太原公積金貸款計(jì)算方法有哪些？這個(gè)問(wèn)題一直困擾著我們，第一次買房總是有很多的不明白，大部分的人都不知道好好的利用公積金，其實(shí)住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢，下面小編就給大家講講太原公積金貸款計(jì)算方法有哪些，希望能對(duì)大家買房有所幫助。太原公積金貸款計(jì)算方法方法：1太原公積金貸款計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。太原公積金貸款計(jì)算使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2太原公積金貸款計(jì)算按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。3太原公積金貸款計(jì)算按賬戶余額職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。4太原公積金貸款計(jì)算按最高限額使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。以上就是太遠(yuǎn)公積金貸款計(jì)算的詳細(xì)介紹了，現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購(gòu)房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。

南通公積金中心為南通市政府直屬的副處級(jí)事業(yè)單位，承擔(dān)著全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作的職能。中心積極關(guān)注民生，持續(xù)推進(jìn)為民服務(wù)的“零距離”滿意工程，不斷加強(qiáng)和改善公積金管理，積極推進(jìn)管理創(chuàng)新。多年來(lái)，南通公積金中心為提高南通職工的購(gòu)房能力，為充分發(fā)揮住房公積金的金融支撐作用，構(gòu)建和諧南通，早日實(shí)現(xiàn)住房小康作出了重要的貢獻(xiàn)。下面小編給大家介紹一下南通公積金中心職能的相關(guān)介紹。南通公積金中心職能介紹，具體如下。南通公積金中心是市政府直屬的負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作的事業(yè)單位。主要職責(zé)為：一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；二、負(fù)責(zé)記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；七、負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)上的管理；八、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。南通公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1、南通公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)名稱及聯(lián)系方式南通市住房公積金管理中心地址：江蘇省南通市工農(nóng)南路150號(hào)南通市住房公積金管理中心港閘區(qū)辦事處地址：城港路28號(hào)南通市住房公積金管理中心開(kāi)發(fā)區(qū)辦事處地址：上海路22南通市住房公積金管理中心通州管理部地址：通州市人民東路金沙中學(xué)西側(cè)電話：(0513)86542941南通市住房公積金管理中心海安管理部地址：江蘇海安中壩南路9號(hào)開(kāi)發(fā)大廈5樓電話：(0513)88853611南通市住房公積金管理中心海門管理部地址：公園巷70號(hào)電話：(0513)82213130南通市住房公積金管理中心啟東管理部地址：匯龍鎮(zhèn)公園中路713號(hào)電話：(0513)83118106南通市住房公積金管理中心如東管理部地址：掘港鎮(zhèn)日暉東路9號(hào)電話：(0513)84193839南通市住房公積金管理中心如皋管理部地址：海陽(yáng)路209電話：(0513)875121762、南通公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)上班時(shí)間:周一至周五 8:15-12:00 14:15-17:30南通公積金中心網(wǎng)上查詢辦法1、南通公積金網(wǎng)上查詢2、查詢項(xiàng)目：個(gè)人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊(cè)和個(gè)人貸款等情況3、注意事項(xiàng)：a、當(dāng)前數(shù)據(jù)已包含南通市區(qū)、海安、如皋、如東、通州、海門、啟東數(shù)據(jù)。b、輸入正確的“身份證號(hào)”以及“密碼”。初始密碼：000000。登錄后，請(qǐng)您自行修改密碼。 如忘記密碼，請(qǐng)憑本人身份證至市中心政策信息科或各縣(市)管理部重新設(shè)置密碼。c、到目前為止，我們已收集到全市80%的職工身份證號(hào)。如果是因?yàn)橄到y(tǒng)內(nèi)無(wú)身份證號(hào)不能查到個(gè)人賬戶，可以通過(guò)個(gè)人身份證和單位證明去單位公積金開(kāi)戶銀行修改。以上是有關(guān)南通公積金中心職能的相關(guān)介紹，如果還有其他疑問(wèn)的話，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)南通住房公積金專題進(jìn)行了解。

很多鹽城的朋友詢問(wèn)江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶方法，畢竟住房公積金對(duì)我們買房有著很大的作用，很多有住房公積金的朋友都很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。下面小編收集了一些有江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶的方法等有關(guān)資料，和大家一起分享一下。一、鹽城住房公積金網(wǎng)站：二、鹽城住房公積金地址及電話：地址：江蘇省鹽城市迎賓南路158號(hào)咨詢電話：12329Email：admin@ycgjj.com三、鹽城公積金查詢辦法：鹽城住房公積金查詢辦法主要有網(wǎng)上查詢、電話查詢和窗口查詢?nèi)N方法，用戶可以根據(jù)自己不同的狀況，選擇合適自己的查詢方法。江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶1.網(wǎng)上查詢網(wǎng)上鹽城住房公積金查詢，可以登陸鹽城住房公積金網(wǎng)站，首頁(yè)中輸入個(gè)人身份證號(hào)和口令，即可查詢。輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和口令，同樣可以查詢到。個(gè)人賬戶的初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號(hào)，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。個(gè)人貸款查詢時(shí)請(qǐng)輸入個(gè)人貸款賬號(hào)，初始密碼為個(gè)人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶2.電話查詢撥打鹽城住房公積金查詢熱線電話：88155888，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)碼等進(jìn)行操作，即可查詢到。如果身份證號(hào)碼上有字母，可以用0代替。也可以撥打建設(shè)銀行客服熱線電話95533，按照語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)碼等查詢。江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶3.窗口查詢可持身份證等個(gè)人有效證件到住房公積金管理中心查詢。江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶4.銀行查詢有住房公積金龍卡的朋友，可以使用住房公積金龍卡查詢 。持龍卡到承辦銀行(建設(shè)銀行)柜面或ATM機(jī)上查詢。如果您在ATM機(jī)上查詢住房公積金的話，可在其他查詢中找到住房公積金查詢。如果您有不清楚的地方，可以咨詢相關(guān)銀行工作人員。江蘇鹽城住房公積金查詢個(gè)人賬戶聯(lián)系電話：綜合處 0515-88368016，0515-88372223、0515-88150153，0515-88150156財(cái)務(wù)處 0515-88367328，0515-88150231資金運(yùn)用管理處 0515-88359122，0515-88359322歸集管理處 0515-88359303，0515-88150163技術(shù)信息處 0515-88150155，0515-88386136監(jiān)察室（稽核內(nèi)審處） 0515-88150232業(yè)務(wù)部 0515-88150160，0515-88382156 0515-88367329，0515-88150167東臺(tái)管理部 0515-85213101，0515-85255075大豐管理部 0515-87030581，0515-87030582射陽(yáng)管理部 0515-82368351，0515-82368354建湖管理部 0515-87080668，0515-87080991亭湖管理部 0515-83061096，0515-88150908鹽都管理部 0515-88150165，0515-88358303阜寧管理部 0515-87077889，0515-87077896濱海管理部 0515-84233866，0515-84236883響水管理部 0515-86879108，0515-86879109