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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第371-380項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢市民月收入低于1900可定期提取住房公積金: 摘要：
為幫助無(wú)力購(gòu)房的中低收入者盤(pán)活賬戶(hù)內(nèi)公積金，同時(shí)也避免公積金“劫貧濟(jì)富”，武漢放開(kāi)了公積金提取。武漢市從7月1日起實(shí)施住房公積金提取新政，月收入在1900元以下且從未使用過(guò)公積金貸款的職工，可定期提取公積金。昨天，湖北省住建廳和省總工會(huì)，聯(lián)合武漢公積金中心舉辦主題宣傳活動(dòng)。在現(xiàn)場(chǎng)，武漢公積金中心主要負(fù)責(zé)人透露上述消息。該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，從今年7月1日起，公積金繳存職工，若從未使用過(guò)公貸，且個(gè)人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公積金賬戶(hù)內(nèi)資金。提取次數(shù)原則上一年一次，可提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)全部或部分余額。此前，除住房用途外，武漢規(guī)定，繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。值得注意的是，“月收入1900元以下”是指，武漢公積金中心根據(jù)職工每月繳納的公積金金額、繳存比例，倒推出的職工月收入情況。繳存職工若有提取需要，可到公積金中心查詢(xún)個(gè)人月收入情況。而對(duì)于為何要求“未使用過(guò)公貸”，上述負(fù)責(zé)人表示，公積金屬于一種職工互助性貸款，若職工使用過(guò)公貸，實(shí)際上就是利用其他職工繳納的資金，完成了低成本購(gòu)房，若再允許他們提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)資金，就無(wú)法幫助其他職工貸款購(gòu)房，這對(duì)其他職工而言，是不公平的。武漢公積金中心介紹，月入1900元以下這部分群體占比并不多，即便其進(jìn)行公積金提取，也不會(huì)對(duì)公積金總盤(pán)子有太大影響。對(duì)于該政策出臺(tái)的原因，武漢公積金中心主要負(fù)責(zé)人表示，有部分中低收入者，可能無(wú)力購(gòu)房，因此幾乎沒(méi)有條件提取、使用公積金。與此同時(shí)，他必須按月繳納公積金，而這部分資金，反而被中高收入者“借去”購(gòu)房。根據(jù)公積金中心的調(diào)查，月收入1900元以下，在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房的壓力較大。對(duì)這部分繳存職工來(lái)說(shuō)，按照8%-12%的公積金繳納比例，每月公積金繳存額最多228元。雖然金額并不多，但一年累計(jì)下來(lái)再提取，相當(dāng)于多了一個(gè)多月的工資收入，可用于生活等方面開(kāi)支。
相關(guān)資訊
武漢公積金查詢(xún)條件更嚴(yán)格
職工在電話(huà)查詢(xún)本人公貸進(jìn)度時(shí)，在提供本人姓名、身份證號(hào)碼的同時(shí)，還需要提供所購(gòu)住房地址或樓盤(pán)名稱(chēng)、購(gòu)房總價(jià)、貸款申請(qǐng)金額等信息。除此之外，網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)、公積金中心及銀行柜臺(tái)查詢(xún)、銀行自助柜員機(jī)查詢(xún)、短信查詢(xún)4種查詢(xún)方式也都有了更加明確的規(guī)范。武漢住房公積金管理中心表示，將進(jìn)一步推廣去年開(kāi)通的公積金短信告知服務(wù)。繳存職工只需持本人身份證，到公積金中心網(wǎng)點(diǎn)或各受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，就能開(kāi)通手機(jī)短信告知服務(wù)。當(dāng)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，就能及時(shí)收到短信提示，內(nèi)容包括職工當(dāng)月繳存金額及余額、公積金提取時(shí)間等信息。以上是有關(guān)武漢住房公積金的相關(guān)信息，想要了解更多，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專(zhuān)題。; #武漢公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算規(guī)則: 摘要：
住房公積金是在職員工的繳存的購(gòu)房?jī)?chǔ)備金，很多市民把住房公積金貸款作為他們買(mǎi)房的首選。那么大家是否了解住房公積金貸款計(jì)算規(guī)則么？下面小編給大家普及一下。
住房貸款公積金貸款計(jì)算方法
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。
按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度
職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。以上是有關(guān)住房公積金貸款計(jì)算的相關(guān)規(guī)則，如果對(duì)公積金還有其他疑問(wèn)的話(huà)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)的四種方法: 摘要：
住房公積金購(gòu)房與商業(yè)貸款比起來(lái)，它的貸款利率較低，能在一定程度上減輕人們的生活負(fù)擔(dān)，那么住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)是不是很麻煩呢?怎么才能查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)?下面小編以武漢為例，為大家介紹四種武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)的方法。
武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)---網(wǎng)上查詢(xún)
友情提示：1、職工查詢(xún)個(gè)人公積金余額和明細(xì)前必須進(jìn)行注冊(cè)。2、如果您忘記用戶(hù)名或密碼，請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶(hù)注冊(cè)”按鈕重新注冊(cè)。3、注冊(cè)完畢后返回查詢(xún)登陸界面，輸入用戶(hù)名和查詢(xún)密碼登錄。4、注冊(cè)過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)打電話(huà)12329。
武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)---電話(huà)查詢(xún)
武漢住房公積金服務(wù)熱線： 027-12329。查詢(xún)時(shí)間：周一至周五(上午8:30-12:00；下午2:30-5:30)查詢(xún)項(xiàng)目：住房公積金業(yè)務(wù)指南，查詢(xún)政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理流程、該中心地址和聯(lián)系方式，以及查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)相關(guān)信息。
武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)---服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
武漢住房公積金管理中心地址：京漢大道1248武漢住房公積金管理中心武昌分理處地址：珞喻東路201號(hào)附近武漢住房公積金管理中心漢陽(yáng)分理處地址：武漢市漢陽(yáng)區(qū)武漢住房公積金管理中心高校分中心地址：武昌區(qū)小洪山東區(qū)34號(hào)湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈B棟1-2層武漢住房公積金管理中心漢口分理處地址：武漢市東西湖區(qū)武漢住房公積金管理中心省直分中心地址：洪山路66號(hào)江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處地址：東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路18號(hào)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心地址：湖北省武漢市武昌區(qū)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)地址：友誼大道13附17上班時(shí)間：周一至周五 8:15-12:00 14:15-17:30
武漢公積金查詢(xún)---聯(lián)名卡查詢(xún)
查詢(xún)地點(diǎn)：武漢住房公積金經(jīng)辦銀行(地址及電話(huà)上班時(shí)間：周一到周五 8:30-17:30 周六到周日 9:00-16:30查詢(xún)項(xiàng)目：住房公積金查詢(xún)、提取轉(zhuǎn)賬、還貸代扣相關(guān)鏈接武漢住房公積金管理中心介紹武漢住房公積金管理中心自1992年成立以來(lái)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，積極維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益，為全市2萬(wàn)多個(gè)單位、近百萬(wàn)職工建立了住房公積金制度。截至2008年3月，我市累計(jì)歸集住房公積金總額達(dá)到164億元。同時(shí)，始終堅(jiān)持“取之于民、用之于民，幫助職工安居樂(lè)業(yè)”的服務(wù)宗旨，采取擴(kuò)大貸款宣傳，放寬貸款條件，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，延長(zhǎng)貸款年限，增加貸款網(wǎng)點(diǎn)，完善貸款服務(wù)，增加貸款品種等有效措施，大力發(fā)展公積金個(gè)人住房貸款。到2008年3月底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.03萬(wàn)戶(hù)，金額120億元，支持購(gòu)房面積達(dá)1047萬(wàn)平方米，為推動(dòng)武漢地區(qū)房改、改善職工群眾的居住條件作出了積極貢獻(xiàn)。
武漢住房公積金管理中心的工作職責(zé)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，武漢住房公積金管理中心主要履行以下職責(zé)：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。以上是有關(guān)武漢公積金賬號(hào)查詢(xún)方法的相關(guān)介紹，如果還有其他疑問(wèn)的話(huà)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #武漢公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金如何提取: 摘要：
住房對(duì)于現(xiàn)在的城市人而言，無(wú)疑是頭等大事，而住房公積金則是關(guān)系到住房的最關(guān)鍵內(nèi)容，被大家投入了極大的關(guān)注。南京公積金如何提??？下面小編來(lái)給大家介紹一下。
南京公積金如何提取？
南京公積金購(gòu)房提取條件1、購(gòu)買(mǎi)商品房;2、購(gòu)買(mǎi)二手房(含開(kāi)發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購(gòu)買(mǎi)公有住房;4、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門(mén)公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購(gòu)買(mǎi)同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買(mǎi)同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。南京公積金提取流程1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫(xiě)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在管理中心集中戶(hù)的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。南京公積金提取材料南京公積金購(gòu)買(mǎi)一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門(mén)登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購(gòu)買(mǎi)二手房公積金提取材料購(gòu)買(mǎi)二手房(含開(kāi)發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購(gòu)房公積金提取材料在外地購(gòu)買(mǎi)自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購(gòu)房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶(hù)口簿;7、無(wú)房產(chǎn)登記證明;南京公積金如何提取？想必大家已經(jīng)有初步的了解了，如果還有其他疑問(wèn)的話(huà)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)南京住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 摘要：杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)杭州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金信貸政策的通知》（杭房公委〔2008〕4號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整2013年杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)如下：一、職工連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元（2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5％的2倍）及以上的，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。二、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)（56417元），可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為：1．職工月繳存額低于470元（2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5％的2倍）的，最高可貸額度為15萬(wàn)元；2．職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12％的2倍）的，最高可貸額度為30萬(wàn)元；3．職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬(wàn)元；4．職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計(jì)可貸額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。三、上述杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2013年10月1日起執(zhí)行，至2014年9月30日止。杭州住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)鏈接一、辦理時(shí)間2010年度住房公積金調(diào)整工作于7月1日至9月30日進(jìn)行。凡在杭州住房公積金管理中心及其高新（濱江）管理部辦理住房公積金繳存登記的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和其他組織應(yīng)當(dāng)辦理調(diào)整手續(xù)，調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例于2010年7月1日起執(zhí)行。二、繳存基數(shù)（一）基數(shù)口徑。企業(yè)單位和其他組織的住房公積金繳存基數(shù)以職工本人2009年度月平均工資計(jì)算確定，工資口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算；機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)按同級(jí)財(cái)政、人事部門(mén)核定口徑計(jì)算。（二）基數(shù)上下限。根據(jù)“控高保低”政策規(guī)定，職工2009年月平均工資低于1100元（2009年杭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）的，繳存基數(shù)按1100元確定；高于10987元（2009年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資43947元/12×3倍）的，繳存基數(shù)按10987元確定。調(diào)整前繳存基數(shù)達(dá)到10987元，不超過(guò)18311元的，可暫不下調(diào)。三、繳存比例住房公積金繳存比例為12%。單位因經(jīng)營(yíng)困難，申請(qǐng)降低繳存比例的，需向中心備案。四、月繳存額計(jì)算住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為：?jiǎn)挝辉吕U存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），合計(jì)月繳存額=單位月繳存額＋個(gè)人月繳存額。五、辦理流程（一）已開(kāi)通網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能的單位可登陸中心網(wǎng)站，憑用戶(hù)名和密碼在“單位業(yè)務(wù)”處下載本單位住房公積金調(diào)整表。尚未開(kāi)通網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能的單位代理人請(qǐng)憑單位介紹信和本人身份證件，到杭州住房公積金管理中心辦事大廳繳存窗口，拷貝（請(qǐng)自備優(yōu)盤(pán)）或領(lǐng)取本單位住房公積金調(diào)整表。（二）各單位需認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)整內(nèi)容，并于9月30日前將加蓋單位公章的住房公積金調(diào)整表（A4紙）報(bào)杭州住房公積金管理中心辦事大廳登記確認(rèn)；其中，采用下載和拷貝方式的單位按設(shè)定格式一并報(bào)送調(diào)整后的調(diào)整表電子文本。（三）單位在7月20日后辦妥年度調(diào)整的，另需填報(bào)《住房公積金單位職工少繳補(bǔ)繳申報(bào)表》，辦理自7月起的住房公積金補(bǔ)繳手續(xù)。（四）單位在填報(bào)調(diào)整內(nèi)容時(shí)發(fā)現(xiàn)職工身份信息有誤的，須先辦理年度調(diào)整手續(xù)，再填寫(xiě)《杭州市住房公積金個(gè)人身份信息變更登記表》申報(bào)變更登記。; #杭州住房公積金 #杭州公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 購(gòu)買(mǎi)單位集資房鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表須知: 摘要：
因償還住房公積金貸款提取住房公積金，在省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款的，不再提供購(gòu)房合同和借款合同，但需提供發(fā)放住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)出具的還貸明細(xì)。以下是購(gòu)買(mǎi)單位集資房或房改房鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表須知。購(gòu)買(mǎi)單位集資房或房改房提取住房公積金，鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表提取政策和額度的確定：職工購(gòu)買(mǎi)單位集資房或房改房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一套單位集資房或房改房只能提取一次。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過(guò)職工已付購(gòu)房款（不含貸款金額）。鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表所需材料：（一）所購(gòu)買(mǎi)的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；3、提取人的住房公積金龍卡；4、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證（收據(jù)）。（二）所購(gòu)買(mǎi)的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；3、提取人的住房公積金龍卡；4、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)（開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在兩年以?xún)?nèi)）。（三）因上述原因，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購(gòu)房人身份證；2、與購(gòu)房人的關(guān)系證明（共有人無(wú)需提供）。鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表辦理以上業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)：1、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》除金額欄、簽字欄外均需填寫(xiě)；每聯(lián)均需在單位意見(jiàn)欄內(nèi)加蓋所在單位財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，印章名稱(chēng)須與公積金賬戶(hù)名稱(chēng)一致。2、所需材料須攜帶原件，并提供復(fù)印件一份（除住房公積金龍卡、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》外），所有復(fù)印件需使用A4紙。3、所購(gòu)買(mǎi)的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，售房單位須攜帶房改部門(mén)對(duì)集資建房或出售公有住房的批復(fù)和購(gòu)房人員名單到鄭州住房公積金管理中心歸集管理處備案后方可辦理。4、已取得《房屋所有權(quán)證》的，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間應(yīng)在兩年以?xún)?nèi)。購(gòu)買(mǎi)房改房的無(wú)需提供契稅完稅證，需提供購(gòu)房收據(jù)，收據(jù)的開(kāi)具單位應(yīng)與《房屋所有權(quán)證》所登記售房單位一致；若集資房房產(chǎn)證不顯示售房單位，則需攜帶房改部門(mén)對(duì)集資建房的批復(fù)文件和購(gòu)房人員名單。5、需提取人親自到場(chǎng)辦理。若需委托他人代辦的，本人須辦好住房公積金龍卡，提取代辦人為配偶或同戶(hù)直系親屬，代辦人須同時(shí)提供本人身份證和能證明其關(guān)系的結(jié)婚證（戶(hù)口簿）；提取代辦人為其他人的，代辦人須同時(shí)提供身份證和經(jīng)公證有效的《公證書(shū)》。6、在住房公積金辦事大廳辦理提取業(yè)務(wù)須提供“住房公積金龍卡”；在工商銀行各提取窗口辦理提取業(yè)務(wù)的也可選擇使用本人工商銀行借記卡或活期存折，但需提取人親自到場(chǎng)辦理。根據(jù)鄭州住房公積金管理中心規(guī)定《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》、《住房公積金提取清冊(cè)》的填寫(xiě)規(guī)定如下：1、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián)，為無(wú)碳復(fù)寫(xiě)憑證，第一聯(lián)管理部蓋章后退單位作為單位提取憑證，第二聯(lián)管理部留存作為記賬憑證，第三聯(lián)作為單位存根備查。2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》第二聯(lián)加蓋預(yù)留印鑒。3、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報(bào)管理部。4、部分提取、銷(xiāo)戶(hù)提取須分別填制《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊(cè)》；主動(dòng)付款、個(gè)人儲(chǔ)蓄提取方式也須分別填制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊(cè)》。5、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》、《住房公積金提取清冊(cè)》中的“提取金額”欄均填寫(xiě)本金數(shù)。6、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》中的“職工姓名”和“提取原因”欄，當(dāng)提取一人時(shí)，《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》直接填寫(xiě)；提取兩人（含）以上時(shí)，填寫(xiě)其中一人姓名等及人數(shù)，職工編號(hào)、個(gè)人證件號(hào)、提取原因?yàn)榭?，所附《住房公積金提取清冊(cè)》（部分/銷(xiāo)戶(hù)）中填寫(xiě)姓名明細(xì)和填寫(xiě)各自提取原因代碼等內(nèi)容。7、首次提取時(shí)，《住房公積金提取清冊(cè)》中的“儲(chǔ)蓄類(lèi)型”、“開(kāi)戶(hù)行”“儲(chǔ)蓄賬號(hào)”欄，必須經(jīng)本人簽字確認(rèn)，二次提取時(shí)，若賬戶(hù)信息無(wú)變化的，可不填寫(xiě)。8、因特殊情況由職工個(gè)人辦理提取時(shí)，本人須在《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》中的單位預(yù)留印鑒處簽字。; #鄭州住房公積金 #公積金提取
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 太原公積金按揭貸款如何最省錢(qián): 摘要：
太原公積金按揭貸款都有哪些流程呢？太原公積金按揭貸款利息怎么算呢？這些等等一系列的問(wèn)題都困擾這我們，第一次買(mǎi)房總是有很多的不明白，大部分的人都不知道好好的利用公積金，其實(shí)住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢(qián)，下面小編就給大家講講太原公積金按揭貸款如何最省錢(qián)，希望能對(duì)大家買(mǎi)房有所幫助。（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)太原公積金按揭貸款特別提醒：購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶(hù)每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性?xún)斶€住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶(hù)提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶(hù)選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶(hù)可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購(gòu)房因各種原因沒(méi)有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿(mǎn)足公積金申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購(gòu)房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。太原公積金按揭貸款如何最省錢(qián)？申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程：（一）買(mǎi)方要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門(mén)辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買(mǎi)方持契約正本，填寫(xiě)借款申請(qǐng)及借款合同。太原公積金按揭貸款購(gòu)房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬(wàn)元左右、限期30年的，利息差額可以達(dá)到10萬(wàn)元之巨！至于這個(gè)，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。劉先生上個(gè)月剛買(mǎi)了新房，并辦完了太原公積金按揭貸款手續(xù)，每月還貸額近2000元。誰(shuí)知道就在本月即第一次還貸后，劉先生卻知道了一件讓他大為驚訝的事———他的一位親戚和自己貸款額度相差無(wú)幾、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近2.5萬(wàn)元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱(chēng)自己對(duì)另一種還貸方式一無(wú)所知。“在簽合同的時(shí)候，銀行工作人員只是抱來(lái)一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會(huì)翻到這里、一會(huì)翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號(hào)碼、按上手印即可，根本沒(méi)有提及還有另外一種還款方法。”簽下這份貸款合同后，劉先生自己測(cè)算了一下，利息總額高達(dá)17.6萬(wàn)多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把太原公積金按揭貸款合同拿出來(lái)又仔細(xì)翻了好幾遍，發(fā)現(xiàn)合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經(jīng)被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒(méi)有自己考慮的余地。他請(qǐng)朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬(wàn)元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬(wàn)元，比現(xiàn)在要少2.49萬(wàn)元。; #太原公積金 #按揭貸款 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶住房公積金管理中心解析公積金提取繳存業(yè)務(wù): 摘要：重慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市管理中心”）是經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，在重慶市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重組后于2002年10月組建成立。市管理中心系市國(guó)土房管局直屬事業(yè)單位(同時(shí)保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。重慶公積金如何提取？公積金如何繳存？重慶市住房公積金管理中心為市民解答這些常見(jiàn)問(wèn)題？市管理中心為不以營(yíng)利為目的的事業(yè)單位，設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計(jì)劃處、審計(jì)稽核處、財(cái)務(wù)管理處、信貸管理處、貸款審核處、政策法規(guī)處、信息管理處九個(gè)處室和鐵路分中心。重慶住房公積金管理中心公積金提取須知非銷(xiāo)戶(hù)提取受理地點(diǎn)主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處
　　1.渝中辦事處（渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)）
　　2.江北辦事處（江北區(qū)、渝北區(qū)）
　　3.沙坪壩辦事處（沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)）
　　4.南岸辦事處（南岸、巴南）
原雙橋區(qū)：工商銀行雙橋區(qū)支行
遠(yuǎn)郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心（注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)；原雙橋區(qū)繳存單位前往工商銀行雙橋區(qū)支行辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)；遠(yuǎn)郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。）提取條件
　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，且滿(mǎn)足以下條件的：（1）購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購(gòu)買(mǎi)房改房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　　（3）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購(gòu)買(mǎi)再交易房、拍賣(mài)房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　　（5）購(gòu)買(mǎi)保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)的。2. 職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。海?）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過(guò)首付款額度，以后各次提取，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的；4. 租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；5. 繳存職工為農(nóng)民工的；6. 職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7. 職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。重慶住房公積金管理中心住房公積金繳存單位登記開(kāi)戶(hù)辦理范圍：本市范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位均應(yīng)辦理住房公積金繳存單位登記開(kāi)戶(hù)。受理地點(diǎn)主城區(qū)：工、農(nóng)、建、交、中行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)
　　原雙橋區(qū)：工商銀行雙橋區(qū)支行
　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心辦理程序：①單位在重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載或到銀行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（分中心）領(lǐng)取《單位登記表》、《單位開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》和《住房公積金匯繳清冊(cè)》；
　?、趩挝话凑沼嘘P(guān)規(guī)定確定本單位實(shí)行住房公積金的職工范圍、工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認(rèn)真填寫(xiě)上述表格；
　?、蹎挝怀痔钔撞⒓由w公章的《單位登記表》、《單位開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》和《住房公積金匯繳清冊(cè)》，連同單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)等開(kāi)業(yè)許可證明原件及復(fù)印件，經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件及開(kāi)戶(hù)職工身份證復(fù)印件一份，到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（分中心）辦理；
　?、茔y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（分中心）發(fā)給單位住房公積金開(kāi)戶(hù)印鑒卡兩張，單位在印鑒卡上預(yù)留單位印鑒后,一張由重慶市住房公積金管理中心留存，另一張由單位自存；
　　⑤銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（分中心）在辦理登記開(kāi)戶(hù)手續(xù)后，打印《單位登記表（回執(zhí)）》、《單位開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表（回執(zhí)）》、《住房公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》各一聯(lián)，加蓋業(yè)務(wù)章后給單位留存。; #重慶住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 麗江市住房公積金貸款辦理指南: 摘要：麗江市公積金管理中心的官方網(wǎng)址：http://www.ljgjj.com/ 公積金的相關(guān)查詢(xún)可登陸網(wǎng)站瀏覽。
主要職責(zé)
1、編制、執(zhí)行住房公積的歸集、使用計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6、向市住房公積金管理委員會(huì)報(bào)告住房公積金的歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況；7、承辦麗江市政府和市住房公積金管理委員會(huì)決定、交辦的其他事項(xiàng)。麗江住房公積金地址：云南省麗江市玉龍縣聚鑫路1號(hào)電話(huà)語(yǔ)音查詢(xún)：5169155全國(guó)住房公積金熱線：12329
貸款服務(wù)辦理
辦理場(chǎng)所：麗江市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳(麗江市政務(wù)中心住房公積金分中心)、各管理部服務(wù)窗口（一）貸款辦理職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。辦理要件：1.《貸款申請(qǐng)書(shū)》2.《麗江市住房公積金管理中心貸款申報(bào)審批表》；3.夫妻雙方居民身份證（如未婚提供單方身份證）；4.結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如未婚由單位出具《未婚證明》）；5.夫妻雙方《工資收入證明》（如未婚只需單方）及借款人工資本（卡）原件及復(fù)印件；6.房地產(chǎn)抵押貸款的提供抵押房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，并提供產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人居民身份證；質(zhì)押貸款的提供質(zhì)押憑證及質(zhì)押物所有人人居民身份證原件及復(fù)印件。按情形提供相應(yīng)的證明材料原件及復(fù)印件：1.簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》24個(gè)月內(nèi)的，提供《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、30%以上付款憑證；2.簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)60個(gè)月內(nèi)的，提供《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、30%以上付款憑證（或不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票）、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》；3.職工購(gòu)買(mǎi)二級(jí)市場(chǎng)交易住房(二手房)或拍賣(mài)住房的，產(chǎn)權(quán)已歸屬于申請(qǐng)人60個(gè)月內(nèi)，提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證明》、契稅完稅憑證；4.職工建造自住房的，需在建設(shè)項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)12個(gè)月內(nèi)并實(shí)際完成投資30%以上的，根據(jù)建造自住住房所在地不同，提供不同的證明資料：①自住住房所在地屬于城鎮(zhèn)的，需提供規(guī)劃部門(mén)出具的《建設(shè)規(guī)劃許可證》，縣級(jí)以上土地管理部門(mén)出具的《建設(shè)用地許可證》，以及《建筑施工合同》、30%以上建造住房費(fèi)用付款憑證；②自住住房所在地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，需提供所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)建造自住住房證明或規(guī)劃部門(mén)開(kāi)具的《鄉(xiāng)（村）鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》，土地使用證明材料，30%以上建造住房費(fèi)用付款憑證。5.職工翻建、大修自住住房的，在建設(shè)項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)并實(shí)際完成投資30%以上的12個(gè)月內(nèi)，根據(jù)翻建、大修自住住房所在地的不同，提供不同的證明資料：①翻建、大修自住住房所在地屬于城鎮(zhèn)的，需提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)出具的翻建、大修自住住房《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)文件、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》以及30%以上支付費(fèi)用憑證；②翻建、大修住房所屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，需提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)證明或規(guī)劃部門(mén)開(kāi)具的《鄉(xiāng)（村）鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》，同時(shí)提供《集體土地使用證》或《宅基地使用證》、《建筑施工合同》以及30%以上支付費(fèi)用憑證；6. 裝修自住住房的①住房公積金余額擔(dān)保貸款的，提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調(diào)查表》；房產(chǎn)證、共有權(quán)證、土地證復(fù)印件驗(yàn)證原件；②住房公積金房地產(chǎn)抵押貸款的，提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調(diào)查表》；房產(chǎn)證、共有權(quán)證、土地證復(fù)印件驗(yàn)證原件；③借款人已在商業(yè)銀行辦理購(gòu)房按揭貸款，且已辦理了產(chǎn)權(quán)證抵押與商業(yè)銀行的，可申請(qǐng)第三方房地產(chǎn)抵押貸款。提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調(diào)查表》；房產(chǎn)證、共有權(quán)證、土地證復(fù)印件驗(yàn)證原件，并提供抵押在商業(yè)銀行審核的房屋土地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。辦理流程：①公積金余額擔(dān)保貸款的：職工提供要件材料--管理中心審核審批--管理中心開(kāi)出《住房公積金委托貸款通知書(shū)》—借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--受委托銀行發(fā)放貸款；②房地產(chǎn)抵（質(zhì)）押貸款的：職工提供要件材料--管理中心審核審批--簽訂《抵押合同》--借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)--管理中心開(kāi)出《住房公積金委托貸款通知書(shū)》--受委托銀行發(fā)放貸款；③個(gè)人住房按揭貸款、組合貸款的：職工提供要件材料--管理中心審核審批--管理中心開(kāi)出《住房公積金委托貸款通知書(shū)》--借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--受委托銀行發(fā)放貸款--劃轉(zhuǎn)資金至監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)—劃轉(zhuǎn)一般抵押。辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)限不超過(guò)15個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，辦理抵押登記后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。（二）提前還貸借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。辦理場(chǎng)所：受委托銀行服務(wù)窗口辦理要件：1.借款人居民身份證；2.受委托銀行要求提供的其他材料。辦理流程：1.一次性歸還本息：借款人提供要件材料--受委托銀行審核--到受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)2.提前部分還貸：借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計(jì)算方式、提前還款日--辦理還款手續(xù)辦理時(shí)限：不超過(guò)3個(gè)工作日。咨詢(xún)電話(huà)：（0888）5396861，5150992; #麗江市公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款條件是什么？: 摘要：
你了解公積金貸款條件么？你符合公積金貸款條件么？下面小編給大家詳細(xì)解讀公積金貸款條件。
購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款
1、交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶(hù)口，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款；2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
購(gòu)買(mǎi)哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款
1、商品房（開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）；2、現(xiàn)住房（即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)）；3、二手房（上市交易的存量房）；4、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房（必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押）;5、拍賣(mài)房（拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）.
以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押貸款購(gòu)買(mǎi)的無(wú)產(chǎn)權(quán)住房主要包括哪些房屋
1、軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的自住房屋；2、集體土地上己形成一定規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的自住房屋；3、投資代建的自住房屋。
辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定
1、保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為：貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限組合貸款為：房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限2、契稅：房款總額×1.5%3、抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%；最多不超過(guò)200元；4、工本費(fèi)：a，商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；b，其他為：純公積金貸款80元，組合貸款為90元；注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；5、代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；6、維修基金：建筑面積×40元/平米7、測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米
不同類(lèi)型房屋貸款分別有哪些收費(fèi)項(xiàng)目
商品房：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、契稅、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)、維修基金、測(cè)量費(fèi)；現(xiàn)住房：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)；二手房：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)；無(wú)產(chǎn)權(quán)房：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)；拍賣(mài)房（己辦理產(chǎn)權(quán)）：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)；以上是有關(guān)住房公積金貸款條件的相關(guān)內(nèi)容，了解公積金貸款條件，有利于我們更加有針對(duì)性地申請(qǐng)公積金貸款條件。如果還有其他疑問(wèn)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22