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深圳市住房公積金管理中心昨日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布，將于9月28日起施行，有效期5年。與此前的征求意見稿相比，深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問題方面進(jìn)行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下。按照最終政策規(guī)定，深圳住房公積金貸款可貸額度由征求意見稿中申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的10倍提高到12倍。而單套住房的公積金貸款最高額度由原來的80萬元提高到90萬元。不過，針對(duì)個(gè)人的申請(qǐng)，最高可貸額度仍維持50萬元不變。這個(gè)最高貸款額度在國(guó)內(nèi)大中城市中位居前列，目前，北京、廣州、上海、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度為80萬元。在首付比例方面，深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。該政策設(shè)計(jì)同時(shí)考慮到了限購(gòu)政策，要求對(duì)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。而在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個(gè)百分點(diǎn)，這也是目前多數(shù)城市實(shí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)。與國(guó)內(nèi)部分城市不同的是，深圳規(guī)定在本市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心副主任肖琳在新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前深圳非戶籍繳存職工達(dá)三四百萬人，超過繳存總?cè)藬?shù)的80%。

深圳住房公積金百億房貸入市