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實(shí)事資訊 常州住房公積金查詢辦法介紹

摘要：新年過后，新一輪的房價(jià)迎來的漲潮高峰，因此許多人開始計(jì)劃購買房屋，近期，很多人咨詢常州市住房公積金查詢問題，小編做出以下回答：常州市公積金查詢方法：１。網(wǎng)上查詢用戶帳號：為您的９位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財(cái)務(wù)索取、或查看自己藍(lán)色的公積金卡。密碼：初始密碼為６６６６６６（注：１、為保證您個(gè)人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復(fù)印件１份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路２１號四樓或晉陵北路２９８號，武進(jìn)區(qū)在府北路１號，金壇市在金壇市南環(huán)一路１１６號，溧陽市在溧陽市體育路８號。２、密碼修改后第二個(gè)工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。３、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實(shí)時(shí)信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話８８１１７２５５   ８８１２７２５５查詢實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。）身份證號碼：根據(jù)身份證查詢公積金時(shí)，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因?yàn)橛幸徊糠秩藛挝唤üe金時(shí)沒有設(shè)置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。因公積金中心網(wǎng)站于０６年１月１日全新開通，原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的１２３初密碼或自己修改密碼已無效。２。到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；３。電話查詢：９６８８９１是常州住房公積金管理中心從２００８年開始沿用至今的服務(wù)熱線，開通以來已接到各類咨詢５６萬人次。不過從今天開始，這個(gè)老號碼將正式“退休”。取而代之的新熱線號碼為“１２３２９”，工作人員說這個(gè)號碼比之前的更易記，且是全國統(tǒng)一的服務(wù)熱線。啟用１２３２９新號碼后，會增設(shè)人工坐席、增加線路和值班人次據(jù)介紹，新啟用的“１２３２９”住房公積金熱線，提供人工語音服務(wù)和自助語音服務(wù)兩種。人工語音服務(wù)時(shí)間為周一到周五，從上午９點(diǎn)到下午５點(diǎn)；自助語音服務(wù)則是隨時(shí)隨地都可以撥打。由于這個(gè)熱線為本地固定電話，長途撥打要在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，信息服務(wù)費(fèi)是免收的。市住房公積金管理中心一相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，近兩年公積金政策的受益職工越來越多，咨詢量也在逐年遞增，像人工語音咨詢量平均每年要增長１３％。“所以借著此次換號，我們也增設(shè)了人工坐席，增加線路及值班人次，提高熱線的接通率。”２０１３年２月１日起正式啟用“１２３２９”，原“９６８８９１”服務(wù)熱線將停止使用。二、常州市住房公積金網(wǎng)點(diǎn)常州市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布三、常州市住房公積金問答熱點(diǎn)咨詢一：購房申請公積金貸款，需要提供哪些資料？答復(fù)內(nèi)容：購買我市商品自住住房申請公積金貸款，要提供產(chǎn)權(quán)人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人、配偶的身份證、住房公積金儲存卡、收入證明（申請純公積金貸款且個(gè)人年收入低于１２萬元的，無須提供收入證明。個(gè)人年收入超過１２萬元的，均須提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明。申請組合貸款的，借款人需提供工作單位出具的收入證明。）、購房合同、首付款收據(jù)、婚姻關(guān)系證明（購房人已婚的，提供結(jié)婚證；購房人未婚的，提供本人戶口簿；購房人離異的，提供離婚證或離婚調(diào)解書；購房人喪偶的，提供配偶死亡證明）、銀行卡，至公積金中心服務(wù)窗口辦理申請手續(xù)。貸款借款人均需到場簽字，如不能到場需辦理公證委托。熱點(diǎn)咨詢二：下半年推出可以提取住房公積金提前部分還貸款本金的新政策后，公積金部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)如何辦理？答復(fù)內(nèi)容：今年９月１日起公積金中心執(zhí)行新的提取還貸政策，如果市民已按借款合同還貸１２個(gè)月以上，每個(gè)申請人的住房公積金賬戶余額須在１萬元以上，申請時(shí)貸款沒有逾期。申請人可攜帶身份證和公積金卡，借款人配偶也需申請?zhí)崛〉?，還需提供身份證和婚姻關(guān)系證明，到市中心辦事處申請辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。中心審批通過后，申請人至貸款銀行簽定借款補(bǔ)充合同，約定剩余貸款部分的月還款額、期限等，但不得延長貸款期限。熱點(diǎn)咨詢?nèi)荷鲜稣叱雠_后，原來辦理過公轉(zhuǎn)商貸款的客戶為何不能辦理公積金部分轉(zhuǎn)賬手續(xù)？答復(fù)內(nèi)容：新政實(shí)施后，涉及到公積金中心與商業(yè)銀行兩個(gè)體系，限于技術(shù)原因暫時(shí)未能將公轉(zhuǎn)商貸款納入其中。公積金中心在了解到大家需求后，主動與相關(guān)銀行協(xié)調(diào)，通過三個(gè)月的軟件開發(fā)、技術(shù)調(diào)試等，目前已解決相關(guān)問題。從明年１月１日起，可以提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬歸還公轉(zhuǎn)商貸款本金。具體辦理手續(xù)和辦理步驟可以參見住房公積金網(wǎng)站（ｗｗｗ。ｃｚｇｊｊ。ｃｏｍ）。

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 合肥住房公積金查詢有三法

摘要：合肥市直公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)已經(jīng)開展兩年多了，記者3月27日獲悉，三縣“商轉(zhuǎn)公”有望試點(diǎn)，這使得不少市民開始對自己的住房公積金進(jìn)行查詢，合肥住房公積金賬號查詢有三種方法，電話查詢，短信查詢和網(wǎng)上查詢。合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢；對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進(jìn)行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個(gè)人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077張先生住在合肥經(jīng)開區(qū)松林路和石筍路交叉口附近的禹州天境小區(qū)。當(dāng)初他買房時(shí)，公積金繳存時(shí)間沒有達(dá)到一年，不能辦理公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款。因?yàn)殡y以承受還款壓力，張先生想辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。然而，由于房子的房產(chǎn)證是肥西的，而“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)至今未在包括肥西在內(nèi)的三縣開展，他去辦理時(shí)被拒絕了。“這個(gè)不是取決于我們單方面的努力，需要多方面的配合才行。”合肥市住房公積金管理中心的工作人員介紹說，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)涉及單位很多，目前只是選定合肥市本級開展此業(yè)務(wù)。在三縣開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)需要當(dāng)?shù)鼐邆涠囗?xiàng)條件，譬如原商貸發(fā)放銀行同意提前結(jié)清貸款，當(dāng)?shù)赜匈Y金托管分中心等。目前，合肥市住房公積金管理中心正在與三縣管理部、房管部門以及銀行溝通，爭取盡快開展三縣“商轉(zhuǎn)公”試點(diǎn)工作，“具體什么時(shí)候能開展還不好說，只能說盡快。”記者昨天采訪了解到，目前，合肥仍執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策，如市民符合購房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購房標(biāo)準(zhǔn)，首付最低仍為3成，利率為標(biāo)準(zhǔn)利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達(dá)一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價(jià)的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 深圳住房公積金貸款政策暫不調(diào)整

摘要：年初，很多人計(jì)劃買房子，帶動了各地區(qū)房市的發(fā)展，同時(shí)，住房公積金也成為了查詢熱點(diǎn)。很多人想要咨詢深圳住房公積金貸款的事情，那么深圳住房公積金貸款政策是什么呢？今年春節(jié)過后，多地放出收緊住房公積金貸款額度的信號，引起了廣大深圳市民的關(guān)注。“深圳的公積金貸款政策暫時(shí)不會調(diào)整，單套住房的公積金貸款最高額度仍為90萬。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。此外，公積金服務(wù)熱線原號碼將于3月底停用，咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)可以撥打新號碼12329。“正在實(shí)施的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，自2012年9月28日起施行，有效期為5年。按照規(guī)定，繳存職工的公積金貸款可貸額度，為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍：其中個(gè)人申請者，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。其他城市公積金貸款政策出現(xiàn)變化，深圳是否也要調(diào)整？針對這一疑問，這位負(fù)責(zé)人表示，深圳暫時(shí)不會調(diào)整公積金政策，即使將來要調(diào)整，也要按照嚴(yán)格的法定程序進(jìn)行。另外，申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進(jìn)行還貸提取。記者從市公積金中心獲悉，全市200多個(gè)公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。僅有一套房每月提取額不超上月實(shí)際還貸額深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線，由于當(dāng)時(shí)公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出，還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù)，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)，逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，在辦理按月還貸委托提取時(shí)，都需要職工委托公積金中心，從中國人民銀行獲取職工本人每個(gè)月的還貸數(shù)據(jù)明細(xì)，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細(xì)，且只需一次委托，后續(xù)可逐月自動提取。“按照相關(guān)規(guī)定，償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時(shí)，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。暫不開辦直接提取公積金自動歸還公積金貸款業(yè)務(wù)值得關(guān)注的是，按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預(yù)約到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂委托協(xié)議，之后每個(gè)月的月可提取額，將自動轉(zhuǎn)賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶內(nèi)。如果未選擇按月還貸委托提取，那么每年度申請還貸提取時(shí)，繳存職工仍需要到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。“為何繳存職工進(jìn)行公積金貸款還貸時(shí)，公積金賬戶內(nèi)余額不能直接用于還貸，而需要進(jìn)行還貸提??？”還貸提取推出首日，就有市民致電本報(bào)提出疑問。針對大家普遍關(guān)注的問題，市住房公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業(yè)務(wù)一站式服務(wù)，以及直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息等業(yè)務(wù)模式，但當(dāng)時(shí)基于資金安全，加之提取業(yè)務(wù)初期等因素考慮，暫沒有采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息這個(gè)業(yè)務(wù)模式。公積金中心將進(jìn)一步采納社會各界就業(yè)務(wù)辦理提出的建議，不斷優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)模塊，力爭實(shí)現(xiàn)還貸等業(yè)務(wù)更加簡便辦理，也爭取采用更多靈活、便捷的業(yè)務(wù)辦理方式。還將進(jìn)一步加強(qiáng)與公積金業(yè)務(wù)銀行的合作，為住房公積金繳存職工提供更便利的服務(wù)。”申請公積金貸款必備條件(申請人和共同申請人均需注意)
　　(一)申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);
　　(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
　　(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
　　(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
　　(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款的材料
　　(一)住房公積金聯(lián)名卡;
　　(二)有效身份證件;
　　(三)婚姻狀況證明;
　　(四)購房合同、首付款憑證;
　　(五)住房公積金貸款申請表。職工和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。
 

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 衡陽市住房公積金查詢辦法介紹

摘要：為了方便居民住房公積金的查詢，衡陽市公積金管理中心近年來不斷改革政策，為求更好的服務(wù)人民。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個(gè)人所有。 這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。作為住房保障的重要組成部分，住房公積金的管理與使用情況一直牽動人心。目前了解，衡陽市住房公積金資金運(yùn)轉(zhuǎn)良好、整體發(fā)展健康有序。住房公積金的健康發(fā)展，為拉動經(jīng)濟(jì)改善民生提供了有力的支撐。據(jù)了解，截至２０１０年１０月底，我市住房公積金已累計(jì)上繳市財(cái)政廉租房建設(shè)資金１１０４０萬元，支持市政府建成廉租房１００萬平方米；累計(jì)有８萬余戶干部職工通過提取和貸款改善了居住條件；累計(jì)拉動全市房地產(chǎn)市場消費(fèi)３２。３４億元，為政府增加稅費(fèi)收入９。７億元。近日，經(jīng)衡陽市住房公積金管理委員會審議通過，市住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整的內(nèi)容包括貸款條件、貸款額度、貸款期限、貸款抵押物等。市民可登陸市住房公積金管理中心網(wǎng)站了解相關(guān)信息。公積金如何查詢？一、衡陽市住房公積金管理中心衡陽住房公積金管理中心為隸屬于衡陽市人民政府辦公室的不以營利為目的獨(dú)立的正處級事業(yè)單位，主要承擔(dān)衡陽市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用和核算等職能。目前中心內(nèi)設(shè)綜合科、歸集支取科、個(gè)人貸款科、財(cái)務(wù)科、稽核科、科技科、營業(yè)大廳７個(gè)科（大廳），下設(shè)衡南、衡陽、衡山、衡東、常寧、祁東、耒陽、南岳８個(gè)管理部，共有在冊干部職工１２３人。二、衡陽公積金查詢方法：１、撥打衡陽住房公積金管理中心語音查詢電話。１２３２９住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務(wù)費(fèi)。２、登錄衡陽住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢；３、通過衡陽住房公積金管理中心市本級營業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢機(jī)查詢。４、持住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）在中國建設(shè)銀行股份有限公司省內(nèi)各機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)柜臺 、自助查詢終端 、自動柜員機(jī)以及通過 ９５５３３ 電話銀行查詢；三、住房公積金聯(lián)系地址：衡陽住房公積金地址：衡陽市蒸湘南路２９號衡陽住房公積金郵政編碼：４２１０００衡陽住房公積金電話：０７３４——２８６９３３３衡陽住房公積金舉報(bào)投訴：０７３４——８２７５５５５

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 北京住房公積金中心公布2013月繳存上限

摘要：6月9日，北京住房公積金中心公布了2013住房公積金年度月繳存額上限的通知：根據(jù)北京市人力資源和社會保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于公布2012年度北京市職工社會平均工資的通知》（京人社規(guī)發(fā)[2013]151號），2012年度北京市全市職工月平均工資為5223元。按照《關(guān)于2013住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》（京房公積金管委會［2013］1號）規(guī)定，2013住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。原則上不允許突破月繳存額上限繳存住房公積金。為落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，北京住房公積金中心對北京市民住房公積金貸款政策做了調(diào)整，具體如下：調(diào)整第二套住房貸款首付款比例嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。合理確定借款申請人的貸款額度（一）根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費(fèi)不得低于北京市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。（二）借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，個(gè)人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%；個(gè)人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%。借款申請人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不再上浮。限定借款申請人的月還款額（一）借款申請人月還款額在不低于貸款月最低還款額的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)不低于住房公積金月繳存額。（二）借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍（含）以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%。（三）借款申請人在借款期間出現(xiàn)收入降低、生活困難等情況，經(jīng)北京住房公積金管理中心批準(zhǔn)后可以下調(diào)月還款額，但不得低于貸款月最低還款額。調(diào)整借款申請人的住房公積金繳存要求借款申請人原則上申請貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

#公積金貸款 #住房公積金 #北京社保

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 成都住房公積金中心相關(guān)新聞資訊

摘要：成都市從1992年開始建立住房公積金制度，2002年按照國家和省市政府的要求開展住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作，2004年8月成立了“成都住房公積金中心”，中心主任為胡旭光。12月底，機(jī)構(gòu)調(diào)整工作基本完成，成都住房公積金管理中心是市政府直屬的不以營利為目的的獨(dú)立的正局級事業(yè)單位。成都住房公積金中心設(shè)置辦公室、人事教育處、稽核處、歸集管理處、委托貸款管理處、會計(jì)核算處、科技處等7個(gè)職能處和新都、龍泉驛、青白江、溫江、都江堰、崇州、彭州、邛崍、金堂、蒲江、大邑、雙流、新津、郫縣14個(gè)管理部以及省級、鐵路、石油3個(gè)分中心。“中心”對14個(gè)管理部實(shí)行垂直管理，對3個(gè)分中心實(shí)行授權(quán)管理。成都住房公積金中心的主要職責(zé)為編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房人公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。成都住房公積金中心服務(wù)平臺將上線2011年，成都住房公積金中心開始推廣網(wǎng)上政務(wù)大廳，為單位辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)提供網(wǎng)上平臺，極大的方便了單位辦理業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)辦理時(shí)間從以往需要往返中心、銀行辦理幾天，縮短到現(xiàn)在只需點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)，幾十分鐘內(nèi)就能輕松完成，受到了單位的廣泛好評。目前，全市9成的繳存單位已經(jīng)使用網(wǎng)上政務(wù)大廳自助辦理繳存業(yè)務(wù)。新開設(shè)的成都住房公積金中心城南服務(wù)大廳可以辦理哪些業(yè)務(wù)？答：2月18日，位于高新區(qū)孵化園德商國際裙樓三、四樓的住房公積金城南服務(wù)大廳正式面向市民提供服務(wù)。城南服務(wù)大廳與人民中路的中心城區(qū)服務(wù)大廳具有一樣的服務(wù)功能，大廳四樓辦理提取和繳存業(yè)務(wù)，三樓辦理貸款業(yè)務(wù)。目前公證處、兩家擔(dān)保公司和10家貸款銀行已經(jīng)進(jìn)駐，貸款職工可以享受到“一站式”、“一條龍”的快捷服務(wù)。城南服務(wù)大廳還增設(shè)了住房公積金網(wǎng)上政務(wù)大廳自助服務(wù)區(qū)，繳存單位可以通過自助設(shè)備辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。城南服務(wù)大廳開通后，我市市區(qū)內(nèi)的住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)增加至兩個(gè)，業(yè)務(wù)受理能力提升了一倍。今后，市民可以根據(jù)自身情況就近選擇網(wǎng)點(diǎn)，特別是天府新區(qū)的企業(yè)和職工，在“家門口”就能辦好各種住房公積金業(yè)務(wù)。記者但錦 蔣茜前日下午，成都市民劉俠到成都市住房公積金管理中心辦理貸款，咨詢臺工作人員告訴他“3月1日以后成都停辦省公積金貸款”，于是他趕緊填寫了貸款申請。在劉俠將此事發(fā)上微博之后，成都住房公積金中心3月1日起在成都停貸的傳聞引起了許多網(wǎng)友的關(guān)注。昨日下午，成都住房公積金管理中心官方微博回應(yīng)：“我中心近期不會調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放范圍，不會停止受理省級分中心繳存職工的貸款申請，政策調(diào)整正在履行相應(yīng)的決策程序。前日，記者采訪了成都市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，他只是告訴記者”在3月份，我們會對貸款政策做相應(yīng)的調(diào)整“。成都有多少單位繳存省公積金？記者昨日從四川省住房公積金管理中心了解到，成都繳存省公積金的單位主要包括：大部分省級單位、中央駐蓉單位和企業(yè)以及少部分成都市級單位。昨日下午得到微博回應(yīng)后，記者再次就此事采訪了成都住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。他告訴記者，政策是否調(diào)整”正在研究“，研究后是否調(diào)整還沒有定數(shù)。而成都住房公積金中心信貸科工作人員則告訴記者：”無論是成都市還是四川省住房公積金管理中心的相應(yīng)政策調(diào)整，都要申報(bào)給成都市公積金管理委員會，由管委會來決定是否執(zhí)行。下午我們和市公積金中心那邊也開了座談會，了解到的情況是這個(gè)事情只是在調(diào)研階段，連申報(bào)都還沒有申報(bào)，所以政策是否調(diào)整還沒有決定。“”畢竟是牽涉到很多職工的事情，所以肯定會很謹(jǐn)慎的。“

#成都住房公積金 #成都公積金 #公積金 #房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 武漢公積金網(wǎng)：2013武漢公積金政策調(diào)整

摘要：武漢公積金網(wǎng)是武漢市住房公積金信息中心，為廣大市民帶來武漢公積金政策與管理政策公布。近來，武漢公積金中心將對公積金貸款和提取政策作出調(diào)整，具體政策措施如下：武漢公積金網(wǎng)宣布，將對公積金貸款和提取政策作出調(diào)整：自3月10日起，繳存時(shí)間越短、余額越低，所貸額度越少；申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個(gè)月以上，嚴(yán)禁不足繳存月份“突擊補(bǔ)繳”獲得貸款資格。盡管武漢公積金中心人士表示，這次調(diào)整只是限制部分“投機(jī)”行為，并不代表房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊。但市場人士卻稱很難不產(chǎn)生聯(lián)想。武漢公積金網(wǎng)--政策調(diào)整一、 完善個(gè)貸業(yè)務(wù)規(guī)則自2013年3月10日起，武漢住房公積金管理中心新受理的住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)(含組合貸款中的公積金貸款部分)，將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。2013年3月10日前，各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款申請，按原政策規(guī)定執(zhí)行。(一)合理確定公積金貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算職工住房公積金可貸額度時(shí)，在原公積金貸款額度計(jì)算方法基礎(chǔ)上，增加職工住房公積金繳存時(shí)間及繳存賬戶余額等系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后取最小值：1、 不高于規(guī)定的貸款最高限額購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元;購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度50萬元。2、 不高于規(guī)定的貸款最高比例(1)購買首套住房且為一手房(含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房)，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的70%。購買二手房，所購房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%;所購房屋建成時(shí)間在11-20年(含20年)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%;所購房屋建成時(shí)間在21-30年(含30年)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。(2)購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價(jià)的40%。3、 不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款年限4、 不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算(繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。(二)加強(qiáng)住房公積金繳存行為規(guī)范性審核嚴(yán)格執(zhí)行連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上的貸款基本條件，防止以突擊開戶、突擊繳存住房公積金的方式獲取住房公積金貸款，牟取不當(dāng)利益。具體規(guī)定如下：1、 新參繳住房公積金的職工，個(gè)人住房公積金的繳存賬戶開戶時(shí)間應(yīng)距申請住房公積金貸款時(shí)間滿180天，按月連續(xù)繳存6個(gè)月以上(不含一次性補(bǔ)繳)，且繳存賬戶狀態(tài)正常，可具備申請住房公積金貸款資格。2、 已參繳住房公積金6個(gè)月及以上的職工，按實(shí)際匯繳(含按月補(bǔ)繳，不含一次性補(bǔ)繳)月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間，確定對應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度。3、 對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時(shí)間系數(shù)(參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1)及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計(jì)算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。二、 加強(qiáng)公積金提取管理(一)嚴(yán)格控制同一套房屋交易過戶提取次數(shù)自2013年2月25日起，凡半年內(nèi)(含6個(gè)月)同一套房屋(房屋座落地址一致)在房產(chǎn)交易部門辦理兩次以上(含兩次)過戶的，第二次過戶的房屋所有權(quán)人及配偶的公積金需在“兩證”辦理滿6個(gè)月后(以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn))才能辦理提取手續(xù)。(二)依法嚴(yán)厲打擊違規(guī)套取公積金1、 依據(jù)《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》，以偽造、變造證明材料等手段違規(guī)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回多提資金，并可以處所提資金10%以下的罰款;以欺騙手段提取他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所獲資金;構(gòu)成犯罪的，將依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。2、 凡繳存職工主動尋求不法中介造假提取住房公積金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)中心查實(shí)的，按照《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》通報(bào)職工所在單位，對拒不退回所提資金的，停止該職工在5年時(shí)間內(nèi)提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理，并納入個(gè)人信用不良記錄。武漢公積金網(wǎng)--【貸款】四種算法取最低值公積金貸款能貸到多少，將按4種限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后，取最小值。算法1：購買首套住房的，公積金貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房，且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下的，最高貸款額度為50萬元。算法2：購買首套房且為一手房，建筑面積在90平方米（含）以下的，公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%；建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的70%。購買二手房，所購房屋建成時(shí)間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%；所購房屋建成時(shí)間在11－20年（含）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%；所購房屋建成時(shí)間在21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。購買第二套住房，且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價(jià)的40%。算法3：計(jì)算公式：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款年限算法4：計(jì)算公式：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。
 

#武漢公積金 #公積金 #住房公積金 #政策法規(guī)

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 深圳市住房公積金中心：房貸可到銀行申請

摘要：今后，深圳市民申請一手房或保障房公積金貸款將更加便捷。從深圳市住房公積金中心獲悉，5月27日起，想申請一手房或保障房公積金貸款的市民，可到公積金業(yè)務(wù)受托銀行辦理，而二手房公積金貸款業(yè)務(wù)仍在公積金中心辦理。目前，用公積金貸款買房，5年期以上的貸款利率為4.5%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的6.87折，相比商業(yè)按揭貸款，使用公積金貸款能省下一大筆利息。自2012年9月深圳公積金貸款業(yè)務(wù)開始試運(yùn)行以來，申請公積金貸款的職工越來越多。公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為拓寬公積金貸款業(yè)務(wù)受理渠道，提高辦事效率，更加方便市民，深圳市公積金中心決定將一手房和保障房公積金貸款業(yè)務(wù)交給7家受托銀行（建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、平安銀行），依托7家受托銀行遍布全市的上百個(gè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)市民。據(jù)了解，經(jīng)市公積金中心與7家受托銀行協(xié)商，到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請公積金貸款，職工不用到市公積金中心網(wǎng)站進(jìn)行預(yù)約。7家受托銀行將依托遍布全市的銀行網(wǎng)點(diǎn)及強(qiáng)大的客戶經(jīng)理隊(duì)伍，為職工申請一手房或保障房公積金貸款提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。需要注意的是，職工申請二手房純公積金貸或組合貸，仍然按現(xiàn)行流程操作，需網(wǎng)上預(yù)約到市公積金中心三個(gè)管理部辦事大廳辦理。那么對于深圳市民來說，購買新房申請住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料呢？職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)提交下列基本材料：

• （一）住房公積金聯(lián)名卡；
• （二）身份證；
• （三）《深圳市住房公積金提取申請表》。

住房公積金提取提供的其他資料，仍然分為：住房類提取和非住房類提取，分別提供不同資料。住房類提取需提供資料職工按購房類提取條件規(guī)定情形申請?zhí)崛〉?，?yīng)按照下列規(guī)定另行提交相應(yīng)證明材料：（一）購買商品住房的，一手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同、購房發(fā)票；二手房提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅稅票；（二）購買政策性（保障性）住房的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者本市政策性（保障性）住房購房合同和專用收據(jù)；（三）異地購房的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書和購房發(fā)票或者契稅稅票

#深圳社保 #住房公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 湖北省住房公積金查詢熱點(diǎn)解析

摘要：住房公積金一直是市民比較關(guān)注的話題。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。怎樣查詢湖北省個(gè)人住房公積金信息？本文介紹了湖北省直公積金查詢地址及熱點(diǎn)分析。湖北省直公積金查詢湖北省住房資金管理中心是經(jīng)省政府批準(zhǔn)，于1994年6月成立的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)住房資金的方針政策，指導(dǎo)推動全省住房資金管理工作?，F(xiàn)主要負(fù)責(zé)省房改直管高校和直管單位的住房公積金的歸集、使用和管理工作。省住房資金管理中心內(nèi)設(shè)資金歸集部、個(gè)貸部、財(cái)務(wù)部和辦公室四個(gè)部門。地址：湖北省武漢市武昌中南路12號建設(shè)大廈13樓湖北省直公積金查詢熱點(diǎn)一武漢住房公積金貸款額度3月執(zhí)行新規(guī)2月28日，從武漢住房公積金管理中心獲悉，3月10日起，武漢住房公積金管理中心新受理的住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)（含組合貸款中的公積金貸款部分），將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。3月10日前，各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款申請，按原政策規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算職工住房公積金可貸額度時(shí)，在原公積金貸款額度計(jì)算方法基礎(chǔ)上，增加職工住房公積金繳存時(shí)間及繳存賬戶余額等系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后取最小值：不高于規(guī)定的貸款最高限額購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度50萬元。不高于規(guī)定的貸款最高比例購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的70%。購買二手房，所購房屋建成時(shí)間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%；所購房屋建成時(shí)間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%；所購房屋建成時(shí)間在21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價(jià)的40%。公積金繳存方面，武漢住房公積金管理中心將嚴(yán)格執(zhí)行連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上的貸款基本條件。新參繳住房公積金的職工，個(gè)人住房公積金的繳存賬戶開戶時(shí)間應(yīng)距申請住房公積金貸款時(shí)間滿180天，按月連續(xù)繳存6個(gè)月以上（不含一次性補(bǔ)繳），且繳存賬戶狀態(tài)正常，可具備申請住房公積金貸款資格。已參繳住房公積金6個(gè)月及以上的職工，按實(shí)際匯繳（含按月補(bǔ)繳，不含一次性補(bǔ)繳）月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間，確定對應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度。不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款年限。湖北省直公積金查詢熱點(diǎn)二個(gè)人住房公積金貸款的申請對象和基本條件（一）貸款對象在市住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的在職職工，在購買自住住房時(shí)可以申請公積金貸款或組合貸款。（二）貸款基本條件1、 借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、 借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；4、 具有購建住房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購建住房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購建住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；5、 無尚未還清的公積金貸款；6、 同意以所購、建住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。 

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 廣州住房公積金貸款最高額度80萬

摘要：近日，國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)的一則“關(guān)于暫停住房公積金業(yè)務(wù)的公告”引起了公眾憂慮。廣州市公積金貸款中心工作人員表示，暫時(shí)沒有收到相關(guān)暫?；蛘哒{(diào)整公積金申請的通知，也沒有開會探討過相關(guān)問題，目前廣州市公積金申請放款都運(yùn)行正常。廣州公積金貸款最高可貸80萬根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。廣州公積金貸款利率1、用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個(gè)百分點(diǎn)，期限為3至5年（含5年）的，加2.16個(gè)百分點(diǎn)，期限為5至10年（含01年）的，加2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個(gè)百分點(diǎn)，期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)。2、人住房貸款期限在１年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的、遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。廣州公積金貸款申請流程1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。2、貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值。3、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

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