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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第611-620項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金可以貸款買車嗎?: 摘要：公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問(wèn)題，但是原則上講，目前國(guó)家還不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號(hào)來(lái)吸引那些想做車貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來(lái)操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。
住房公積金貸款條件
一般而言，申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備如下條件：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。住房公積金可以貸款買車嗎？看完上文，大家一定知道答案了。在我國(guó)，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來(lái)看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問(wèn)題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，公積金貸款買車在一段時(shí)期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算器操作流程: 摘要：目前，住房公積金貸款利率明顯比商業(yè)貸款利率低，而且在一定條件下還可以使用住房公積金貸款購(gòu)置第二套房，因此，申請(qǐng)住房公積金貸款買房的人越來(lái)越多。相信大家在申請(qǐng)住房公積金貸款買房之前，都精打細(xì)算了一番，尤其是在貸款利率問(wèn)題上早有各種考究。今天在此給大家介紹一款相當(dāng)實(shí)用的工具——住房公積金貸款計(jì)算器。住房公積金貸款計(jì)算器在各地住房公積金管理中心網(wǎng)站上都能查到，在線就能快速查詢公積金貸款利率，月還款額等基本貸款計(jì)算信息。下面對(duì)計(jì)算器操作方法做簡(jiǎn)單介紹。進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站公積金貸款計(jì)算器頁(yè)面，依次輸入以下信息：第一步：查詢可申請(qǐng)最高的貸款額度1、住房公積金個(gè)人月繳存額費(fèi)及其繳存比例；
　　2、配偶住房公積金個(gè)人月繳存額及其比例；
　　3、房屋評(píng)價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房貸款；
　　4、選擇房屋性質(zhì)：政策性住房或其他；
　　5、填寫貸款申請(qǐng)年限；
　　6、選擇個(gè)人信用等級(jí)：AAA級(jí)、AA級(jí)、其它；
　　7、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在計(jì)算結(jié)果欄目里即可查看您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。第二步：查詢還貸信息1、輸入需要用公積金貸款的額度，不能超過(guò)以上計(jì)算出的額度；
　　2、選擇還款方式：自由還款、等額均還、等額本金；
　　3、點(diǎn)擊“開始計(jì)算”，在自由還款方式計(jì)算結(jié)果欄下即可查看：最低還款額、最后期本金、最后期利息、總償還利息。這里還要提醒大家的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒(méi)有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少、年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。如需對(duì)商業(yè)按揭貸款利率、住房公積金貸款利率、組合或貼息貸款利率進(jìn)行比較，可登陸銀率網(wǎng)（www.bankrate.com.cn）進(jìn)行詳細(xì)查詢。; #住房公積金 #公積金貸款 #計(jì)算器
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 樂(lè)山住房公積金個(gè)人賬戶查詢方法: 摘要：樂(lè)山住房公積金查詢網(wǎng)站于2006年正式開通，住房公積金網(wǎng)站的開通，不僅架起了一座管理中心與各住房公積金繳存單位和職工溝通的橋梁，也為樂(lè)山市各界開辟了一個(gè)了解住房公積金政策的窗口?，F(xiàn)在只要輕松登登錄樂(lè)山住房公積金查詢網(wǎng)站，就可以將相關(guān)住房公積金信息一網(wǎng)打盡。住房公積金制度在樂(lè)山市實(shí)行十年來(lái)，市公積金管理中心嚴(yán)格按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的管理原則進(jìn)行住房公積金的管理、運(yùn)作。建立起了一套比較完整的、科學(xué)的管理體系，為促進(jìn)樂(lè)山房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的騰飛，發(fā)揮了積極的作用。在樂(lè)山住房公積金查詢網(wǎng)站看到，整個(gè)網(wǎng)站設(shè)置規(guī)范合理，頁(yè)面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明了，行業(yè)新聞、政策法規(guī)、服務(wù)指南、知識(shí)中心等板塊能讓人清楚明白地了解到住房公積金的各項(xiàng)信息，全市各地業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)的電話也在網(wǎng)上進(jìn)行了公布。同時(shí)，網(wǎng)站上還開通了個(gè)人住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，樂(lè)山市公積金用戶不用出門，在家上網(wǎng)便可查詢，操作十分方便。樂(lè)山市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心將繼續(xù)全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，不斷探索住房公積金歸集、管理、運(yùn)作、核算的新思路、新途徑；進(jìn)一步改進(jìn)和完善住房公積金管理信息系統(tǒng)建設(shè)；全面推行政務(wù)公開，加強(qiáng)文明窗口建設(shè)，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，為廣大繳存住房公積金職工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；全面建立住房公積金制度，尤其是民營(yíng)企業(yè)等非公有制經(jīng)濟(jì)組織職工住房公積金制度的建立工作，并加大公積金行政執(zhí)法監(jiān)察力度，維護(hù)職工住房公積金合法收益權(quán)；加快公積金使用周轉(zhuǎn)，積極拓展住房公積金信貸業(yè)務(wù)范圍，理順貸款流程，簡(jiǎn)化辦事程序，使樂(lè)山市住房公積金信貸成為廣大職工住房消費(fèi)的貸款首選，以住房信貸拉動(dòng)住房建設(shè)的發(fā)展，促進(jìn)住房公積金的良性循環(huán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。樂(lè)山住房公積金查詢系統(tǒng)：說(shuō)明：仍不能查詢公積金情況，請(qǐng)到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個(gè)人的基本資料。修改密碼方式： 1、請(qǐng)到中心或管理部修改密碼；2、通過(guò)語(yǔ)音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個(gè)以上公積金賬戶時(shí)，請(qǐng)到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。樂(lè)山住房公積金查詢電話樂(lè)山市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0833-2415160，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。樂(lè)山住房公積金查詢語(yǔ)音：第一步：輸入查詢電話號(hào)碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319第二步：根據(jù)語(yǔ)音提示單位查詢按[1]，個(gè)人查詢[2]第三步：根據(jù)語(yǔ)音提示身份證號(hào)查詢按[1]，公積金賬號(hào)查詢[2]。第四步：根據(jù)語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)或公積金賬號(hào)之后請(qǐng)輸入密碼完按[#]結(jié)束。（初始密碼：1234）第五步：余額查詢完成之后直接掛機(jī)。（如果沒(méi)有余額提示，是因?yàn)閭€(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過(guò)身份證查詢并修改個(gè)人信息。）樂(lè)山住房公積金辦公查詢?yōu)槭姓睂偈聵I(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)四個(gè)科室，下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊、井研縣管理部，沐川、馬邊兩縣暫設(shè)代辦點(diǎn)。; #樂(lè)山公積金 #住房公積金 #社保查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 五險(xiǎn)二金知識(shí)大總結(jié): 摘要：“五險(xiǎn)二金”指“五險(xiǎn)一金”再加上“企業(yè)年金”。“五險(xiǎn)”指的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。“五險(xiǎn)”是法定的，是屬地管理，不論是央企、市企、私企、三資企業(yè)，還是國(guó)營(yíng)、民營(yíng)都要參加社保統(tǒng)籌，不交或少交社保的企業(yè)，各區(qū)縣人社局勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)會(huì)執(zhí)法并進(jìn)行處罰；而“二金” 不是法定的，視單位經(jīng)營(yíng)狀況設(shè)立，沒(méi)有強(qiáng)制性。企業(yè)年金，是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國(guó)家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。
　　養(yǎng)老保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
養(yǎng)老保險(xiǎn)，是指企業(yè)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的城鎮(zhèn)勞動(dòng)者(以下稱被保險(xiǎn)人)依法由社會(huì)保險(xiǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)組織管理，由企業(yè)和被保險(xiǎn)人共同承擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納義務(wù)，被保險(xiǎn)人退休后依法享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。每個(gè)城市的繳納比例不一樣，目前北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%(其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個(gè)人帳戶)，個(gè)人8%(全部劃入個(gè)人帳戶);醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2% 3元。
　　醫(yī)療保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
醫(yī)療保險(xiǎn)，是指當(dāng)勞動(dòng)者因生病、非因工負(fù)傷需要治療時(shí)，由國(guó)家或社會(huì)給予特定的幫助，即向其提供必須的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用的一種社會(huì)保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位和個(gè)人共同繳納。國(guó)務(wù)院于1998年12月下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定》(國(guó)發(fā)[1998]44號(hào))，明確規(guī)定用人單位繳費(fèi)率控制在職工工資總額的6%左右，職工繳費(fèi)率一般為本人工資收入的2%。退休人員參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，個(gè)人不繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)退休人員個(gè)人帳戶的計(jì)入金額和個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)的比例給予適當(dāng)照顧。
　　失業(yè)保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
失業(yè)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過(guò)立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會(huì)集中建立基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來(lái)源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助的制度。它是社會(huì)保障體系的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目之一。失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.5%，個(gè)人0.5%;工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來(lái)確定它的工傷費(fèi)率;生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.8%，個(gè)人不交錢。
　　工傷保險(xiǎn)及繳費(fèi)比例
工傷保險(xiǎn)是指國(guó)家或社會(huì)為生產(chǎn)、工作中遭受事故傷害和患職業(yè)性疾病的勞動(dòng)者及家屬提供醫(yī)療救治、生活保障、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、醫(yī)療和職業(yè)康復(fù)等物質(zhì)幫助的一種社會(huì)保障制度。
工傷保險(xiǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是關(guān)于確定費(fèi)率的基本原則。工傷保險(xiǎn)實(shí)行現(xiàn)收現(xiàn)付制，也就是當(dāng)期征繳的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用于支付當(dāng)期的各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)待遇及其他合法支出。二是確定不同行業(yè)的差別費(fèi)率。為了體現(xiàn)工傷保險(xiǎn)費(fèi)以支定收、收支平衡的原則，使用人單位的繳費(fèi)與所屬行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)掛鉤，條例在總結(jié)我國(guó)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和借鑒國(guó)際通行做法的基礎(chǔ)上，確立了工傷保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行行業(yè)差別費(fèi)率的制度。三是關(guān)于用人單位具體繳費(fèi)率的確定。行業(yè)的差別費(fèi)率及費(fèi)率檔次確定后，根據(jù)每個(gè)用人單位上一輪工傷保險(xiǎn)費(fèi)的使用、工傷發(fā)生率等情況，由統(tǒng)籌地區(qū)的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確定其在所屬行業(yè)的不同費(fèi)率檔次中適用哪一個(gè)檔次的費(fèi)率。
　　生育保險(xiǎn)及待遇
生育保險(xiǎn)是指婦女勞動(dòng)者因生育或者計(jì)劃生育而暫時(shí)喪失勞動(dòng)能力時(shí)，社會(huì)給予必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和物質(zhì)幫助的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。生育保險(xiǎn)待遇：支付女職工生育的檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)、與生育有關(guān)的藥費(fèi)和生育假期間的津貼(工資)。
　　住房公積金及提取條件
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。有以下情況之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
　　(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(2)離休、退休的;
　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
　　(4)出境定居的;
　　(5)償還購(gòu)房貸款本息的;
　　(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
　　企業(yè)年金及繳費(fèi)形式和注意事項(xiàng)
企業(yè)年金是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的組成部分，由國(guó)家宏觀指導(dǎo)、企業(yè)內(nèi)部決策執(zhí)行。目前，我國(guó)企業(yè)年金的繳費(fèi)形式主要有以下六種：1、企業(yè)效益與職工工齡確定法。企業(yè)按月為職工繳費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)企業(yè)效益基數(shù)和職工工齡確定。2、企業(yè)為職工單方繳費(fèi)法。比如，將企業(yè)年金由工齡性補(bǔ)充金和崗位性補(bǔ)充金兩部分構(gòu)成。工齡性補(bǔ)充年金按其工齡的長(zhǎng)短，分為若干檔;根據(jù)職工在本企業(yè)連續(xù)工作年限、工作表現(xiàn)、貢獻(xiàn)大小，確定其應(yīng)享受企業(yè)年金的數(shù)額。3、工資基值法。從職工職務(wù)、企業(yè)工齡、崗位、突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、照顧老齡補(bǔ)償?shù)纫蛩胤矫?，設(shè)計(jì)企業(yè)年金的分配標(biāo)準(zhǔn)。4、補(bǔ)充基值法。企業(yè)為職工按月記入個(gè)人帳戶的繳費(fèi)，是以當(dāng)年月企業(yè)年金的人均基本值為基數(shù)，再按工齡長(zhǎng)短、貢獻(xiàn)大小、表現(xiàn)好壞和崗位類別所規(guī)定的系數(shù)加以調(diào)整而計(jì)算的。5、工資比例法。為職工按月記入個(gè)人帳戶的企業(yè)年金，是按職工本人一定時(shí)期實(shí)得工資總額的一定比例計(jì)算的，或在工資比例法的基礎(chǔ)上再以系數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。6、絕對(duì)額分配法。按本企業(yè)工齡長(zhǎng)短確定繳費(fèi)額：企業(yè)將每年用于企業(yè)年金的數(shù)額按一定標(biāo)準(zhǔn)，劃分若干檔次，每檔次對(duì)應(yīng)一定的繳費(fèi)額，職工按對(duì)應(yīng)檔次享受企業(yè)年金。確定企業(yè)年金的繳費(fèi)水平和方法時(shí)應(yīng)注意的兩個(gè)問(wèn)題，一是在選擇補(bǔ)充方法時(shí)一定要與本企業(yè)的實(shí)際情況相符，在繳費(fèi)方法的選擇上，一定要廣泛聽取企業(yè)各方面的意見，與企業(yè)內(nèi)部分配特點(diǎn)相適應(yīng)。二是在具體的補(bǔ)充或獎(jiǎng)勵(lì)水平上要注意不能高低過(guò)份懸殊。; #社會(huì)保險(xiǎn) #住房公積金 #五險(xiǎn)一金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 成都租房公積金提取申請(qǐng)條件及流程介紹: 摘要：目前，根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)很多城市在租房時(shí)也可以使用住房公積金了，成都就是其中之一，但是要按照相關(guān)程序區(qū)操作?？墒?，有很多人還不了解租房公積金提取申請(qǐng)條件及提取流程。本文將為大家介紹成都租房公積金提取申請(qǐng)條件及流程，希望對(duì)網(wǎng)友們有所幫助。
如何申請(qǐng)租房公積金提??？
1.租賃住房自住的，可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。2.申請(qǐng)租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票(當(dāng)年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表》，中心在受理提取人的申請(qǐng)后，需通過(guò)有效途徑對(duì)租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。
租房公積金提取流程
第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
租房公積金提取需要提交的材料：
一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。
北京租房公積金提取難
北京規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%的，可以提取住房公積金?？墒菍?shí)際執(zhí)行過(guò)程中，因?yàn)榉繓|不配合，租房者很難提取租房公積金。蔡女士的房租一個(gè)月是2000元，而工資一個(gè)月是5000元，房租支出早就超過(guò)家庭工資收入的5%。按此規(guī)定，蔡女士應(yīng)該可以在離職前用租房的名義來(lái)提取公積金。北京住房公積金網(wǎng)上明確規(guī)定，因支付房租首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)備齊房屋租賃合同、房租完稅發(fā)票、個(gè)人身份證及銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。其中，完稅發(fā)票須由房主攜身份證、房產(chǎn)證到地稅部門申報(bào)、對(duì)出租房屋繳納稅款后方可獲得。對(duì)照上述規(guī)定，蔡女士趕緊跟她的房東楊先生聯(lián)系，想讓楊先生給她房租完稅發(fā)票。但是令蔡女士失望的是，楊先生一口回絕了蔡女士的要求。“繳納租房所得稅后，我這個(gè)房子就得在財(cái)政局和稅務(wù)局那邊備案了，那還不得年年都要繳稅了？”記者對(duì)身邊人群做了一個(gè)簡(jiǎn)單的小調(diào)查，發(fā)現(xiàn)很少有租賃房上報(bào)備案的房屋業(yè)主。一位稅務(wù)代征點(diǎn)的工作人員告訴記者，九成房主都沒(méi)有繳納個(gè)人出租房產(chǎn)稅。
武漢租房公積金提取如何辦理？
提取公積金主要有以下兩種方式：1.通過(guò)市場(chǎng)租賃方式租賃住，每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算)，應(yīng)在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)租賃費(fèi)用，扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過(guò)600元，夫妻雙方每月最高提取額度合計(jì)不超過(guò)800元。承租期內(nèi)，一年一次，每次只能取一年的。計(jì)算的每月補(bǔ)貼差額，提取金額按12個(gè)月算。2.租賃本市政府廉租房，就是租賃本市政府廉租房的，可在租賃期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)的房屋租賃費(fèi)用。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金管理亂象叢生原因何在？: 摘要：
雖然十八屆三中全會(huì)《決定》明確指出：“研究建立城市基礎(chǔ)設(shè)施、住宅政策性金融機(jī)構(gòu)。”但是住房公積金管理機(jī)構(gòu)冗雜、系統(tǒng)割裂、浪費(fèi)驚人等問(wèn)題照樣可能存在。目前全國(guó)有各級(jí)公積金管理機(jī)構(gòu)606個(gè)。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地公積金管理中心共開發(fā)出幾百套公積金管理系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)至上千萬(wàn)元，每年還有幾十萬(wàn)元的升級(jí)維護(hù)費(fèi)，浪費(fèi)驚人。各系統(tǒng)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，致信息難共享，每月月底，想全國(guó)匯總一個(gè)數(shù)據(jù)都很難。公積金管理機(jī)構(gòu)多，彼此獨(dú)立，政出多門，應(yīng)該說(shuō)有其歷史原因。公積金作為互助形式的住房保障基金，由單位與個(gè)人分?jǐn)倶?gòu)成，上級(jí)政府對(duì)下級(jí)政府沒(méi)有相應(yīng)的投入，因此聯(lián)系并不緊密。相反，最初的起步，基本源于有獨(dú)立預(yù)算的縣區(qū)一級(jí)政府，推行先機(jī)關(guān)后企業(yè)，逐步建立起來(lái)的。因?yàn)槿鄙兕A(yù)先的頂層設(shè)計(jì)，各地通過(guò)試行的“野蠻生長(zhǎng)”，征繳的政策不同，存貸支付的設(shè)計(jì)各異，進(jìn)而形成了不同的利益格局。　一方面，公積金具有強(qiáng)烈的福利特征，不管是存繳，還是支付，不同的制度設(shè)計(jì)，帶來(lái)的福利成色不可同日而語(yǔ)。如，電力、煙草等一些國(guó)企高管不僅存繳的額度大，而且還有的執(zhí)行定期返還機(jī)制，變成了工資收入的一部分。讓這些企業(yè)去“就低”，顯然會(huì)遭到一個(gè)群體的抵制。類似的還有各行政區(qū)域之間經(jīng)濟(jì)的差別，條件好的地方公積金基數(shù)大，不好的地方基數(shù)少，統(tǒng)一賬戶后執(zhí)行同一政策，“劫富濟(jì)貧”也使得一些地方的利益受損；另一方面，公積金在很多地方，被當(dāng)成了政府的基金，不僅相當(dāng)?shù)牟糠謥?lái)自公共財(cái)政的配比支出，而且公積金的存貸盈余，客觀上賦予了一定的可支配權(quán)，包括與銀行的談判，實(shí)現(xiàn)投資的收益。此外，還可為地方資金的周轉(zhuǎn)，留有一個(gè)備用的財(cái)源。根治公積金管理亂象，并不在于公積金管理機(jī)制的統(tǒng)一，也不在于打破地方與行業(yè)利益的壁壘，而是需要對(duì)公積金進(jìn)行重新定義，消除利益樊籬。一方面，應(yīng)當(dāng)弱化公積金的住房保障功能，把公積金變成住房的貨幣補(bǔ)貼，并兼有住房貸款的互助功能。在存繳上打破補(bǔ)貼與工資的掛鉤，建立更有助于公平統(tǒng)一的區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，管理上應(yīng)當(dāng)厘清其屬性，把公積金的支配權(quán)、所有權(quán)都還給存繳者，明晰相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，如選擇貸款或者返還的選擇權(quán)、對(duì)公積金使用的監(jiān)督權(quán)，在此基礎(chǔ)上確立公積金管理受委托的職能。公積金顯示出來(lái)的“利益多軌”與“政出多門”，還需要從收入分配與政府職能轉(zhuǎn)變兩個(gè)改革中找解藥，需要從頂層設(shè)計(jì)上推動(dòng)。所以，必須對(duì)我國(guó)公積金管理動(dòng)“大手術(shù)”，一方面是從體制、機(jī)構(gòu)等方面去改革。據(jù)說(shuō)銀監(jiān)會(huì)、央行、住建部等有關(guān)部門，已經(jīng)開始著手研究設(shè)立住房政策性金融機(jī)構(gòu)的可行性方案。另一方面是從資金層面去改革。比如說(shuō)，如何防止資金“沉睡”和貶值，如何不讓公積金“劫貧濟(jì)富”，如何提取方便等。; #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金查詢方法有哪些？: 摘要：住房公積金與我們?nèi)粘Ｉ罹o密相關(guān)，無(wú)論是買房貸款還是還貸，都離不開住房公積金。但很多人都不知道住房公積金查詢方法。其實(shí)住房公積金的查詢方法有很多，今天就來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹一下住房公積金的查詢方法，讓你享受更加便利的生活服務(wù)。按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。　　公積金查詢主要有四種途徑：1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；2、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；　　3、通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；　　4、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢?！∩鲜鏊姆N方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇Ｔ摼W(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專注于全國(guó)公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。以深圳住房公積金查詢網(wǎng)站為例，查詢步驟如下：1、登陸深圳住房公積金網(wǎng)址，選擇“個(gè)人登陸”下的網(wǎng)上辦事大廳；2、安裝密碼插件，注意：第一為了安全起見，第二不安裝你也查詢不了；3、安裝好插件后，就可在個(gè)人登陸下的公積金賬戶里輸入賬號(hào)信息，密碼信息，驗(yàn)證碼信息，點(diǎn)擊“立即登陸”就能查到你得公積金金額了。注意：密碼插件一定要安裝；第一次登陸密碼是身份證后六位數(shù)。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。; #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是個(gè)人住房貸款？公積金貸款計(jì)算器怎么用？

摘要：近年來(lái)，有房一族越來(lái)越年輕化，難道大家都普遍是“高富帥”、“白富美”了？其實(shí)，有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的，這部分人如果沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的理財(cái)計(jì)劃，心里再?zèng)]有把小算盤，一不留神就當(dāng)上長(zhǎng)期房奴了。個(gè)人住房貸款很普遍，不管是將要貸款買房還是已經(jīng)貸款買房的人都應(yīng)該對(duì)其有充分的了解，精打細(xì)算后再做打算。那么，什么是個(gè)人住房貸款？貸款計(jì)算器能精確計(jì)算出月還款什么的嗎？個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率表及萬(wàn)元還本息金額表

以下是2012年7月6日最新公積金貸款利率(1-5年：4.00%，6-30年：4.50%)數(shù)據(jù)，結(jié)果僅供參考。若要查看央行歷次貸款利率調(diào)整情況，可使用最新利率商業(yè)、公積金、組合房貸款計(jì)算器。

個(gè)人住房公積金貸款利率表
			個(gè)人住房公積金貸款					個(gè)人住房商業(yè)性貸款
貸款年限			年利率(%)		月利率(‰)			年利率(%)			月利率(‰)

一至三年(含三年)			3.33		2.775			5.4			4.5000
三至五年(含五年)			3.33		2.775			5.76			4.8000
五年以上			3.87		3.225			5.94			4.9500
個(gè)人住房公積金貸款月還款額
												每萬(wàn)元
貸款年限		年利率(%)	月利率(‰)			還款期數(shù)			月還款額			總還款額
1		3.33	2.775									10351.00
2		3.33	2.775			24			431.27			10350.56
3		3.33	2.775			36			292.27			10521.67
4		3.33	2.775			48			222.80			10694.63
5		3.33	2.775			60			181.16			10869.43
6		3.87	3.225			72			155.86			11221.93
7		3.87	3.225			84			136.09			11431.60
8		3.87	3.225			96			121.29			11643.74
9		3.87	3.225			108			109.80			11858.34
10		3.87	3.225			120			100.63			12075.41
11		3.87	3.225			132			93.14			12294.94
12		3.87	3.225			144			86.92			12516.91
13		3.87	3.225			156			81.68			12741.32
14		3.87	3.225			168			77.19			12968.16
15		3.87	3.225			180			73.32			13197.42
16		3.87	3.225			192			69.94			13429.10
17		3.87	3.225			204			66.98			13663.17
18		3.87	3.225			216			64.35			13899.62
19		3.87	3.225			228			62.01			14138.46
20		3.87	3.225			240			59.92			14379.65
21		3.87	3.225			252			58.03			14623.20
22		3.87	3.225			264			56.32			14869.07
23		3.87	3.225			276			54.77			15117.27
24		3.87	3.225			288			53.36			15367.77
25		3.87	3.225			300			52.07			15620.56
26		3.87	3.225			312			50.88			15875.62
27		3.87	3.225			324			49.79			16132.94
28		3.87	3.225			336			48.79			16392.49
29		3.87	3.225			348			47.86			16654.27
30		3.87	3.225			360			47.00			16918.24
個(gè)人住房商業(yè)性貸款月還款額
										每萬(wàn)元
貸款年限	年利率(%)			月利率(‰)			還款期數(shù)	月還款額		總還款額
1	5.4			4.5						10540.00
2	5.4			4.5			24	440.51		10572.18
3	5.4			4.5			36	301.51		10854.29
4	5.76			4.8			48	233.75		11220.07
5	5.76			4.8			60	192.21		11532.84
6	5.94			4.95			72	165.45		11912.10
7	5.94			4.95			84	145.80		12247.04
8	5.94			4.95			96	131.12		12587.75
9	5.94			4.95			108	119.76		12934.19
10	5.94			4.95			120	110.72		13286.33
11	5.94			4.95			132	103.36		13644.14
12	5.94			4.95			144	97.27		14007.57
13	5.94			4.95			156	92.16		14376.58
14	5.94			4.95			168	87.80		14751.12
15	5.94			4.95			180	84.06		15131.14
16	5.94			4.95			192	80.82		15516.58
17	5.94			4.95			204	77.98		15907.38
18	5.94			4.95			216	75.48		16303.49
19	5.94			4.95			228	73.27		16704.85
20	5.94			4.95			240	71.30		17111.37
21	5.94			4.95			252	69.54		17523.01
22	5.94			4.95			264	67.95		17939.68
23	5.94			4.95			276	66.53		18361.31
24	5.94			4.95			288	65.24		18787.83
25	5.94			4.95			300	64.06		19219.16
26	5.94			4.95			312	63.00		19655.22
27	5.94			4.95			324	62.02		20095.93
28	5.94			4.95			336	61.13		20541.21
29	5.94			4.95			348	60.32		20990.98
30	5.94			4.95			360	59.57		21445.14

　　個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器使用——額度查詢

目前，網(wǎng)上已有很多個(gè)人住房貸款計(jì)算器平臺(tái)，大家都可以免費(fèi)使用，而且功能都特別強(qiáng)大。以房產(chǎn)類網(wǎng)站上的貸款計(jì)算器為例給大家介紹以下吧。個(gè)人住房公積金貸款額度查詢系統(tǒng)包含了貸款計(jì)算器、購(gòu)房能力評(píng)估計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器等功能。其中個(gè)人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下：1、填寫住房公積金個(gè)人繳存額，輸入繳存比例；
　　2、填寫配偶住房公積金個(gè)人月繳存額，輸入繳存比例；
　　3、填寫房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款，選擇房屋性質(zhì)，政策性住房或者其它；
　　4、填寫貸款申請(qǐng)年限；（注：貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年）
　　5、選擇個(gè)人信用等級(jí)，AAA級(jí)，AA級(jí)或者其它；
　　6、單擊“開始計(jì)算”按鈕，網(wǎng)頁(yè)右側(cè)即可顯示您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。如需修改填寫信息，可單擊“重新填寫”按鈕進(jìn)行修改后再計(jì)算。由于各地的生活收入水平有差異，因此各地區(qū)的貸款額度是有限制的：
　　北京：市管公積金最高貸款80萬(wàn)元，國(guó)管公積金AA級(jí)最高貸款92萬(wàn)元，AAA級(jí)最高貸款104萬(wàn)元；
　　上海：個(gè)人公積金最高貸款30萬(wàn)元，家庭最高貸款80萬(wàn)元；
　　深圳：2012年或出臺(tái)公積金貸款細(xì)則，目前不能使用公積金貸款；
　　廣州：個(gè)人公積金最高貸款50萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款80萬(wàn)元；

#住房公積金 #貸款額度 #貸款計(jì)算器 #房貸利率

2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 買房子如何辦理公積金貸款: 摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款條件1.具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；2.具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；3.沒(méi)有達(dá)到法定的退休年齡；4.開立住房公積金賬戶1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；5.本人沒(méi)有未還清的住房公積金貸款；6.在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。公積金貸款辦理流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。（七）公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金怎么用？能直接取現(xiàn)金嗎？: 摘要：很多人都有這樣的感觸，每月發(fā)的工資扣掉社保，再扣掉住房公積金，剩不下多少了。社保算下來(lái)倒是沒(méi)交多少錢，主要是住房公積金交的多。尤其對(duì)一些外來(lái)務(wù)工人員，每月還得交房租，這錢就更緊了。那么住房公積金什么情況才能用，能不能直接取現(xiàn)交房租什么的呢？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。因此，個(gè)人享有支配權(quán)力。是直接提現(xiàn)還是用于購(gòu)房建房，只要通過(guò)相關(guān)部門的批準(zhǔn)都是可以辦理的。繳納住房公積金制度既然是國(guó)家法定，那必定是有益無(wú)害的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看住房公積金有很多用處：為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障；能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。另外住房公積金的繳存相當(dāng)于是企業(yè)和個(gè)人同時(shí)存了一筆錢，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將全部返還職工個(gè)人，企業(yè)不收回一分錢。住房公積金的用處還表現(xiàn)在它的提取類型上，公積金提取分為：約定提取、部分提取、銷戶提取。
　　約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。其中償還住房貸款本息公積金提取需準(zhǔn)備以下材料1、借款合同的原件及復(fù)印件；
　　2、購(gòu)房合同的復(fù)印件；
　　3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；
　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
　　5、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取應(yīng)提供以下材料：　1、戶口證明的原件及復(fù)印件；
　　2、解除勞動(dòng)關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件；
　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
　　4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
　　部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。
　　銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件 ?。?）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證；　
　?。?）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
　?。?）出國(guó)定居：戶口注銷證明；　
　?。?）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證；　
　?。?）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；　
　?。?）職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；　
　?。?）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，還需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。2、公積金提取的銷戶提取的辦理　公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時(shí)按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請(qǐng)書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
　　住房公積金也可以供租房消費(fèi)提取
按照規(guī)定，住房公積金可支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，可提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票，到公積金管理中心辦理提取事宜。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金提取
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