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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第581-590項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用住房公積金貸款如何選擇還款方式？: 摘要：住房公積金貸款比商業(yè)貸款利率低，同時(shí)比同期銀行存款利率還要低，所以深受人們的青睞。用住房公積金貸款以后就涉及到如何還款的問題。目前，住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。那么。這兩種還款方式具體怎么樣？如何選擇呢？
每月等額本息還款方式：
借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點(diǎn)是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計(jì)算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號(hào)叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個(gè)月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]例：住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計(jì)息一次，每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為多少?如何計(jì)算?解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。
每月等額本金還款方式
借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點(diǎn)是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計(jì)算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強(qiáng)，但預(yù)期收入下降的職工。借款人償還貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時(shí)從借款人還款賬戶中扣收。
怎樣選擇兩種還款方式
相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無論哪種計(jì)息方法都是根據(jù)剩余本金和本金實(shí)際占用天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計(jì)算利息。借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。
用住房公積金貸款——相關(guān)鏈接
蘇州用住房公積金貸款如何還款
為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對(duì)原有的還款方式進(jìn)行了兩個(gè)方面的調(diào)整：一是借款人在借款合同履行期限內(nèi)，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更以貸款銀行規(guī)定辦理；二是借款人新申請(qǐng)辦理住房公積金組合貸款時(shí)，原規(guī)定住房公積金貸款部分與商業(yè)貸款部分的還款方式必須一致，現(xiàn)調(diào)整為借款人可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續(xù)，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對(duì)借款人提供的證明材料、信息進(jìn)行審核，審核通過后，進(jìn)入業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理變更。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù): 摘要：從12月4日起，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，將把累計(jì)6個(gè)月有還款能力而沒有還款的借款人將列入不良信用庫(kù)，今后將不再允許申請(qǐng)公積金貸款。12月3日，烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)今年以來，央行5次上調(diào)房貸利率，使商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)利率與公積金貸款利差拉大到2.88%，許多商業(yè)貸款買房的人現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款。近2個(gè)月來，該中心指定的代辦機(jī)構(gòu)烏魯木齊創(chuàng)能房地產(chǎn)評(píng)估有限公司給他們提供的有些借款人（貸款人）資料存在一次或者二次逾期還貸現(xiàn)象。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)經(jīng)過核實(shí)，有些借款人有還款能力而拖欠不還。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)“對(duì)于已取得住房公積金貸款的借款人，有還款能力惡意拖欠不還、累計(jì)逾期6個(gè)月還款或者經(jīng)住房公積金多次催繳不還款的，將記入烏魯木齊住房公積金不良信用庫(kù)。”該負(fù)責(zé)人表示，一旦記入不良信用庫(kù)，借款人今后將不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。另外，公積金貸款有關(guān)數(shù)據(jù)（還款記錄、按月繳存信息等）如果納入征信系統(tǒng)將會(huì)影響借款人今后在其他方面借款信譽(yù)。該負(fù)責(zé)人介紹，目前，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)已開始對(duì)逾期還款者催繳還款了。主要采用電話聯(lián)系、發(fā)催還通知書、面談等措施加大貸款催收力度，降低貸款逾期率。同時(shí)對(duì)對(duì)經(jīng)常、連續(xù)逾期的借款人，實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，及時(shí)掌握借款人的貸款還款情況，預(yù)防貸款風(fēng)險(xiǎn)。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，為認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難，烏魯木齊市人民政府在該市交通較為方便的西山綠島家苑小區(qū)專門劃撥土地啟動(dòng)城市廉租房建設(shè)。日前，首批廉租房工程正式動(dòng)工。為穩(wěn)步推進(jìn)廉租房建設(shè)，烏魯木齊自今年10月份開始，對(duì)全市人均收入200元（含200元）以下的住房困難家庭進(jìn)行了普查和建檔。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，目前該市低收入家庭約有6000戶，這些低收入家庭將全部納入城市廉租房保障范圍。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，據(jù)悉，從2007年開始，烏魯木齊市政府將有計(jì)劃、分步驟地啟動(dòng)廉租房建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭住房難的問題，盡早實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭“住有所居”的目標(biāo)。另外，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)提醒市民，2008年1月1日將實(shí)行新的利率（5年以下4.77%，5年以上5.22%），請(qǐng)到銀行查看自己明年月還款額度是多少，已防造成逾期還貸的情況。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

保險(xiǎn)理賠遵義市住房公積金查詢方法及熱點(diǎn)解答: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。為了解決繳存住房公積金職工購(gòu)房難、貸款難問題，遵義市住房公積金貸款額度限額目前已由原來的30萬元調(diào)整為40萬元。遵義市住房公積金查詢方法有哪些？
　　
　　公積金貸款最高限額提高原來我市規(guī)定住房公積金最高可貸款30萬元，不足部分可以商業(yè)貸款。隨著房?jī)r(jià)上漲，為更好滿足貸款需求，遵義住房公積金管理中心將限額由原來的30萬元，調(diào)整為40萬元。

　　將住房公積金的最高上限由原來的30萬元，提高到40萬元，前提是夫妻雙方都正常繳存公積金，如果只有一方繳存或者一方是單身，目前只有最高貸款30萬元。貸款辦理期限，原則是5個(gè)工作日完成，公積金支取基本上可以隨到隨時(shí)辦理。遵義市目前繳存公積金人數(shù)為27萬人，已累計(jì)向全市5.3萬戶職工家庭發(fā)放貸款。近年來，遵義市住房公積金管理中心中心立足窗口服務(wù)平臺(tái)，扎實(shí)開展各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)，近日榮獲了“全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體”稱號(hào)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起計(jì)息，每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。當(dāng)年歸集的住房公積金，按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金，按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。為做好這項(xiàng)工作，市住房公積金管理中心組織各住房公積金各繳存網(wǎng)點(diǎn)認(rèn)真做好對(duì)賬工作，確保各明細(xì)賬賬賬相符，使結(jié)息工作順利完成。市住房公積金管理中心提醒廣大繳存職工，如需查詢住房公積金繳存情況，可通過遵義住房公積金網(wǎng)查詢。遵義公積金查詢方法：1. 網(wǎng)站查詢：www.zygjj.cn <http://www.zygjj.cn/>2.自動(dòng)語音查詢：0852-82653363.磁卡查詢：刷卡查詢查詢地點(diǎn)：市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳(南京路198號(hào))查詢方法：在各地查詢機(jī)上的刷卡器上勻速滑過，屏幕將提示個(gè)人公積金繳存信息以及公積金貸款信息。4.118114查詢：住房公積金聯(lián)系地址：遵義住房公積金地址：遵義市南京路198號(hào)
　　遵義住房公積金郵政編碼：563000
　　遵義住房公積金電話：0852-8265336
　　遵義住房公積金舉報(bào)投訴：0852-8265336
　　遵義住房公積金網(wǎng)址：www.zygjj.cn <http://www.zygjj.cn/>
　　遵義市住房公積金管理中心遵義住房公積金管理中心是經(jīng)市政府批準(zhǔn)，于2003年3月成立的事業(yè)單位。其主要職責(zé)是：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集，使用執(zhí)行情況報(bào)告；承辦住房公積金管理委員決定的其他事項(xiàng)。住房公積金是指職工個(gè) 人及其所在單位按照職工個(gè)人工資收入一定比例逐月繳存，具有保障性和互助性的職工個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存, 屬于職工個(gè)人所有。遵義住房公積金管理中心的主要職責(zé)是：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集，使用執(zhí)行情況報(bào)告；承辦住房公積金管理委員決定的其他事項(xiàng)。; #遵義住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容: 摘要：住房公積金（以下簡(jiǎn)稱“公積金”）是一項(xiàng)具有保障性和互助性的個(gè)人住房基金，由職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳存，全部進(jìn)入職工個(gè)人帳戶，歸職工個(gè)人所有。那么烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容有哪些呢？住房公積金的繳存采用按月繳的方式，由繳存單位每月將個(gè)人繳存額連同單位繳存額，一并轉(zhuǎn)入住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）指定的繳存銀行公積金專戶上。烏魯木齊住房公積金管理的基本業(yè)務(wù)包括以下幾個(gè)方面：(一)、首次開戶與核定(二)、匯繳與變更繳存(三)、補(bǔ)繳(四)、支取、銷戶及轉(zhuǎn)移(五)、年度核定(六)、結(jié)息一、烏魯木齊住房公積金管理首次開戶與核定1、開戶公積金繳存單位應(yīng)在公積金管理中心開設(shè)單位帳戶與職工個(gè)人帳戶。開戶時(shí)，繳存單位應(yīng)根據(jù)上一年度職工月均工資總額或上年末月工資總額，填制《公積金匯繳清冊(cè)》，上報(bào)公積金中心。開戶完畢后，公積金中心應(yīng)返還單位及職工個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單，確定單位公積金帳號(hào)及職工個(gè)人帳號(hào)。2、核定根據(jù)《匯繳清冊(cè)》上的職工工資總額及單位及個(gè)人繳存比率，計(jì)算每名職工的月繳存額（包括單位月繳額及個(gè)人月繳額）。此項(xiàng)工作由公積金中心完成后，打印單位及個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單，作為單位辦理首月匯繳的依據(jù)。如果單位住房公積金業(yè)務(wù)采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理，則應(yīng)注意計(jì)算職工月繳存額精度上保持絕對(duì)一致，否則，將會(huì)引起帳務(wù)的差錯(cuò)。每位職工的月繳存額核定后，在一個(gè)繳存年度內(nèi)不隨工資總額的增減而變化，即繳存額一經(jīng)核定，一年不變。二、烏魯木齊住房公積金管理匯繳與變更繳存單位辦理完首次開戶及核定手續(xù)后，依據(jù)核定的人數(shù)、金額辦理首月繳款手續(xù)。在以后各月的匯繳中，如有人員增減變動(dòng)，應(yīng)在變動(dòng)當(dāng)月填制《公積金匯繳變更清冊(cè)》，及時(shí)報(bào)送公積金中心。烏魯木齊住房公積金管理人員的增加分為以下幾種情況：1、新增開戶指以前從未建立公積金現(xiàn)在開始繳存公積金的職工，包括新參加工作的職工、由未建立公積金的單位調(diào)入的職工、由外省市調(diào)入的職工等。2、轉(zhuǎn)入開戶指從其它已建公積金單位調(diào)入本單位繳存的職工。3、啟封指本單位已繳存公積金的職工因故停繳一段時(shí)間后重新開始繳存。烏魯木齊住房公積金管理人員的減少分為以下幾種情況：（1）銷戶指因離退休、調(diào)往外省市、出國(guó)定居、死亡、開除等原因需完全停繳公積金，撤消個(gè)人帳戶的職工。（2）轉(zhuǎn)出指調(diào)往其它單位工作，公積金轉(zhuǎn)由調(diào)入單位匯繳的職工。（3）封存指因停薪留職、離崗等原因需暫時(shí)停繳公積金的職工。三、烏魯木齊住房公積金管理補(bǔ)繳單位全體或個(gè)別職工以前年度或月份如有欠繳公積金的情況，需做補(bǔ)繳處理。補(bǔ)繳時(shí)，繳存單位應(yīng)填制《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》，列明需補(bǔ)繳職工姓名、個(gè)人帳號(hào)、補(bǔ)繳起止月份及補(bǔ)繳額等，報(bào)送公積金中心。四、烏魯木齊住房公積金管理支取、銷戶及轉(zhuǎn)移1、支取指職工因購(gòu)建、大修理住房而申請(qǐng)支用本人公積金帳戶余額中的公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)部分。繳存單位應(yīng)根據(jù)職工本人申請(qǐng)?zhí)顚懼啤豆e金支取申請(qǐng)書》，到公積金中心辦理支款手續(xù)。 2、銷戶指職工離退休、出國(guó)定居、調(diào)往外省市、被開除、死亡時(shí)由本人或其繼承人申請(qǐng)?zhí)岢鋈”救藥羧坑囝~及利息。繳存單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)證明材料，填制《公積金支取申請(qǐng)書》，到公積金中心辦理銷戶及支款手續(xù)。3、轉(zhuǎn)移指職工因調(diào)往本市其它單位工作，申請(qǐng)將其在調(diào)出單位已繳存的帳戶余額全部轉(zhuǎn)移到調(diào)入單位。調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)職工調(diào)入單位的情況，到公積金中心辦理款項(xiàng)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、烏魯木齊住房公積金管理基數(shù)核定公積金的繳存年度為每年7月至下年6月，在新年度開始之前，繳存單位應(yīng)整理出上一公歷年度每名職工的月均工資總額或上年末工資總額，填制公積金正常繳存職工（不含封存人員）年度的《公積金匯繳清冊(cè)》及《匯繳清冊(cè)匯總表》，上報(bào)公積金中心，辦理職工新年度月繳存額的核定手續(xù)，核定的程序及方法與首次核定基本相同。六、烏魯木齊住房公積金管理結(jié)息每年6月30日為住房公積金的法定結(jié)息日。繳納住房公積金的單位，最好使用住房公積金管理軟件（單位般），這樣能夠大大減輕工作量，并可保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也可以隨時(shí)管理、查詢本單位的公積金業(yè)務(wù)。; #烏魯木齊住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 湖北省直公積金查詢貸款額度查詢: 摘要：湖北省住房公積金管理中心簡(jiǎn)介中心是經(jīng)省政府批準(zhǔn)，于1994年6月成立的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)住房資金的方針政策，指導(dǎo)推動(dòng)全省住房資金管理工作?，F(xiàn)主要負(fù)責(zé)省房改直管高校和直管單位的住房公積金的歸集、使用和管理工作。省住房資金管理中心內(nèi)設(shè)資金歸集部、個(gè)貸部、財(cái)務(wù)部和辦公室四個(gè)部門。貸款額度與比例及計(jì)算公式（一）一手房公積金貸款額度與比例1、購(gòu)一手房首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70％（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80％）；2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)一手房的，最高貸款額度為50萬元，且貸款成數(shù)最高不超過房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例二手房公積金貸款最高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：1、購(gòu)二手房首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70％；房屋建成年限在11--20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60％；房屋建成年限在21--30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50％。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)；2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)二手房的，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的40%。（三）商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。（四）貸款額度計(jì)算貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款期限。上述貸款額度（如組合貸款，含商貸額度）不得超過借款申請(qǐng)人的還貸能力。借款申請(qǐng)人的還貸能力，以家庭總負(fù)債的累計(jì)月供不超過職工家庭夫妻雙方月收入的50％標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)。其中，職工家庭月收入以借款人及配偶的計(jì)繳公積金月收入或借款人及配偶工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明為參考。; #湖北公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 查烏魯木齊住房公積金問題解答

摘要：1、查烏魯木齊住房公積金賬戶設(shè)立的規(guī)定有哪幾個(gè)方面？

答：一、是住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶；

二、是單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立手續(xù)；

三、是每個(gè)職工只能擁有一則一住房公積金賬戶；

四、是住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為職工個(gè)人設(shè)立的明細(xì)賬戶進(jìn)行明細(xì)核算。

2、查烏魯木齊住房公積金新設(shè)立的單位建立住房公積金制度的時(shí)限最如何規(guī)定的？

答：新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持“中心”審核后的登記表，到住房公積金繳存鐵行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

3、查烏魯木齊住房公積金單位為新錄用或新調(diào)入職工繳存住房公積金。應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

答：?jiǎn)挝恍落浻没蛘咝抡{(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)目錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到住房公積金管理中心和受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，并同時(shí)為已設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的職工辦理賬產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

4、查烏魯木齊住房公積金的單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

答：?jiǎn)挝怀蜂N、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)持相關(guān)證明文件，由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理注銷記；無接收單位的應(yīng)申請(qǐng)由住房公積金管理中心托管。

5、單位不給查烏魯木齊住房公積金如何解決？

答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。市政府明確規(guī)定，除離退休職工、1993年以前按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購(gòu)買住房且未按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)價(jià)的職工夫妻雙方不建立住房公積金外，1996年6月3日前，北京市行政區(qū)域內(nèi)所有黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位、企業(yè)單位(包括全民、集體、民辦、私營(yíng)、股份制、外商投資企業(yè)及其他進(jìn)行工商稅務(wù)登記的企業(yè)和中外機(jī)構(gòu)駐京辦事機(jī)構(gòu))的中方固定職工，勞動(dòng)合同制職工，均應(yīng)按照規(guī)定比例建立住房公積金。中央在京企事業(yè)單位建立住房公積金也按此規(guī)定辦理。在京單位聘用外地非農(nóng)業(yè)戶口職工，凡簽訂正式勞動(dòng)用工合同，且沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可以其建立住房公積金；凡與單位簽訂正式勞動(dòng)用工合同，且工資由單位支付的職工，無論其檔案是否調(diào)入單位，單位均應(yīng)為其建立住房公積金。

對(duì)于尚未建立住房公積金的企業(yè)職工，可向北京市住房資金管理中心或所屬分中心舉報(bào)。對(duì)企業(yè)虧損、繳存住房公積金確有困難的單位，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房資金管理中心審核，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳。

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金貸款利率是多少: 摘要：住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。它也是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。濰坊住房公積金貸款利率是多少呢?濰坊住房公積金貸款利率是多少？據(jù)了解,目前,濰坊住房公積金貸款最長(zhǎng)年限30年,最高貸款額30萬。濰坊的公積金貸款申請(qǐng)并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個(gè)人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購(gòu)房者均可申請(qǐng),沒有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算,補(bǔ)交2年以上的公積金。濰坊住房公積金貸款利率怎么算？在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長(zhǎng)不超過30年,最高額度不超過30萬元。值得注意的是,如果購(gòu)買的是二手房,購(gòu)房者需先將房產(chǎn)過戶,然后才能進(jìn)行濰坊住房公積金貸款辦理。濰坊住房公積金貸款利率是多少？與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在此,記者特意請(qǐng)銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬、貸款年限30年計(jì)算,濰坊公積金查詢到比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬元。如果是二套房,那么兩者的差價(jià)將近16萬元貸款期限根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定，貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定退休的年齡；接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,男、女按國(guó)家法定離、退休年齡后各延長(zhǎng)5年，即男職工計(jì)算為65歲，女職工計(jì)算為60歲；一般最長(zhǎng)不超過15年。建議市民最好登錄濰坊住房公積金查詢網(wǎng)站了解一下具體政策，以最新發(fā)文為準(zhǔn)。濰坊住房公積金貸款利率是多少？貸款額度以下述條件的平均額度為借款人的參考貸款額度：１、所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款的70%，舊房不能超過房屋價(jià)款的50%；２、夫妻雙方按目前繳存水平計(jì)算的住房公積金至離、退休前累計(jì)繳存總額的2倍，單身借款人不超過3倍；3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的50%，貸款期限在6年以上的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的40%現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。濰坊住房公積金貸款利率是多少？下面再為大家附上歷年的利率。1992年1月1日起至1993年5月14日：一年期年利率3.6%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1993年5月15日起至1993年7月10日：一年期年利率3.96%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1993年5月15日起至1996年7月10日：一年期年利率5.04%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1996年7月1日起至1997年2月28日：一年期年利率6.66%，每增加一年貸款期，年利率加0.18個(gè)百分點(diǎn)1997年3月1日起至1997年12月31日：一年期年利率4.914%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)1999年1月1日起至1998年8月31日：一年期年利率4.464%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)1998年9月1日起至1999年6月9日：1-3年年利率4.59%，3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%1999年6月10日起至1999年9月20日：1-3年年利率3.78%，3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%1999年9月21日起至2002年2月20日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2002年2月21日起至2012年6月7日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2012年6月8日：5年以下年利率4.2%，5年以上年利率4.7%2012年7月6日5年以下年利率4.0%，5年以上年利率4.5%; #濰坊公積金 #濰坊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 建設(shè)銀行住房公積金貸款利率: 摘要：按時(shí)足額繳存住房公積金的個(gè)人，在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造各類型住房時(shí)，建設(shè)銀行接受住房公積金管理中心委托向借款人提供的公積金個(gè)人住房貸款。建設(shè)銀行住房公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。貸款條件申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的材料：客戶提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料：（1）住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書；（2）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；（4）合法的購(gòu)買住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；（5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；（6）住房公積金管理部門認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；（7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；（9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前執(zhí)行利率情況如下：貸款期限5年以下（含5年）的：貸款年利率為3.6%；貸款期限5年以上（不含5年）的：貸款年利率為4.05%。; #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是住房公積金？有什么性質(zhì)特點(diǎn): 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8%。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
住房公積金具有五個(gè)方面的涵義
1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。4、住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個(gè)的，不分國(guó)有和私營(yíng)。
公積金性質(zhì)特點(diǎn)
一、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；二、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；三、長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。四、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；五、強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；六、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；七、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。; #住房公積金 #公積金 #公積金性質(zhì)
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金怎么貸款需符合什么條件

摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個(gè)人以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金怎么貸款呢？申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款應(yīng)符合哪些基本條件？（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。貸款用途必須?？顚Ｓ?/strong>住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。住房公積金怎么貸款，流程是什么樣的？首選是受理申請(qǐng)，市住房公積金中心專人或受委托銀行專人負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人所遞交的申請(qǐng)資料的完整性進(jìn)行審查。審查合格的資料傳遞給中心信貸員進(jìn)行初審。申請(qǐng)資料審查不合格的，經(jīng)辦人員提出明確意見并退還申請(qǐng)資料，待符合貸款條件或資料完善后，借款申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng)。完整的貸款資料應(yīng)包括：申請(qǐng)表2份、購(gòu)房合同復(fù)印件3份、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件3份、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件3份、戶口復(fù)印件3份、結(jié)婚證復(fù)印件2份。審查、審批1、初審初審內(nèi)容主要包括：
（1）審查借款人提供資料的真實(shí)性、合法性。
（2）審查借款人是否符合貸款條件，是否有還貸能力。
（3）抵押物的真實(shí)性。
（4）申請(qǐng)人繳交公積金情況。
2、復(fù)審中心二處審查復(fù)核資料的完整性和初審意見的合理性，簽署審查意見。3、審批中心主任、主管主任分別根據(jù)二處報(bào)送資料，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行終審。簽訂合同委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個(gè)人住房公積金委托借款合同》一式四份。所購(gòu)住房能夠抵押或用他處現(xiàn)房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。所購(gòu)住房不能抵押又找不到他處現(xiàn)房做抵押的此時(shí)可向公積金管理中心申請(qǐng)“公積金質(zhì)押”或擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保。辦理抵押借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購(gòu)房合同》、預(yù)付款發(fā)票、借款人身份證復(fù)印件到“房產(chǎn)交易中心抵押登記窗口”辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記落實(shí)后，借款人持《放款通知書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件、復(fù)印件1份到銀行放款。銀行放款貸款銀行見到中心的《放款通知書》后，將借款劃轉(zhuǎn)到售房單位帳戶。