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　　兩大關(guān)鍵詞：90萬、12倍

　　深圳公積金貸款創(chuàng)新措施

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住房公積金貸款擔(dān)保方式

住房公積金貸款擔(dān)保最高貸款擔(dān)保額計算方法

住房公積金貸款擔(dān)保——相關(guān)資訊

廣州：組合貸款也可申請住房公積金貸款擔(dān)保

買新房怎么辦理公積金貸款？

買二手房怎么辦理公積金貸款？

怎么辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接

揚州部分銀行暫停二手房貸 公積金貸款周期變短

二手房交易怎么辦理公積金貸款？

計算方法示例

還款方式介紹

上海辦理住房公積金貸款條件

• 1.具有城鎮(zhèn)戶口。
• 2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。
• 3.購房首付金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為30%，1—5年內(nèi)竣工的二  房視為一手房。
• 4.申請人有一定的償還能力。
• 5.沒有其他公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務(wù)。

上海辦理住房公積金需要提供的材料

如何辦理住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

保定市購房如何辦理住房公積金貸款？

青島房地產(chǎn)商不和公積金簽合同，如何辦理住房公積金貸款？

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城公積金貸款上限最高40萬。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

鹽城公積金貸款怎么算？公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)。

(1)不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。

(2) 購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。

(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

(4)貸款額度不超過購房總價減去購房預(yù)付款及購房提取住房公積金后的金額。

(5)累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城住房公積金貸款利率

五年期以下（含五年）從4.2%調(diào)整為4%，下調(diào)0.20個百分點；五年期以上從4.7%調(diào)整為4.5%，下調(diào)0.20個百分點。    

鹽城公積金貸款怎么算？據(jù)了解，省級機關(guān)住房公積金原本主要依據(jù)貸款人年齡來計算額度：距離法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，每接近1年，貸款額度減少1萬元。而從3月1日起，此條規(guī)定廢止，改為綜合職工公積金繳存額、繳存比例、年齡等因素加以計算，公式為：個人住房公積金最高可貸金額＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×實際可貸年限（借款期限加實際年齡不超過其法定退休年齡，最高年限為30年）×12（月數(shù)）×0.45（個人還貸能力系數(shù)）。 

鹽城公積金貸款怎么算？根據(jù)新的計算方法，一些年齡較大，但公積金繳存額較高的職工，貸款額度增加了。比如某職工月繳存公積金1200元，繳存比例20％（個人、單位各10％），年齡53歲，距離退休7年，原本貸不到最高限額的，現(xiàn)在則可以貸20萬元。而一些繳存額較低的職工，貸款額度就有可能降低，比如某職工月繳存公積金450元，繳存比例20％，年齡48歲，距離退休12年，按新公式，只能貸14.58萬元。 

鹽城公積金貸款怎么算？省級機關(guān)共歸集住房公積金13.83億元，歸集余額達30.53億元。此次上調(diào)公積金貸款額度，可以充分利用歸集資金，加大對省級機關(guān)公積金繳存者改善住房條件的支持力度，彰顯住房公積金制度對“住有所居”的保障作用。同時，根據(jù)貸款人工資收入、公積金繳存額、實際可貸年限等因素，綜合確定個人貸款額度，也能較好體現(xiàn)住房公積金貸款政策的科學(xué)性和合理化。 

考慮到需要了解無錫公積金貸款計算器信息的朋友比較多，我們提供了一些有關(guān)無錫公積金貸款計算方法的信息，想要對無錫公積金貸款計算方法方法有所了解的朋友可以來這里進行瀏覽查看。無錫公積金貸款計算方法方法：按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）1、職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。無錫公積金貸款根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力；無錫公積金貸款計算貸款人規(guī)定的其他條件。具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。無錫公積金貸款計算貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月利率3。45‰，年利率4.14％；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59％。國家規(guī)定公積金貸款額度最高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。國家規(guī)定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。 

公積金貸款相比商業(yè)貸款而言，更靈活更優(yōu)惠，是當(dāng)今不少買房人的首選，那么公積金貸款額度是多少，也是不少人所關(guān)心的問題，下面小編給大家搜集了公積金貸款額度的相關(guān)信息。

公積金貸款額度是多少？

住房公積金貸款額度公式：

公積金貸款額度的計算公式