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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果,以下是第1481-1490項。
認識保險 青島住房公積金提取條件
摘要:

青島住房公積金提取是很多青島市民比較關心的問題,那么究竟有哪些提取條件,流程又是什么應該是大家必須了解的問題,下面小編就給大家普及一下青島住房公積金提取的相關知識。

青島住房公積金提取條件

1.購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;2.離休、退休和達到法定退休年齡的;3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4.出境定居的;5.償還購房貸款本息的;6.房租超出家庭工資收入的10%的;7.享受城市居民最低生活保障的;8.職工死亡或者被宣告死亡的;9.農村進城務工人員與單位解除勞動關系的;10.與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上(含3年)的;11.職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。12.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,在提取本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時,可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。13.職工償還購房貸款的,只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲余額。14.房租超出家庭工資收入的10%的,在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時,可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。注:滿足上述條件之一即可。

青島住房公積金提取時間

申請人已辦理委托支取劃付業(yè)務,但貸款尚未發(fā)放入賬的,在其貸款入賬后當月或次月3日(遇節(jié)假日順延),辦理首次支取劃付結算;申請人在貸款發(fā)放入賬以后辦理的委托扣款支取劃付業(yè)務的,簽訂《住房公積金委托扣款、支取劃付申請(撤銷)審批表》的當月或次月3日(遇節(jié)假日順延),辦理首次支取劃付結算;除前述規(guī)定外,在貸款期內,青島市住房公積金管理中心在以后的每年1月3日(遇節(jié)假日順延)、7月3日(遇節(jié)假日順延)集中辦理支取劃付結算。相關鏈接青島住房公積金管理中心按照“管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則,青島市住房公積金管理中心主要負責編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃,記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算,審批住房公積金的提取、使用,負責住房公積金的保值和歸還,編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告等。近年來,青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下,在有關部門的支持下,不斷完善住房公積金制度,合理調度使用資金,為青島市的房地產產業(yè)和總體經濟發(fā)展做出了貢獻。以上是青島住房公積金提取條件的相關信息,如果還有其他問題,請關注開心保網青島住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京公積金怎么???手續(xù)簡化更方便
摘要:

對于北京公積金怎么取這個問題不但大眾關注,其實北京住房管理中心也想了很多辦法,既符合法律法規(guī)也能夠方便大眾。近日,北京住房管理中心發(fā)布消息,北京將簡化提取公積金手續(xù)。不用再提供購房合同和貸款合同,但是對異地購房提取還是加強管理的,需要提交單位開的證明。一年后繼續(xù)提取要重新交材料根據新政策,以租房為由申請?zhí)崛」e金,每3個月可提取一次,每次可提取前3個月內的公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。此次還規(guī)定,如職工租房自住,其配偶也可申請?zhí)崛?。配偶提取時,除了要遵照這些規(guī)定外還應提供夫妻關系證明。公積金中心表示,職工在首次提取時,要按照規(guī)定提交提取材料,房屋租期一年以上的,提取滿12個月后,再次提取時須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時,會在租房費發(fā)票上記錄提取日期和金額。異地購房提公積金須單位證明同時,此次北京簡化了部分購房或租房提取公積金的手續(xù)。其中,如購房者使用的是公積金貸款,提取公積金時,只需提供公積金提取申請書、身份證原件及復印件、銀行賬戶即可。其配偶申請?zhí)崛r,還要提供夫妻關系證明,不過如果公積金管理中心貸款系統有職工配偶信息,夫妻關系證明可不用提供。如果是承租公租房、廉租房要提取公積金,公積金管理部會在市住建委核實信息,提取人只需提供公積金提取申請書、承租發(fā)票(收據)原件及復印件、身份證原件及復印件、銀行賬戶即可。配偶申請?zhí)崛〉模蜕鲜鲑彿刻崛〉氖掷m(xù)相同。此外,此次北京還加強對異地購房提取的管理。在外地購房申請?zhí)崛」e金的,除了要按規(guī)定提交相關材料外,職工所在單位還應核實,并出具“職工異地購房證明”,職工還應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。新政騙提:三年內禁提禁貸用假的租房發(fā)票提取公積金,像這樣的行為將加大處罰。昨天出臺的新政中,加大了對違規(guī)行為的懲處力度,如果利用虛假材料套取公積金,3年內將不得提取公積金,也無法使用公積金貸款。公積金中心表示,對于利用虛假材料套取公積金,將會把違規(guī)職工的個人信息記入公積金中心“個人不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統。而且,自違規(guī)發(fā)現之日起3年內公積金管理中心將不予辦理公積金提取,不予受理其公積金貸款申請。同時,為遏制為了提取公積金而轉移賬戶,此次規(guī)定,職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金,應提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。在北京租房申請?zhí)崛」e金要提供材料1.提取申請書;2.出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發(fā)票;3.房屋租賃合同;4.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;5.提取申請人身份證原件及復印件;6.提取申請人銀行儲蓄賬戶。在外地租房申請?zhí)崛∫峁┎牧?.提取申請書;2.所在單位出具租房證明;3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費發(fā)票;4.房屋租賃合同;5.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;6.提取申請人身份證原件及復印件;7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。就北京公積金怎么取的問題,最新的政策更人性化了,這樣的簡化方便了大眾,也會提高相關部門的服務效率。但是可能對于有的人這樣簡化的程序卻不滿足條件,就會想到一些提取中介,如果要走中介提取北京公積金時一定要謹慎,小心受到黃牛的當,因小失大。

2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 六安住房公積金辦理指南
摘要:六安市住房公積金存繳指南一、新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。二、單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。三、單位錄用的職工,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立手續(xù)。四、住房公積金的繳存比例。2005起,我市單位和職工個人住房公積金的繳存比例分別不得低于職工上一年度月平均工資的5%,有條件的單位可提高至15%。五、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。六、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。七、職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內、一并記入《六安市住房公積金匯繳清冊》、職工個人帳戶。八、單位應當按時足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并報經六安市住房公積金管理委員會批準,方可暫緩交納,每年度報批一次。六安市住房公積金提取業(yè)務操作指南一、提取條件職工有下列情形之一,未申請個人住房公積金貸款的(除償還住房貸款),可申請?zhí)崛∽》抗e金。(一)購買商品住房;(二)建造、翻建、大修自住房;(三)拆遷安置住房;(四)購二手住房;(五)離休、退休;(六)調離本市或出境定居;(七)職工與單位終止勞動關系滿兩年;(八)職工在職期間死亡或被宣告死亡;(九)償還商業(yè)銀行或住房公積金住房抵押貸款本息;(十)自住房租金超出家庭收入的規(guī)定比例;(十一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障和患重大疾病。二、提取時必備的材料和提取額度必備材料:1、購房合同、首付款收據原件及復印件和客戶購房合同的備案號;2、所購住房《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件;3、購買本市行政區(qū)域以外的商品住房需提供《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件;4、 提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的,需提供結婚證、相關提取人身份證原件、復印件。提取額度:提取金額為購房合同簽訂或《房地產權證》辦理當月之前(含當月)個人住房公積金賬戶余額;購房人、配偶及產權共有人累計提取額不得超過房屋總價。六安市住房公積金補貼指南一、單位決定給職工實施住房貨幣化補貼,須向房改辦專題報告(報告中須注明補貼人數、資金來源等)。二、附本單位住房貨幣化補貼計劃安排,附本單位職工住房情況明細表(計劃安排到人、資金來源明確)。三、對實施住房補貼戶,須在本單位張榜公布,公布一周后如無職工提出異議,可填制職工住房貨幣化補貼申報表,報房改辦審核批準。(張榜公布的人員名單、住房情況、配偶情況、參加工作時間)。四、在職職工符合住房補貼條件的,須提供購房合同、購房發(fā)票。離退休職工須提供離退休證明。配偶單位在申報表上說明住房情況,法人代表簽字并加蓋單位公章(住房未達標準的提供住房補貼表后須附購房表13或表8)。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊住房公積金查詢可用濰坊市公積金網
摘要:住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。

濰坊市民可通過便捷方式查詢所要了解的內容

濰坊住房公積金查詢熱線:16862900可以通過撥打電話16862900查詢,隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。其他濰坊住房公積金查詢方法:1、可持本人身份證到中心營業(yè)網點查詢。2、撥打濰坊住房公積金管理中心語音查詢電話0535-168600000查詢。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網站查詢。濰坊市寒亭區(qū)住房公積金管理中心地址:濰坊市寒亭區(qū)青州市住房公積金管理中心地址:山東省青州市范公亭東路3258號電話:(0536)3223327相關資訊:濰坊不少樓盤不能公積金貸款“有些市民反映有些開發(fā)商的樓盤不能用住房公積金貸款購買,這是由多方面原因造成的。”市住房公積金管理中心貸款科的楊科長告訴記者,為保障住房公積金貸款安全,房地產開發(fā)商必須與住房公積金管理中心簽署合作協議,購房者才能申請公積金貸款。我市的住房公積金實行分級管理的模式,還沒實現全市資金的統籌使用,資金在市級和各縣(市區(qū))之間不能調劑。如果房地產開發(fā)商未與購房者繳納住房公積金的住房公積金管理中心簽訂協議,即使已與市住房公積金管理中心或其它縣(市區(qū))公積金管理中心簽訂了協議,購房者在購買該樓盤時也不能使用公積金貸款。楊科長說,除此之外,還存在一些原因,比如部分開發(fā)商由于對公積金貸款政策的認識有誤區(qū)、自身資金運行模式有影響等,不愿意接受住房公積金貸款購房,導致這些樓盤不能用住房公積金貸款。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 桂林住房公積金8月貸款同比增長168%
摘要:據統計,桂林市今年前8月公積金貸款同比增長168%,下半年桂林住房公積金政策有了新的調整。想要查詢自己的桂林住房公積金,該如何查詢呢?

桂林市住房公積金貸款量逐年遞增

記者從桂林住房公積金中心了解到,今年1至8月,桂林市本級共發(fā)放住房公積金貸款8.43億元,這一數字與去年同期相比有較大增長,比去年1至8月的3.14億元增長了168%。住房公積金中心表示,自桂林市發(fā)放住房公積金貸款以來,貸款量呈逐年遞增趨勢,而今年以來的增幅很大。分析其原因,主要是臨桂新區(qū)的快速建設,使得很多職工考慮到未來工作、生活的需要,在臨桂新區(qū)購置房產。而由于公積金貸款年利率相比商業(yè)貸款年利率低很多,職工購房貸款時必定首選公積金貸款,造成了公積金貸款的大幅增長。

桂林市住房公積金公積金繳存上限

桂林市住房公積金管理中心下發(fā)了《關于設定桂林市2013年度住房公積金月繳存額上限的通知》(以下簡稱《通知》),規(guī)定桂林市2013年度單位和個人月住房公積金繳存額上限各為1222元,合計為2444元。跟2012年相比,單位和個人單方月繳存額上限提高了120元,合計提高了240元。

桂林市住房公積金月繳存上限計算方法

桂林市住房公積金管理中心每年都會公布本市公積金月繳存的上限。那么公積金月繳存上限是如何計算出來的呢?記者從桂林市住房公積金管理中心了解到:桂林市統計部門公布的2012年度桂林市轄區(qū)內城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為40725元(月平均工資3394元),根據桂建金管〔2011〕26號文中“繳存基數不應超過設區(qū)城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍”的規(guī)定設定繳存上限。2013年度,我市住房公積金繳存比例最高為12%,最高繳存基數為職工上年度月平均工資的3倍,依此數據計算如下:(額度計算四舍五入后取整數)個人部分月繳存額上限:3394×3×12%=1222元單位部分月繳存額上限:3394×3×12%=1222元合計月繳存額上限:1222+1222=2444元

基數上調 提升支付能力

需要提醒的是,中直、區(qū)直等駐桂林市單位住房公積金繳存比例和繳存基數以及繳存額上限可參照中直、區(qū)直相關政策執(zhí)行。企業(yè)總部不在桂林市但在桂林市有分支機構的,可參照企業(yè)總部所在區(qū)域城市的相關政策執(zhí)行。此次確定的2013年度住房公積金月繳存額上限自2013年1月起實行。相關人士表示,公積金繳存基數的提高,給準購房者帶來了一個直接好處就是其可貸的額度也會相應提高。借款人能夠貸到多少公積金,與公積金和住房補貼的賬戶總余額相掛鉤。因此,只要公積金繳存比例不變,對一般的職工而言,上調基數提升了他們未來的購房支付能力。

桂林公積金查詢方法:

1.訪問管理中心網站進行查詢。2.電話查詢:0773-2836152。3.持卡到各業(yè)務網點查詢。

住房公積金信息查詢業(yè)務指南:

查詢渠道:中心業(yè)務大廳柜臺(城區(qū)管理部、縣管理部)、電子觸摸屏查詢機;公積金聯名卡發(fā)卡銀行網點柜臺、自助服務終端機;管理中心網站;聲訊電話(16885118)。中心業(yè)務大廳(城區(qū)管理部、縣管理部)柜臺和電子觸摸屏查詢服務提供近三年的職工或單位的明細賬信息,電話及網絡查詢服務提供當年繳存、提取、結息及余額信息。查詢內容:單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息即繳存、提取、結息、貸款信息。

信息查詢應提供的資料:

(1)通過管理中心業(yè)務大廳(城區(qū)管理部、縣管理部)柜臺查詢的,職工應出示身份證,單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。(2)通過電話、電子觸摸屏或網絡查詢的,職工應輸入本人身份證號及密碼,單位經辦人員應輸入單位繳存登記號及密碼。查詢時限:通過中心柜臺、電子觸摸屏、聲訊電話、網絡查詢的,當場予以答復;申請查詢超過三年以上住房公積金信息的,應在受理申請后8個工作日內予以答復。單位或職工對查詢結果有異議的,可向管理中心申請復核,復核結果應在10個工作日內反饋申請人。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 三亞公積金在哪些情況下可以提取
摘要:今年8月份,海南省出臺有關政策,以加強公積金管理,9月30日前,要求企事業(yè)單位在編和聘用人員一律繳納公積金。為增強員工對公積金的認知度和使用率,目前,三亞公積金管理局根據省局有關規(guī)定放寬公積金提取政策。由于是新政策,很多人對該政策的具體內容并不是十分了解,不清楚三亞公積金在哪些情況下可以提取。其實,在三亞,你繳了公積金,便可以用公積金看病、供子女上學,甚至還可以交房租和物業(yè)費。關于這些政策,本文將為大家詳細介紹。

家庭成員重大疾病治療可提取公積金

重大疾病是指列入醫(yī)保保障范圍的重大疾病。家庭成員指父母、配偶及受監(jiān)護的子女。需提供二級甲等以上醫(yī)院診斷證明和住院專用收據,以及單位或街道辦事處和民政部門出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復印件、入院通知單、繳費通知單證明等。

貧困家庭可以提取公積金供子女讀書

家庭貧困孩子上學難以供給的,可以申請?zhí)崛」e金供子女讀書,住房公積金個人貸款已結清或從未申請住房公積金個人貸款的低收入家庭子女考上國家承認學歷的大中專院校的,提供職工與子女關系證明(戶口本或戶籍所在地派出所出具的證明)、子女入學通知書或學校證明、學校出具的學費繳納通知書或學費繳納憑證、由民政部門出具的《海南省城鎮(zhèn)低收入家庭證明書》的原件及復印件,就可以提取公積金,給子女上大學用。

自主房屋大修和裝修提取公積金

大修房屋需提供《房屋所有權證》和房屋所在地有資質的房屋鑒定部門出具的大修C級房屋鑒定書的原件和復印件;裝修房屋需提供《房屋所有權證》或全額購房發(fā)票、住房裝修工程施工合同或工程預算表、載明職工或其配偶姓名的裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票原件及復印件。

提取公積金支付房租和物業(yè)費

若提取住房公積金支付房租和物業(yè)費,可繳交職工租住保障性住房和中低收入家庭對超出家庭工資收入規(guī)定比例的房租。職工租住保障性住房的,需提供房屋租賃合同和支付房租、物業(yè)管理費憑證的原件及復印件;低收入家庭需提供房屋租賃合同、支付房租和物業(yè)管理費的發(fā)票、夫妻雙方單位出具的工資收入證明和無房證明原件及復印件、租住房屋產權證復印件。

遭遇不可預見事故、災難可提取公積金

遇不可預見事故、災難提取公積金,需提供單位、街道辦事處或有關部門出具的事故、災難證明材料和個人承擔費用的明細發(fā)票以及單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復印件。此外,直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難的,除需提供以上材料外,還需提供同一戶口簿或公安機關、公證部門出具的直系親屬關系證明原件及復印件。

公積金 提取——相關鏈接

三亞公積金提取方式或將調整

“公積金提取方式或將改變,調整后將直接轉至個人賬戶。”10月25日,記者從三亞市住房公積金管理局了解到,職工辦理公積金提取手續(xù),提取的資金需先轉到其所在單位的基本賬戶,再由單位支付給個人,這樣的提取方式或將改變,近期對提取住房公積金操作規(guī)程做相應調整,屆時住房公積金提取,可以直接轉賬至個人賬戶。

職工購買商品房公積金提取需要的資料有哪些

購買商品房提取公積金時,要注意提取的時效,按照有關規(guī)定,職工購買自住住房提取公積金的,自最后一次開具購房有效付款憑證之日起一年內均可辦理提取手續(xù),逾期不予辦理。同時要提供以下材料:本人身份證原件;提取配偶住房公積金的,應提供婚姻關系證明、配偶身份證原件;代他人提取住房公積金的,應提供委托人及被委托人身份證原件;《商品房買賣合同》、有效付款憑證。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 離職后如何辦理公積金提取手續(xù)?
摘要:跳槽對很多職場新人都不是什么新鮮事,但是,跳槽后公積金怎么辦?離職后可以提取公積金嗎?這個問題卻不是所有人都明白。長沙住房公積金管理中心介紹,職工離職后可憑與原單位解除勞動關系的協議(或離職證明)、本人身份證(戶口本)的原件和復印件,按要求填寫《個人提取住房公積金申請(審批)書》后提取住房公積金。戶口遷出本市或戶口不在本市的,離職后即可提?。婚L沙地區(qū)非農業(yè)戶口職工,需離職兩年后方可提?。婚L沙地區(qū)農業(yè)戶口職工,離職后即可提取,并還需提供戶口本。《長沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》中,第十一條明確規(guī)定了長沙地區(qū)農業(yè)戶口的單位職工離職后可憑單位的離職證明和戶口簿辦理提取。長沙住房公積金管理中心工作人員介紹,市民有任何關于公積金的疑難問題,都可以撥打12329。12329服務熱線除了可以提供住房公積金相關業(yè)務的法規(guī)政策咨詢、查詢,受理投訴舉報和意見建議外,還可以對辦理住房公積金提取、個貸業(yè)務進行前期預審,預審通過后,以短信方式通知客戶就近在住房公積金“12329預約”窗口辦理業(yè)務。首套房超120平方米第二套不能公積金貸款何先生:我曾貸款買了一套126平方米的住房,因距離單位太遠,于2009年就轉讓了。現在又買了一套115平方米的房子,付了首付,我每月有1200元公積金,自己再出幾百元貸款,壓力不大??墒潞蟮弥?,因我名下曾有120平方米以上的住房,現在不能用公積金貸款,如果用商業(yè)貸款每月需還2000元,請問該怎么辦?長沙住房公積金管理中心:2013年2月8日,根據《住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會》文件精神,長沙市住房公積金管委會下發(fā)了《關于規(guī)范住房公積金提取和個人住房貸款政策有關問題的通知》。文件規(guī)定:“職工家庭已有一套建筑面積120平方米以上住房,再購買第二套住房時,不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款”。根據文件規(guī)定,職工家庭轉讓注銷房產面積在120平方米以上的,視同為已有一套建筑面積120平方米以上住房。您曾轉讓注銷一套126平方米的住房,再購買住房時,不能發(fā)放住房公積金個人住房貸款。您若選擇了商業(yè)貸款,可每年提取一次夫妻雙方住房公積金賬戶余額來償還商業(yè)貸款,提取的額度為不超過當年商業(yè)貸款償還金額。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄭州住房公積金貸款指南
摘要:凡在鄭州住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。為了幫助鄭州公積金貸款申請者更好的了解鄭州公積金貸款相關事宜,本文特編寫鄭州公積金貸款指南。鄭州住房公積金貸款條件1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;2、已支付規(guī)定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;4、家庭收入穩(wěn)定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。鄭州住房公積金貸款額度1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高于所購房產總價的70%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高于所購房產總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房(含二手房、轉按揭)的,貸款金額不得高于所購房產總價的40%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭辦理住房公積金貸款。3、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%且房產評估總價的60%,以及不超過商業(yè)貸款本金余額限定;4、在市區(qū)內貸款的,借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件,單筆最高貸款金額不超過35萬元,夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過45萬元。在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的,最高貸款限額統一為30萬元。5、具體貸款額度依上述規(guī)定綜合借款人年齡、家庭收入等情況認定。注:家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶(含共同購房人)名下擁有所有權的住房,并依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。鄭州住房公積金貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行,國家調整利率時,已放款的當年不調整利率,于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的,放款時直接執(zhí)行最新利率。購買家庭第二套住房的,貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時按合同約定規(guī)則調整。鄭州住房公積金貸款期限1、貸款期限最長為30年;2、購買15年以上二手房時,貸款年限+房齡≤30年;3、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡(有高級職稱的可在最長貸款期限內延長5年)。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金貸款詳細介紹
摘要:

多準備購房的重慶市民希望通過公積金貸款的方式緩解巨大的經濟壓力。及早申請重慶住房公積金貸款購房,可以早日圓住房夢。那么,重慶住房公積金貸款有哪些需要注意的呢?重慶住房公積金貸款貸款期限與利率(一)貸款期限購買一級市場住房和自建住房貸款期限最長為30年,購買二手房貸款期限最長為20年,貸款期限均不得長于借款人距法定退休年齡的剩余年限(男性職工為65歲、女性職工為60歲);(二)貸款利率公積金個人住房貸款利率,由住房公積金管理委員會根據中國人民銀行制定的貸款利率進行公布。貸款期限內如遇國家調整利率,則新發(fā)放的公積金貸款利率亦作相應調整;已發(fā)放的貸款,當年內不作調整,調整時間為下年度的元月1日;貸款期限在一年以內的(含一年),貸款利率不作調整。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款,有兩種方式:1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程:到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。第一步  “中心”咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。第二步  借款人向市資金中心提交以下重慶住房公積金貸款資料:(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)第三步 “中心” 受理審批:市資金中心受理重慶住房公積金貸款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。第四步  交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步  簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市資金中心,由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行(湖北省建行營業(yè)部,地址:武漢市建設大道709號建銀大廈;工行天安支行,地址:單洞路18號)簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步  辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。第七步  發(fā)放貸款:貸款手續(xù)全部辦妥后,由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。第八步  按月還款:借款人按借款合同約定按月償還貸款本息,直至貸款全部還清。第九步  結清貸款:借款人結清最后一次貸款時,本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續(xù)。第十步  注銷抵押:借款人償還完全部貸款本息后,憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證,到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷重慶住房公積金貸款手續(xù)。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京公積金轉移怎么辦理
摘要:

有很多朋友到一個城市工作幾年后由于種種原因要到其他的地方去工作,在公司交的社保及公積金就需要轉移,這里拿北京公積金轉移為例,講講公積金轉移的流程。首先介紹下公積金轉移,之后詳細介紹下針對北京的公積金轉移。職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的,單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》,并持住房公積金管理中心審批文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續(xù)。職工離開工作單位,只是中斷工資關系仍保留勞動關系的,其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷,但職工住房公積金賬戶不變,結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內,單位應為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間,凡符合提取規(guī)定的,由單位代為辦理支取手續(xù)。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續(xù),具體步驟如下:(1)職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,并提供開戶證明;公積金轉移 ?。?)由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯“住房公積金轉移通知書”,送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。填制“住房公積金轉移通知書”應注意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。北京住房公積金轉移摘要最后講下北京住房公積金轉移相關問題:1、可否將在北京繳存的住房公積金轉到外地?如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶,則您可以將在北京的住房公積金賬戶內的全部金額,轉移到在外地的住房公積金賬戶內。辦理時職工需要提供以下材料:調入單位接收證明;在調入地建立住房公積金的證明;轉入銀行賬號;開戶行名稱;職工本人身份證復印件。職工應將以上相關材料,提供給在北京的原單位,通過原單位的住房公積金經辦人到開戶管理部申請辦理。2、外來的住房公積金如何轉移到北京?如果您在北京已經建立新的住房公積金賬戶并繳存住房公積金后,則北京住房管理中心應當是可以接收外地轉入的住房公積金的。您如果符合條件,辦理時您需將單位開戶管理部開具的《住房公積金轉移開戶證明》給外地轉出單位辦理轉移及匯款手續(xù),并提示轉出單位在匯款單上注明轉入您的姓名、身份證號碼、轉入單位登記號。來北京工作的人,如果厭倦了北漂,或者有個更好的發(fā)展而離開北京的時候,一定要辦的個人相關的事情就是了解社保和五險一金的處理方法。公積金來說,要么封存要么轉移。北京公積金轉移總得來說,流程并不是很費勁,但是要提前準備好相關的材料,更好更快的完成轉移辦理。

2024-09-03 16:23:22
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