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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京市公積金貸款管理辦法: 摘要：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。下面小編以南京為例，為大家解讀南京市公積金貸款管理辦法。
第一章總則
第一條為規(guī)范住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制訂本辦法。第二條住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款)是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)貸款和向保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放的項(xiàng)目貸款。第三條南京住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))負(fù)責(zé)批準(zhǔn)貸款資金使用計(jì)劃、委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行)以及貸款政策的制定和調(diào)整等重大事項(xiàng)的決策。第四條南京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)負(fù)責(zé)制訂貸款年度和階段性使用計(jì)劃，研究、擬定貸款政策，通過與受委托銀行簽訂委托貸款協(xié)議的方式委托其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并按照委托貸款協(xié)議的約定，對(duì)受委托銀行的業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。受委托銀行根據(jù)本辦法確定的貸款對(duì)象、條件、金額、期限、利率等內(nèi)容辦理公積金貸款。受委托銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，必須依據(jù)住房公積金貸款工作規(guī)范操作，并接受管理中心的監(jiān)督和管理。對(duì)符合公積金貸款條件的借款人，受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定優(yōu)先提供公積金貸款，并做到應(yīng)貸盡貸。第五條公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、貸款所購住房抵押擔(dān)保的原則。借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購買、建修自住住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受委托銀行以住房組合貸款(公積金+商業(yè)性)形式向借款人發(fā)放。借款人進(jìn)行住房組合貸款的，公積金貸款應(yīng)當(dāng)按照管理中心與受委托銀行簽訂的委托貸款合同的約定辦理抵押登記。組合貸款抵押物的處置應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定執(zhí)行。第六條任何單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)公積金貸款。
第二章貸款對(duì)象、條件及其應(yīng)提供的材料
第七條按規(guī)定向管理中心繳存住房公積金的人員，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買全部產(chǎn)權(quán)自住住房、建修自住住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。第八條申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。(二)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。(四)不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額。(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。第九條借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請(qǐng)公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息后，再次申請(qǐng)公積金貸款的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條借款人和配偶在辦理住房公積金貸款后未按規(guī)定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統(tǒng)。第十一條借款人申請(qǐng)貸款須提供以下材料：(一)借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明。(二)借款人的婚姻狀況證明。(三)購買商品房的，須出具《商品房買賣契約》；購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，須出具《經(jīng)濟(jì)適用房買賣契約》正本原件；購買二手房的，須出具《房地產(chǎn)買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，須出具《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的大修證明。(四)已付房款證明。
第三章貸款額度、期限、利率
第十二條單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項(xiàng)額度的最低值：(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)×12(月)×實(shí)際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計(jì)算的貸款額度之和。(二)按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價(jià)比例確定的貸款限額。(三)規(guī)定的貸款最高限額。第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長(zhǎng)1至5年。最長(zhǎng)貸款期限不得超過30年。第十四條貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。
第四章貸款擔(dān)保和公證
第十五條公積金貸款實(shí)行抵押擔(dān)保，貸款擔(dān)保應(yīng)遵守以下規(guī)定：(一)使用公積金貸款購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)與管理中心簽訂按揭協(xié)議，為借款人提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止；(二)使用公積金貸款購買二手房，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保的，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止。第十六條借款人在辦理貸款過程中，按相關(guān)規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。
第五章貸款程序
第十七條貸款程序。(一)貸款申請(qǐng)。借款人到受委托銀行填寫住房公積金貸款申請(qǐng)書。(二)貸款受理。受委托銀行按照管理中心的委托，對(duì)借款人的申貸材料進(jìn)行審核，指導(dǎo)借款人簽訂《借款合同》；受委托銀行對(duì)借款人提交的材料、《借款合同》審核確認(rèn)后，交管理中心終審。(三)貸款終審。管理中心對(duì)借款人的貸款資料進(jìn)行終審，審批通過后，將資料返還給受委托銀行。(四)貸款抵押。受委托銀行前往房地產(chǎn)抵押登記部門為借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人與受委托銀行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》后，應(yīng)及時(shí)辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。受委托銀行及時(shí)執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。抵押物需估價(jià)的，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。(五)貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設(shè)還款賬戶。受委托銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
第六章貸款償還
第十八條貸款期限為一年的，實(shí)行到期一次性還本付息。第十九條貸款期限在一年以上的，實(shí)行按期歸還貸款本息，借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法償還公積金貸款，按《借款合同》約定的還款日期提前將應(yīng)還本息存入還款賬戶，受委托銀行每月從還款賬戶中扣收。第二十條借款人及配偶可以提取住房公積金、住房補(bǔ)貼賬戶儲(chǔ)存余額用于償還購房貸款本息。歸還公積金貸款可以采取委托提取或柜面轉(zhuǎn)賬提取的方式。委托提取還貸可采取逐年或逐月提取的方式。采取逐月提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還購房貸款本息的職工，其住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的規(guī)定保留余額。住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還公積金貸款的辦法由管理中心擬訂，經(jīng)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。住房組合貸款中公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的，可以提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還商業(yè)性住房貸款。第二十一條貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
第七章檔案管理及權(quán)證監(jiān)管
第二十二條受委托銀行在貸款發(fā)放后按照本市住房公積金業(yè)務(wù)檔案管理的要求對(duì)貸款檔案進(jìn)行管理。第二十三條受委托銀行應(yīng)當(dāng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》作為重要憑證保管，做到專人、專案管理。對(duì)具備辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的借款人未按期辦理兩證的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)督促其盡快辦理，并及時(shí)執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第二十四條管理中心按照委托協(xié)議書的約定對(duì)受委托銀行的權(quán)證管理情況進(jìn)行考核。
第八章附則
第二十五條借款人死亡(包括宣告死亡)，其合法的財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)繼續(xù)履行借款合同的，經(jīng)管理中心審核同意后，予以變更借款合同。第二十六條住房公積金支持保障性住房項(xiàng)目貸款按照住建部《住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。第二十七條文中個(gè)人貸款最高限額和貸款期限、購房首期付款比例、還貸能力系數(shù)、貸款時(shí)開戶并且連續(xù)、足額匯繳期限、再次申請(qǐng)貸款須滿足的條件、逐月提取公積金還貸須保留的公積金賬戶余額等未具體明確的事項(xiàng)，由管理中心制訂，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，向社會(huì)公布后執(zhí)行。第二十八條本細(xì)則自2013年10月1日起施行。以上是南京市公積金貸款管理辦法相關(guān)信息，如果對(duì)公積金貸款還有其他問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無錫公積金貸款利率是多少: 摘要：
無錫公積金貸款利率是多少？根據(jù)規(guī)定公積金貸款利率上調(diào)，具體為5年(含5年)以下的個(gè)人住房公積金貸款利率為3.5%，5年以上的個(gè)人住房公積金貸款利率為4.05%。5年以上無錫公積金貸款利率是多少？ “個(gè)人住房公積金貸款利率不存在增加10%這一說。”公積金中心委托放貸科的有關(guān)人士明確表示，根據(jù)規(guī)定公積金貸款利率從本月20日起上調(diào)，具體為5年(含5年)以下的個(gè)人住房公積金貸款利率為3.5%，5年以上的個(gè)人住房公積金貸款利率為4.05%。無錫公積金貸款利率是多少？該人士解釋，讀者看到有的媒體上寫無錫5年以上期的公積金貸款利率要在新標(biāo)準(zhǔn)上再增加10%，應(yīng)該是指針對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的貸款，而非個(gè)人。“媒體沒有寫清楚，把公貸利率和個(gè)貸利率混為一談了。”據(jù)了解，今年8月份，無錫獲得了住建部批準(zhǔn)，成為首批獲準(zhǔn)使用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的28個(gè)試點(diǎn)城市之一。根據(jù)規(guī)定，公積金用于保障性住房建設(shè)，其貸款利率是按5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。也就是說，從本月20日起，保障性住房建設(shè)項(xiàng)目使用公積金貸款的話，利率將按4.455%來計(jì)算。無錫公積金貸款利率是多少？雖然保障性住房建設(shè)用公積金貸款的利率也上調(diào)了，但相比商業(yè)貸款還是低了許多。據(jù)了解，在加息前，銀行方面對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)，也有優(yōu)惠政策，是按最低的基準(zhǔn)利率5.4%執(zhí)行的，加息后，即使還是按最低基準(zhǔn)利率算也要5.6%，高于公積金貸款利率1個(gè)多百分點(diǎn)。無錫公積金貸款利率是多少？市住房公積金管理中心人士說，在確定無錫作為試點(diǎn)之際，也確定了經(jīng)適房小區(qū)惠景家園為首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，準(zhǔn)備貸款3億、期限為3年，用于建設(shè)該項(xiàng)目。目前關(guān)于保障性住房使用公積金貸款一事正在簽訂借款合同，其余各相關(guān)手續(xù)也都在積極辦理中。為確保資金安全，該項(xiàng)貸款工作實(shí)行的是封閉管理，手續(xù)相對(duì)更多，只要手續(xù)辦完，可即時(shí)發(fā)放貸款，用于保障性住房的建設(shè)中。無錫公積金貸款利率是多少？無錫獲得了住建部批準(zhǔn)，成為首批獲準(zhǔn)使用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的28個(gè)試點(diǎn)城市之一。根據(jù)規(guī)定，公積金用于保障性住房建設(shè)，其貸款利率是按5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。保障性住房建設(shè)項(xiàng)目使用公積金貸款的話，利率將按4.455%來計(jì)算。雖然保障性住房建設(shè)用公積金貸款的利率也上調(diào)了，但相比商業(yè)貸款還是低了許多。據(jù)了解，在加息前，銀行方面對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)，也有優(yōu)惠政策，是按最低的基準(zhǔn)利率5.4%執(zhí)行的，加息后，即使還是按最低基準(zhǔn)利率算也要5.6%，高于公積金貸款利率1個(gè)多百分點(diǎn)。無錫公積金貸款利率是多少？以上就是詳細(xì)介紹。在確定無錫作為試點(diǎn)之際，也確定了經(jīng)適房小區(qū)惠景家園為首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，準(zhǔn)備貸款3億、期限為3年，用于建設(shè)該項(xiàng)目。目前關(guān)于保障性住房使用公積金貸款一事正在簽訂借款合同，其余各相關(guān)手續(xù)也都在積極辦理中。為確保資金安全，該項(xiàng)貸款工作實(shí)行的是封閉管理，手續(xù)相對(duì)更多，只要手續(xù)辦完，可即時(shí)發(fā)放貸款，用于保障性住房的建設(shè)中。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金如何貸款如何提取: 摘要：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。在我國(guó)住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房公積金如何貸款是很多人關(guān)注的問題。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。以下將為您解讀住房公積金如何貸款。住房公積金貸款條件各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。以成都為例：1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。住房公積金貸款已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對(duì)于住房公積金使用中的細(xì)則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢(mèng)，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 太原住房公積金貸款辦理注意事項(xiàng)介紹: 摘要：7月1日，太原住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)問題的通知》。通知提出，在提升公積金貸款服務(wù)方面，7月7日以后，符合中心住房公積金貸款條件的，可以直接在公積金中心六城區(qū)分理處申請(qǐng)貸款；在規(guī)范業(yè)務(wù)辦理方面，重新確定了異地商轉(zhuǎn)公貸款和二手房商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保方式。具體內(nèi)容，本文將予以詳細(xì)介紹。在提升服務(wù)水平方面。今年7月7日以后，在清徐、古交、婁煩和陽曲四個(gè)縣（市）繳存住房公積金的職工，在太原六城區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生住房消費(fèi)行為的，符合中心住房公積金貸款條件的，可以直接在公積金中心六城區(qū)分理處申請(qǐng)貸款。在規(guī)范業(yè)務(wù)辦理方面。關(guān)于異地商轉(zhuǎn)公貸款和二手房商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保方式的確定：屬于中心信息系統(tǒng)內(nèi)的住房公積金繳存人在異地購買房屋并申請(qǐng)了商業(yè)貸款或購買二手房申請(qǐng)了商業(yè)貸款的，申請(qǐng)住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，擔(dān)保方式應(yīng)按照異地貸款和二手房貸款的要求僅限采用房產(chǎn)抵押和質(zhì)押擔(dān)保。關(guān)于借款申請(qǐng)人是否足額繳存住房公積金的界定：在中心信息系統(tǒng)內(nèi)逐月均衡繳存或受行業(yè)影響定期繳存住房公積金的單位，其職工繳存基數(shù)不低于省政府公布的相應(yīng)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于單位10%、個(gè)人6%的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)按照足額繳存進(jìn)行界定。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體縣（處）級(jí)女干部、事業(yè)單位相應(yīng)職級(jí)女干部和女性高級(jí)專家退休年齡可到60周歲，故各承貸部門在核定上述范圍內(nèi)借款人貸款年限時(shí)法定退休年齡應(yīng)按60歲計(jì)算。未達(dá)法定婚齡的借款人申請(qǐng)貸款時(shí)無須出具婚姻關(guān)系證明。達(dá)到法定婚齡的借款人申請(qǐng)貸款時(shí)須出具結(jié)婚證、離婚證、單身證明等婚姻關(guān)系證明，其中離婚證日期超過三年的，需出具單身證明，單身證明半年內(nèi)有效。在規(guī)范貸后管理方面。從7月1日開始，將對(duì)逾期貸款本息計(jì)收罰息。對(duì)于不能按期歸還貸款本息的，將按照合同約定對(duì)逾期本息計(jì)收罰息。太原公積金貸款的優(yōu)勢(shì)及條件使用公積金貸款確實(shí)劃算。太原市住房公積金管理中心的工作人員給記者算了一筆賬，以貸款金額50　萬元、貸款期限20　年為例，商業(yè)貸款每個(gè)月須還3742元，支付利息39萬元，還款總額89萬元。而使用公積金貸款，月均還款3163元，支付利息25　萬元，還款總額75萬元，可以省下14萬元?？梢钥吹贸?，使用住房公積金貸款購房，非常省錢。因此，業(yè)內(nèi)人士建議市民在條件允許的情況下，盡量使用公積金貸款購房。太原市公積金貸款最高額度為60萬元，此外，借款人申請(qǐng)條件也很寬松：借款人屬山西省范圍內(nèi)的住房公積金繳存人，且在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6　個(gè)月以上就可申請(qǐng)貸款。其中對(duì)于新參加工作的職工，住房公積金貸款條件可放寬到在申請(qǐng)貸款之日前連續(xù)足額繳存三個(gè)月以上即可。太原市還為公積金借款人提供了貸款的“綠色通道”。借款人可以向公積金中心申請(qǐng)“貸款預(yù)審”服務(wù)，在未取得購房合同以前，市民可先申請(qǐng)貸款預(yù)審，先辦理相關(guān)手續(xù)；待購房合同取得后，公積金管理中心在三天內(nèi)就可按借款人的要求發(fā)放貸款。??此舉不僅大大方便了借款人辦理貸款，而且不會(huì)影響其交納房款。此外，記者了解到，省住建廳去年下發(fā)了《關(guān)于支持購房人選擇住房公積金貸款有關(guān)事宜的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購房人選擇住房公積金貸款。購房人如遇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕提供住房公積金貸款購房方式，可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心舉報(bào)。; #太原公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 怎樣用公積金貸款買房: 摘要：
公積金貸款和商業(yè)貸款相比，有著明顯的優(yōu)勢(shì)，它的貸款利率低，還款方式又靈活多樣，受到了很多貸款買房人的歡迎。怎樣用公積金貸款買房自然也成為了大家感興趣的話題，現(xiàn)在小編給大家解答一下怎樣用公積金貸款買房。
首先給大家介紹下什么是公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。詳細(xì)解釋，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金貸款買房申請(qǐng)流程
提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。材料轉(zhuǎn)送審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。以上是怎樣用公積金貸款買房問題的解答，了解公積金貸款買房的基本信息有利于我們更方便地申請(qǐng)公積金貸款，如果有其它疑問，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無錫公積金貸款申請(qǐng)流程: 摘要：
無錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？繳存了住房公積金的無錫市民在買房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。不過，申請(qǐng)公積金貸款前，借款人最好弄清該項(xiàng)貸款的要求和所需手續(xù)，以節(jié)省申貸時(shí)間。下面是無錫公積金貸款申請(qǐng)流程。無錫公積金貸款申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)人攜資料到無錫管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；2、無錫管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到無錫當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到無錫宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到無錫的住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。無錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？在無錫購房需符合以下購房條件：住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業(yè)性購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金購房貸款(簡(jiǎn)稱購房轉(zhuǎn)換貸款)兩種。(一)一般購房貸款條件1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無錫市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;2、借款申請(qǐng)人所購住房是用于自住的普通住房;3、借款申請(qǐng)人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購房合同上作為買方簽名蓋章);4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力;5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。(二)購房轉(zhuǎn)換貸款條件1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購房貸款條件;2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。(三)其它有關(guān)管理規(guī)定1、第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于辦理首次公積金貸款時(shí)，購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規(guī)定申辦第二次公積金貸款。2、停止向三次(含)以上申請(qǐng)公積金貸款購買住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。無錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？以上就是詳細(xì)的介紹，相信一定對(duì)您有所幫助，如果還有疑問，請(qǐng)即系關(guān)注開心保無錫公積金貸款專題。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何確定個(gè)人公積金貸款額度: 摘要：公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
貸款條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
個(gè)人住房公積金貸款額度如何確定
住房公積金管理中心依據(jù)借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請(qǐng)貸款年限，以及擔(dān)保因素和實(shí)際償還能力確定，一般有以下限制條件：一、個(gè)人住房公積金最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至40萬元。二、貸款人月還款額不超過家庭月收入的50％。三、除以上條件外，還要同時(shí)滿足以下條件：(一)新房不超過所購買住房全部?jī)r(jià)款的70％；(二)二手房以契稅發(fā)票為準(zhǔn)，不得超過計(jì)稅金額的70％；(三)拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房?jī)r(jià)的70％；(四)自建房不超過市場(chǎng)價(jià)值的50％；(五)房屋裝修貸款最高額度為15萬元，但同時(shí)不得超過15萬元的最高額度；四、貸款期限：公積金貸款期限，最長(zhǎng)不超過30年，借款人貸款時(shí)接近退休年齡，貸款期限最多可以在其所在法定退休年齡基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
以廣州為例介紹個(gè)人公積金貸款額度和哪些因素有關(guān)
廣州公積金貸款額度，實(shí)際操作中還要根據(jù)貸款人每月公積金繳存額度以及購房者距離法定退休年齡的年限兩個(gè)因素有關(guān)。其貸款計(jì)算方法為：公積金賬戶當(dāng)前余額+當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。在易貸中國(guó)的協(xié)調(diào)幫助下，楊先生符合銀行貸款申請(qǐng)條件，但最終因楊先生的每月公積金繳存額度400元而影響了貸款額度，因此，楊先生獲貸了最高40萬元的純公積金貸款額度，剩余10萬元的貸款需求楊先生選擇了商貸，以組合貸款的方式成功辦理了廣州房貸申請(qǐng)。; #公積金貸款 #貸款額度 #個(gè)人公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何用住房公積金貸款買房: 摘要：
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。那你知道如何用住房公積金貸款買房么？住房公積金貸款買房需要什么條件和手續(xù)么？下面小編來給你解答。
一、辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程
1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。
三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
四、還款時(shí)間及方式
1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。
五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。以上是如何用住房公積金貸款買房問題的回答，如果你對(duì)公積金貸款還有什么不明白的問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無錫公積金貸款年限怎么規(guī)定: 摘要：
無錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？單位在無錫市市區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、江陰市、宜興市之間跨區(qū)域變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，單位應(yīng)向原所在地住房公積金管理部門提出辦理單位公積金帳戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)原所在地住房公積金管理部門同意后，單位方可在新經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的公積金管理部門繳存住房公積金。但是無錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？無錫公積金貸款年限申請(qǐng)。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)性住房貸款按銀行規(guī)定時(shí)限執(zhí)行。1．購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購房款之日止。對(duì)因特殊原因超過規(guī)定期限的，可從截止日起順延三個(gè)月。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》及開具《存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。無錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？貸款額度核定必須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。購買第二套普通住房的，不超過50%。2．可貸額度最高限額：不超過申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和×10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。其中，個(gè)人余額之和，不足1萬元的，均按1萬元計(jì)算。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。無錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？無錫公積金貸款年限按申請(qǐng)人核定：購買新建住房的，最長(zhǎng)不超過30年，購買存量住房的，最長(zhǎng)不超過20年。但均不得超出申請(qǐng)人法定退休年齡。無錫公積金貸款年限相關(guān)問答：一、無錫公積金貸款年限可否變更？答：還貸年限需按貸款合同約定履行，不可以任意變更還貸年限。但您可以通過辦理提前還款來償還貸款本息。如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。二、我的住房公積金繳納在無錫，準(zhǔn)備在外地購房，請(qǐng)問我可以在無錫公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？答：由于外地房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能與無錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議，無錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)于購買外地住房不能提供公積金住房貸款擔(dān)保,故在外地買房在無錫不能辦理住房公積金貸款。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金提取手續(xù)及提取條件

摘要：什么是住房公積金？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金提取手續(xù)又是什么？住房公積金提取條件提取條件，符合下列情形之一的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的（包括退職）；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）職工死亡或者被宣告死亡的；
（七）農(nóng)民合同制終止勞動(dòng)合同的；
（八）調(diào)離煙臺(tái)市的（指煙臺(tái)市行政區(qū)域以外）；
（九）與單位終止勞動(dòng)合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；

正常提取住房公積金手續(xù)（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：1.購買自住商品房：提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同和銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。2.購買房改房：提供《房屋所有權(quán)證》或公有住房出售合同書和煙臺(tái)市房改售房?jī)r(jià)格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。3.購買二手房：提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同和契稅完稅憑證。4.購買拆遷安置房：提供《房屋所有權(quán)證》或拆遷安置協(xié)議和投資款證明（地稅發(fā)票）。5.個(gè)人建造自住住房：城鎮(zhèn)需提供土地使用證、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；農(nóng)村需提供宅基地證明、施工合同或發(fā)票單據(jù)。6.單位集資建房：提供政府批準(zhǔn)集資建房有關(guān)文件，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據(jù)，購房合同或購房協(xié)議以及職工本人身份證。7.翻建自住住房：提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發(fā)票單據(jù)。8.大修自住住房：提供《房屋所有權(quán)證》、房產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費(fèi)用單據(jù)。（二）家庭生活嚴(yán)重困難：提供低保證或縣級(jí)以上民政部門出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明。（三）償還購房貸款本息的，分以下三種情況：1.住房公積金貸款：提供經(jīng)貸款管理科審核簽字的職工書面申請(qǐng)。2.商業(yè)性貸款：提供借款合同、銀行出具的當(dāng)年還款計(jì)劃表。3.提前還清貸款本息的，提供銀行出具的還款結(jié)清證明、最后一次還款金額對(duì)帳單。（四）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的（目前暫按15%執(zhí)行）：提供房屋租賃合同、家庭收入證明、一年的房租發(fā)票、戶口本或結(jié)婚證。

#住房公積金 #公積金貸款

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