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公積金貸款是很多買房人購房資金的重要來源,它的貸款利率低,貸款額度高,還款方式靈活,公積金貸款的優(yōu)勢明顯,現(xiàn)在小編以合肥為例,為大家介紹下合肥公積金貸款額度等相關(guān)信息。合肥公積金貸款的貸款額度、期限及利率最高額度:1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為35萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度為25萬元,借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍; 最長期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。2.利率:以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見還款金額表)。3.貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。合肥申請公積金貸款需滿足以下條件:1.申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上;2.申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行、交行省營業(yè)部、中行省營業(yè)部等有按揭業(yè)務(wù)簽約(協(xié)議);3.申貸人在本市常住,有完全民事行為能力,信譽良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。4.首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的30%,第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的60%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行,并具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。5.組合貸款中涉及商業(yè)貸款的,其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.申貸人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。7.申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%(含)。
2014年度合肥城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險參保繳費從1月1日起已經(jīng)開始了,凡年滿16周歲、未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的合肥城鄉(xiāng)居民,可以在戶籍所在縣(市)區(qū)參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險。合肥社保繳費標(biāo)準(zhǔn)共分13個檔次即日起至6月30日,尚未參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的人員,都可以到村(居)委會辦理參保手續(xù)。城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險實行年度繳費,一年繳納一次。目前,合肥市繳費標(biāo)準(zhǔn)共分為13個檔次,即100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1200元、1500元、2000元。參保人在一個繳費年度內(nèi)選擇1個檔次作為繳費標(biāo)準(zhǔn)。“從目前我們掌握的情況來看,很多參保人員都選擇100元這個繳費檔次。”市人社局農(nóng)保處有關(guān)負責(zé)人說,每個繳費檔次,都有對應(yīng)的財政補貼標(biāo)準(zhǔn),繳得越高,財政補貼就越多。目前,各繳費檔次對應(yīng)的補貼標(biāo)準(zhǔn)為:選擇100元繳費檔次,補貼30元;選擇200元、300元,補貼35元;選擇600元、700元,補貼45元;選擇800元、900元、1000元,補貼50元;選擇1200元、1500元,補貼70元;選擇2000元,補貼80元。參保人員年滿16周歲即可以往,只有有工作的人,才能參加養(yǎng)老保險,到齡退休后享受養(yǎng)老保險待遇。如今不同了,只要有意愿都能參加養(yǎng)老保險,而不論有無工作。城鄉(xiāng)居民如果是首次參保,需要攜帶戶口本和居民身份證原件、復(fù)印件,到戶籍所在地村(居)委會提出參保申請,選擇繳費檔次,填寫相關(guān)登記表,辦理參保手續(xù)。此后,參保人員在規(guī)定的繳費期限內(nèi),將當(dāng)年的參保費足額存入經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)給的“合肥城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險繳費存折”即可。特殊群體參保,還可享受到扶持政策。“重度殘疾人員等繳費困難群體參保,除了享受所選檔次繳費補貼外,每人每年還能享受補貼30元。”市人社局有關(guān)負責(zé)人說,低保、五保、優(yōu)撫人員等群體也有優(yōu)惠政策。參保人員如何進行社保繳費?參保人員需攜帶身份證、戶口本、2張二寸照片,到戶籍所在地的村委會(社居委)辦理參保登記手續(xù),待領(lǐng)到居保銀行繳費卡后、自行到指定銀行網(wǎng)點繳費。合肥2014年度城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老險繳費截至6月30日合肥市城鄉(xiāng)居保繳費采取銀行代扣代繳方式。參保對象按(上年度)選定的繳費檔次,在6月底前,將不少于選定繳費檔次對應(yīng)的參保費存入居保繳費卡中,由銀行進行代扣代繳。居保繳費卡中參保費不能提前取出,以免因卡中余額不足導(dǎo)致當(dāng)年保費漏繳。如果今年繳費檔次和去年不同,參保人員需要到戶口所在村委會(社居委)填寫變更表,然后在繳費卡中存入不少于新選定繳費檔次對應(yīng)的參保費。以上是有關(guān)合肥社保繳費基數(shù)的相關(guān)信息,欲知其他合肥社保情況,請關(guān)注開心保網(wǎng)合肥社保專題。
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