在買房的時候,我們除了關(guān)心房子的價位,地段和自己是否心儀之后,那么關(guān)于房貸的事情就是我們大家都比較關(guān)心的了,那么關(guān)心房貸的問題,最受矚目的就是房貸利率一般是多少這樣的問題。
公積金房貸利率一般是多少:
2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào),五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。
一、從2012年7月6日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.40%下調(diào)至0.35%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由2.85%下調(diào)至2.60%。
二、從2012年7月6日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。
2012年7月6日(含7月6日)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款,執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年7月6日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款,自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。
三、二手房公積金貸款的最高限額是60萬,特別審批的貸款金額是70萬。貸款的額度是評估價的70%。
商業(yè)貸款房貸利率一般是多少:
2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào),五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。
一、從2012年7月6日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.40%下調(diào)至0.35%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由2.85%下調(diào)至2.60%。
二、從2012年7月6日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。
2012年7月6日(含7月6日)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款,執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年7月6日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款,自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。
三、二手房公積金貸款的最高限額是60萬,特別審批的貸款金額是70萬。貸款的額度是評估價的70%。
首套房和二套房房貸利率一般是多少:
首套房二套房房貸利率的區(qū)別
首套房房貸利率一般執(zhí)行基準利率,但是個別銀行有首套房最低貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。二套房房貸利率一般執(zhí)行基準利率的1.1倍。
中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會比較,在增加利率之前和增加利率之后的情況。
在多數(shù)商業(yè)銀行與購房者簽訂的《個人住房借款合同》上,對房貸利率的調(diào)整 方式進行的約定都是這樣的:貸款期限在一年以上的,貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次,在借款期限內(nèi),如未遇基準利率調(diào)整,則貸款利率不作調(diào)整。也就是說,對于多數(shù)房貸族來說,1月份是房貸利率調(diào)整的月份。
了解了房貸利率一般是多少之后,我們在買房的時候,更加能夠清晰的算出自己買房需要支付的房貸利息,有助于幫助我們更便捷清晰的購房。
關(guān)于最新的房貸利率下調(diào)調(diào)查
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