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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1241-1250項。

認識保險武漢公積金提取辦法有哪些?: 摘要：武漢公積金提取辦法有哪些？住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。下面小編為您介紹的是武漢公積金提取辦法要求以及提出程序等相關內容。武漢公積金提取辦法有哪些？住房消費提取公積金的條件：職工有下列住房消費情況之一，且未申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金：①購買商品房、經濟適用房、房改房、集資建房、二手房的;②建造、翻修、大修自住住房的;③通過市場租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算);④租賃本市政府廉租住房的。武漢公積金提取辦法有哪些？住房公積金的提取程序及要求：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(2)職工本人或者其繼承人、受遺贈人憑提取資料，向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章。(3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。(4)管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過準予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。(5)職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。注：1、因職工調離或解除勞動關系，單位無正當理由不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑提取資料向管理中心或其分支機構申請督促辦理;單位在20日內仍不辦理的，管理中心或其分支機構可憑職工申請直接予以辦理。2、以偽造、變造提取資料等手段違規(guī)提取本人住房公積金的，管理中心或其分支機構應當責令限期退回所提資金，并處所提資金10%以下的罰款。同時，管理中心或其分支機構有權停止該職工在5年時間內提取、貸款等業(yè)務的辦理，并納入個人信用不良記錄。武漢公積金提取辦法有哪些？武漢職工提取住房公積金的額度及次數：(1)職工購買首套自住住房，并未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每3年提取1次(不含百元以下金額)：①職工或配偶購買首套自住住房未付清房款的，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起至購房合同或購房協(xié)議上約定的最后付款日期止，轉賬辦理1次提取;如轉賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》再次辦理提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;②職工或配偶以自有資金全額付清首套住房購房款的，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;③職工或配偶購買自住住房為二手房的，可憑過戶后的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票，在“兩證”辦理滿6個月后(以《房屋所有權證》上登記時間為準)，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%;④購買自住住房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的(只限于本市購房)，可在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，每3年辦理轉賬沖貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結清。(2)每月房租超出家庭月工資收入20%的，應在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。(3)租賃本市政府廉租住房的，應在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的租賃費用。(4)職工或配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，可在《建設工程規(guī)劃許可證》或《危險房屋通知書》發(fā)放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。(5)繳存職工、配偶及子女患重大疾病的，應在住院期間或出院之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過個人實際支付的醫(yī)療費用總額(扣除單位報銷或醫(yī)保支付部分)。(6)因遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的，應在事故、災難發(fā)生之日起6個月內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過個人實際承擔的損失總額(扣除各項保險賠付部分)。注：1、尚未還清住房公積金貸款的職工的配偶，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于償還住房公積金貸款。2、本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用住房公積金貸款的，其父母、子女可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額幫助其償還住房公積金貸款。3、職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。武漢公積金提取辦法有哪些？可提取住房公積金的其他情形職工及配偶有下列情況之一，且無尚未結清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：1、離休、退休的;2、因完全喪失勞動能力等原因與所在單位終止勞動關系且無接收單位的;3、與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出武漢市或者出境定居的;4、與所在單位終止勞動關系時，男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲的;5、與所在單位解除勞動關系時，個人賬戶余額在1000元以下(含1000元)的;6、住房公積金賬戶轉入集中托管戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年(《武漢住房公積金管理條例》頒布以前)仍未重新就業(yè)的;7、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;8、因考取全日制大學(含研究生)后辭職讀書的;9、死亡或者被宣告死亡的;10、繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的[重癥范圍包括：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術后抗排異;惡性腫瘤(含白血病);慢性重癥肝炎、肝硬變]。; #武漢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款買房有妙招: 摘要：一直以來用住房公積金貸款購房，其貸款利率比商業(yè)貸款購房要省很多。如果購房資金周轉不開，不妨考慮用住房公積金貸款來緩解一下。要利用好住房公積金貸款不是件易事，首先從辦理流程上就要引起重視，一定要按照公積金管理中心的規(guī)定來，不然就會出現“公積金貸款買房難”問題。根據公積金管理辦法規(guī)定，符合以下條件人員才能申請住房公積金貸款：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
　　2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
　　3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
　　5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；
　　6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件
　　第一招勝券在握
1、住房公積金個人借款申請書；
　　2、身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
　　3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
　　4、合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件；
　　5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
　　6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
　　7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
　　8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
　　9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料
　　第二招步步為營
借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
　　完善細節(jié)，二手房公積金貸款不再是難事
在二手房逐步成為市民置業(yè)首選的深圳，公積金貸款在該領域的執(zhí)行和普及情況難稱滿意，部分中介公司甚至還沒有一起公積金貸款成功的案例。據多位受訪的不同中介公司員工介紹，近一個月經他們手內成交的二手房基本為商業(yè)貸款，雖然公積金貸款廣受關注，但能在執(zhí)行之路上一走到底的沒有幾個。“很多人都沒有條件申請，有條件申請的受困于很多環(huán)境限制，有的還在等待審批，有的則干脆放棄，進而選擇商業(yè)貸款。”一線員工黃華稱。
　　二手房公積金貸款真的這么難嗎？
不少中介公司按揭部門人士表示，現階段公積金難落地的主要原因，申請環(huán)節(jié)長、放號少、公積金貸款與傳統(tǒng)商業(yè)貸款在某些環(huán)節(jié)不一致等引起。剛執(zhí)行的時候，每天在位于福田、寶安、龍崗的公積金辦事大廳總共才發(fā)放60個號，這意味著每個事先在網上預約成功的申請者必須在指定日期內盡早到達現場搶號，否則又得重新在網上申請。雖然現在放寬到每天110個，但搶號還是很激烈。”王青說。而中聯地產集團按揭公司總經理李軍則認為，申請網上預約和限號主要是源于深圳市公積金中心缺乏相關的從業(yè)人員，前期需要用這樣的方式為增進人員和疏通流程爭取時間。其次，中介公司執(zhí)行已久的商業(yè)貸款申請流程和公積金貸款申請流程中的不一致，也是造成執(zhí)行不暢的主要原因。王青表示，以往商業(yè)貸款的審批環(huán)節(jié)相對寬松，中介公司可以替業(yè)主收取買家的定金，涉及要贖樓的業(yè)主可以委托擔保公司先贖樓再交易，但公積金貸款則較為嚴厲：公積金中心與買賣雙方直接對接，涉及的購房款也指定在兩者間展開(比如定金必須由買家直接給到業(yè)主，再由業(yè)主給買家出示收款收據，中介不能參與)，這就與傳統(tǒng)的買賣流程產生了不一致。其它公司負責銀行按揭的員工也認為，許多公積金貸款申請者盡管條件符合，但申請很多都被退回來了，原因就是合同中的部分條款不符合公積金中心的要求，合同要修改后跟業(yè)主重簽才能通過審批，增加了時間成本。但受訪的業(yè)內人士普遍認為，一項新業(yè)務的推出，必然會經歷一個從生疏到熟悉的過程。當前公積金貸款領域便處于公積金中心、中介、銀行三方的全新“業(yè)務磨合期”，也是公積金貸款執(zhí)行初期的必修課。隨著時間的發(fā)展和磨合的完善，深圳的公積金貸款勢必會逐步成熟。; #住房公積金 #公積金貸款 #買房
2024-09-03 16:23:22

認識保險淮南市住房基金查詢方法指導

摘要：淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領導小組辦公室合署辦公?；茨鲜凶》炕鸩樵兎椒ㄖ饕腥N：網上查詢、到管理中心柜臺查詢以及語音電話查詢。

淮南市住房公積金管理中心簡介

淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領導小組辦公室合署辦公。2003年根據國家要求，經省、市編辦的批準，淮南市住房公積金管理中心于2003年11月正式掛牌成立，中心是正縣級建制，直屬市政府，是不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位．中心下轄兩個分中心，即礦業(yè)集團分中心、鳳臺分中心，1個管理部，7個職能科室。

淮南市住房基金查詢方法：

1.網上查詢。此查詢平臺采用兩種方式查詢：

（1）住房公積金繳存信息查詢查詢方式：身份證+密碼（原始密碼：666666，如果密碼遺失請本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科）或單位公積金賬號、個人公積金賬號+密碼(原始密碼：666666，該密碼與身份證查詢密碼為同一密碼，如果密碼遺失請本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科)，二選一；
（2）住房公積金貸款信息查詢查詢方式：身份證+密碼；
（3）銀行貸款個人賬號查詢密碼與身份證查詢密碼為同一密碼。

2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.語音電話查詢：撥打0554-6887201、6887203、6887210按提示操作。

淮南市住房基金查詢——相關資訊

我市上半年公積金個人貸款連創(chuàng)新高

2013年1-6月份，，全市共受理公積金個人貸款5409戶，貸款金額為 13.5億元，連續(xù)6個月持續(xù)高位運行，比去年同期新增7.36億元，新增貸款戶數2676戶，同比增長121%。從公積金貸款增長趨勢反映出我市上半年房地產市場調控成效明顯，個人住房消費的剛性需求在逐步釋放，公積金支持職工改善住房條件作用越來越強，滿足了不同層次職工購房需求，發(fā)揮了住房公積金的住房保障功能。

送政策上門為職工維權

近日，淮南市政府網站“市民心聲”反映“益益乳業(yè)不給員工繳納公積金”問題引起了市住房公積金管理中心的高度重視。市住房公積金管理中心相關科室負責人立即前往益益乳業(yè)有限公司，深入了解該公司公積金建制有關情況，開展送政策上門服務。

#淮南市住房公積金 #住房公積金 #社會福利

2024-09-03 16:23:22

認識保險沈陽市民如何申請公積金貸款？: 摘要：沈陽市民如何申請公積金貸款？申請住房公積金貸款申請額度及條件是什么呢？對于沈陽的購房者來說，能得到多少實惠呢？買房子用公積金作為貸款的方式可以的來多大便利呢？現在小編就為你做一個指南，告訴您沈陽如何申請公積金貸款。
沈陽如何申請公積金貸款
一、根據沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細則》中規(guī)定：申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。根據《調整貸款有關業(yè)務的通知》中規(guī)定：您需將前次貸款還清，辦理完抵押注銷手續(xù)后并符合公積金貸款條件，職工申請公積金住房貸款時，借款人及配偶半年內無使用住房公積金記錄，可再次申請公積金貸款。二、根據建房號《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。根據國辦發(fā)〔2010〕10號《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%。因此，根據您的實際情況，您再次貸款屬于二套房貸，貸款首付不低于50%。貸款年限不能超過法定退休年齡，女方年滿55周歲，男方年滿60周歲。公積金二次貸款利率不上調，住房公積金貸款利率按照國家人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，目前公積金貸款利率為：1-5年3.33%，6-30年3.87%。三、根據沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細則》中規(guī)定申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件：1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購房的首付款不低于規(guī)定比例。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規(guī)定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力。5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。貸款時，還要依據借款申請人及共同申請人的還款能力、信用記錄及所購房樓盤情況等因素來確定首付款比例及貸款額度。
相關鏈接：深圳二套房如何申請公積金貸款？
問：你好，我之前買過房子，去年賣了，有過貸款記錄，但是現在我想和我老婆一起的公積金買房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買房，怎么算?算二套嗎?謝謝!答：您好!職工申請住房公積金貸款時，家庭房產套數以產權部門認定的為準，異地有房產的，請職工誠信申報。家庭房產套數在一套及以下(非深戶家庭在深圳無住房)的，現深圳購買住房，申請人符合公積金貸款的條件，可以申請公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業(yè)銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網站發(fā)布的貸款類辦事指南。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識如何查詢個人住房公積金有多少錢: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金查詢方法按照中國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網上查詢業(yè)務。公積金查詢主要有四種途徑：前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢；持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。上述四種方法中，通過當地住房公積金管理中心網站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是。通過“公積金查詢網”直接進入各地公積金管理中心的查詢入口。該網站作為國內首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導航網站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網上查詢業(yè)務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。住房公積金繳納規(guī)定住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）1、機關、事業(yè)單位；2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經濟組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會團體；4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經濟組織常駐代表機構。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014年青島公積金新政策有哪些: 摘要：2014年青島公積金新政規(guī)定：青島市將公積金貸款額度還貸能力系數由40%調整為30%，同時增加個貸余額倍數法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，單身者購買新建住房貸款額度由原來最高60萬變?yōu)樽罡哔J36萬元、二手房最高貸21萬元。此外，新政中對公積金的提取也更為嚴格，限制了父母及子女提取，只能由購房者本人及配偶提取。2014年青島公積金新政規(guī)定1：申貸需連續(xù)繳存12個月借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申貸時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內，連續(xù)正常繳存住房公積金12個月。之前住房公積金貸款的申貸繳存標準是 “申請人建立住房公積金賬戶6個月，且在申貸的近6個月內，連續(xù)正常繳存3個月，累計繳存6個月”，該申貸繳存標準是2008年為應對金融危機、鼓勵居民購買住房出臺的臨時性措施，規(guī)定相對寬松。目前外部環(huán)境和房地產市場形勢已發(fā)生了很大變化，應當根據形勢變化進行調整。同時，《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時足額繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。2014年青島公積金新政規(guī)定2：還貸能力系數調為30%將貸款額度計算公式中的還貸能力系數調整為30%，同時增加個貸余額倍數法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。在貸款額度計算方面，一直以來青島市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計算要求下，按借款申請人的還貸能力（借款人及配偶在貸款期間根據計算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計算可貸額度，這種計算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權利義務匹配的原則。同時，之前40%的還貸能力系數只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據資金形勢和業(yè)務實際進行調整。2014年青島公積金新政規(guī)定3：細化公積金貸款最高限額標準貸款額度增加個貸余額倍數法，按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。細化公積金貸款最高限額標準，對借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。2014年青島公積金新政規(guī)定4：因病提取公積金需提供“醫(yī)療費用結算單”在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細節(jié)性、操作性內容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。”的規(guī)定。新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應無產權住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。對“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的”，新增“醫(yī)療費用結算單”作為提取證明材料。提取申請人的全部提取金額不得超過醫(yī)療費用的自負部分。2014年青島公積金新政規(guī)定5：還貸提取公積金設定“最后申請時限”在提取程序方面，補充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請時限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請?zhí)崛r限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請?zhí)崛r限不得超過租賃合同到期之日起1年”。新增提取審核中止條款。為加強住房公積金提取審核，對特殊情形適當延長審核時間。在提取監(jiān)督方面，隨著住房公積金受到越來越多的關注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出，特別是部分中介機構通過偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續(xù)費代提騙提公積金現象越來越突出，甚至形成一條盈利產業(yè)鏈，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關監(jiān)督條款。青島公積金轉移相關問題解答劉女士：新版的開發(fā)區(qū)戶口在戶口本上不體現農業(yè)與非農業(yè)的戶口性質，我想知道按照國家規(guī)定這樣的戶口性質單位能否給我繳納公積金？回答：根據《條例》規(guī)定，職工在國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體中工作，與單位簽訂勞動合同并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港、澳、臺人員)，都應繳納住房公積金。住建部的指導意見提出，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用的進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。因此，對農村進城務工人員(即農業(yè)戶口)由于政策依據不明，目前尚未納入強制推行的范圍。只要您能舉證自己是非農業(yè)戶口的，按規(guī)定都應繳納。王女士：我工作調動到了濟南，戶口也轉過去了，青島的公積金能轉移過去嗎？回答：根據《關于明確職工調離本市轉移住房公積金有關問題的通知》的規(guī)定，職工戶籍遷出本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市，職工辦理住房公積金異地轉移的，應提供與本市單位解除勞動關系證明原件、基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證、調入單位出具的接收證明原件、調入單位所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金轉移開戶確認單以及原單位出具的《青島市住房公積金轉移申請書》。王先生：我想把房產證上的名字改成我妻子的，需要哪些程序？回答：您好，夫妻之間房產更名可由夫妻雙方持身份證、婚姻關系證明(結婚證)、《房地產權證》共同申請辦理，若欲辦理的房地產存在抵押還需抵押權人出具同意抵押人變更的證明。; #公積金 #青島公積金 #公積金提取 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014我國各地公積金提取新政盤點: 摘要：2014年春節(jié)以來，我國各地紛紛放寬公積金提取政策。本文將為您介紹部分城市公積金提取新政。北京提取公積金將無需購房合同等材料北京使用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，將不再需要提交購房合同、貸款合同等材料，而租房提取公積金也將由一年提取一次縮緊為3個月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。廣州簡化租房提公積金手續(xù)目前廣州除了購房外，租房也可以提取公積金，不過，案例不多，主要原因是租房人必須和房東一起到房管局簽署一份“經房管部門登記備案的租賃合同”，這需要得到房東的配合。不過，今年3月1日之后租房并登記備案的，提取公積金無需再提供“經房管部門登記備案的租賃合同”，只要有街道加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》就可以，大大簡化了租房提取公積金手續(xù)。目前租房市民提取公積金的積極性還是不高，租賃雙方必須到各街道辦“出租屋管理服務中心”進行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費由租客承擔。舉例說，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對租客來說也是一筆不小的開支。除了租房外，按照規(guī)定，離休和退休(或達到法定退休年齡)的職工、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的職工、出境定居的職工、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的職工、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的職工還有下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的，可以提取公積金。武漢擬放開公積金政策低收入職工可定期提取武漢今年擬放開低收入職工公積金提取政策，實施差異化繳存。月收入低于1900元且今后也不準備用公積金貸款買房的，可定期提取公積金賬戶余額。管理部門建議：對財政供養(yǎng)人員繳存“限高”，以免增加公共財政負擔；對國企高管適當“限高”，減少收入分配差距。廣西擬放寬住房公積金提取范圍年限次數等條件記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，廣西今年擬改進住房公積金的提取使用機制，放寬職工購房的提取范圍、年限、次數等條件，職工購房、租房、失業(yè)均可以提取住房公積金，以解決住房問題或生活所需，從而激活更多非公企業(yè)職工的繳存意愿。上海提取公積金支付房租、物業(yè)費政策將放寬上海市公積金中心還透露，今年上海市將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。同時，研究簡化退休、購房等提取公積金的手續(xù)和流程。長沙職工租房提取公積金政策將放寬2014年長沙將以非公企業(yè)建制繳存為重點，逐步推動制度全覆蓋，將繼續(xù)對住房公積金提取使用政策作適當調整，進一步放寬低收入職工租房提取政策，研究簡化職工購房、退休、大病提取公積金的手續(xù)和流程，加大對職工購買首套中小套型、中低價位自住住房的政策支持，保障剛性住房需求。詳細成都公積金去年起全域通取定制服務擬放寬條件成都實現公積金“全域通取”。這意味著如果職工的公積金繳存在龍泉，既可以在龍泉管理部提取公積金，也可以選擇市區(qū)或者其他區(qū)縣的管理部辦理業(yè)務，職工完全可以根據自身情況就近選擇網點。成都市區(qū)和區(qū)縣將實現公積金“通取”，離退休職工提取公積金可上網自助辦理，13年12月2日城北服務大廳將啟用，市區(qū)內公積金服務點增加至三個。哈爾濱惡性腫瘤等25種大病可提公積金《通知》指出，職工及其配偶、未成年子女，患有惡性腫瘤等25種重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負擔部分。提取時，須提供單位出具的家庭生活嚴重困難證明、由二級甲等(區(qū)縣級)及以上醫(yī)院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫(yī)療專用結算票據。; #公積金 #公積金提取 #社會勞動保障
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金辦理常見問題介紹: 摘要：很多人買房會選擇使用公積金貸款，但是在進行公積金貸款申請時，卻有很挫問題并不明白。本文將就公積金使用過程中常見的問題進行詳細介紹。未婚情侶能使用公積金共貸一套房嗎？雙方未登記結婚共同買房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應稱，不可以，申請公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請人，另一方作為產權共有人。因此，未婚情侶申請公積金貸款最高可貸46萬元。父母自建農民房，子女的住房公積金如何提??？市住房公積金管理中心回應稱，建造自住住房可以申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋已建好的，請備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門三個辦事處之一申請?zhí)崛　Ｌ貏e需要注意的是，憑房產證提取，只能一次性提取到房產證發(fā)證日期當月的住房公積金余額且不得超過建房造價。建造自住住房，未在房產管理局備案不具備產權的住房不屬于提取住房公積金的范圍。“雙拼房”可否認定一套房？疑問：如果婚前購買“雙拼房”，兩個房產證寫不同的名字，是否均認定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購買且房產證寫不同名字，但是申請貸款時屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認定；購買“多拼房”的，不予貸款；已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開發(fā)商不接受借款人公積金貸款申請，可以與市住房公積金管理中心聯系，該中心會進行協(xié)調。“8倍余額”規(guī)定會不會調整？疑問：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規(guī)定，對于剛參加工作而又適逢需要買房結婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項要求會否調整？市住房公積金管理中心回答:這個規(guī)定是合理的，主要依據實際情況和管理需要而調節(jié)，貸款額度與余額的計算也不可長期一成不變，當貸款需求大而資金又相對寬裕時，公積金管理中心會考慮調整，并按程序上報審批。東莞住房公積金管理新系統(tǒng)已上線從今年6月16日起，在東莞提取住房公積金，最快幾秒就可以實現資金到賬。隨著東莞市住房公積金管理中心新業(yè)務系統(tǒng)的啟用，市民今后申請公積金貸款、提取使用公積金將充分享受電子化操作的便捷。通過新系統(tǒng)，市民可在窗口一次性完成公積金業(yè)務的審批和轉賬兩步操作，從而縮短提取業(yè)務所需時間。據市住房公積金管理中心副主任李慶星透露，新系統(tǒng)上線后，隨著運行逐步穩(wěn)定，還將陸續(xù)推出網上辦事大廳等功能，市民的公積金提取業(yè)務可直接在網上完成，而無需到窗口辦理，操作程序將進一步簡化。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險鄭州住房公積金“組合貸”深入解讀: 摘要：
同樣的貸款額度，純商業(yè)貸款利率較高，而選擇商業(yè)貸款和公積金貸款“組合貸”的方式，每月能省下數百元的月供。這樣的貸款方式吸引了不上市民的關注，下面小編就給大家全面解讀一下鄭州住房公積金的“組合貸”。
組合貸概念：
公積金和商業(yè)貸款混搭什么是“組合貸”？它是指同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人，住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業(yè)銀行住房貸款。
滿足條件;
所購房須為新建商品住房且開發(fā)商已備案申請者要注意，組合貸的適用范圍為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅，并不包括二手商品住宅。然而目前組合貸并不適用于所有新建商品住房，申請者應先了解所購樓盤是否為組合貸款合作銀行的個人住房貸款準入項目，且已向住房公積金管理中心備案。昨日下午，河南商報記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，目前鄭州市已經有100個樓盤在公積金管理中心備案。申請人如需要查詢所購住房能否辦理組合貸，可直接咨詢房產開發(fā)商或受托銀行網點，也可到住房公積金百花路辦事大廳查詢，還可撥打鄭州住房公積金12329客服電話幫助查詢。除此之外，申請人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個人住房貸款條件，如果本人及配偶有尚未結清的個人住房貸款或其他大額債務，則不能申請辦理組合貸。
貸款額度：
最高可貸70萬元，最長貸30年組合貸款最高限額為70萬元，且貸款金額不超過所購房產總價的70%（家庭第二套住房為40%，不支持第三套及以上住房）。其中，住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額，商業(yè)銀行個人住房貸款金額不低于5萬元。期限方面，組合貸款期限最長為30年，住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款的期限應相同。
相關提醒：
申請門檻7月份提高上個月鄭州市級住房公積金管理中心已將現行的“職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”的申請條件，調整為“職工連續(xù)正常繳交住房公積金12個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”。該調整將于2014年7月1日實施，對于滿6個月但不滿12個月的潛在申請者來說，想要趕上老政策的末班車就要加快步伐了。組合貸要求月還款額不超過夫妻收入之和的50%。
辦理地點:
目前僅百花路大廳可辦理鄭州市住房公積金中心信貸管理處處長陳建功告訴河南商報記者，由于是試行期，組合貸的住房公積金業(yè)務只能到鄭州住房公積金百花路辦事大廳辦理。工作時間：09：00-12：0013：00-17：00。銀行業(yè)務需到受托銀行對應網點辦理：1.建設銀行組合貸受理點：百花路46號附8號（住房公積金大廈二樓建行個貸中心）。2.中國銀行組合貸受理點：①建設中路11號（中行消貸中心）。②桐柏南路32-1號（中國銀行桐淮支行）。想必大家已經了解了鄭州組合貸相關辦理方法，想要了解更多信息，請關注開心保網鄭州住房公積金專題。; #鄭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金轉移指南: 摘要：
很多市民都會遇到公積金轉移的問題，那你了解公積金轉移條件和手續(xù)么,下面小編以深圳為例，為大家介紹下深圳住房公積金轉移辦理指南。
辦理事項說明
已開立個人住房公積金賬戶的職工，可申請由外地住房公積金管理中心將職工的住房公積金轉入職工個人住房公積金賬戶。
辦理地點
住房公積金業(yè)務銀行網點
辦理方式
柜臺辦結
辦理時間
周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）
辦理時限
當場辦結
政策法規(guī)依據
《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）》
申請材料
1.專辦員辦理入賬手續(xù)的：（1）加蓋轉入單位公章的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機構業(yè)務章的，須提供轉出地住房公積金個人賬戶轉入我市證明原件及復印件一份（無原件的，須提供加蓋轉入單位公章的復印件）。（2）加蓋轉入單位公章的轉移職工身份證復印件。（3）專辦員身份證件原件。2.職工本人辦理入賬手續(xù)的：（1）職工本人簽名的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機構業(yè)務章的，須提供轉出地住房公積金個人賬戶轉入我市證明原件及復印件一份（無原件的，須提供加蓋轉入單位公章的復印件）。（2）職工本人身份證原件。
備注
1. 由于外地住房公積金管理中心須留存《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉入申請表》一份，建議首次持一式兩份的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉入申請表》到住房公積金中心管理部加蓋住房公積金業(yè)務專用章。2. 辦理本業(yè)務時職工須在本市已開立有效個人住房公積金賬戶，賬戶不能為銷戶狀態(tài)。3. 職工到異地辦理賬戶轉移時，請注意轉出資金的收款單位為“深圳市住房公積金管理中心”，請?zhí)嵝艳D出地住房公積金中心務必將職工在深圳設立的個人住房公積金號和姓名填入匯款單備注欄中。4.職工本人辦理的，申請表無須加蓋轉入單位公章。5.請專辦員和職工仔細核對職工個人賬戶的手機號碼，號碼有誤的可通過網上辦事大廳自助修改，在職工收到我中心發(fā)出的異地匯款到賬短信后可辦理異地轉入入賬手續(xù)。以上是有關深圳住房公積金轉移指南的相關情況，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網深圳住房公積金管理中心專題進行查詢。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22