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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第541-550項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金提取材料的兩種情況: 摘要：公積金作為單位和個(gè)人共同繳付的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，在購(gòu)房中起到了很重要的作用，但是，對(duì)于公積金情況市民了解多少呢？出去普通的公積金貸款，還有很大一部分人想知道公積金如何提取。西安公積金如何提取呢？小編特意搜尋了西安公積金提取材料的兩種情況，趕緊來(lái)看看，讓買(mǎi)房省錢(qián)省事看得見(jiàn)。西安公積金提取材料根據(jù)西安市住房公積金管理?xiàng)l例，有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；（十一）西安住房公積金管理委員會(huì)〖HT3F〗規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。西安公積金提取材料情況一：支取公積金無(wú)房貸，需準(zhǔn)備資料①購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的, 提供已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和首付房款憑證(首付房款憑證丟失的,讓開(kāi)發(fā)商或銀行給您復(fù)印一份，并加蓋開(kāi)發(fā)商或銀行的公章即可)。②購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的,提供購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證.(一次性交完房款及手續(xù)齊全的，房產(chǎn)證的時(shí)間不能超過(guò)一年。西安公積金提取材料情況二：支取公積金有房貸商業(yè)貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②還款計(jì)劃表（由貸款銀行出具的本年還款計(jì)劃表，本年已還過(guò)款月份不用打印，沒(méi)有還款的月份打印出來(lái)）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺(tái)直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應(yīng)蓋業(yè)務(wù)清訖章）。西安公積金提取材料情況三：支取公積金有房貸公積金貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②借據(jù)（如果借據(jù)丟失,請(qǐng)貸款銀行給您出具一份復(fù)印件并加蓋銀行的公章即可）或還款計(jì)劃表（指商業(yè)銀行貸款，貸款銀行出具的本年還款計(jì)，本年已還過(guò)款月份不用打印，沒(méi)有還款的月份打印出來(lái)）。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程: 摘要：
無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？繳存了住房公積金的無(wú)錫市民在買(mǎi)房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。不過(guò)，申請(qǐng)公積金貸款前，借款人最好弄清該項(xiàng)貸款的要求和所需手續(xù)，以節(jié)省申貸時(shí)間。下面是無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程。無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)人攜資料到無(wú)錫管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、無(wú)錫管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到無(wú)錫當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到無(wú)錫宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到無(wú)錫的住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？在無(wú)錫購(gòu)房需符合以下購(gòu)房條件：住房公積金購(gòu)房貸款分為一般購(gòu)房貸款和商業(yè)性購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金購(gòu)房貸款(簡(jiǎn)稱購(gòu)房轉(zhuǎn)換貸款)兩種。(一)一般購(gòu)房貸款條件1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無(wú)錫市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買(mǎi)方簽名蓋章);4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力;5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。(二)購(gòu)房轉(zhuǎn)換貸款條件1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件;2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。(三)其它有關(guān)管理規(guī)定1、第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于辦理首次公積金貸款時(shí)，購(gòu)房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規(guī)定申辦第二次公積金貸款。2、停止向三次(含)以上申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？以上就是詳細(xì)的介紹，相信一定對(duì)您有所幫助，如果還有疑問(wèn)，請(qǐng)即系關(guān)注開(kāi)心保無(wú)錫公積金貸款專題。; #無(wú)錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金房貸優(yōu)勢(shì): 摘要：東莞市自從5月1日其開(kāi)始實(shí)施公積金新政以來(lái)，東莞公積金房貸優(yōu)勢(shì)凸顯，貸款購(gòu)房的比重上升；對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公積金新政對(duì)那些有購(gòu)買(mǎi)需求、但購(gòu)買(mǎi)力有限的剛性自住人群來(lái)說(shuō)，是個(gè)積極、利好的因素；但新政出臺(tái)以后，二手房用公積金貸款比例并沒(méi)有出現(xiàn)明顯增加。此前，東莞公積金房貸額度與住房單價(jià)掛鉤，每平方米6000元以上的房子首付達(dá)到五成，像曾先生這樣出來(lái)工作才三四年的年輕人來(lái)說(shuō)，首付壓力太大。但商業(yè)貸款雖然首付三成能夠接受，幾次加息之后利率也增加不少。5月份，公積金新政實(shí)施后，曾先生購(gòu)買(mǎi)了這套房子，東莞公積金房貸不僅首付可低至二成，利率也比商業(yè)貸款低很多。在一手房市場(chǎng)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)大戶型還是小戶型，市民貸款都會(huì)優(yōu)先選擇使用公積金。世紀(jì)城營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人李興容告訴記者，近期用東莞公積金房貸的案例有明顯增加。據(jù)了解，世紀(jì)城正在銷售的主要是大戶型洋房和別墅，公積金貸款新政后夫妻雙方最高貸款額度為66萬(wàn)元，在貸款額度不夠的情況下，多數(shù)會(huì)采用公積金貸款和商業(yè)貸款組合。目前，購(gòu)房者只要有公積金都會(huì)首先考慮到公積金貸款。據(jù)了解，東莞公積金房貸最高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方都有公積金的最高貸款額度為66萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)中小戶型，貸款額度一般夠用，但中大戶型，往往不夠用，這時(shí)一般采用組合貸款。近年來(lái)，在二手房市場(chǎng)用東莞公積金房貸貸款的比例也在逐漸增加，但新政出臺(tái)以后，二手房用公積金貸款比例并沒(méi)有出現(xiàn)明顯增加。東莞公積金房貸新政實(shí)施近半個(gè)月來(lái)，該分行公積金貸款的比例并沒(méi)有增加。原因在于，公積金貸款與商業(yè)貸款的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不同，導(dǎo)致公積金貸款的首付大增。一個(gè)成交價(jià)為60萬(wàn)元、90平方米以下的房子，如果是商業(yè)貸款，銀行評(píng)估價(jià)一般都能夠接近成交價(jià)，而如果采用東莞公積金房貸貸款，評(píng)估價(jià)只括住房主體的價(jià)值，不包括裝修、購(gòu)買(mǎi)以后貸款產(chǎn)生的利息和其他一些成本，評(píng)估價(jià)往往只有40多萬(wàn)元，60萬(wàn)元的房子商業(yè)貸款最多能貸七成即42萬(wàn)元，首付則是18萬(wàn)元，這個(gè)房子公積金貸款的話只能以40多萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)為基數(shù)，最多貸八成即30多萬(wàn)元，首付則要高達(dá)20多萬(wàn)元。“很多人都想用公積金貸款，但首付非常高，所以只能放棄。”除了首付成本問(wèn)題外，二手房貸款，無(wú)論是公積金和商業(yè)貸款都要繳納一定額度的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為貸款額度的1%，再加上3000元服務(wù)費(fèi)。因此，公積金在二手房市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)并不明顯。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 衡陽(yáng)公積金管理中心簡(jiǎn)介

摘要：衡陽(yáng)市住房公積金管理中心為市人民政府辦公室管理的不以營(yíng)利為目的獨(dú)立的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和保值增值。目前中心內(nèi)設(shè)綜合科、歸集支取科、個(gè)人信貸科、財(cái)務(wù)科、法規(guī)稽核科、科技信息科、營(yíng)業(yè)部、資產(chǎn)管理科8個(gè)科室，下設(shè)衡南、衡陽(yáng)、衡山、衡東、常寧、祁東、耒陽(yáng)、南岳8個(gè)管理部，共有在冊(cè)干部職工121人。

一.中心簡(jiǎn)介

截止2013年8月底止，中心累計(jì)繳存總額88.24億元，累計(jì)繳存人數(shù)34.32萬(wàn)人，全市建制單位4050家，累計(jì)提取30.63億元，繳存余額57.61億元。累計(jì)向4.19萬(wàn)戶家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款48.92億元，個(gè)人貸款余額29.08億元，為政府增加稅費(fèi)收入35.67億元。

監(jiān)督投訴電話：

湖南省建設(shè)廳：0731-88950113湖南省監(jiān)察廳：0731-82688926湖南省檢察院：0731-84732000

業(yè)務(wù)辦理咨詢電話：

綜合科 8275555歸集科：8275552支取咨詢電話：8275583個(gè)人貸款科：8153311營(yíng)業(yè)大廳：8275554

語(yǔ)音查詢電話：

2869333 8367777

八個(gè)管理部聯(lián)系方式：

祁東： 0734-6264269
南岳： 0734-5676338
耒陽(yáng)： 0734-4325153
衡陽(yáng)： 0734-6832868
衡東： 0734-5222618
衡南： 0734-8233365
衡山： 0734-5829180
常寧： 0734-7239529

二、主要職責(zé)

（一）編制住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，并組織執(zhí)行，編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（二）編制住房公積金的年度預(yù)、決算，經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核，提交市公積金管委會(huì)審議后組織執(zhí)行；（三）委托由市公積金管委會(huì)指定的國(guó)有商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)；（四）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算；（五）審核個(gè)人住房公積金的提取和個(gè)人住房委托貸款的發(fā)放，按照市公積金管委會(huì)審核批準(zhǔn)的比例購(gòu)買(mǎi)國(guó)債；（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（七）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核，報(bào)管委會(huì)審議后執(zhí)行；（八）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行；（九）與職工、單位和受委托銀行定期對(duì)帳；（十）建立職工住房公積金個(gè)人明細(xì)賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；（十一）組織建立市住房公積金管理中心及其所屬機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，納入全國(guó)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；（十二）向財(cái)政部門(mén)和市公積金管委會(huì)報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)市公積金管委會(huì)審議后定期向社會(huì)公布；（十三）向財(cái)政部門(mén)提出住房公積金呆帳核銷申請(qǐng)，并報(bào)管委會(huì)審議通過(guò)后，根據(jù)財(cái)政部門(mén)的審批意見(jiàn)辦理呆帳的核銷，并報(bào)上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)備案；（十四）承辦市公積金管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

#衡陽(yáng)公積金 #公基金管理中心

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何確定個(gè)人公積金貸款額度: 摘要：公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
貸款條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
個(gè)人住房公積金貸款額度如何確定
住房公積金管理中心依據(jù)借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請(qǐng)貸款年限，以及擔(dān)保因素和實(shí)際償還能力確定，一般有以下限制條件：一、個(gè)人住房公積金最高貸款額度為30萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至40萬(wàn)元。二、貸款人月還款額不超過(guò)家庭月收入的50％。三、除以上條件外，還要同時(shí)滿足以下條件：(一)新房不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的70％；(二)二手房以契稅發(fā)票為準(zhǔn)，不得超過(guò)計(jì)稅金額的70％；(三)拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的70％；(四)自建房不超過(guò)市場(chǎng)價(jià)值的50％；(五)房屋裝修貸款最高額度為15萬(wàn)元，但同時(shí)不得超過(guò)15萬(wàn)元的最高額度；四、貸款期限：公積金貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，借款人貸款時(shí)接近退休年齡，貸款期限最多可以在其所在法定退休年齡基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
以廣州為例介紹個(gè)人公積金貸款額度和哪些因素有關(guān)
廣州公積金貸款額度，實(shí)際操作中還要根據(jù)貸款人每月公積金繳存額度以及購(gòu)房者距離法定退休年齡的年限兩個(gè)因素有關(guān)。其貸款計(jì)算方法為：公積金賬戶當(dāng)前余額+當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。在易貸中國(guó)的協(xié)調(diào)幫助下，楊先生符合銀行貸款申請(qǐng)條件，但最終因楊先生的每月公積金繳存額度400元而影響了貸款額度，因此，楊先生獲貸了最高40萬(wàn)元的純公積金貸款額度，剩余10萬(wàn)元的貸款需求楊先生選擇了商貸，以組合貸款的方式成功辦理了廣州房貸申請(qǐng)。; #公積金貸款 #貸款額度 #個(gè)人公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶公積金提取買(mǎi)房需要哪些資料: 摘要：重慶公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到重慶公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。那么，重慶公積金提取買(mǎi)房申請(qǐng)需要哪些資料呢？重慶公積金提取買(mǎi)房申請(qǐng)需要的資料《重慶住房公積金提取申請(qǐng)表》，本人身份證，提取申請(qǐng)人廣州市內(nèi)建行、工行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)行其中一家的活期存折或銀行儲(chǔ)蓄卡以及下述資料：1.非按揭的：①買(mǎi)一手樓的提供購(gòu)房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證或復(fù)印件)、購(gòu)房發(fā)票。②買(mǎi)二手樓的提供房地產(chǎn)權(quán)證或復(fù)印件、契稅完稅證。2.還款期內(nèi)償還購(gòu)房貸款本息的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證或復(fù)印件)、借款合同、購(gòu)房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。可只提供房產(chǎn)證復(fù)印件“許多市民反映房產(chǎn)證抵押在銀行，由銀行保管，要提供原件非常麻煩，也存在一定難度。考慮到他們的實(shí)際需要，我們已經(jīng)下發(fā)通知，明確只要以前曾經(jīng)提取過(guò)重慶公積金，只提供復(fù)印件也可以。”重慶住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，最新通知已于10月18日下午下發(fā)，如果是10月18日上午提交提取資料的市民，如果只提供了復(fù)印件，仍然有可能被退件，10月18日下午之后提交的提取申請(qǐng)，即使房產(chǎn)證為復(fù)印件也會(huì)審核通過(guò)。提取轉(zhuǎn)賬間隔至少180天重慶公積金中心強(qiáng)調(diào)，根據(jù)重慶公積金管理的相關(guān)規(guī)定，以非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取一次。按照目前的最新要求，市民今后每半年提取一次的時(shí)間間隔以個(gè)人住房公積金賬戶實(shí)行管理，即職工個(gè)人住房公積金賬戶上次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間與下次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間間隔必須為180天(含180天)以上。以建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房為提取條件的，只能提取一次。根據(jù)重慶公積金中心發(fā)布的最新提取規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)廣州市行政區(qū)域外房屋(異地房產(chǎn))辦理提取按原提取政策執(zhí)行，即每次提取均需提交資料原件，之前從未辦理過(guò)提取手續(xù)的還需提供復(fù)印件一份;資料發(fā)生變更的，需提供變更資料原件及復(fù)印件一份到網(wǎng)點(diǎn)辦理變更手續(xù)。住房公積金提取申請(qǐng)表怎么填呢?大家要如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信息，把自己應(yīng)該填寫(xiě)的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫(xiě)，填寫(xiě)完《申請(qǐng)表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。職工同時(shí)提取配偶及直系親屬住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請(qǐng)表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應(yīng)當(dāng)提供委托證明以外，代辦人員還應(yīng)當(dāng)提供其身份證及其復(fù)印件。提取人向公積金中心提供填寫(xiě)正確的《住房公積金提取申請(qǐng)表》、單位證明、相關(guān)憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過(guò)后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請(qǐng)人單位證明上簽字。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金中心出具取款支票，申請(qǐng)人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請(qǐng)表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。; #重慶公積金 #重慶公積金管理 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何用住房公積金貸款買(mǎi)房: 摘要：
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。那你知道如何用住房公積金貸款買(mǎi)房么？住房公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)么？下面小編來(lái)給你解答。
一、辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程
1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。
二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。
三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
1、購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
四、還款時(shí)間及方式
1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。
五、辦理貸款過(guò)程中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題
1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開(kāi)立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書(shū)一份。以上是如何用住房公積金貸款買(mǎi)房問(wèn)題的回答，如果你對(duì)公積金貸款還有什么不明白的問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定: 摘要：
無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？單位在無(wú)錫市市區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、江陰市、宜興市之間跨區(qū)域變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，單位應(yīng)向原所在地住房公積金管理部門(mén)提出辦理單位公積金帳戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)原所在地住房公積金管理部門(mén)同意后，單位方可在新經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的公積金管理部門(mén)繳存住房公積金。但是無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？無(wú)錫公積金貸款年限申請(qǐng)。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)性住房貸款按銀行規(guī)定時(shí)限執(zhí)行。1．購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，從簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購(gòu)房款之日止。對(duì)因特殊原因超過(guò)規(guī)定期限的，可從截止日起順延三個(gè)月。2．購(gòu)買(mǎi)存量普通住房的，從簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》及開(kāi)具《存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？貸款額度核定必須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，建筑面積不超過(guò)90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過(guò)80%；其他住房不超過(guò)70%。購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房的，不超過(guò)50%。2．可貸額度最高限額：不超過(guò)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和×10（倍），且貸款月還款額不超過(guò)其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。其中，個(gè)人余額之和，不足1萬(wàn)元的，均按1萬(wàn)元計(jì)算。3．單筆貸款最高限額：購(gòu)買(mǎi)新建住房的，不超過(guò)50萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)30萬(wàn))；購(gòu)買(mǎi)存量住房的，不超過(guò)35萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)21萬(wàn))。無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？無(wú)錫公積金貸款年限按申請(qǐng)人核定：購(gòu)買(mǎi)新建住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)存量住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。但均不得超出申請(qǐng)人法定退休年齡。無(wú)錫公積金貸款年限相關(guān)問(wèn)答：一、無(wú)錫公積金貸款年限可否變更？答：還貸年限需按貸款合同約定履行，不可以任意變更還貸年限。但您可以通過(guò)辦理提前還款來(lái)償還貸款本息。如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。二、我的住房公積金繳納在無(wú)錫，準(zhǔn)備在外地購(gòu)房，請(qǐng)問(wèn)我可以在無(wú)錫公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？答：由于外地房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不能與無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議，無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)于購(gòu)買(mǎi)外地住房不能提供公積金住房貸款擔(dān)保,故在外地買(mǎi)房在無(wú)錫不能辦理住房公積金貸款。; #無(wú)錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金查詢可通過(guò)公積金龍卡: 摘要：記者從揚(yáng)州住房公積金管理中心了解到，從上月起我市公積金貸款最高限額也有所放寬，一人最高可貸30萬(wàn)元，一戶最高可貸50萬(wàn)元。此政策一出，剛性需求的購(gòu)房者松了口氣，不少市民開(kāi)始關(guān)注自己公積金的額度。公積金管理部門(mén)人士透露到，有查詢需求的市民可以登錄到揚(yáng)州住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，查詢地址是：此外，記者了解到，市住房公積金制度的覆蓋面和保障作用將進(jìn)一步擴(kuò)大，今后職工將可以提取住房公積金支付房租和物業(yè)管理費(fèi)。今年全市新增6萬(wàn)人享公積金2011年，全市全年新增歸集單位數(shù)1453個(gè)，比2010年新增475個(gè)；新增歸集人數(shù)81672人，同比增長(zhǎng)18.6%。截至12月底，全市實(shí)際繳存職工人數(shù)575467人，比上年末凈增加57171人。全年歸集住房公積金27.3億元，同比增長(zhǎng)19.8%。住房公積金厚重的年度“成交單”的背后，是81000多名職工新享公積金制度。市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“市中心”)主任楊云介紹，值得一提的是，我市住房公積金制度擴(kuò)面也不斷創(chuàng)新。市中心及時(shí)研發(fā)了自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶和其他無(wú)單位依托人員的個(gè)人繳存平臺(tái)，從去年4月份開(kāi)始實(shí)施。截至去年12月底，共有500多人繳存，實(shí)現(xiàn)了住房公積金制度擴(kuò)面的創(chuàng)新。今年我市公積金政策的惠及面將進(jìn)一步擴(kuò)大。記者與會(huì)獲悉，2012年我市住房公積金主要業(yè)務(wù)指標(biāo)為：當(dāng)年新增歸集人數(shù)6萬(wàn)人左右，其中城區(qū)、邗江、江都區(qū)3萬(wàn)人以上；匯繳人數(shù)率94%；當(dāng)年新增歸集單位420個(gè)以上；當(dāng)年歸集額達(dá)到20億元以上。這也意味著，今年我市將至少再新增加6萬(wàn)人享受公積金。記者了解到，由于樓市低迷，去年住房公積金貸款的發(fā)放有所減少。據(jù)悉，我市去年全年累計(jì)向6831戶家庭發(fā)放貸款16.44億元，同比分別減少15.5%和8%。截至12月底，全市累計(jì)共向77683戶家庭發(fā)放118.1億元，貸款余額為58.05億元，貸款余額比上年末凈增7.5億元。去年我市住房公積金制度有力地支持了低收入家庭職工解決住房困難。記者了解到，今年我市公積金貸款發(fā)放額度也已確定，根據(jù)2012年的主要業(yè)務(wù)指標(biāo)，今年個(gè)貸比率80%左右；當(dāng)年提取額16億元左右；當(dāng)年貸款額14.2億元左右。更多市民將可以享受到公積金貸款的低息和靈活的還貸方式。我市切實(shí)做好了住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范及控制。記者了解到，截至2011年12底，全市住房公積金僅有一戶7.7萬(wàn)元逾期，個(gè)貸逾期率基本為0，保持歷史最好水平。揚(yáng)州首批帶芯公積金龍卡發(fā)放一直以來(lái)，公積金查詢、辦理都依靠傳統(tǒng)紙質(zhì)公積金本，不是很方便。不過(guò)，今后全市范圍內(nèi)將發(fā)放公積金龍卡。21日，揚(yáng)州相關(guān)部門(mén)出臺(tái)《揚(yáng)州市住房公積金龍卡管理辦法》，年底之前，全市60多萬(wàn)張公積金IC卡將發(fā)放到位。公積金繳存憑證加“芯”什么是公積金龍卡呢？市住房公積金中心信息處負(fù)責(zé)人朱成建告訴記者，公積金龍卡是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個(gè)人儲(chǔ)蓄、結(jié)算、消費(fèi)和電子現(xiàn)金等功能于一體的多功能金融IC聯(lián)名借記卡。它作為職工繳存住房公積金的有效憑證，同時(shí)具有職工個(gè)人住房公積金賬戶和銀行卡賬戶功能。據(jù)介紹，與傳統(tǒng)磁片卡不同，金融IC卡是芯片卡，在防盜取等方面有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。按照辦法規(guī)定，公積金中心負(fù)責(zé)揚(yáng)州公積金龍卡管理辦法的制定和公積金龍卡中公積金業(yè)務(wù)規(guī)范的管理，建設(shè)銀行及其所屬的發(fā)卡機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金龍卡的制作、發(fā)放、更換、掛失、注銷和銀行借記卡業(yè)務(wù)等管理工作。6月30日前完成數(shù)據(jù)采集“公積金龍卡發(fā)放范圍為揚(yáng)州市范圍內(nèi)所有正常繳存住房公積金的職工。”朱成建告訴記者，公積金龍卡制卡發(fā)放分為批量制卡發(fā)放及個(gè)別制卡發(fā)放。“批量制卡儲(chǔ)蓄有四步。”朱成建介紹說(shuō)，第一步是單位收集核對(duì)制卡職工身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)等信息，以電子文件的形式報(bào)送所屬的公積金中心各分中心、管理部，并同時(shí)報(bào)送一份加蓋公章的紙質(zhì)文檔。第二步是公積金中心在收到上述材料后，審核其準(zhǔn)確性，審核通過(guò)后，送建行制卡。第三步是建行制卡完畢，通知單位領(lǐng)取，并將相關(guān)數(shù)據(jù)返還公積金中心。第四步是公積金中心根據(jù)返回的數(shù)據(jù)文件進(jìn)行住房公積金龍卡卡號(hào)數(shù)據(jù)的采集、校驗(yàn)和導(dǎo)入。據(jù)介紹，批量制卡單位在6月30前應(yīng)完成職工信息采集，單位領(lǐng)取住房公積金龍卡后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至職工本人。初始密碼955330，赴建行修改“公積金龍卡使用實(shí)行密碼管理，即借記卡賬戶交易、住房公積金查詢等都需要驗(yàn)證密碼。密碼存儲(chǔ)于銀行核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中，初始密碼統(tǒng)一為955330。”朱成建告訴記者，公積金龍卡須由職工本人攜帶公積金龍卡和有效身份證件到建行的任一網(wǎng)點(diǎn)修改初始密碼后方能使用。四種情況必須使用公積金龍卡市民在辦理以下住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，有四種情況須使用公積金龍卡。一是查詢住房公積金賬戶情況；二是辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)；三是辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)；四是辦理住房公積金賬戶信息變更。此外，職工提取的住房公積金，將轉(zhuǎn)賬至其公積金龍卡賬戶，辦理建行住房公積金貸款的職工也應(yīng)以公積金龍卡作為還款賬戶。免收賬戶管理費(fèi)等，有效期十年朱成建說(shuō)，公積金龍卡免收賬戶管理費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)，有效期十年。職工領(lǐng)取公積金龍卡后，原住房公積金卡自動(dòng)作廢，不再使用。公積金銷戶后仍可當(dāng)銀行卡用住房公積金賬戶銷戶后，公積金龍卡具有的住房公積金賬戶功能自動(dòng)失效，但該卡的銀行卡功能可以繼續(xù)使用。如需辦理銷卡的，職工應(yīng)首先在中心辦理完住房公積金賬戶銷戶手續(xù)，再到建行辦理銷卡銷戶手續(xù)。; #揚(yáng)州公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金提取手續(xù)及提取條件

摘要：什么是住房公積金？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金提取手續(xù)又是什么？住房公積金提取條件提取條件，符合下列情形之一的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的（包括退職）；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）職工死亡或者被宣告死亡的；
（七）農(nóng)民合同制終止勞動(dòng)合同的；
（八）調(diào)離煙臺(tái)市的（指煙臺(tái)市行政區(qū)域以外）；
（九）與單位終止勞動(dòng)合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；

正常提取住房公積金手續(xù)（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：1.購(gòu)買(mǎi)自住商品房：提供《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)房合同和銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。2.購(gòu)買(mǎi)房改房：提供《房屋所有權(quán)證》或公有住房出售合同書(shū)和煙臺(tái)市房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。3.購(gòu)買(mǎi)二手房：提供《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)房合同和契稅完稅憑證。4.購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房：提供《房屋所有權(quán)證》或拆遷安置協(xié)議和投資款證明（地稅發(fā)票）。5.個(gè)人建造自住住房：城鎮(zhèn)需提供土地使用證、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；農(nóng)村需提供宅基地證明、施工合同或發(fā)票單據(jù)。6.單位集資建房：提供政府批準(zhǔn)集資建房有關(guān)文件，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據(jù)，購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議以及職工本人身份證。7.翻建自住住房：提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發(fā)票單據(jù)。8.大修自住住房：提供《房屋所有權(quán)證》、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋安全鑒定意見(jiàn)書(shū)以及大修費(fèi)用單據(jù)。（二）家庭生活嚴(yán)重困難：提供低保證或縣級(jí)以上民政部門(mén)出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明。（三）償還購(gòu)房貸款本息的，分以下三種情況：1.住房公積金貸款：提供經(jīng)貸款管理科審核簽字的職工書(shū)面申請(qǐng)。2.商業(yè)性貸款：提供借款合同、銀行出具的當(dāng)年還款計(jì)劃表。3.提前還清貸款本息的，提供銀行出具的還款結(jié)清證明、最后一次還款金額對(duì)帳單。（四）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的（目前暫按15%執(zhí)行）：提供房屋租賃合同、家庭收入證明、一年的房租發(fā)票、戶口本或結(jié)婚證。

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2024-09-03 16:23:22