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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第1301-1310項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 常州公積金可以買(mǎi)車(chē)么: 摘要：
公積金是在職職工長(zhǎng)期繳存的住房?jī)?chǔ)備金，提取公積金可以幫助我們減輕不少經(jīng)濟(jì)壓力，那么公積金可否用來(lái)買(mǎi)車(chē)時(shí)不少人所關(guān)心的問(wèn)題，下面小編以常州為例，為大家解答下常州公積金可以買(mǎi)車(chē)么？
首先，大家先明確下公積金的定義
公積金又稱(chēng)公司的儲(chǔ)備金，是指公司為增強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)能力，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和預(yù)防意外虧損，依法從公司利潤(rùn)中提取的一種款項(xiàng)，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補(bǔ)公司虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)增公司資本。
那么住房公積金又是什么？
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
常州公積金可以買(mǎi)車(chē)么？答案當(dāng)然是否定的。
在我國(guó)，公積金的建立是一項(xiàng)為解決居民住房問(wèn)題的福利政策，而汽車(chē)貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的，兩者是完全是不相干的。如果可以用公積金申請(qǐng)汽車(chē)貸款，公積金設(shè)立的初衷就被打亂了。而且，公積金本身的信貸整取都存在著一定的不方便，如果可以申請(qǐng)汽車(chē)貸款，就會(huì)帶來(lái)一系列的復(fù)雜問(wèn)題。銀行和金融公司本身也會(huì)阻止用公積金申請(qǐng)貸款的，因?yàn)檫@樣會(huì)給銀行和金融公司的利益帶來(lái)一定的損失。綜上，目前在我國(guó)，公積金只能用來(lái)申請(qǐng)與住房相關(guān)的貸款，不可以申請(qǐng)汽車(chē)貸款的，如果有銀行打著這樣的名義，不是虛假?gòu)V告就可能會(huì)有陷阱在里面，敬告廣大消費(fèi)者，不要相信公積金可以申請(qǐng)汽車(chē)貸款的廣告。公積金中心：公積金貸款買(mǎi)車(chē)違規(guī)且影響后期房貸據(jù)悉，目前不少上海地區(qū)的經(jīng)銷(xiāo)商都在暗中辦理公積金貸款買(mǎi)車(chē)，但由于這個(gè)方式屬違規(guī)操作，經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)布信息的渠道也僅僅限于一些網(wǎng)絡(luò)論壇之中。那么，用公積金裝修貸款會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題？對(duì)后期的買(mǎi)房、裝修又是否會(huì)產(chǎn)生哪些不良影響？滬上多家銀行信貸部門(mén)相關(guān)工作人員在接受記者咨詢(xún)時(shí)表示，目前并未接到任何通知允許用公積金貸款買(mǎi)車(chē)，因此，銀行一概不接受公積金貸款買(mǎi)車(chē)的申請(qǐng)。記者又致電上海市公積金管理中心咨詢(xún)后獲悉，國(guó)家并未通過(guò)任何以公積金貸款的方式進(jìn)行購(gòu)車(chē)的規(guī)定。住房公積金是為了解決群眾住房困難而提供的一項(xiàng)福利政策，而將其用于汽車(chē)貸款則違背了初衷。消費(fèi)者通過(guò)公積金貸款所得的錢(qián)款用于除購(gòu)房或裝修以外的消費(fèi)均屬違規(guī)。據(jù)公積金管理中心人員介紹，經(jīng)銷(xiāo)商所謂的“將裝修貸款套現(xiàn)買(mǎi)車(chē)”的方式，在操作上也存在一定問(wèn)題。“公積金貸款必須先由擔(dān)保公司擔(dān)保，在消費(fèi)者申請(qǐng)辦理裝修貸款時(shí)，擔(dān)保公司會(huì)先進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)核實(shí)貸款的確用于裝修后才會(huì)進(jìn)行擔(dān)保，且向公積金管理中心申請(qǐng)裝修貸款時(shí)也必須出示裝修貸款合同。”假設(shè)申請(qǐng)裝修貸款購(gòu)車(chē)成功，對(duì)消費(fèi)者以后買(mǎi)房又是否會(huì)有影響呢？對(duì)此，該工作人員表示，只有將公積金貸款還清后，再存滿(mǎn)5000元，才能夠申請(qǐng)新的公積金貸款。如果一旦被查處，將會(huì)嚴(yán)重影響到消費(fèi)者的信用度，對(duì)其今后的貸款申請(qǐng)?jiān)斐衫щy。小編提醒，常州公積金只能用于住房消費(fèi)，而購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)可以選擇商業(yè)貸款。以上是常州公積金可以買(mǎi)車(chē)么相關(guān)問(wèn)題的解答，如果還有其他疑問(wèn)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)常州公積金專(zhuān)題。; #公積金 #常州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 大連住房公積金新政策: 摘要：
大連市住房公積金管理中心為了給職工群眾提供更方便、快捷的服務(wù)，開(kāi)通了網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)?，F(xiàn)在小編詳細(xì)給大家介紹一下這項(xiàng)大連住房公積金新政策?！?o:p>
大連住房公積金新政策---大連市住房公積金管理中心網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)協(xié)議
第一條為了給職工群眾提供更加方便、快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，有效利用大連市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)網(wǎng)上貸款系統(tǒng)，規(guī)范管理中心和客戶(hù)通過(guò)管理中心網(wǎng)站辦理住房公積金轉(zhuǎn)賬償還個(gè)人住房政策性貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款”)的行為，制訂本協(xié)議。第二條網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款僅限借款職工用本人的住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)賬償還本人的個(gè)人住房政策性貸款，還款期限和還款方式保持與本次轉(zhuǎn)賬還款前一致。第三條網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款的客戶(hù)是指簽訂本協(xié)議、在管理中心開(kāi)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)，持有有效的住房公積金卡、查詢(xún)密碼、交易密碼，有尚未還清的個(gè)人住房政策性貸款的住房公積金繳存者。第四條管理中心的權(quán)利、義務(wù)(一)管理中心將通過(guò)網(wǎng)站中客戶(hù)輸入的住房公積金卡、查詢(xún)密碼、交易密碼進(jìn)行身份認(rèn)證，對(duì)身份認(rèn)證未通過(guò)的客戶(hù)有權(quán)拒絕其辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款;(二)管理中心有權(quán)對(duì)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造;如因系統(tǒng)維護(hù)或升級(jí)改造需要暫停網(wǎng)上貸款服務(wù)的，管理中心應(yīng)通過(guò)公共媒介事先進(jìn)行公告。(三)管理中心應(yīng)保存好客戶(hù)的貸款資料，保障客戶(hù)的個(gè)人隱私權(quán)，如有本協(xié)議第六條所示的情況除外。第五條客戶(hù)的權(quán)利、義務(wù)(一)客戶(hù)自愿申請(qǐng)使用網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款。(二)客戶(hù)通過(guò)住房公積金卡號(hào)和密碼登錄網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款系統(tǒng)，管理中心以此作為識(shí)別客戶(hù)有效身份的標(biāo)識(shí)，對(duì)使用以上標(biāo)識(shí)進(jìn)行的操作均視為客戶(hù)本人行為。(三)客戶(hù)應(yīng)妥善保管住房公積金卡(號(hào))、查詢(xún)密碼、交易密碼，由于住房公積金卡(號(hào))、查詢(xún)密碼、交易密碼丟失造成的不良后果，由客戶(hù)自行承擔(dān)。(四)客戶(hù)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬部分提前還款時(shí)，應(yīng)保證每次轉(zhuǎn)賬金額不少于5000元。(五)客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款還清貸款后，需攜帶相關(guān)材料到辦事處前臺(tái)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。(六)客戶(hù)辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款時(shí)，還必須遵守業(yè)務(wù)辦理當(dāng)時(shí)管理中心關(guān)于個(gè)人住房政策性貸款前臺(tái)還款的所有相關(guān)規(guī)定和所有要求。(七)客戶(hù)對(duì)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款功能如有疑問(wèn)、建議或意見(jiàn)時(shí)，可撥打中心客服電話(huà)、通過(guò)網(wǎng)站咨詢(xún)專(zhuān)欄或到管理中心辦事處進(jìn)行咨詢(xún);(八)客戶(hù)辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款時(shí)，應(yīng)直接登錄管理中心網(wǎng)站，不應(yīng)通過(guò)郵件或其他網(wǎng)站提供的鏈接地址辦理。通過(guò)郵件或其他網(wǎng)站提供的鏈接地址辦理產(chǎn)生的不良后果由客戶(hù)自行承擔(dān)。(九)客戶(hù)提供的貸款資料應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確、并按要求進(jìn)行操作。由于提供虛假資料或未按要求操作造成的不良后果或資產(chǎn)損失由客戶(hù)自行承擔(dān)。管理中心保留追究客戶(hù)責(zé)任的權(quán)利。(十)客戶(hù)在管理中心網(wǎng)站辦理業(yè)務(wù)時(shí)僅限于使用與所辦理業(yè)務(wù)相關(guān)的功能系統(tǒng)，禁止擅自復(fù)制、修改、增加貸款系統(tǒng)內(nèi)的功能內(nèi)容，或創(chuàng)造有關(guān)的派生產(chǎn)品。(十一)客戶(hù)可以申請(qǐng)解除本協(xié)議，需提供本人身份證、住房公積金卡(密碼)、《個(gè)人住房抵押借款合同》、《大連市住房公積金管理中心網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)協(xié)議》。當(dāng)貸款全部還清后本協(xié)議自動(dòng)解除?？蛻?hù)再次辦理個(gè)人住房政策性貸款申請(qǐng)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款，需重新申請(qǐng)簽訂本服務(wù)協(xié)議。第六條隱私保護(hù)保護(hù)用戶(hù)隱私是管理中心的一項(xiàng)基本政策，但下列情況除外：(一)事先獲得客戶(hù)的明確授權(quán);(二)因客戶(hù)操作錯(cuò)誤致使信息資料公開(kāi)的;(三)根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)要求;(四)按照相關(guān)政府主管部門(mén)的要求;(五)為維護(hù)社會(huì)公眾的利益;(六)為維護(hù)管理中心的合法權(quán)益;(七)管理中心有權(quán)對(duì)整個(gè)借款人數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行分析、整理。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決(一)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和終止均適用于中國(guó)法律;(二)本協(xié)議所涉及的個(gè)人住房政策性貸款的受理、審核、發(fā)放、提前還款等均適用于《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》、《大連市個(gè)人住房政策性貸款管理辦法》、《大連市住房公積金提取管理辦法》、《個(gè)人住房政策性貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》及中國(guó)人民銀行、建設(shè)部等相關(guān)政策法規(guī)，如本協(xié)議有特殊規(guī)定的按約定執(zhí)行;(三)如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理中心所在地人民法院起訴。以上是大連住房公積金新政策的相關(guān)信息，如果還有其他疑問(wèn)，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)大連住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金政策具體有哪些？: 摘要：公積金在我們老百姓的生活買(mǎi)房中可以說(shuō)是占據(jù)了非常重要的一部分，利用公積金買(mǎi)房可以為我們節(jié)省很大一部分的開(kāi)支，那么根據(jù)地區(qū)的不同公積金的相關(guān)政策也是不同的，以上海住房公積金政策為例，我們來(lái)看看具體的都有哪些吧！上海市住房公積金繳存政策答疑1、住房公積金的繳存范圍是哪些？答：本市的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及與上述單位有勞動(dòng)關(guān)系的在職職工（包括與上述單位建立勞動(dòng)關(guān)系的非在編〈冊(cè)〉人員、勞務(wù)型公司的勞務(wù)人員）。上述單位必須為具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口的職工繳存住房公積金；自2008年7月1日起，上述單位還必須為具有外省市城鎮(zhèn)戶(hù)口的職工繳存住房公積金；上述單位可以為本市及外省市農(nóng)業(yè)戶(hù)口的職工繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者也可以繳存住房公積金。 2、住房公積金月繳存額如何計(jì)算？答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）【舉例】某職工2007年月平均工資為2978元，則2008年度住房公積金月繳存額為2978×7%+2978×7%=208+208=416元。 3、住房公積金的繳存比例如何確定？答：2008年度，住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%，單位和職工繳存的部分，全部屬職工個(gè)人所有，計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。上海住房公積金政策明細(xì)：1、貸款對(duì)象：正常繳存住房公積金，并購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。2、申請(qǐng)條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口；2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。3、貸款比例：購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。4、貸款利率：購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。5、貸款期限：購(gòu)買(mǎi)新建商品房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年；購(gòu)買(mǎi)二手房貸款最長(zhǎng)期限15年，且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年。購(gòu)買(mǎi)次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購(gòu)買(mǎi)新建商品房。6、辦理場(chǎng)所：1、實(shí)地申請(qǐng)辦理：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；2、網(wǎng)上申請(qǐng)辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)，通過(guò)住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺(tái)申請(qǐng)辦理。充分了解上海住房公積金政策的相關(guān)細(xì)則，幫助我們有效的及時(shí)的進(jìn)行上海公積金的辦理。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 南通住房公積金查詢(xún)辦法介紹: 摘要：隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)于房子的渴求也越來(lái)越大。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，很多人想到了住房公積金。這樣帶動(dòng)了南通市住房公積金的發(fā)展。2012年12月31日，隨著海安華興磁性材料有限公司最后一筆繳存額的進(jìn)賬，南通市2012年住房公積金歸集工作圓滿(mǎn)畫(huà)上句號(hào)。南通住房公積金當(dāng)年歸集額已突破50億元，達(dá)53.08億元。50億歸集額的實(shí)現(xiàn)，在中心歸集工作中具有里程碑意義，標(biāo)志著我市住房公積金制度建設(shè)又上了一個(gè)新臺(tái)階。自2002年我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)改革以來(lái)，十年間南通市住房公積金管理中心始終圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)大局，不斷提高住房公積金制度的覆蓋面和受益面，更好地服務(wù)住房保障工作。堅(jiān)持以強(qiáng)化住房公積金歸集、擴(kuò)大公積金覆蓋面為中心，以催繳挖潛為重點(diǎn)，以基數(shù)調(diào)整為契機(jī)，不斷加大工作力度，切實(shí)提高工作質(zhì)量，歸集工作每年得以穩(wěn)步推進(jìn)。2012年全市歸集額比2011年增長(zhǎng)24.73%，比2002年增加了46.68億元；繳存總額達(dá)286.14億元，比2002年增加了260.55億元；新開(kāi)戶(hù)單位1404個(gè)，新建人數(shù)84006人，凈增人數(shù)48209人。南通住房公積金查詢(xún)的方法:1、登錄南通住房公積金的網(wǎng)站查詢(xún)。南通住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址登錄后，按照說(shuō)明，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，即可查詢(xún)個(gè)人公積金的當(dāng)前的余額。2、撥打南通市住房公積金語(yǔ)音查詢(xún)熱線(xiàn)電話(huà)查詢(xún)。南通住房公積金語(yǔ)音查詢(xún)熱線(xiàn)號(hào)碼為85189191，撥通后根據(jù)語(yǔ)音提示，可查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)余額。住房公積金查詢(xún)系統(tǒng)中沒(méi)有身份證號(hào)碼或身份證號(hào)碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開(kāi)戶(hù)銀行辦理身份證登錄和變更的手續(xù)。3、現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級(jí)事業(yè)單位，承擔(dān)著全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作的職能。中心內(nèi)設(shè)綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運(yùn)作科（資產(chǎn)保全科）、會(huì)計(jì)核算科、財(cái)務(wù)審計(jì)科、業(yè)務(wù)部、監(jiān)察室，以及市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市港閘區(qū)兩個(gè)辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門(mén)、啟東、六個(gè)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。4、觸摸屏查詢(xún)。職工可通過(guò)我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，可查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)的余額。; #南通公積金 #公積金查詢(xún) #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 填寫(xiě)住房公積金申請(qǐng)書(shū)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

摘要：填寫(xiě)住房公積金申請(qǐng)書(shū)時(shí)有很多注意事項(xiàng)。比如，申請(qǐng)前要認(rèn)真研讀住房公積金申請(qǐng)貸款基本條件、正確評(píng)估自己的購(gòu)房接待能力、選擇好個(gè)人住房貸款種類(lèi)、盡量靈活歸還個(gè)人住房貸款，另外還要合理選擇計(jì)息方式，等等。

貸款基本條件

1、貸款對(duì)象。具有合法身份證明、具有完全民事行為能力、有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有按期還本付息能力的自然人。2、貸款條件。借款人必須于借款前在該銀行指定機(jī)構(gòu)存入不低于總房款30％的自籌資金作為購(gòu)房首付款（提前三個(gè)月存入者優(yōu)先，貸款審批后轉(zhuǎn)入賣(mài)房人賬戶(hù)）。貸款的額度：住宅貸款不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70％；商用房貸款不超過(guò)所購(gòu)房總價(jià)款的50％；裝修貸款不超過(guò)裝修房屋價(jià)值的20％。借款人及財(cái)產(chǎn)共有人同意以所購(gòu)房屋做抵押（借款人所購(gòu)為期房的，由開(kāi)發(fā)商或借款人及第三人提供符合貸款銀行條件的財(cái)產(chǎn)抵押及房產(chǎn)登記部門(mén)合法的期房登記手續(xù)）。建行認(rèn)為借款人必須提供的符合貸款保證條件的保證人。如有借款人所購(gòu)為期房的，由開(kāi)發(fā)商或第三人提供擔(dān)保和部分質(zhì)押。借款人同意在建行指定機(jī)關(guān)辦理財(cái)產(chǎn)評(píng)估、抵押登記、擔(dān)保公司擔(dān)保公證、代辦等手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、貸款期限。住宅貸款最長(zhǎng)不超過(guò)20年；商用房貸款最長(zhǎng)不超過(guò)10年；裝修貸款最長(zhǎng)不超過(guò)8年。4、貸款利率。

（1）住房商業(yè)貸款和公積金貸款利率不同，盡量采用公積金貸款。
（2）遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

5、還款方式。（1）貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。（2）貸款期限在1年以上的，貸款本息按月均還款法每月計(jì)付。6、貸款程序。首先，購(gòu)房人（借款人）與售房人、裝修公司簽訂購(gòu)房或裝修合同（預(yù)付定金10％以?xún)?nèi)），購(gòu)房人按規(guī)定的比例將自有資金存入建行。其次，購(gòu)房人向建行提出貸款申請(qǐng)，建行對(duì)購(gòu)房人或裝修人及保證人的資信、還款能力及保證能力進(jìn)行調(diào)查，決定是否受理，一般一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。最后，購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)商、第三人、裝修公司及擔(dān)保公司與建行共同簽訂有關(guān)合同。自有首付款轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商、第三人或裝修人賬戶(hù)。辦理抵押登記、公證、擔(dān)保等手續(xù)。根據(jù)貸款合同發(fā)放貸款，貸款劃轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)商、第三人或裝修人賬戶(hù)。7、借款人需提供的有關(guān)文件、材料

（1）購(gòu)房合同或裝修合同。
（2）在建行的存款證明。
（3）借款申請(qǐng)表。
（4）借款人及財(cái)產(chǎn)共有人戶(hù)口本、身份證原件及復(fù)印件。
（5）借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明。
（6）繳納公積金的借款人需提供公積金賬戶(hù)。

申請(qǐng)前應(yīng)注意事項(xiàng)

要正確評(píng)估自己的購(gòu)房借貸能力。首先，要看自己有沒(méi)有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30％的首期付款；其次，要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費(fèi)者最好能在貸款前向貸款銀行請(qǐng)教一下貸款方案。
要選擇好個(gè)人住房貸款種類(lèi)。目前的貸款品種主要有個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款三大類(lèi)。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。貸款時(shí)，買(mǎi)房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過(guò)39萬(wàn)元。
要盡量靈活歸還個(gè)人住房貸款。許多貸戶(hù)當(dāng)初貸款時(shí)，由于對(duì)今后自己到底能掙多少錢(qián)心里沒(méi)底，抱有多貸一點(diǎn)、貸期長(zhǎng)一點(diǎn)的思想。幾年下來(lái)，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應(yīng)盡早還清，這樣，你還可以到保險(xiǎn)公司要求退還前期內(nèi)的保費(fèi)。

計(jì)息方式的選擇

到期一次還本付息。法借款人在貸款期內(nèi)，不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還全部本金和利息。目前人民銀行頒布的1年期內(nèi)（含1年）的個(gè)人住房貸款，采用的就是這種方式。
等額本息還款法。是貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。由于月還款額相同，簡(jiǎn)單又干脆，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來(lái)源的貸戶(hù)，如國(guó)家機(jī)關(guān)、科研、教學(xué)單位人員等。目前住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。
等額本金還款法（又稱(chēng)利隨本清法、等本不等息還款法）。就是借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的償還額逐月減少，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸采用。

住房公積金申請(qǐng)書(shū)——相關(guān)鏈接

第一套房子用住房公積金貸的款，買(mǎi)第二套房子是否可以再使用住房公積金貸款。如果第一套房子的貸款繳清，多長(zhǎng)時(shí)間后可以使用住房公積金貸款買(mǎi)第二套房子？

按目前的規(guī)定，結(jié)清首次住房公積金貸款滿(mǎn)五年，方可申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。對(duì)二次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例不得低60%，二次申請(qǐng)住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

交了首付，也繳了契稅，就剩辦公積金貸款了，可以提取父母的公積金嗎？什么時(shí)候能提？

如您購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，您父親做為直系親屬可按購(gòu)房方式申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂e金賬戶(hù)余額，未辦妥房產(chǎn)證的應(yīng)提供購(gòu)房合同原件及全額購(gòu)房發(fā)票原件或購(gòu)房合同原件及契稅完稅證明原件，辦妥房產(chǎn)證的應(yīng)提供房產(chǎn)證原件，還應(yīng)提供同一戶(hù)口的戶(hù)口簿原件，戶(hù)口不在一起需戶(hù)籍管理部門(mén)出具相互關(guān)系證明原件。提取時(shí)請(qǐng)將以上材料及提取人身份證復(fù)印件交由單位經(jīng)辦人辦理。

#住房公積金 #社會(huì)福利

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)寧住房公積金貸款新增方式及貸款條件: 摘要：2013年5月13日上午，濟(jì)寧市住房公積金管理中心做客“政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)”。據(jù)了解，濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔(dān)保公司擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保兩種擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，將增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式，全市住房公積金繳存職工個(gè)人住房公積金貸款需求將得到進(jìn)一步滿(mǎn)足。
濟(jì)寧住房公積金資金運(yùn)行情況良好
據(jù)了解，截至今年4月，濟(jì)寧市住房公積金歸集、提取、貸款和增值收益同比均有較大幅度增長(zhǎng)，資金運(yùn)行情況良好。今年以來(lái)，全市共歸集住房公積金119621萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.7%；提取住房公積金66228萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)118.2%。公積金貸款方面，全市共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款145192萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)96%。此外，今年貸款逾期率僅為0.03‰，低于年度逾期控制目標(biāo)；同時(shí)，全市實(shí)現(xiàn)公積金增值收益4391萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15%。
濟(jì)寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用
今年5月6日起，濟(jì)寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用。據(jù)了解，新系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了全市所有繳存單位和職工的繳存、提取、貸款等基本信息共享，市民購(gòu)房所在地和公積金繳存地不在同一縣市區(qū)的，將不再需要開(kāi)具公積金繳存證明。此外，貸款還款期間，借款人可申請(qǐng)變更還款方式。同時(shí)，新系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了銀企互聯(lián)，提取審批通過(guò)后，提取人公積金能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)到賬，提取時(shí)間也比以前縮短了。
增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式
記者還了解到，日前，濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔(dān)保公司擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保兩種擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，將增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式。其中，在濟(jì)寧市住房公積金管理中心按時(shí)、連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源和償還能力的在職職工，在自愿基礎(chǔ)上，可為借款人提供個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保，并承擔(dān)償還本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任。房產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍則為借款本息、違約金等費(fèi)用，貸款額不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。新?lián)７绞綄?shí)行后，全市住房公積金繳存職工個(gè)人住房公積金貸款需求將得到進(jìn)一步滿(mǎn)足。
濟(jì)寧住房公積金貸款相關(guān)問(wèn)題
網(wǎng)友提問(wèn)：我是濟(jì)寧中區(qū)的我2004底年購(gòu)買(mǎi)的房子，先用商業(yè)貸款后改用住房公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)如果在購(gòu)買(mǎi)房子在用公積金貸款這屬于一套還是二套房子?，F(xiàn)在濟(jì)寧購(gòu)買(mǎi)房子住房公積金貸款首付多少。謝謝！回答：根據(jù)濟(jì)寧市住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)二手房的，最低首付款比例不低于為30%，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%。公積金貸款是一種制度性貸款，是為改善居民的住房條件而設(shè)立，對(duì)于繳存了住房公積金而沒(méi)有使用過(guò)的市民，不能剝奪其享受這種貸款的權(quán)利。因此，濟(jì)寧市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于公積金貸款調(diào)整的政策對(duì)二套房認(rèn)定，完全是以享受的次數(shù)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，用公積金貸過(guò)一次款購(gòu)房為首套房，兩次用公積金貸款購(gòu)房為二套房，與市民是否用商業(yè)性貸款購(gòu)房不發(fā)生關(guān)系。
鏈接：申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的基本條件
（一）申請(qǐng)人為在柳州（含六縣）按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退休年齡已提前退休但仍正常繳存的職工也可申請(qǐng)住房公積金貸款；對(duì)繳存住房公積金有困難的借款職工及其單位，經(jīng)審批，在欠繳最多不超過(guò)三個(gè)月的情況下，可按規(guī)定準(zhǔn)予申請(qǐng)貸款；（二）申請(qǐng)人需要在柳州市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自住住房自有資金不足；（三）申請(qǐng)人具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；（四）申請(qǐng)人能提供有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；（五）申請(qǐng)人能夠提供市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保，貸款抵押物的房齡不得超過(guò)15年；（六）申請(qǐng)人無(wú)尚未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款；（七）申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，申請(qǐng)人所購(gòu)建住房的建設(shè)達(dá)到規(guī)定的要求。; #住房公積金 #社會(huì)福利
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無(wú)錫市民可以在家門(mén)口辦理公積金業(yè)務(wù): 摘要：
目前，24家銀行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)遍布無(wú)錫各個(gè)板塊，大大方便了各區(qū)域市民辦理公積金業(yè)務(wù)。市民在家門(mén)口就可以辦理公積金業(yè)務(wù)了。據(jù)了解，去年初，全市還僅有5個(gè)公積金銀行網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量已增至24個(gè)。2013年10月，市公積金管理中心全面啟用了住房公積金業(yè)務(wù)電子拍照管理系統(tǒng)。通過(guò)新業(yè)務(wù)系統(tǒng)，銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)辦理，中心后臺(tái)就能自動(dòng)接收，前后臺(tái)同步操作，不再受制于因網(wǎng)點(diǎn)的距離和辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間差而產(chǎn)生的多網(wǎng)點(diǎn)管理問(wèn)題，有效解決了增設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)的技術(shù)難題。網(wǎng)點(diǎn)的增設(shè)大大方便了市民辦理公積金業(yè)務(wù)，下一階段將重點(diǎn)推進(jìn)公積金網(wǎng)站的對(duì)私業(yè)務(wù)。“通過(guò)對(duì)私業(yè)務(wù)，個(gè)人可直接在網(wǎng)上支取公積金，也可進(jìn)行貸款審批等其他業(yè)務(wù)。”相關(guān)人士稱(chēng)，網(wǎng)上發(fā)展對(duì)私業(yè)務(wù)，將確保個(gè)人賬戶(hù)的安全、嚴(yán)防個(gè)人信息泄露。
相關(guān)資訊　
職工可辦理免費(fèi)短信通知
為了讓職工實(shí)時(shí)了解本人公積金賬戶(hù)資金變動(dòng)情況，公積金管理中心于2011年9月開(kāi)通了住房公積金賬戶(hù)資金變動(dòng)免費(fèi)短信通知服務(wù)。但是截至目前，在無(wú)錫100萬(wàn)左右的公積金繳存職工中，只有40萬(wàn)職工采用了該功能，相當(dāng)多的職工目前還有部分職工個(gè)人手機(jī)信息未采集進(jìn)中心住房公積金管理系統(tǒng)，未能享受中心提供的免費(fèi)短信通知服務(wù)，也不知道自己的賬戶(hù)中有多少錢(qián)。公積金管理中心呼吁，這部分職工可以在近期登入中心網(wǎng)站(網(wǎng)址 www.wxgjj.com.cn)，憑個(gè)人公積金賬號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼，完成個(gè)人信息自助采集工作，職工手機(jī)號(hào)變動(dòng)也請(qǐng)及時(shí)登入中心網(wǎng)站更改。今后，有關(guān)公積金政策的變動(dòng)，也會(huì)通過(guò)手機(jī)短信的方式告知廣大職工。
公積金只打到本人借記卡上
這項(xiàng)新政的誕生，是對(duì)實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)的不便及時(shí)應(yīng)對(duì)。隨著每年公積金繳存基數(shù)的提升以及繳存積累，現(xiàn)在提取公積金時(shí)一提幾十萬(wàn)元的都大有人在，再采用現(xiàn)金(含支票、本票)的方式，實(shí)在不太安全，尤其是對(duì)老年人來(lái)說(shuō)。據(jù)介紹，2014年1月1日起，無(wú)錫公積金提取將不再采取支付現(xiàn)金方式，而是轉(zhuǎn)為實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)到職工本人的銀行借記卡上。但提取公積金政策本身并無(wú)變化。另外，住房公積金繳存人死亡后的支付方式按原規(guī)定執(zhí)行。采取實(shí)時(shí)銀行劃轉(zhuǎn)，更省時(shí)和安全，也可以防止公積金冒領(lǐng)行為的發(fā)生。公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，職工只要手持建行、工行、農(nóng)行、中行、江蘇銀行、江陰農(nóng)商行這6家銀行中的任意一家銀行的借記卡(信用卡不行)，“這邊材料審核通過(guò)，那邊賬戶(hù)中的資金就馬上到了你的銀行卡中。”需要提醒的是，住房公積金提取后只能支付到住房公積金繳存人本人的銀行借記卡，職工也必須提供個(gè)人公積金查詢(xún)密碼。密碼如有遺忘，職工本人可以攜帶身份證原件到無(wú)錫市住房公積金管理中心或銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼重置。從今年10月份開(kāi)始，這種實(shí)時(shí)支付的公積金提取制度已經(jīng)在無(wú)錫小范圍內(nèi)試行過(guò)一段時(shí)間，但是市民的知曉率并不是很高。目前，約有20%的支取業(yè)務(wù)都是采取這樣的實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬支付方式進(jìn)行的。由于信息化管理運(yùn)作，網(wǎng)點(diǎn)輻射圈擴(kuò)大，市民在家門(mén)口就能辦理公積金業(yè)務(wù)。以上就是無(wú)錫住房公積金相關(guān)情況，欲知其他信息，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)無(wú)錫住房公積金專(zhuān)題。; #無(wú)錫公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金提取辦法: 摘要：
住房公積金是我們常說(shuō)的五險(xiǎn)一金中的“一金”，公積金是市民長(zhǎng)期繳存的住房?jī)?chǔ)備金，提取公積金對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以減輕不小的壓力，那么公積金如何提取呢，下面小編以杭州為例，為大家講解下杭州公積金的提取辦法。
杭州公積金提取條件
住房消費(fèi)類(lèi)：1.買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;2.還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;3.賃住房自住非住房消費(fèi)類(lèi)：1.休、退休(退職);2.全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;3.市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)5年或者男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲;4.本市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè);5.受城鎮(zhèn)最低生活保障;6.國(guó)、出境定居;7.工死亡或被宣告死亡。
杭州公積金提取流程
杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取)：職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)辦結(jié)。杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取)：職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付到指定銀行卡。杭州住房公積金支付購(gòu)房首付款提取流程：職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付給收款單位。杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡：由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。
杭州公積金提取材料
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修：一、填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)。二、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房應(yīng)提供以下證明材料的原件及復(fù)印件：1.買(mǎi)商品(經(jīng)濟(jì)適用)房，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票(或地稅監(jiān)制收款收據(jù));2.買(mǎi)二手房(存量房)，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;3.買(mǎi)公有住房，提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票(或地稅監(jiān)制收款收據(jù));4.遷、擴(kuò)面住房的，需提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)，其中，回遷、擴(kuò)面協(xié)議應(yīng)注明回遷擴(kuò)面的實(shí)際支付金額、房屋地址內(nèi)容，如未注明，客戶(hù)還需提供資金結(jié)算單作為提取材料;5.造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票;6.修住房的，提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票。三、申請(qǐng)人身份證明資料，按以下要求提供資料：(一)住房公積金提取手續(xù)一般應(yīng)由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復(fù)印件。(二)職工委托他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：1.工委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人身份證原件及職工本人身份證原件。2.工委托直系親屬(指父母、配偶、子女)代為辦理的，直系親屬應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人及委托人的身份證、直系親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶(hù)口簿或派出所出具的關(guān)系證明)，以上資料原件及復(fù)印件。3.工委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人身份證復(fù)印件及受托人身份證原件、委托提取公證書(shū)原件。四、購(gòu)房人直系親屬需提取的，按以下要求提供證明資料的原件及復(fù)印件：職工提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足，其配偶、父母、子女按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)提供本人身份證及結(jié)婚證或戶(hù)口簿等有效的親屬關(guān)系證明。以上是有關(guān)杭州公積金提取辦法的信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)杭州住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #杭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金貸款年限最長(zhǎng)30年: 摘要：
近年來(lái)，公積金管理中心便對(duì)調(diào)整上海公積金貸款年限額度進(jìn)行了規(guī)定，為推進(jìn)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的發(fā)展，促進(jìn)上海市房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，上海公積金貸款年限最長(zhǎng)為30年。
上海公積金貸款年限最長(zhǎng)為30年　
購(gòu)買(mǎi)新建商品房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年；購(gòu)買(mǎi)二手房貸款最長(zhǎng)期限15年，且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年。購(gòu)買(mǎi)次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購(gòu)買(mǎi)新建商品房。
上海二手房貸款辦理住房公積金貸款需具備如下幾個(gè)方面的條件：
1.首先必須有繳存上海住房公積金;2.在有繳存住房公積金的同時(shí)必須在申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月;3.在提出上海住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù);4.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，不可以申請(qǐng)住房公積金貸款;5.辦理上海住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)有一定的的自籌資金支付購(gòu)房首付款;6.住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保等。
上海公積金貸款辦理要件
1、住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（新建商品期房）（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶(hù)口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復(fù)印件；（3）借款人戶(hù)口簿原件和復(fù)印件；（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門(mén)或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書(shū)或其他有效證明；（5）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；（6）首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；（7）開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證（均為復(fù)印件），預(yù)告登記原件和復(fù)印件；（8）開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號(hào)；（9）其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書(shū)原件；（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取）。 2、住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（新建商品現(xiàn)房）（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶(hù)口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復(fù)印件；（3）借款人戶(hù)口簿原件和復(fù)印件；（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門(mén)或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書(shū)或其他有效證明；（5）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；（6）首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；（7）開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、大產(chǎn)證（均為復(fù)印件）；（8）開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號(hào)；（9）其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書(shū)原件；（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?o:p>3、住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（二手房）（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶(hù)口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復(fù)印件；（3）借款人戶(hù)口簿原件和復(fù)印件；（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門(mén)或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書(shū)或其他有效證明；（5）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；（6）首付款收據(jù)原件和復(fù)印件；（7）房產(chǎn)證復(fù)印件；（8）收款賬號(hào)（雙方商定）；（9）其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書(shū)原件；（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。以上是上海公積金貸款年限的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)上海住房公積金專(zhuān)題進(jìn)行查詢(xún)和了解。; #公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州市公積金電話(huà)及杭州公積金查詢(xún)方式

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。通過(guò)申請(qǐng)用住房公積金購(gòu)房與商業(yè)貸款比起來(lái)，它的貸款利率較低，能在一定程度上減輕人們的生活負(fù)擔(dān)，那么住房公積金賬戶(hù) 查詢(xún)是不是很麻煩呢?怎么才能查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)?今天經(jīng)錢(qián)網(wǎng)小編就為大家介紹下杭州住房公積金查詢(xún)。

杭州住房公積金查詢(xún)方式：

1.杭州住房公積金電話(huà)查詢(xún)：個(gè)人可以通過(guò)撥打查詢(xún)電話(huà)96008817，需輸入本人的個(gè)人客戶(hù) 號(hào)(12位數(shù))和身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢(xún);2.杭州住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)：登錄杭州住房公積金網(wǎng)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)-個(gè)人業(yè)務(wù)”欄進(jìn)行查詢(xún)，查詢(xún)時(shí)先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)需輸入本人的客戶(hù)號(hào)和身份證號(hào)碼進(jìn)行確認(rèn);3.本人憑本人身份證到杭州住房公積金管理中心的服務(wù)臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。4.憑市民卡到杭州住房公積金管理中心的查詢(xún)機(jī)上插卡查詢(xún)。5.到中心歸集提取服務(wù)大廳多媒體查詢(xún)機(jī)〔錢(qián)江新城“市民之家”(新業(yè)路311號(hào)市民中心L樓二樓)〕上進(jìn)行自助查詢(xún)，需輸入個(gè)人客戶(hù)號(hào)和身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢(xún)。

杭州住房公積金管理中心

杭州住房公積金管理中心為市政府直屬的副局級(jí)事業(yè)單位，對(duì)全市住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。其主要職責(zé)為：（1）貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的方針政策和法律法規(guī)；受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市住房公積金管理委員會(huì)有關(guān)政策和決定事項(xiàng)的落實(shí)工作。（2）統(tǒng)一管理全市住房公積金；監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)的執(zhí)行情況，依法查處各類(lèi)違法違規(guī)行為。

杭州市公積金電話(huà)及地址

杭州住房公積金地址：杭州市延安路126號(hào)耀江廣廈A座三樓杭州住房公積金咨詢(xún)電話(huà)：0571-96345效能投訴：0571-87566333杭州住房公積金查詢(xún)電話(huà)：0571-96008817貸款受理：0571-87566339杭州住房公積金傳真：0571-87790710

新聞鏈接：杭州住房公積金中心將推出公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)

去年以來(lái)，杭州公積金中心個(gè)人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，造成資金運(yùn)行壓力加大，目前，已出現(xiàn)公積金貸款放款輪候，新受理的公積金貸款客戶(hù)的放款預(yù)計(jì)要有較長(zhǎng)時(shí)間的等待。為此，杭州公積金中心已經(jīng)會(huì)同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬共同推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱(chēng)貼息貸款）。該業(yè)務(wù)目前已處于技術(shù)開(kāi)發(fā)階段，預(yù)計(jì)今年9月份推出。貼息貸款，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。目前，工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行已可預(yù)受理貼息貸款業(yè)務(wù)，待該業(yè)務(wù)正式推出時(shí)，銀行將按預(yù)受理時(shí)間順序通知客戶(hù)辦理貸款業(yè)務(wù)。對(duì)仍選擇公積金貸款的，集中由上述四家銀行受理輪候，其他委貸行暫停受理。受理的委貸銀行為：