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行業(yè)資訊 去年起多地公積金貸款放寬

摘要：隨著樓市遇冷，多地發(fā)放公積金貸款額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)“雙下降”。公積金貸不出去，巨額存量“沉睡”，造成資產(chǎn)浪費，已成為許多地方政府的“燃眉之急”。自去年起，山東濱州、湖北武漢等地出臺公積金優(yōu)惠“新政”，公積金貸款放寬?！裆綎|濱州公積金貸款放寬　額度上限由25萬元提高至30萬元濱州市的新政規(guī)定，住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的15年25萬元提高至20年30萬元，個人信用貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在，10年15萬元提高至15年20萬元，這將進一步提高對職工購買、建造自住住房的能力?！裎錆h公積金貸款放寬　首付僅需兩成武漢市對用公積金貸款購買90平方米以內(nèi)住房放寬貸款額度，最高可申請到八成貸款，只需支付兩成首付，相對于商業(yè)貸款至少三成的要求，這無疑使更多手中資金不足的購房者看到了希望。受此利好影響，武漢市住房公積金管理中心辦事大廳人滿為患，很多市民來咨詢和辦理公積金貸款?！裾叻艑挘习傩漳苜I上房嗎？住房公積金“取之于民，用之于民”，理應(yīng)讓這塊民生“蛋糕”散發(fā)出更加幸福的味道，更好地惠及干群、貼心百姓，承載民眾的期許。針對這次新政，有關(guān)政府部門回應(yīng)稱是為提振“剛需”，然而不少市民擔(dān)憂，近期多個城市的公積金“新政”是在“曲線救市”，是對房地產(chǎn)調(diào)控政策的變相松綁，可能抬高房價，沖擊來之不易的房地產(chǎn)調(diào)控成果。武漢一位市民表示：“雖然公積金貸款為我們這些急切需要購買房子的提供了極大的優(yōu)惠，但是這一政策的實施，讓我們最擔(dān)心的是隨著購房者數(shù)量的增加，房地產(chǎn)公司也開始太高房價，那我們還買得起房嗎？”●刺激剛需人群購房此輪地方政府放寬公積金貸款的用意不言而喻，那就是通過降低首付、提高貸款額度的方法，來引導(dǎo)原本資金不足的購房者進入樓市，成為買房支撐力。那么這是否會引發(fā)房價反彈呢？銀率網(wǎng)認(rèn)為，公積金貸款的放寬對樓市影響并不大，畢竟公積金貸款屬于政策性貸款，大部分城市都規(guī)定公積金貸款未還清之前不能再次申請，也就是說，公積金貸款放寬的受益者主要是首次置業(yè)人群。而樓市調(diào)控的目的并不是讓所有的人都不買房，而是要限制已經(jīng)有好幾套房的炒房者買房，公積金貸款放寬無疑不會讓這些人受益。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 廈門住房公積金提取額度最高80萬

摘要：去年，廈門提高了住房公積金個人住房貸款額度，雙職工均繳交住房公積金的，最高可貸80萬元。同時，商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金個人住房貸款辦理將更加方便。住房公積金貸款　最高可貸80萬元為進一步提高廈門市住房公積金繳存職工購房支付能力，減少貸款利息支出，減輕還貸壓力，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，廈門市出臺了《關(guān)于提高廈門市住房公積金個人住房貸款額度有關(guān)事項的通知》。根據(jù)通知，單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元；雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元。商業(yè)性住房貸款　可轉(zhuǎn)成公積金貸款廈門市住房公積金管理委員會還審議通過了《廈門市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實施辦法》。商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款的對象為在廈門市購買自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款尚未結(jié)清，符合廈門市住房公積金個人住房貸款政策規(guī)定的職工。廈門市民提取公積金需準(zhǔn)備的材料1.《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》（單位核實并蓋公章或財務(wù)專用章）；2.申請人身份證原件及復(fù)印件（委托他人代辦的，還應(yīng)提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件）；3.提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明（如：結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關(guān)系證明）原件及復(fù)印件。4. 2人（含）以上（配偶、父母、子女關(guān)系）共同購買住房提取住房公積金的，還需提供配偶、父母或子女關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。廈門住房公積金提取程序1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》；2.填表后，經(jīng)單位核實并蓋章；3.攜帶相關(guān)材料到松柏大廈市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳或市同安區(qū)祥平西路國土房產(chǎn)大樓一樓公積金窗口辦理審核手續(xù)（申請逐月提取住房公積金還貸的，直接到貸款銀行申請；申請失業(yè)連續(xù)滿二年提取住房公積金的，直接到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理審核和支付手續(xù)。兩項業(yè)務(wù)均不需到公積金中心辦理）；4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。注意事項1.非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市，簽署《具結(jié)保證書》后提取住房公積金的，職工在此后兩年內(nèi)不得以同一理由再次申請?zhí)崛∽》抗e金。2.自住住房是指提取住房公積金的職工擁有所有權(quán)、用于本人居住的住房。

#住房公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 泉州公積金最新相關(guān)信息

摘要：泉州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）系直屬市人民政府不以營利為目的獨立的副處級參公管理事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)綜合科、歸集信息科、計劃財務(wù)科、信貸管理科、監(jiān)察審計科等5個職能科室，設(shè)市區(qū)管理部及洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等10個管理部為派出機構(gòu)。管理中心設(shè)黨總支，下設(shè)7個支部。泉州公積金最新相關(guān)信息一：購買安置房 也可以提取公積金我有繳納公積金，現(xiàn)在買了一套安置房，請問能否提取公積金？回復(fù)：如果這套房子沒有提取過公積金，那么購房一年之內(nèi)可以申請?zhí)崛」e金。至于辦理的手續(xù)，記者從公積金管理中心網(wǎng)站了解到，拆遷補償安置的，分為兩種情況辦理。第一種情況是全額付清拆遷安置房應(yīng)交補差款，且未申請過提取住房公積金支付該套房屋購房款的。
　　這其中又分為兩種情形，一類是憑全額購房發(fā)票申請?zhí)崛　＾k理要件為，（1）《住宅拆遷補償安置補充協(xié)議書》原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票原件及復(fù)印件；（3）申請人的身份證原件及復(fù)印件；（4）《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉(zhuǎn)移申請書》；（5）《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》；（6）提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。所提供材料的有效期限：為拆遷補充、補償安置協(xié)議簽訂之日或購房發(fā)票日期上載明的時間之日起12個月內(nèi)。另一類是憑《房屋所有權(quán)證》申請?zhí)崛?。辦理要件：（1）《住宅拆遷補償安置補充協(xié)議書》原件及復(fù)印件；（2）《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；（3）申請人的身份證原件及復(fù)印件；（4）《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉(zhuǎn)移申請書》；（5）《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》；（6）提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。所提供材料的有效期限，為房屋所有權(quán)證載明的發(fā)證時間之日起12個月內(nèi)。第二種情況是未付清拆遷安置房應(yīng)交補差款的。辦理要件：1.《住宅拆遷補償安置補充協(xié)議書》原件及復(fù)印件；2.申請人的身份證原件及復(fù)印件；3.《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉(zhuǎn)移申請書》、4.《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》；5.提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。需要說明的是，第一種情況下，所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入申請人名下的個人銀行賬戶；第二類情況下，所提取的住房公積金則轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管賬戶。但無論是以上哪種情況，提取的額度，都是房屋產(chǎn)權(quán)所有人、配偶、子女、父母提取金額之和，不得超過該安置房應(yīng)交補差款，且同一套住房只能提取一次。泉州公積金最新相關(guān)信息二：辭職后 五種情況可提取公積金讀者曾小姐咨詢：上個月月底，我從原來公司辭職了，現(xiàn)在打算回老家龍巖工作，請問能不能提取公積金？回復(fù)：職工與單位終止（解除）勞動關(guān)系的，有幾種情況可提取住房公積金。（一）戶口遷出設(shè)區(qū)市的。（二）勞動關(guān)系遷出設(shè)區(qū)市的。（三）非城鎮(zhèn)戶籍的農(nóng)民工。（四）職工與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。（五）非公企業(yè)職工與單位終止勞動關(guān)系的。曾小姐如果戶口或勞動關(guān)系在泉州，現(xiàn)在要遷回龍巖，那么可以根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理公積金提取。兩種情況下，要提供的材料有：原單位的《終止（解除）勞動關(guān)系證明書》原件及復(fù)印件、申請人的身份證原件及復(fù)印件、《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉(zhuǎn)移申請書》、職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》，以及戶口遷出設(shè)區(qū)市證明或戶口遷入地戶口遷入證明原件及復(fù)印件，或遷出設(shè)區(qū)市后重新就業(yè)所簽訂的《勞動合同書》原件及復(fù)印件等。 

#泉州公積金 #住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 滁州住房公積金最高可貸40萬

摘要：滁州住房公積金管理中心一直以來大力發(fā)展建設(shè)居民公積金業(yè)務(wù)，為更多的人提供公積金貸款。去年滁州住房公積金管理中心提高住房公積金貸款最高額度，進一步提高了居民福利待遇。據(jù)統(tǒng)計，2013年2月，滁州住房公積金歸集8945.21萬元（其中市區(qū)歸集4622.51萬元），發(fā)放住房公積金個人購房貸款484戶，金額11411.70萬元（其中市區(qū)：6852.60萬元）。本月辦理個人因購房、償還購房貸款、退休等提取住房公積金7522人次，金額6365.48萬元。截止2013年2月28日，全市累計歸集住房公積金74.49億元，歸集余額為36.65億元。累計發(fā)放住房公積金個人購房貸款27764戶，金額38.53億元，貸款余額為27.73億元。自2012年自7月起，滁州住房公積金最高繳存金額由原來的1438元上調(diào)至1744元，比去年提高了306元，相當(dāng)于提高了20%以上。按照20%的最高月繳存比例，滁州住房公積金繳存基數(shù)由2011年度的7190元“封頂”調(diào)整到8720元，繳存基數(shù)上限上調(diào)了1530元。“正常情況下，住房公積金的繳存基數(shù)都是每年一調(diào)。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行時間為當(dāng)年的7月1日至下年度的6月30日，期限為一年。目前，滁州各單位的公積金繳存比例不一樣，最低不低于5%，最高不超過20%。按照調(diào)整后的最高繳存額標(biāo)準(zhǔn)，職工每月的住房公積金都會有所提高。該負(fù)責(zé)人表示，目前滁州職工申請公積金貸款的額度與其月繳存額和繳存比例是息息相關(guān)的，月繳存額的提高，可申請貸額額度就會相應(yīng)提高。同時，職工公積金月繳存額提高后，將有效緩解還貸壓力。為了確保住房公積金繳納的及時、公平、透明，市公積金管理中心聯(lián)合財政、人社等部門對各單位繳存工作進行年檢，重點檢查單位不繳、少繳、漏繳、多繳等問題，在維護職工利益的同時，縮小機關(guān)事業(yè)單位之間的差距。1、提高住房公積金貸款最高額度。夫婦雙方繳存公積金，最高可貸額由30萬元提高到40萬元;一方繳存公積金，最高可貸額由20萬元提高到30萬元。2、貸款額度與繳存額適當(dāng)掛鉤。夫婦雙方月繳額合計在1000元以下(含)的最高可貸30萬元，一方月繳額在500元以下(含)的最高可貸20萬元;夫婦雙方月繳額合計在1000元以上至2000元(含)的最高可貸35萬元，一方月繳額在500元以上至1000元(含)的最高可貸25萬元;夫婦雙方月繳額合計在2000元以上的最高可貸40萬元，一方月繳額在1000元以上的最高可貸30萬元;公積金月繳額為申請貸款前一年的月平均繳存額。3、延長貸款年限。貸款最長年限由25年延長到30年，可貸年限為到法定退休年限，最高延長5年。滁州住房公積金查詢:查詢熱線：0550-3035115滁州公積金查詢方法：1、網(wǎng)上查詢2、到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;滁州市住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，副處級建制。其主要職責(zé)是：履行國務(wù)院《住房公積金管理條例》賦予的職責(zé)，執(zhí)行市住房公積金管理委員會決策，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、使用和管理工作，依法接受省和同級政府有關(guān)職能部門的監(jiān)督管理和社會監(jiān)督。3、電話查詢：0550-3035115。
 

#滁州住房公積金 #滁州住房公積金貸款 #滁州住房公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 深圳公積金查詢余額流程

摘要：近年來，深圳市開始強制企業(yè)和員工繳納住房公積金，有的人繳納了很多年的住房公積金，結(jié)果到公積金聯(lián)名銀行卡一查詢，竟然是余額為0，打通銀行服務(wù)熱線，服務(wù)人員說住房公積金的余額只能通過深圳市住房公積金管理中心來查詢。那么如何能查到自己的住房公積金有多少存款呢，下面就為大家詳細(xì)介紹一下。查詢余額，第一步要知道自己的住房公積金卡號是多少。住房公積金有兩個帳號：一個是為你繳納公積金的企、事業(yè)單位的公積金帳號，另一個是在這個帳號下的你個人的公積金帳號。住房公積金管理中心為每個擁有住房公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡，類似于銀行存折（但不能提現(xiàn)）。按規(guī)定由繳納單位發(fā)給個人。單位的公積金帳號可在繳費單位的財務(wù)部門或勞資人事部門查詢。單位辦理的時候公積金中心會打印個人帳號的，所以問單位就行了。如果已經(jīng)停了，那帶著身份證去公積金中心查下吧。接下來，登陸深圳市住房公積金管理中心的網(wǎng)頁，輸入個人公積金賬號、身份證號，登陸即可。溫馨提示：由于部分用戶在社保局注冊登記的是第一代省身份證號碼，所以在我們中心使用第二代身份證登陸不成功時，請嘗試第一代身份證。網(wǎng)站上，深圳市住房公積金個人賬戶的明細(xì)查詢?nèi)缦拢?、登陸深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站。2、選擇“網(wǎng)上辦事大廳”----》“賬戶查詢”。進入頁面登陸頁面：選擇“個人登陸”，輸入賬號、密碼（初始密碼為身份證后6位數(shù)，如最后一位為X，請用0代替）和驗證碼，進入管理后臺。3、管理后臺，分為“歸集業(yè)務(wù)”和“輔助功能”兩模塊。4、“歸集業(yè)務(wù)”----》“查詢”----》“個人明細(xì)賬查詢”。選擇開始日期，結(jié)束日期，然后點擊右側(cè)的提交按鈕。完成以上操作步驟，市民們就可以查詢到自己的住房公積金賬戶余額了。 
 

#深圳公積金查詢余額 #深圳市住房公積金管理中心 #深圳公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 衡陽住房公積金查詢辦法介紹

摘要：自2011年佛山社?？òl(fā)放以來，佛山市社保發(fā)展取得進一步的成效。持社?？ǖ木用裨絹碓蕉啵奖懔耸忻裆绫７?wù)。那么，佛山市社?？òl(fā)放情況如何呢？佛山社保個人查詢辦法是什么呢？佛山市人社部門公布，加載金融功能的社?？ㄈツ瓿晒χ瓢l(fā)30萬張，預(yù)計今年將發(fā)放至100萬張。目前，社?？ㄡt(yī)保個賬發(fā)放以及零星制卡等工作已正式啟動，個人可自行到銀行申辦社?？ǎ鸭{入批量發(fā)卡計劃人員不能辦理零星申領(lǐng)業(yè)務(wù)。社保部門提醒，目前加載了金融功能的社?？ㄒ呀?jīng)開通包括在ATM上存取款在內(nèi)等多項功能。今年起，舊醫(yī)?？▽⑼Ｖ拱l(fā)放，新增參保人、換卡補卡者均發(fā)放加載金融功能的社會保障卡，舊醫(yī)?？ㄖ杏囝~不能劃轉(zhuǎn)到新卡的，在明年年底將清零轉(zhuǎn)現(xiàn)或跨行合并。據(jù)悉，2011年11月佛山發(fā)放首批社保卡后，在去年5月底開始在全市同步批量發(fā)放加載金融功能的社?？ā＝刂寥ツ?2月底，全市社會保障卡申領(lǐng)采集表打印133萬張，回收67萬多張，卡中心錄入人數(shù)40萬，報送卡廠制卡33多萬張，完成制卡30萬張。發(fā)放加載金融功能社?？ê?，其他公共服務(wù)方面的應(yīng)用何時能實現(xiàn)？對此，佛山市社?；鸸芾砭指本珠L關(guān)智峰表示，目前社?？ㄡt(yī)保個人賬戶發(fā)放流程改造完畢并啟用，基本實現(xiàn)了醫(yī)保發(fā)放、定點醫(yī)療機構(gòu)和藥店實時結(jié)算、持卡可通過服務(wù)網(wǎng)點查詢信息以及消費、理財?shù)裙δ堋?ldquo;但在公共服務(wù)方面的應(yīng)用，則需要一個標(biāo)準(zhǔn)的識別應(yīng)用，目前尚無這個系統(tǒng)。何時能開通其他公共服務(wù)應(yīng)用，還是一個未知數(shù)。”關(guān)智峰透露，今年在做好城鎮(zhèn)職工參保人發(fā)卡的同時，將陸續(xù)啟動居民醫(yī)保參保人和退休人員社?？ǖ陌l(fā)放工作，預(yù)計將發(fā)放至100萬張。據(jù)介紹，已取得金融社?？ǖ氖忻窦せ詈蟊憧墒褂?，目前社保部門已經(jīng)完成了全市1500多家定點醫(yī)療機構(gòu)和定點藥店2500多臺醫(yī)保個人賬戶消費銀聯(lián)POS機的安裝工作，下階段將對市內(nèi)“兩定機構(gòu)”POS機進行排查，確保社?？茼樌褂谩Ｖ档靡惶岬氖?，相對以往只能接受單位申請社保卡，個人零星辦卡程序現(xiàn)已接受辦理。凡未納入批量發(fā)卡計劃或在規(guī)定時間內(nèi)未交回申領(lǐng)登記表的人員，可在銀行工作日到各合作銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理制卡業(yè)務(wù)。但是，已納入批量發(fā)卡計劃人員則不能辦理零星申領(lǐng)業(yè)務(wù)。激活次月起，醫(yī)療保險個人賬戶資金將劃入社會保障卡里的醫(yī)保賬戶。談及新舊卡余額能否轉(zhuǎn)換，關(guān)智峰透露，今年起，舊醫(yī)?？▽⑼Ｖ拱l(fā)放，新增參保人、換卡補卡者均發(fā)放加載金融功能的社會卡。舊醫(yī)?？ㄖ杏囝~不能劃轉(zhuǎn)到新卡的，舊卡余額最遲在明年年底前清零，屆時將可能是清零轉(zhuǎn)現(xiàn)和跨行合并兩種形式，目前正在研究中。投保人如何查詢社保信息呢？佛山社保個人查詢的網(wǎng)站網(wǎng)址佛山市民可以查詢個人養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險的相關(guān)信息。在進行佛山社保個人查詢時需要您輸入個人身份證號、密碼（未設(shè)密碼的為空）、識別碼進行登錄。持本人身份證到佛山市社會保險基金管理中心各經(jīng)辦窗口，可以關(guān)閉個人資料查詢和重置查詢密碼。廣東省社會保險基金管理局網(wǎng)站，在這里可以進行全省個人養(yǎng)老保險查詢?？梢杂蒙矸葑C號查詢社保的養(yǎng)老保險，不包括醫(yī)療保險等其他社保，養(yǎng)老保險的數(shù)據(jù)沒有廣州勞動保障網(wǎng)查的全。所以，還是建議使用廣州市人力資源和社會保障局網(wǎng)站來查詢社保明細(xì)。佛山社保個人查詢的電話佛山社保個人查詢電話為12333，您根據(jù)語音提示可以查詢到個人參保信息。佛山社保個人查詢機構(gòu)的地址佛山市社會保險基金管理中心（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省制定的各項社會保險基金管理法律、法規(guī)和我市的有關(guān)政策規(guī)定；（二）負(fù)責(zé)全市社會保險基金的征繳規(guī)劃、任務(wù)目標(biāo)制定和業(yè)務(wù)的監(jiān)督考核以及社會保險相關(guān)政策的調(diào)整；（三）統(tǒng)籌全市社?；疬\作，負(fù)責(zé)執(zhí)行全市社會保險基金預(yù)決算工作。佛山市社會保險基金管理局地址：佛山市輕工三路八號區(qū)號：0757郵編：528000　　傳真/電話：2981110。佛山市社會保險基金管理局石灣分局地址：佛山市石灣鎮(zhèn)榴苑路２３號區(qū)號：0757郵編：528031　　傳真/電話：2265532。佛山市社會保險基金管理局城區(qū)分局地址：佛山市大福南路６號、城區(qū)政府三樓區(qū)號：0757郵編：528000　　傳真/電話：3391629。以上就是佛山社保查詢的方法。希望本文能夠給您在進行佛山個人社保查詢的時候帶來幫助。此外，您還可以購買適合自己的分紅保險，為生命和生活構(gòu)建雙重保險。
 

#衡陽住房公積金查詢 #衡陽市住房公積金 #衡陽公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 廣州公積金網(wǎng)上辦事大廳操作指南

摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。

下轄機構(gòu)及職能

廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機構(gòu)（非獨立法人），副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣東省境內(nèi)鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機構(gòu)，副處級事業(yè)單位；其中，天河管理部負(fù)責(zé)辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區(qū)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個管理部負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保行為，維護借貸款當(dāng)事人的合法權(quán)益，防范和化解住房公積金貸款風(fēng)險，為廣大使用住房公積金貸款的購房人提供高效、便捷、費用低廉的住房貸款擔(dān)保。

網(wǎng)上辦事大廳（個人版）操作指南

廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個人設(shè)置、查詢四個功能。職工可通過“個人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)：

一、登錄

個人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時，輸入“個人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗證碼后，即可進行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。注意事項：1．輸入的信息一定要正確，否則登錄失敗。2．當(dāng)忘記密碼或因密碼輸入次數(shù)過多被鎖定時，需持本人身份證明前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理掛失重置。

二、退出

當(dāng)完成查詢或相應(yīng)操作后，為了保證賬戶的安全性，需要退出網(wǎng)上辦事大廳。點擊頁面右上方的“退出”。

三、 歸集業(yè)務(wù)

（一）公積金提取預(yù)登記申請人登錄網(wǎng)上辦事大廳進行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。1．點擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請”進入提取申請界面；2．點擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點擊“下一步”，補全并修改相應(yīng)提取信息，無需再次上傳資料；3．點擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點擊“修改申請”，進行信息修改，若要刪除信息，點擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；4．信息確認(rèn)無誤后，點擊“提交”，將提取申請?zhí)峤坏街行膶徟笈_，此時申請狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點辦理提取手續(xù)，該條提取申請將失效。注意事項：1．對轉(zhuǎn)入銀行賬號和本次提取金額的輸入需要正確填寫。2．上傳格式必須是jpg、jpeg、gif、tif、tiff、pdf格式的單頁或連續(xù)頁文件，大小不超過2M。（二）個人總賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進行個人總賬查詢操作，可查詢到個人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個人編號、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個人總賬查詢”，顯示住房公積金個人總賬信息。（三）個人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進行個人明細(xì)賬查詢操作可以查詢在選定的時間段，個人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個人明細(xì)賬信息。

四、 個人設(shè)置

（一）修改密碼職工可進入“修改密碼”欄目，來修改本人公積金賬戶密碼。單擊“個人設(shè)置”-〉“修改密碼”，顯示修改界面，輸入舊密碼、新密碼并再輸入一次新密碼確認(rèn)，點擊提交完成密碼修改。注意事項：1．密碼修改是同時修改網(wǎng)上辦事大廳（個人版）登錄密碼和提取密碼。2．新密碼和舊密碼不能相同，相同則會出現(xiàn)錯誤提示：“新舊密碼不能相同”。3．新密碼兩次輸入時必須一致，否則會出現(xiàn)錯誤提示：“新密碼兩次輸入不一致”。（二）歡迎信息設(shè)置職工可以通過“歡迎信息設(shè)置”模塊來進行歡迎頁信息設(shè)置。點擊“個人設(shè)置”-〉“歡迎信息設(shè)置”，進入歡迎信息設(shè)置界面，輸入歡迎信息。

五、 查詢

（一）流水查詢職工可通過“流水查詢”模塊，查詢選定時間段內(nèi)個人公積金賬號下的相關(guān)業(yè)務(wù)交易信息，可供查詢的業(yè)務(wù)類型有：公積金提取預(yù)登記、公積金貸款信息等。各申請查詢操作步驟相同。以公積金提取預(yù)登記為例，單擊“查詢”-〉“流水查詢”，選擇時間段和業(yè)務(wù)類型，顯示公積金提取預(yù)登記流水查詢界面。（二）個人服務(wù)日志通過“個人服務(wù)日志”模塊，可以查詢到職工個人服務(wù)的日志，顯示職工在選定時間段內(nèi)的登陸、退出、密碼修改等操作記錄情況。單擊“查詢”-〉“個人服務(wù)日志”，顯示服務(wù)記錄查詢界面。

#廣州公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 濟南公積金管理中心貸款政策尚未調(diào)整

摘要：一年一度的春節(jié)過后，公積金貸款收緊政策也頻頻出臺。昆山、東莞等城市先后出臺公積金貸款收緊政策，這也引發(fā)市場對樓市調(diào)控加碼的種種猜測。20日，從濟南住房公積金管理中心獲悉，目前濟南公積金貸款政策未做出調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。濟南公積金管理中心為加強住房公積金管理，保障資金的安全運作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用。2002年國務(wù)院對住房公積金管理工作進行了一系列部署，修訂了《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號），下發(fā)了《關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）文件，召開了全國住房公積金管理工作會議，提出了今后一段時間的工作重點和要求，總體精神是：“健全決策體制，調(diào)整管理機構(gòu)，強化監(jiān)督工作，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)，努力把住房公積金管理工作提高到一個新的水平”。按照國務(wù)院和省政府的統(tǒng)一部署，我市成立了濟南市住房公積金管理委員會，組建了濟南住房公積金管理中心（濟編發(fā)[2002]29號），為直屬市政府局級事業(yè)單位。按照屬地化管理的原則，負(fù)責(zé)濟南行政區(qū)域內(nèi)各級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位的住房公積金管理和運作。記者了解到，昆山市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布通知，自2013年2月25日起，昆山市部分住房公積金繳存時間由半年被延長至一年，東莞市申請住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍……多個城市公積金政策調(diào)整，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。濟南公積金貸款政策有無調(diào)整？20日，濟南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在最高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。可貸額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。該負(fù)責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，購買90平方米以上的自住房首付款比例為30%。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。濟南公積金管理中心:公積金貸款買二手房房齡加貸款期限不能超過50年此次公布的貸款操作規(guī)范中，對申請辦理二手房公積金貸款特別提到，“存量房（二手房）房齡與貸款期限之和不超過50年。”這也就意味著購買超過50年房齡的二手房，已經(jīng)不能申請公積金貸款。此外，記者還了解到，住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人、共同還款人（配偶除外）、擔(dān)保人年齡均不得超過男65周歲，女60周歲。濟南公積金管理中心:異地繳存濟南購房須有本地人做擔(dān)保在《濟南市個人住房公積金貸款操作規(guī)范》中，明確規(guī)定了需要必須提供共同還款人或擔(dān)保人的幾種情況，其中包括省內(nèi)異地繳存而在濟南購房貸款的情況。“借款人申請辦理省內(nèi)異地繳存公積金在濟南購房貸款的，借款人應(yīng)提供一名具有本市常住戶口、在本市有穩(wěn)定工作和收入的在職職工作為擔(dān)保人或共同還款人。借款人、擔(dān)保人之間不能相互擔(dān)保。”這意味著，在省內(nèi)其他地市繳存公積金，而來濟南貸款購房的，必須要有具有濟南戶口的在職職工充當(dāng)擔(dān)保人或者是共同借款人。

#濟南公積金 #公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 昆山住房公積金管理中心：公積金如何提?。?/a>

摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多的成為新一代購房一族，很多人購房選擇住房公積金貸款，那么昆山住房公積金如何提取呢？近年來，昆山住房公積金管理中心以幫助百姓實現(xiàn)“住有所居”為目標(biāo)，不斷加強住房公積金的科學(xué)化、規(guī)范化、精細(xì)化建設(shè)，不斷提高社會對住房公積金的信任度、滿意度和感受度，進一步擴大住房公積金覆蓋面，最大限度地發(fā)揮公積金住房保障功能，實現(xiàn)了公積金業(yè)務(wù)增長與地方經(jīng)濟發(fā)展同步、公積金業(yè)務(wù)快速發(fā)展與公積金管理水平提高同步的可喜成績，為我市順利實施安居工程、確保廣大市民“住有所居”提供了有力的保障。蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心是蘇州市住房公積金管理中心的分支機構(gòu)，屬參照國家公務(wù)員制度管理的正科級建制事業(yè)單位，于2003年10月19日正式掛牌成立。昆山分中心根據(jù)蘇州中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)昆山市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、支取、使用和內(nèi)部核算等工作，下設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科和財務(wù)科三個職能科室。
　　
 昆山市建立住房公積金制度始于1995年，根據(jù)國務(wù)院（國發(fā)[1994]43號）文件精神，我市開始全面推行住房公積金制度。昆山分中心自成立以來，在蘇州市住房公積金管理中心和昆山市委、市政府的關(guān)心支持下，公積金事業(yè)發(fā)展迅速。截至2010年底，我市住房公積金繳存單位達6270戶，繳存人數(shù)36.4萬人，歸集余額34.7億元，共有21998戶職工家庭在購建住房時得到了公積金優(yōu)惠政策性貸款的支持，發(fā)放金額42億元，貸款余額26.9億元，全市住房公積金個人貸款逾期率為零，沒有發(fā)生一筆呆賬、壞賬，資產(chǎn)優(yōu)良率保持100％，在實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)和改善我市職工家庭住房條件中，住房公積金發(fā)揮了重要作用。高額的房價致使很多人選擇租房居住，而租房開支對于剛工作不久，沒有太多積蓄的年輕人來說，無疑是一份不小的壓力。但是，很多繳存公積金的市民并不清楚其實他們完全可以申請?zhí)崛」e金來支付房租，緩解生活壓力。日前，關(guān)于租房提取公積金的相關(guān)問題，小編致電昆山公積金中心了解到，符合條件的市民朋友每月最高提取公積金1000元，夫妻雙方一年可提取2.4萬元。1、什么情況下可以提取住房公積金？(1)購買商品住房的；(2)購買存量住房的；(3)購買拆遷安置住房的；(4)自建、翻建、大修住房的；(5)購買公有住房的；(6)償還住房貸款的；(7)還清住房貸款的；(8)離休、退休的；(9)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(10)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)且公積金帳戶封存(停繳)滿二年的；(11)屬于主管部門認(rèn)定的低保、低保邊緣和特困對象的；(12)與單位終止勞動關(guān)系，離開蘇州大市范圍或出境定居的；(13)租賃自住住房支付房租的；(14)出國、出境定居的；(15)患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植五種重大疾病的；(16)職工死亡或被宣告死亡等情況的(由繼承人、受遺贈人辦理)。2、去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供哪些材料？職工去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件)；(2)與外地(不含大市范圍)單位簽訂的勞動合同和當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的社保繳存證明(原件和復(fù)印件1份)；(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。3、去外地工作戶口已遷移提取公積金須提供哪些材料？職工去外地工作戶口已遷移提取住房公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件)；(2)戶口遷移證明(原件和復(fù)印件1份)；(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。4、住房公積金提取業(yè)務(wù)需到哪里申請辦理？“外地戶籍離職返鄉(xiāng)”及“離(退)休”提取住房公積金業(yè)務(wù)的辦理點為：(1)建設(shè)銀行前進路支行：昆山市前進東路586號；(2)工商銀行玉峰支行：昆山市人民南路103-1號；(3)工商銀行紫竹路分理處：昆山市紫竹路265號；(4)農(nóng)業(yè)銀行集街支行：昆山市集街287號；(5)中國銀行紫竹路支行：昆山市紫竹路395號。
 

#昆山住房公積金管理中心 #住房公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 臨沂住房公積金查詢方法及疑難解答

摘要：購房問題始終是百姓最為關(guān)注的話題，住房公積金查詢也是很多人必須要了解的。臨沂住房公積金查詢方法有哪些？臨沂個人住房公積金查詢：可以通過撥打電話16823456，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。臨沂住房公積金查詢方法：1、 攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。撥打住房公積金管理中心咨詢電話16823456查詢。臨沂市住房公積金管理中心（一）貫徹執(zhí)行《住房公積金管理條例》及相關(guān)的政策規(guī)定；
　　（二）編制和執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計劃；
　　（三）負(fù)責(zé)記載全市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　　（四）負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算；
　　（五）審批全市住房公積金的提取、使用；
　?。┴?fù)責(zé)全市住房公積金的保值和歸還；
　?。ㄆ撸┚幹迫凶》抗e金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；
　?。ò耍┏修k市住房公積金管理委員會決定的其他事項。2、 登錄臨沂住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.lyzfgjj.gov.cn/查詢。3、 通過短信查詢，短信編輯“身份證號碼”到1065626222查詢。為進一步方便職工個人查詢住房公積金繳存情況，臨沂市住房公積金管理中心對住房公積金查詢方式進行了改進，在網(wǎng)站登錄查詢、查詢折打折、16823456固話查詢、賬單郵政送達等原有查詢方式的基礎(chǔ)上，又新增手機短信、人工熱線查詢兩種方式。聯(lián)通手機用戶可編輯身份證號發(fā)至“1065626222”短信查詢，也可通過114便民熱線人工查詢。移動手機用戶可編輯身份證號或公積金賬號發(fā)至“10658666”短信查詢，也可撥打12580綜合信息服務(wù)平臺進行人工查詢。以上查詢方式，信息費免收，通信費按照市話收費。職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名、單位審核蓋章后，由單位公積金專管人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應(yīng)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請表》、親屬關(guān)系證明材料。職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應(yīng)委托本單位公積金專管人員代辦，并提供委托證明。代辦人員應(yīng)當(dāng)提供身份證及其復(fù)印件。公積金中心分支機構(gòu)對職工提供的相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件審核無誤后，符合提取條件的，原件退還申請人，復(fù)印件公積金中心留存，同時辦理提取手續(xù)。需要核實的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由公積金中心分支機構(gòu)完成審批和系統(tǒng)錄入后，在《臨沂市住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章，退繳存單位一份記賬，同時開具《臨沂市住房公積金撥款委托書》，由受托銀行辦理資金劃撥手續(xù)。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知經(jīng)辦人或申請人不予提取的原因。職工（借款人）在貸款期限內(nèi)，每年可以提取一次本人及配偶（含共同還款人。下同）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額償還住房貸款本息。根據(jù)抵押擔(dān)保方式的不同，借款人提取住房公積金還貸原則上應(yīng)符合以下要求：（1）款人采用房產(chǎn)抵押方式或住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式取得公積金貸款且未為他人作擔(dān)保的，本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額之和在保留不少于3個月還貸額的基礎(chǔ)上，在剩余的住房公積金存儲余額內(nèi)提取還貸；（2）借款人采用住房公積金擔(dān)保方式取得公積金貸款的，提取住房公積金還貸后，本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額之和不得低于貸款余額的30％。借款人或配偶的住房公積金賬戶不在公積金貸款發(fā)放地的分支機構(gòu)管理的，提取住房公積金償還公積金貸款時，需公積金貸款發(fā)放地分支機構(gòu)簽署《跨縣區(qū)提取住房公積金還貸通知單》，提取人執(zhí)通知單及有關(guān)提取資料到公積金繳存地分支機構(gòu)辦理提取及資金劃撥手續(xù)。借款人的住房貸款如為組合貸款，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款。

#臨沂公積金 #住房公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05