸款--填寫相關(guān)申請資料借款人在尋求代辦機構(gòu)時，要將貸款的申請變填寫完整，并且準(zhǔn)備好貸款所需要的材料。這些所需要的材料包括申請人的身份證原件或是復(fù)印件、經(jīng)濟收入證明、婚姻證明、買賣雙方簽訂的購房合同、同意以房屋作抵押的抵押證明以及不低于二套房首付價格的首付金額等。4、房屋怎樣抵押貸款--填寫房屋抵押貸款申請表銀行審批申請者到銀行制定的律師事務(wù)所填寫二手房按揭申請表，并由律師送往銀行審批。5、房屋怎樣抵押貸款--簽訂借款合同借款人與合同簽訂借款合同。6、房屋怎樣抵押貸款--辦理抵押等手續(xù)合同簽訂后，借款人還需辦理抵押、保險、等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。7、房屋怎樣抵押貸款--放款我們在做任何事之前，都需要對這件事做一個充分的了解，因為只有這樣才能保證我們能夠順利的完成這件事。辦理房屋抵押貸款也是，我們首先就需要對房屋怎樣抵押貸款有一定的認識，這樣才能在辦理的過程中少浪費時間。; #房屋抵押貸款 #抵押貸款 #貸款常識
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