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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第251-260項(xiàng)。

實(shí)事資訊廣州住房公積金提取網(wǎng)上預(yù)約指南: 摘要：廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過“個(gè)人公積金賬號(hào)+密碼”或“身份證號(hào)碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)。一、登錄個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號(hào)登錄和證件號(hào)登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)”或“證件號(hào)+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。二、公積金提取網(wǎng)上預(yù)約登記申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。1、點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請(qǐng)”進(jìn)入提取申請(qǐng)界面；2、點(diǎn)擊“公積金提取申請(qǐng)”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請(qǐng)資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號(hào)”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無(wú)需再次上傳資料；3、點(diǎn)擊“保存”返回公積金提取申請(qǐng)界面，此時(shí)信息尚未提交，可以對(duì)保存成功后的記錄進(jìn)行修改申請(qǐng)、刪除申請(qǐng)等操作，若要修改信息，點(diǎn)擊“修改申請(qǐng)”，進(jìn)行信息修改，若要?jiǎng)h除信息，點(diǎn)擊“刪除申請(qǐng)”，可刪除保存的提取申請(qǐng)；4、信息確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊“提交”，將提取申請(qǐng)?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請(qǐng)狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請(qǐng)狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時(shí)通過短信告知申請(qǐng)職工。已審批通過的提取申請(qǐng)，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請(qǐng)將失效。三、個(gè)人總賬查詢　登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人總賬查詢操作，可查詢到個(gè)人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號(hào)、證件號(hào)、所在單位名稱、單位登記號(hào)、個(gè)人編號(hào)、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人總賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人總賬信息。四、個(gè)人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人明細(xì)賬查詢操作可以查詢?cè)谶x定的時(shí)間段，個(gè)人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人明細(xì)賬信息。廣州市民提取住房公積金需提供哪些證明材料?職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的《個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)》廣州住房公積金提取申請(qǐng)表樣式、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：1、非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同(或預(yù)售契約)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。2、償還購(gòu)房貸款本息(按揭購(gòu)買自住住房)的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。3、建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。4、租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。5、離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份（達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份)。6、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。7、出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。8、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。10、失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。11、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。; #廣州住房公積金 #公積金提取 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥住房公積金查詢方法: 摘要：新國(guó)五條的消息一出，不少地方收費(fèi)公積金貸款的額度，合肥市公積金管理中心針對(duì)此消息表示，該市住房公積金政策暫不調(diào)整，最高額度仍為45萬(wàn)元。大家可通過合肥市住房公積金管理中心網(wǎng)站和電話等多種途經(jīng)對(duì)自己的住房公積金進(jìn)行查詢。北京等多地收緊公積金貸款的消息，讓合肥購(gòu)房者的心也為之一緊：公積金貸款政策會(huì)有變化嗎？北京住房公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”，這意味著只要市民有購(gòu)房貸款記錄，即便名下房產(chǎn)已經(jīng)出售，再買房也鐵定成為“二套房”，不僅首付要提高到六成，利率也會(huì)升至基準(zhǔn)利率的1.1倍。福州住房公積金管理中心日前也公布新政稱，4月1日起，福州二套房首付六成，而住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的只認(rèn)房，改為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。目前，合肥仍執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策，如市民符合購(gòu)房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，首付最低仍為3成，利率為標(biāo)準(zhǔn)利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達(dá)一年以上的，最高貸款額度為45萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。合肥住房公積金查詢合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢；對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢到個(gè)人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動(dòng)用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077; #合肥住房公積金查詢 #合肥住房公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊蘇州園區(qū)公積金一次性提取辦理指南: 摘要：蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心是園區(qū)行政類直屬事業(yè)單位，于1997年4月成立，是園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。根據(jù)國(guó)家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開展工作，依法行使園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)登記、基金征繳，個(gè)人權(quán)益記錄，社會(huì)保險(xiǎn)待遇支付；以及園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。
因購(gòu)房公積金一次性提取辦理指南
一、適用對(duì)象
1、提取人為買受人（含配偶）及合同上未署名但與任一買受人在同一戶口本上的直系親屬。買受人是指購(gòu)房合同中署名的房屋買方。2、買受人之間為非直系親屬關(guān)系的，提取人必須留足養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額。3、以上直系親屬是指買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
二、提取方式
同一員工同套房只可提取一次；如需提取公積金償還該套房購(gòu)房貸款，需在辦理償還貸款前辦理購(gòu)房一次性提取。
三、提取時(shí)限
自規(guī)定票據(jù)開具之日起的一年內(nèi)可以提取。逾期一律不予受理。
四、提取金額
1、提取限額（1）購(gòu)買新建普通住房，提取金額（多人提取的，按合計(jì)金額，下同）不得超過所提供購(gòu)房發(fā)票金額。（2）購(gòu)買存量住房（二手房），提取金額不超過房屋總價(jià)。房屋總價(jià)指《存量房買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》中售房款金額（不含車庫(kù)）及契稅完稅發(fā)票中的計(jì)稅金額三者取低。（3）購(gòu)買拆遷安置房，提取金額不得超過安置房、定銷房房?jī)r(jià)與拆遷補(bǔ)償額的差額部分。（4）購(gòu)買公有住房的，提取金額不得超過單位房改售房專用現(xiàn)金解款單金額。（5）購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提取金額不得超過實(shí)際購(gòu)買金額。（6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金額不得超過建造發(fā)票金額。2、提取金額：按規(guī)定可用賬戶余額與提取限額相比，二者取低。
五、辦理時(shí)限
1、購(gòu)買新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票開具十二個(gè)月內(nèi)提供相應(yīng)材料到中心辦理提取手續(xù)；2、購(gòu)買拆遷安置房應(yīng)在拆遷部門專用收款收據(jù)憑證開具十二個(gè)月內(nèi)提供相應(yīng)材料到中心辦理提取手續(xù)；3、其他提取均需自相應(yīng)票據(jù)（含發(fā)票、收據(jù)、證明等）開具之日起的十二個(gè)月內(nèi)辦理。
六、購(gòu)買新建普通住房、存量成套住房、拆遷安置房的所需材料
（1）《購(gòu)房一次性提取申請(qǐng)表》H1一份；（2）申請(qǐng)人社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）卡和身份證原件及復(fù)印件一份；（3）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份、支付首期房款的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購(gòu)買新建普通住房的需提供）；（4）存量房買賣契約原件及復(fù)印件一份、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件一份、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復(fù)印件二份、房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件各一份（購(gòu)買存量成套住房需提供）；（5）拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件一份、拆遷部門開具的專用收款收據(jù)憑證（拆遷房需提供）；（6）參加蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）甲類計(jì)劃的參保人員申請(qǐng)?zhí)崛∽》抠~戶和普通專戶存儲(chǔ)額且未留足個(gè)人基本養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)計(jì)存款額的，如有多個(gè)共同買受人，需提供所有買受人與第一買受人的關(guān)系證明：①夫妻需提供結(jié)婚證（或同一戶號(hào)的戶口簿原件）、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件各一份；②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供共同買受人身份證、戶口本（或關(guān)系證明）原件及復(fù)印件各一份以證明直系親屬關(guān)系。（7）拆遷協(xié)議中載明的被拆遷人與定銷安置房購(gòu)買人不一致的，如滿足：①定銷安置房購(gòu)買人為被拆遷人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子女（含配偶）。②對(duì)《定銷商品房準(zhǔn)購(gòu)證》中權(quán)益的轉(zhuǎn)讓情況以及拆遷貨幣補(bǔ)償分配情況進(jìn)行公證，并辦理公證書。符合以上條件的定銷安置房購(gòu)買人攜《蘇州市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》、公證書、《商品房買賣合同》或《定銷房安置合同》、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、被拆遷人和定銷安置房購(gòu)買人的身份證和關(guān)系證明，及其他共有人的證件和關(guān)系證明，提取公積金相應(yīng)賬戶余額。（8）買受人的配偶（購(gòu)房合同上未署名）提取需提供結(jié)婚證（或同一戶號(hào)的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件各一份。（9）再次購(gòu)房動(dòng)用的，另需提供：前次動(dòng)用房屋的房產(chǎn)證、土地證原件、貸款結(jié)清證明原件及復(fù)印件各一份。如前套住房出售的，需提供產(chǎn)權(quán)交易中心出具的易主證明。; #蘇州園區(qū)公積金 #公積金提取
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊巴州住房公積金如何查詢？: 摘要：有人來(lái)電咨詢，現(xiàn)在可以通過哪些途徑查詢巴州市住房公積金的情況？小編做出了以下總結(jié)，希望可以幫助需要的朋友。１、職工本人持有效身份證明到公積金中心前臺(tái)大廳現(xiàn)場(chǎng)查詢；巴州住房公積金管理中心是不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的自收自支事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)六個(gè)職能科室，一個(gè)分中心，九個(gè)管理部。州住房公積金管理中心為縣級(jí)。負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行自治州住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載自治州屬及駐州單位、職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。２、可拔打以下２個(gè)電話：網(wǎng)通市話１６８２２２２２，電信市話：１６８１９９９９；３、可以登錄ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ。ｚｚｚｆｇｊｊ。ｃｏｍ網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上查詢。巴州住房公積金查詢注意事項(xiàng)，貸款注意事項(xiàng)第一，要正確評(píng)估自己的購(gòu)房借貸能力。如何評(píng)估呢？首先，要看自己有沒有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)３０％的首期付款；其次，要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費(fèi)者最好能在貸款前向貸款銀行請(qǐng)教一下貸款方案。很多購(gòu)房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少，如何進(jìn)行中國(guó)銀行公積金查詢？中國(guó)銀行公積金查詢方法一：網(wǎng)上查詢：市民可以登錄中國(guó)銀行公積金查詢網(wǎng)，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員后，即可查詢余額及明細(xì)信息。具體中國(guó)銀行公積金查詢流程為：１、登陸網(wǎng)站，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員；２、點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人住房公積金信息查詢”頁(yè)面；３、點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。中國(guó)銀行公積金查詢方法二：電話查詢：市民可以撥打聲訊電話９５００１１００，通過電話查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額。巴州住房公積金提取條件有哪些？１、購(gòu)、建房提取住房公積金：您在一年內(nèi)購(gòu)買商品房、二手房、單位集資建房、異地購(gòu)房、自建房均可提取住房公積金；２、離退休提取公積金；（銷戶提?。场⒄{(diào)出巴州、出境定居提取公積金；（銷戶提?。?、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（銷戶提?。怠⒔獬齽趧?dòng)合同提取公積金；（銷戶提?。?、償還住房貸款提取公積金；（結(jié)清還貸全部支取或年還貸提取夫妻一方年還貸本息額７、死亡提取公積金。（銷戶提?。┌椭葑》抗e金提取需要提供哪些資料？１、本地購(gòu)買商品住房需要提交的資料：（１）未取得房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)?shù)刭?gòu)房的：在產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的商品房買賣合同、首付款收據(jù)（達(dá)到總房款的２０％）、身份證。（２）取得房屋產(chǎn)權(quán)證的：房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅票、身份證。注：夫妻雙方提取住房公積金，需要供結(jié)婚證及雙方身份證。２、異地購(gòu)買商品住房需要提交的資料：（１）異地購(gòu)房的：商品房買賣合同、全額發(fā)票或２０％以上收據(jù)、交款銀行電匯票據(jù)或銀行進(jìn)帳單復(fù)印件、銀行貸款合同、借款單、身份證。（２）取得房屋產(chǎn)權(quán)證的：房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅票、身份證。注：夫妻雙方提取住房公積金，需要供結(jié)婚證及雙方身份證。３、購(gòu)買單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房需要提交的資料：購(gòu)買單位集資房、經(jīng)濟(jì)適用房的由單位財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一為職工辦理支取手續(xù)：（１）單位應(yīng)提供立項(xiàng)建設(shè)批復(fù)、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；（２）單位具體分房方案及計(jì)價(jià)表（包括單位職工姓名、面積、房屋樓層、房號(hào)、房屋金額）；（３）職工應(yīng)提供不少于２０％的首付收據(jù)、身份證、結(jié)婚證。巴州住房公積金貸款辦理流程有哪些？貸款→審核審批１５個(gè)工作日以內(nèi)→銀行簽訂貸款合同→返還住房公積金管理中心對(duì)貸款合同簽章確認(rèn)→州、市公證處對(duì)貸款合同進(jìn)行公證（公證費(fèi)為貸款額的３‰）→產(chǎn)權(quán)登記交易中心辦理抵押手續(xù)→返還管理中心開據(jù)貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單→將資金劃轉(zhuǎn)通知單交委托銀行劃款。; #巴州住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊常州住房公積金查詢辦法介紹: 摘要：新年過后，新一輪的房?jī)r(jià)迎來(lái)的漲潮高峰，因此許多人開始計(jì)劃購(gòu)買房屋，近期，很多人咨詢常州市住房公積金查詢問題，小編做出以下回答：常州市公積金查詢方法：１。網(wǎng)上查詢用戶帳號(hào)：為您的９位數(shù)的公積金帳號(hào)，若不知道自己的帳號(hào)，可向單位財(cái)務(wù)索取、或查看自己藍(lán)色的公積金卡。密碼：初始密碼為６６６６６６（注：１、為保證您個(gè)人住房公積金信息安全，請(qǐng)尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復(fù)印件１份及住房公積金儲(chǔ)存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路２１號(hào)四樓或晉陵北路２９８號(hào)，武進(jìn)區(qū)在府北路１號(hào)，金壇市在金壇市南環(huán)一路１１６號(hào)，溧陽(yáng)市在溧陽(yáng)市體育路８號(hào)。２、密碼修改后第二個(gè)工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。３、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實(shí)時(shí)信息，繳存人可撥打語(yǔ)音自助查詢電話８８１１７２５５８８１２７２５５查詢實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。）身份證號(hào)碼：根據(jù)身份證查詢公積金時(shí)，請(qǐng)注意不同位數(shù)的身份證號(hào)碼都要試試；因?yàn)橛幸徊糠秩藛挝唤üe金時(shí)沒有設(shè)置身份證號(hào)碼，所以無(wú)法根據(jù)身份證查詢。因公積金中心網(wǎng)站于０６年１月１日全新開通，原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的１２３初密碼或自己修改密碼已無(wú)效。２。到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢；３。電話查詢：９６８８９１是常州住房公積金管理中心從２００８年開始沿用至今的服務(wù)熱線，開通以來(lái)已接到各類咨詢５６萬(wàn)人次。不過從今天開始，這個(gè)老號(hào)碼將正式“退休”。取而代之的新熱線號(hào)碼為“１２３２９”，工作人員說(shuō)這個(gè)號(hào)碼比之前的更易記，且是全國(guó)統(tǒng)一的服務(wù)熱線。啟用１２３２９新號(hào)碼后，會(huì)增設(shè)人工坐席、增加線路和值班人次據(jù)介紹，新啟用的“１２３２９”住房公積金熱線，提供人工語(yǔ)音服務(wù)和自助語(yǔ)音服務(wù)兩種。人工語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為周一到周五，從上午９點(diǎn)到下午５點(diǎn)；自助語(yǔ)音服務(wù)則是隨時(shí)隨地都可以撥打。由于這個(gè)熱線為本地固定電話，長(zhǎng)途撥打要在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，信息服務(wù)費(fèi)是免收的。市住房公積金管理中心一相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，近兩年公積金政策的受益職工越來(lái)越多，咨詢量也在逐年遞增，像人工語(yǔ)音咨詢量平均每年要增長(zhǎng)１３％。“所以借著此次換號(hào)，我們也增設(shè)了人工坐席，增加線路及值班人次，提高熱線的接通率。”２０１３年２月１日起正式啟用“１２３２９”，原“９６８８９１”服務(wù)熱線將停止使用。二、常州市住房公積金網(wǎng)點(diǎn)常州市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布三、常州市住房公積金問答熱點(diǎn)咨詢一：購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，需要提供哪些資料？答復(fù)內(nèi)容：購(gòu)買我市商品自住住房申請(qǐng)公積金貸款，要提供產(chǎn)權(quán)人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人、配偶的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、收入證明（申請(qǐng)純公積金貸款且個(gè)人年收入低于１２萬(wàn)元的，無(wú)須提供收入證明。個(gè)人年收入超過１２萬(wàn)元的，均須提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明。申請(qǐng)組合貸款的，借款人需提供工作單位出具的收入證明。）、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、婚姻關(guān)系證明（購(gòu)房人已婚的，提供結(jié)婚證；購(gòu)房人未婚的，提供本人戶口簿；購(gòu)房人離異的，提供離婚證或離婚調(diào)解書；購(gòu)房人喪偶的，提供配偶死亡證明）、銀行卡，至公積金中心服務(wù)窗口辦理申請(qǐng)手續(xù)。貸款借款人均需到場(chǎng)簽字，如不能到場(chǎng)需辦理公證委托。熱點(diǎn)咨詢二：下半年推出可以提取住房公積金提前部分還貸款本金的新政策后，公積金部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)如何辦理？答復(fù)內(nèi)容：今年９月１日起公積金中心執(zhí)行新的提取還貸政策，如果市民已按借款合同還貸１２個(gè)月以上，每個(gè)申請(qǐng)人的住房公積金賬戶余額須在１萬(wàn)元以上，申請(qǐng)時(shí)貸款沒有逾期。申請(qǐng)人可攜帶身份證和公積金卡，借款人配偶也需申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供身份證和婚姻關(guān)系證明，到市中心辦事處申請(qǐng)辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。中心審批通過后，申請(qǐng)人至貸款銀行簽定借款補(bǔ)充合同，約定剩余貸款部分的月還款額、期限等，但不得延長(zhǎng)貸款期限。熱點(diǎn)咨詢?nèi)荷鲜稣叱雠_(tái)后，原來(lái)辦理過公轉(zhuǎn)商貸款的客戶為何不能辦理公積金部分轉(zhuǎn)賬手續(xù)？答復(fù)內(nèi)容：新政實(shí)施后，涉及到公積金中心與商業(yè)銀行兩個(gè)體系，限于技術(shù)原因暫時(shí)未能將公轉(zhuǎn)商貸款納入其中。公積金中心在了解到大家需求后，主動(dòng)與相關(guān)銀行協(xié)調(diào)，通過三個(gè)月的軟件開發(fā)、技術(shù)調(diào)試等，目前已解決相關(guān)問題。從明年１月１日起，可以提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬歸還公轉(zhuǎn)商貸款本金。具體辦理手續(xù)和辦理步驟可以參見住房公積金網(wǎng)站（ｗｗｗ。ｃｚｇｊｊ。ｃｏｍ）。; #常州住房公積金查詢 #常州住房公積金 #常州住房公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥住房公積金查詢有三法: 摘要：合肥市直公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)已經(jīng)開展兩年多了，記者3月27日獲悉，三縣“商轉(zhuǎn)公”有望試點(diǎn)，這使得不少市民開始對(duì)自己的住房公積金進(jìn)行查詢，合肥住房公積金賬號(hào)查詢有三種方法，電話查詢，短信查詢和網(wǎng)上查詢。合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢；對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢到個(gè)人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動(dòng)用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077張先生住在合肥經(jīng)開區(qū)松林路和石筍路交叉口附近的禹州天境小區(qū)。當(dāng)初他買房時(shí)，公積金繳存時(shí)間沒有達(dá)到一年，不能辦理公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款。因?yàn)殡y以承受還款壓力，張先生想辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。然而，由于房子的房產(chǎn)證是肥西的，而“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)至今未在包括肥西在內(nèi)的三縣開展，他去辦理時(shí)被拒絕了。“這個(gè)不是取決于我們單方面的努力，需要多方面的配合才行。”合肥市住房公積金管理中心的工作人員介紹說(shuō)，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)涉及單位很多，目前只是選定合肥市本級(jí)開展此業(yè)務(wù)。在三縣開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)需要當(dāng)?shù)鼐邆涠囗?xiàng)條件，譬如原商貸發(fā)放銀行同意提前結(jié)清貸款，當(dāng)?shù)赜匈Y金托管分中心等。目前，合肥市住房公積金管理中心正在與三縣管理部、房管部門以及銀行溝通，爭(zhēng)取盡快開展三縣“商轉(zhuǎn)公”試點(diǎn)工作，“具體什么時(shí)候能開展還不好說(shuō)，只能說(shuō)盡快。”記者昨天采訪了解到，目前，合肥仍執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策，如市民符合購(gòu)房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，首付最低仍為3成，利率為標(biāo)準(zhǔn)利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達(dá)一年以上的，最高貸款額度為45萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。; #合肥住房公積金查詢 #合肥住房公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊合肥住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)介紹: 摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設(shè)辦公室、歸集處、房貸處、計(jì)財(cái)處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務(wù)服務(wù)處等八個(gè)處室；下設(shè)鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長(zhǎng)豐縣管理部、廬江縣管理部。
業(yè)務(wù)介紹：公積金貸款擔(dān)保
什么是住房公積金貸款擔(dān)保
住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司)根據(jù)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的要求，與購(gòu)房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。
住房公積金貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)種類
目前住房公積金貸款擔(dān)保類型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開發(fā)項(xiàng)目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。
為什么要選擇擔(dān)保公司擔(dān)保方式
目前購(gòu)房貸款主要有兩種方式：一是用所購(gòu)住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。
采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式對(duì)于廣大繳存職工具的好處
1、辦理貸款周期縮短。采用所購(gòu)住房抵押方式辦理公積金貸款，由于需要落實(shí)貸款人的抵押權(quán)，辦妥抵押登記手續(xù)才能放款，因而時(shí)間要求相對(duì)嚴(yán)格的借款人，尤其是對(duì)二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，其抵押手續(xù)后置辦理，期間風(fēng)險(xiǎn)由擔(dān)保公司承擔(dān)，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續(xù)辦妥前，銀行提前放款。2、簡(jiǎn)化貸款手續(xù)。采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“一站式”服務(wù)的各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)，只需在柜臺(tái)提交材料、簽署合同，其他相關(guān)手續(xù)均由擔(dān)保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險(xiǎn)、公證、抵押等中間環(huán)節(jié)。3、提高個(gè)人信用水平。采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，對(duì)于因個(gè)人征信存在不良等問題的職工，可以向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保，在個(gè)人貸款信用等級(jí)不變的情況下，提高個(gè)人信用水平。4、擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。目前擔(dān)保費(fèi)為：擔(dān)保貸款額度×貸款期限×0.6‰。5、貸款追訴權(quán)豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動(dòng)能力且繼承人、受遺贈(zèng)人均無(wú)生活來(lái)源，可由繼承人、受遺贈(zèng)人提出書面申請(qǐng)并提供相關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，由擔(dān)保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括繼承人、受遺贈(zèng)人）追償。6、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來(lái)源發(fā)生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔(dān)保公司提出書面申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，可重新制定還款計(jì)劃。7、免除逾期罰息。借款人因無(wú)法抗拒原因，暫時(shí)無(wú)力還款，可要求擔(dān)保公司先行代為償還或協(xié)助其對(duì)剩余債務(wù)的還款期限、還款方式等進(jìn)行重新約定，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，酌情減免或緩收已代償?shù)挠馄诹P息。業(yè)務(wù)咨詢：合肥市住房公積金管理中心一樓咨詢臺(tái)、二樓擔(dān)保柜臺(tái)業(yè)務(wù)咨詢電話：0551-62657516 0551-62624574; #合肥公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊深圳住房公積金貸款政策暫不調(diào)整: 摘要：年初，很多人計(jì)劃買房子，帶動(dòng)了各地區(qū)房市的發(fā)展，同時(shí)，住房公積金也成為了查詢熱點(diǎn)。很多人想要咨詢深圳住房公積金貸款的事情，那么深圳住房公積金貸款政策是什么呢？今年春節(jié)過后，多地放出收緊住房公積金貸款額度的信號(hào)，引起了廣大深圳市民的關(guān)注。“深圳的公積金貸款政策暫時(shí)不會(huì)調(diào)整，單套住房的公積金貸款最高額度仍為90萬(wàn)。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。此外，公積金服務(wù)熱線原號(hào)碼將于3月底停用，咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)可以撥打新號(hào)碼12329。“正在實(shí)施的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，自2012年9月28日起施行，有效期為5年。按照規(guī)定，繳存職工的公積金貸款可貸額度，為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍：其中個(gè)人申請(qǐng)者，單套住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。其他城市公積金貸款政策出現(xiàn)變化，深圳是否也要調(diào)整？針對(duì)這一疑問，這位負(fù)責(zé)人表示，深圳暫時(shí)不會(huì)調(diào)整公積金政策，即使將來(lái)要調(diào)整，也要按照嚴(yán)格的法定程序進(jìn)行。另外，申請(qǐng)純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進(jìn)行還貸提取。記者從市公積金中心獲悉，全市200多個(gè)公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動(dòng)歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。僅有一套房每月提取額不超上月實(shí)際還貸額深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線，由于當(dāng)時(shí)公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出，還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購(gòu)房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù)，并可按月委托提取，無(wú)需“跑”銀行。公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)，逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無(wú)論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，在辦理按月還貸委托提取時(shí)，都需要職工委托公積金中心，從中國(guó)人民銀行獲取職工本人每個(gè)月的還貸數(shù)據(jù)明細(xì)，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細(xì)，且只需一次委托，后續(xù)可逐月自動(dòng)提取。“按照相關(guān)規(guī)定，償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時(shí)，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。暫不開辦直接提取公積金自動(dòng)歸還公積金貸款業(yè)務(wù)值得關(guān)注的是，按月還貸委托提取會(huì)更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預(yù)約到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂委托協(xié)議，之后每個(gè)月的月可提取額，將自動(dòng)轉(zhuǎn)賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。如果未選擇按月還貸委托提取，那么每年度申請(qǐng)還貸提取時(shí)，繳存職工仍需要到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。“為何繳存職工進(jìn)行公積金貸款還貸時(shí)，公積金賬戶內(nèi)余額不能直接用于還貸，而需要進(jìn)行還貸提??？”還貸提取推出首日，就有市民致電本報(bào)提出疑問。針對(duì)大家普遍關(guān)注的問題，市住房公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業(yè)務(wù)一站式服務(wù)，以及直接提取住房公積金自動(dòng)歸還公積金貸款本息等業(yè)務(wù)模式，但當(dāng)時(shí)基于資金安全，加之提取業(yè)務(wù)初期等因素考慮，暫沒有采取直接提取住房公積金自動(dòng)歸還公積金貸款本息這個(gè)業(yè)務(wù)模式。公積金中心將進(jìn)一步采納社會(huì)各界就業(yè)務(wù)辦理提出的建議，不斷優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)模塊，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)還貸等業(yè)務(wù)更加簡(jiǎn)便辦理，也爭(zhēng)取采用更多靈活、便捷的業(yè)務(wù)辦理方式。還將進(jìn)一步加強(qiáng)與公積金業(yè)務(wù)銀行的合作，為住房公積金繳存職工提供更便利的服務(wù)。”申請(qǐng)公積金貸款必備條件(申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均需注意)
　　(一)申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);
　　(二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　(三)申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　(四)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
　　(五)申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
　　(六)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
　　(七)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款的材料
　　(一)住房公積金聯(lián)名卡;
　　(二)有效身份證件;
　　(三)婚姻狀況證明;
　　(四)購(gòu)房合同、首付款憑證;
　　(五)住房公積金貸款申請(qǐng)表。職工和父母一并申請(qǐng)公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。; #深圳住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊公積金計(jì)算器如何使用？: 摘要：國(guó)家為了提高居民的生活水平，為居民提供良好的社會(huì)保障。住房公積金成為購(gòu)房一族的有效保障。很多人采用住房公積金貸款的方式購(gòu)買房屋，那公積金如何計(jì)算呢？住房公積金計(jì)算器，是一種可以幫您計(jì)算每月繳存的住房公積金的軟件。使用這種計(jì)算器，我們可以方便、快捷地獲得結(jié)果?？墒侨绻倪M(jìn)現(xiàn)有計(jì)算器的一些問題，它還可以做得更好。什么叫住房公積金貸款？住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象是哪些？住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金為購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款對(duì)職工繳存公積金有什么要求？職工在申請(qǐng)貸款前，單位和本人須開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿６個(gè)月（含６個(gè)月）以上，同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。買賣契約簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款；購(gòu)買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款利率是多少？住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)行利率自２０１２年７月６日起，期限１至５年的，年利率為４％；期限６至３０年的，年利率為４。５％。住房公積金貸款額度如何計(jì)算？貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：（１）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前為０。４５）×１２（月）×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。（２）規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為３０萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為６０萬(wàn)元。（３）購(gòu)買商品房最高貸款額不超過購(gòu)房總價(jià)的８０％；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的７０％。住房公積金的繳存及計(jì)算住房公積金由兩部分組成，即職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工個(gè)人繳存的住房公積金，兩部分都?xì)w職工個(gè)人所有。具體的繳存額計(jì)算公式為：每月住房公積金繳存額＝繳存基數(shù)×（單位繳存比例＋職工個(gè)人繳存比例）其中，繳存基數(shù)是指職工個(gè)人上一年的月平均工資，即上一年１月１日至１２月３１日期間的工資總額除以１２。目前，我國(guó)住房公積金的繳存基數(shù)下限一般為當(dāng)?shù)芈毠ど夏甓茸畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，最高限一般為本市職工上年度平均工資的３倍。住房公積金計(jì)算器的作用住房公積金計(jì)算器的作用主要是幫助繳納住房公積金的朋友們快速、方便地計(jì)算出您當(dāng)年每月繳存的住房公積金，及單位繳存額和個(gè)人繳存額。通過計(jì)算結(jié)果，您可以清楚地了解自己的繳存狀況。住房公積金計(jì)算器的使用說(shuō)明您只需要依次輸入您的上年度月平均工資、本市職工上年月平均工資、單位繳存比例和個(gè)人繳存比例，然后單擊“開始計(jì)算”按鈕，便可知曉今年您每月繳存的住房公積金以及其中單位繳存額和個(gè)人繳存額，十分方便。對(duì)住房公積金計(jì)算器改進(jìn)的建議據(jù)筆者挨個(gè)嘗試后發(fā)現(xiàn)，目前網(wǎng)上現(xiàn)有的住房公積金計(jì)算器在計(jì)算時(shí)，都默認(rèn)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為１２００、繳存基數(shù)上限為本市上年度職工平均工資的３倍，與現(xiàn)實(shí)不符。首先，全國(guó)各個(gè)大小城市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)不一樣；其次，目前我國(guó)不少城市已經(jīng)將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)為本市職工上年度月平均工資的５倍，如西安、大連、廣州、青島。因此，按照計(jì)算器默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的數(shù)據(jù)是不準(zhǔn)確的。以西安為例，２００９年西安職工月平均工資２５２４元，繳存基數(shù)最高限為５倍，假設(shè)西安的李先生２００９年月平均工資１００００元，單位繳存比例和個(gè)人繳存比例均為１２％。那么通過現(xiàn)有住房公積金計(jì)算器得到的結(jié)果為，２０１０年李先生月繳存額１８１７。２８元，單位和個(gè)人各繳存９０８。６４元。而實(shí)際上李先生２０１０年月繳存額為２４００元，單位和個(gè)人各繳存１２００元。針對(duì)這種現(xiàn)象，建議在住房公積金計(jì)算器中添設(shè)所在城市選項(xiàng)。計(jì)算器的提供方通過搜集各城市住房公積金繳存基數(shù)上下限的資料，實(shí)現(xiàn)各城市信息的準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)。用戶通過對(duì)所在城市的選擇，更改默認(rèn)資料，以獲取準(zhǔn)確的住房公積金繳存信息。; #公積金計(jì)算器如何使用 #公積金計(jì)算器 #公積金貸款計(jì)算
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊杭州二套房公積金貸款面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整: 摘要：杭州市住房公積金網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于調(diào)整購(gòu)買第二套住房公積金貸款”最新公告，對(duì)購(gòu)買第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為34.68平方米。杭州市住房公積金管理中心表示，對(duì)職工家庭購(gòu)買第二套住房，公積金可貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，自2014年4月1日起，二套房公積金貸款面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為34.68平方米。也就是說(shuō)，調(diào)整后，職工家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于34.68平方米的，為了改善居住條件而購(gòu)買第二套普通自住房的，可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。專家表示，第二套住房公積金貸款的面積控制標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)每年都會(huì)進(jìn)行一次調(diào)整，屬于慣例工作。調(diào)整面積，是根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局每年公布的杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積來(lái)進(jìn)行的。2013年的二套房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為34.39平方米，也就是說(shuō)，此次調(diào)整較2013年提升了0.29平方米。“現(xiàn)在大家的居住面積越來(lái)越大，每年的二套房面積調(diào)整也在增長(zhǎng)，不過增幅小。對(duì)于杭州整體樓市來(lái)說(shuō)，影響不大。如果之前剛剛卡在34.39平方米的，調(diào)整是個(gè)好消息，可以用公積金貸款買二套房了。”目前，杭州市公積金二套房貸款的首付比例為7成，利率上浮10%。杭州住房保障房建設(shè)在部分領(lǐng)域已處于領(lǐng)先地位日前，國(guó)務(wù)院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開向各界征求意見(由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草，以下簡(jiǎn)稱《意見稿》)?！兑庖姼濉诽岢龆囗?xiàng)條例規(guī)范住房保障，其中“將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員納入住房保障范圍”和“連續(xù)租賃滿5年且符合配售條件，可以購(gòu)買”兩條首創(chuàng)性意見，最受關(guān)注。這意味著符合條件的常住人口，將破除戶籍限制納入保障范圍;買不起商品房的城市居民，則有了新的選擇。; #公積金 #公積金貸款 #杭州公積金
2024-12-02 17:53:05