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約有916項(xiàng)符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第631-640項(xiàng)。

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 如何查詢個(gè)人住房公積金有多少錢: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金查詢方法按照中國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是。通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專注于全國(guó)公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。住房公積金繳納規(guī)定住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 蚌埠市住房公積金怎么查詢？: 摘要：據(jù)蚌埠市各售樓處透露，近年來(lái)，通過(guò)住房公積金貸款買房的人占大多數(shù)，對(duì)于公積金信息的查詢，公積金貸款利率等消息仍有不少人找不到門路，那么，通過(guò)哪些渠道能快速查詢住房公積金信息呢？
　　蚌埠住房公積金查詢?cè)诰€
目前蚌埠尚未開通公積金網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢：(1)、帶上個(gè)人的身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心大廳直接查詢
　　(2)、自動(dòng)查詢電話：0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工，可撥打2042299自動(dòng)查詢電話，根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入你的身份證號(hào)碼或者個(gè)人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對(duì)繳存單位發(fā)放住房公積金存額結(jié)息通知單和繳存情況表，供職工對(duì)帳。
　　蚌埠住房公積金查詢電話
蚌埠市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0552-2043658 ，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。
　　蚌埠住房公積金辦公查詢
蚌埠市住房公積金管理中心始建于2003年10月份，是市人民政府直屬的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，下轄蚌埠市鐵路分中心，懷遠(yuǎn)、五河、固鎮(zhèn)三個(gè)管理部，中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)一室二科，編制13人，三縣管理部各3人，為副科級(jí)單位。中心的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)全市及三縣住房公積金的歸集、使用和管理工作。持本人身份證直接到蚌埠住房公積金管理股管理中心-蚌埠公積金查詢處地址：蚌埠市南山路88號(hào)交通銀行大廈6樓
　　郵編：233000
　　電話：0552-2043658 傳真：0552-2043658
　　蚌埠公積金網(wǎng):http://zfgjj.bb.ah.cn; #蚌埠 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金查詢初始密碼方式及變更辦理: 摘要：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。繳存人有權(quán)利查詢自己的公積金狀態(tài)，余額以及貸款信息。住房公積金查詢初始密碼如何查詢？更改與掛失如何辦理？本文以北京為例解答住房公積金查詢初始密碼方式步驟。北京住房公積金查詢初始密碼方法一：通過(guò)交通銀行網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢的幾個(gè)步驟：1、登錄https://pbank.95559.com.cn/personbank/index.jsp。2、選擇普通用戶登錄。3、輸入卡號(hào)和密碼。4、登錄后，選擇代理繳費(fèi)。5、點(diǎn)擊住房公積金聯(lián)名卡業(yè)。6、點(diǎn)擊查詢住房公積金余額。7、進(jìn)入下個(gè)頁(yè)面后，輸入個(gè)人住房登記號(hào)。8、輸入密碼，在這里需要提示一點(diǎn)的是默認(rèn)密碼是后六位數(shù)字，這是我們需要注意的一點(diǎn)。北京住房公積金查詢初始密碼方法二：通過(guò)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢：1、登錄http://www.bjgjj.gov.cn/，2、個(gè)人住房公積金查詢，3、輸入個(gè)人登記號(hào)和密碼。北京住房公積金查詢初始密碼方法三：住房公積金賬戶密碼忘記怎么辦：如果忘記了賬戶密碼，我們可以撥打電話96155提出申請(qǐng)，提出資料后會(huì)中心會(huì)按照步驟重設(shè)初始密碼。住房公積金查詢初始密碼更改與掛失：職工更改住房公積金龍卡賬戶初始密碼或辦理密碼掛失手續(xù)，要求由本人持身份證及復(fù)印件一份和住房公積金龍卡進(jìn)行辦理。本人因特殊原因無(wú)法親自辦理的，可委托他人辦理，代辦人辦理時(shí)，還應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托證明、代辦人身份證及復(fù)印件一份。職工死亡或被宣告死亡，其住房公積金賬戶初始密碼未更改或職工繼承人或受遺贈(zèng)人無(wú)法提供職工住房公積金賬戶密碼的，繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)持本人身份證、職工死亡證明、繼承權(quán)（遺贈(zèng)扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）及復(fù)印件各一份，以及死亡職工住房公積金龍卡，辦理更改初始密碼或密碼掛失手續(xù)。繼承人或受遺贈(zèng)人因特殊原因無(wú)法親自辦理的，可委托他人辦理，代辦人辦理時(shí)，還應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托證明、代辦人身份證及復(fù)印件一份。相關(guān)鏈接：怎樣查詢個(gè)人公積金1、柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴ǎ矸葑C，查詢證明以及代理人的身份證。2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。3、電話語(yǔ)音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語(yǔ)音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。4、短信查詢：短信查詢?cè)谀壳肮e金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼，然后對(duì)方自動(dòng)以短信息回復(fù)，而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象，如今天繳存一筆公積金，可能要過(guò)幾天才能查到。5、公積金磁卡查詢：磁卡一般指的是公積金卡。查詢機(jī)一般放在公積金辦事大廳大堂或者銀行網(wǎng)點(diǎn)。繳存人首先在查詢機(jī)上刷卡，查詢機(jī)會(huì)讀出磁卡信息，輸入查詢密碼即可進(jìn)入查詢。這里可以查詢到的信息比較有，有余額，明細(xì)，狀態(tài)以及貸款信息。6、銀行ATM機(jī)或網(wǎng)站查詢：有些地方的公積金中心會(huì)與銀行聯(lián)合推出聯(lián)名卡。這樣繳存人可以直接在ATM機(jī)上通過(guò)銀行卡及密碼查詢到自己怕公積金信息，也可以在網(wǎng)上通過(guò)輸入用戶名和密碼的方式查詢到自己的余額及明細(xì)。7、單位經(jīng)辦人：這個(gè)查詢方式是最快捷的，因?yàn)槊總€(gè)繳存公積金的企業(yè)都會(huì)有一個(gè)指定的經(jīng)辦人，她的手里有一份公積金余額及明細(xì)表。這張表有每個(gè)職工的繳存信息。; #住房公積金查詢 #住房公積金 #公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金提取申請(qǐng)表怎么填: 摘要：住房公積金提取有很多手續(xù)需要辦理，光提取公積金的證明材料就夠你準(zhǔn)備一陣子的。這里主要給大家談一下住房公積金提取申請(qǐng)表的問(wèn)題。到本地住房公積金管理中心辦理時(shí)，第一步就需要用款人像公積金中心提出支取申請(qǐng)，然后公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時(shí)發(fā)放《住房公積金提取申請(qǐng)書》。申請(qǐng)人向所在單位提出書面授權(quán)，單位核實(shí)真是厚出具證明，冰箱公積金中心核實(shí)按規(guī)定可以提取的金額，同時(shí)提供單位、個(gè)人賬號(hào)，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上填寫相關(guān)事項(xiàng)，同時(shí)加蓋預(yù)留印鑒。關(guān)于申請(qǐng)書發(fā)放，上交的流程就是這樣。
　　住房公積金提取申請(qǐng)表怎么填呢？
大家要如實(shí)填寫個(gè)人信息，把自己應(yīng)該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請(qǐng)表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。職工同時(shí)提取配偶及直系親屬住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《**市住房公積金提取申請(qǐng)表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應(yīng)當(dāng)提供委托證明以外，代辦人員還應(yīng)當(dāng)提供其身份證及其復(fù)印件。提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請(qǐng)表》、單位證明、相關(guān)憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過(guò)后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請(qǐng)人單位證明上簽字。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金中心出具取款支票，申請(qǐng)人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請(qǐng)表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 房貸還多少公積金貸款計(jì)算器幫你算: 摘要：雖然房?jī)r(jià)一直都是有增無(wú)減，但還是阻擋不了人們買房的熱情。在買房子辦理貸款時(shí)，人們都要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況算一下貸款的償還情況，看自己是否有能力償還。而到底每月還多少錢，如何計(jì)算出月供卻難壞了不少人。如今，網(wǎng)絡(luò)上出險(xiǎn)了一種計(jì)算公積金貸款還款情況的計(jì)算器，只要輸入貸款金額、貸款年限和年利率就能輕松算出每月的還款數(shù)，非常方便和實(shí)用。
公積金貸款常見(jiàn)的計(jì)算方式
等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 - 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)--1]自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。還款技巧公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時(shí)，對(duì)借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險(xiǎn)防范、收益實(shí)現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來(lái)說(shuō)公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對(duì)越多；先期還款越多，支付的利息絕對(duì)越少。1. 自由還款為“日對(duì)日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)。3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。; #公積金貸款 #住房公積金 #保險(xiǎn)計(jì)算器
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人住房公積金貸款利息是多少？

摘要：年終歲末，人們又開始忙起來(lái)，忙著花錢，忙著購(gòu)置大物件，奔波于各大商場(chǎng)，樂(lè)此不疲的周旋于各大小樓盤。買房流越炒越熱，搖號(hào)的隊(duì)伍日漸壯大，其中用住房公積金貸款買房的人不在少數(shù)，關(guān)于住房公積金貸款利率的信息大家一定要有所了解，以便早作打算。

　　住房公積金貸款類型不同，利率也有所不同

1. 個(gè)人住房公積金貸款：　　個(gè)人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。貸款利率是按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。根據(jù)津房改[1999]20號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行；貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。2. 個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。3. 個(gè)人住房公積金置換組合貸款：　個(gè)人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率信息參見(jiàn)下表：

個(gè)人住房公積金貸款利率表
	個(gè)人住房公積金貸款		個(gè)人住房商業(yè)性貸款
貸款年限	年利率(%)	月利率(‰)	年利率(%)	月利率(‰)
一至三年(含三年)	3.33	2.775	5.4	4.5000
三至五年(含五年)	3.33	2.775	5.76	4.8000
五年以上	3.87	3.225	5.94	4.9500

　　案例

王先生：我貸款19萬(wàn)，貸20年，年利率按4%算，那到期利息有多少啊？如果按照4%的年利率，公積金貸款貸19萬(wàn)，貸款年限20年來(lái)計(jì)算等額還款：每個(gè)月還款大約在1151元，還款總額27萬(wàn)元左右。利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬(wàn)元左右，利息總額在76000元。這只是個(gè)大楷數(shù)據(jù)，其實(shí)如果有那個(gè)經(jīng)濟(jì)條件，大可沒(méi)必要貸那么久時(shí)間，可以貸10年，每個(gè)月還款，也就是接近2000，而且利息總額才45000元左右。

　　新聞鏈接

2012公積金貸款利率表，從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)我部。

　　公積金貸款新利率執(zhí)行首套房二套房每月都能少還利息

本月起，住房公積金貸款新利率標(biāo)準(zhǔn)開始執(zhí)行。昨天市住房公積金管理中心方面測(cè)算顯示，市民在去年6月8日前通過(guò)公積金貸款所購(gòu)的住房，無(wú)論是首套房還是二套房，今年起每月都能少還一些利息?！慕衲?月1日起，在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。那么，購(gòu)房者到底能省多少利息？市住房公積金管理中心方面測(cè)算顯示，以借款人2012年6月8日前發(fā)放的60萬(wàn)元、20年期、等額本息還款法的首套住房貸款為例，利率調(diào)整前，每月需歸還貸款本息金額為3926．66元，而利率調(diào)整后，每月歸還貸款本息金額為3795．9元，每月少支出利息130．76元。如果是家庭第二套住房的公積金貸款，則每月歸還貸款本息額，將由利率調(diào)整前的4090．14元，變?yōu)楝F(xiàn)在的3943．18元，每月少支出利息146．96元。值得注意的是，今年1月份的還貸金額，由兩部分還貸金額組成。一是去年12月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照原利率計(jì)算還貸金額；二是今年1月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照新利率計(jì)算還貸金額。因此，市民要完全享受到公積金貸款新利率在減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)方面的好處，還得等到下個(gè)月。

#住房公積金 #公積金貸款 #貸款利息

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞住房公積金提取條件及疑問(wèn)解答: 摘要：提取公積金有以下條件和相關(guān)資料，只要符合以下條件的任意一條都可憑相關(guān)資料到相關(guān)部門提?。海ㄒ唬┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。1、購(gòu)買自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》）和購(gòu)房（銷售）發(fā)票。購(gòu)買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買公有住房審批文件（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）及付款收據(jù)。2、建造自住住房的。住房在建的，提交東莞市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；住房已建好的，提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。3、翻建自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、大修自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書》。（三）職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的，只能辦理封存手續(xù)。（四）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。（五）外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。（六）工作調(diào)離、戶口遷出東莞市、出境定居的。提交人事、勞動(dòng)部門的調(diào)令、市公安局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等（出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存）。（七）償還因購(gòu)買自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（購(gòu)買外市住房無(wú)抵押登記證明的，可提供購(gòu)房發(fā)票）及還款存折（或最新還款清單）。償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（建造、翻建、大修外市住房無(wú)此證明的，可提供相關(guān)發(fā)票）、報(bào)建證明及還款存折（或最新還款清單）。（八）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的。提交工資收入證明（由職工單位出具）、戶口簿及租賃合同、繳交房租發(fā)票等，憑當(dāng)月繳交房租發(fā)票提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租發(fā)票、收據(jù)或單位證明。（九）職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提交相關(guān)證明（死亡證明、法院宣告死亡的法律文書、繼承人、受遺贈(zèng)人公證書等），可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。（十）職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對(duì)象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障線保障證》?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。（十一）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門火災(zāi)認(rèn)定書或保險(xiǎn)公司賠償證明等。（十二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門診卡（東莞市社保局核發(fā)）、醫(yī)藥費(fèi)用發(fā)票?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過(guò)市低保標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金余額的提取程序:1.職工向所在單位提出住房公積金申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料（證明）；2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請(qǐng)書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)疑問(wèn)解答：您好，我新進(jìn)的這家公司沒(méi)有給我們交住房公積金，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？什么是住房公積金？這個(gè)住房公積金該由誰(shuí)來(lái)交呢？麻煩您幫我解答一下，非常感謝。律師解答：您好，很高興能為您解答關(guān)于住房公積金方面的問(wèn)題。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。; #東莞住房公積金提取條件 #東莞住房公積金 #東莞公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鄂州市住房公積金的查詢方法有哪些: 摘要：鄂州市住房公積金的查詢方法有很多，但是又有很多人對(duì)其查詢方法不怎么了解，這里對(duì)鄂州市住房公積金的查詢方法進(jìn)行介紹。1.職工住房公積金查詢：說(shuō)明：1、身份證號(hào)、個(gè)人賬號(hào)和查詢密碼三項(xiàng)必須填寫。2、初始查詢密碼為888888。本人持身份證到我中心可修改該密碼。3、身份證號(hào)有15位老證號(hào)或18位新證號(hào)，要填寫登記到我中心的身份證號(hào)。4、輸入個(gè)人賬號(hào)時(shí)用8或9位數(shù)字的個(gè)人公積金賬號(hào)，如：00139000或000139000，不清楚可詢問(wèn)本單位。2.住房公積金聯(lián)系地址：鄂州住房公積金地址：鄂州市濱湖南路62號(hào)鄂州住房公積金郵政編碼：436000鄂州住房公積金電話：0711-3281967鄂州住房公積金舉報(bào)投訴：0711-3281967鄂州住房公積金網(wǎng)址：www.ezgjj.cn在了解鄂州市住房公積金的查詢方法之后，我們?cè)賮?lái)了解一下鄂州住房公積金管理中心。鄂州住房公積金管理中心職責(zé)：鄂州住房公積金管理中心是經(jīng)市編委批準(zhǔn)于2004年新設(shè)立的直屬市人民政府的正縣級(jí)事業(yè)單位，現(xiàn)有工作人員17人。根據(jù)鄂州政辦發(fā)[2010]48號(hào)文件精神，中心的主要職責(zé)是：一、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃，并組織實(shí)施。二、編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政主管部門審核，提交市住房公積金管理委員會(huì)審議后組織執(zhí)行。三、提出受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行，委托經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)。四、負(fù)責(zé)住房公積金核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算。五、擬訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。六、審批個(gè)人住房公積金的提取和個(gè)人住房委托貸款的發(fā)放，按照市住房公積金管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)的計(jì)劃購(gòu)買國(guó)債。七、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。八、提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財(cái)政部門審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議后執(zhí)行。九、審批單位調(diào)整住房公積金繳存比例或緩繳申請(qǐng)。十、與職工、單位和受委托銀行定期對(duì)賬。鄂州住房公積金管理中心成績(jī)：中心成立以來(lái)，在市委、市政府和上級(jí)主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的密切配合下，鄂州住房公積金管理中心本著對(duì)政府、對(duì)群眾、對(duì)歷史高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，以維護(hù)單位及職工個(gè)人利益為己任，致力于不斷改進(jìn)服務(wù)措施，提高管理水平，發(fā)揮資金效益，住房公積金管理事業(yè)得以不斷發(fā)展壯大。2010年，全市歸集住房公積金3.48億元，繳存余額達(dá)到15.97億元；實(shí)現(xiàn)貸款3.37億元，貸款總額12.08億元。自2007年以來(lái)，中心連續(xù)4年奪得全省住房公積金目標(biāo)考核第一名。鄂州住房公積金管理中心作為市委、市政府為人民群眾辦實(shí)事、辦好事的窗口，承擔(dān)著推進(jìn)和完善住房保障體系的重任。在事業(yè)不斷發(fā)展壯大的過(guò)程中，將圍繞地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，進(jìn)一步強(qiáng)化資金籌集措施，規(guī)范資金管理，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，通過(guò)資金的科學(xué)調(diào)度，合理使用，力求為城鎮(zhèn)居民解決住房問(wèn)題、改善住房條件提供最大限度的幫助，力求為激活居民住房消費(fèi)觀念，服務(wù)住房消費(fèi)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。; #鄂州住房公積金 #鄂州公積金 #鄂州公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金貸款買房條件有哪些？

摘要：在上海我們使用公積金貸款買房首先前提是要有公積金繳納證明及賬戶，那么除此之外還有一定的要求和條件，關(guān)于上海住房公積金貸款買房條件都有哪些呢？在上海公積金買房的朋友必須要關(guān)注的問(wèn)題有哪些？

非戶籍可以用上海公積金貸款買房嗎？

1.如果外地人在上海有公積金帳戶每月繳納公積金，但沒(méi)有本市戶口和人才引進(jìn)居住證，可否用上海公積金貸款買房？如可以，最高額度也是每人 30 萬(wàn)，補(bǔ)充公積金情況下 40 萬(wàn)嗎？

2.如果他婚前曾和父母一起買過(guò)一套房子（商貸，已提前還清貸款），婚后想用公積金買房可以嗎?算第一套第二套呢？首付比例多少？上海住房公積金購(gòu)房流程是什么？

答：可以的,只要滿足公積金貸款條件都可以申請(qǐng)貸款,不存在區(qū)分地域, 如果是首次購(gòu)房,一個(gè)人有補(bǔ)充公積金是可以最高貸到 40 萬(wàn),但是由于影響貸款額度的因素有很多,具體的貸款資格、額度。

上海住房公積金購(gòu)房條件: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；（3）購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例：（4）申請(qǐng)人有償還貸款的能力；（5）沒(méi)有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),住房公積金買房還是便宜的,不是房?jī)r(jià)便宜,而是在貸款購(gòu)房當(dāng)中比商業(yè)貸款的利率要低一些。下面小編就介紹一下公積金貸款買房的限制條件。

(一) 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

(二) 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年;

(三) 所購(gòu)買的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

(四) 購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

(五) 具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

(六) 沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第(三)項(xiàng)中的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、第(四)項(xiàng)中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂，經(jīng)上海市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。

一、借款人的條件

同時(shí)符合下列條件的職工，可以經(jīng)申請(qǐng)成為公積金貸款的借款人：

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

(二)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年;

(三)所購(gòu)買的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

(四)購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

(五)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

(六)沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

二、共同借款人

借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的，必須符合規(guī)定的條件。

了解關(guān)于上海住房公積金貸款買房條件，幫助我們更加便捷的進(jìn)行公積金貸款買房。

#上海住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人住房公積金貸款利率如何計(jì)算以及各地調(diào)整方案

摘要：如今房地產(chǎn)市場(chǎng)上有大批房源上市，開發(fā)商也頻頻推出優(yōu)惠吸引購(gòu)房者，普通“剛需”選到了稱心如意的房源后，如何能夠申請(qǐng)到最“優(yōu)惠”的貸款就成了一件大事兒。作為利率較低的貸款方式，個(gè)人住房公積金貸款也再次成為了市民關(guān)注的焦點(diǎn)。然而,大部分市民對(duì)有關(guān)“住房公積金”的政策卻并不了解，“個(gè)人公積金貸款額度如何計(jì)算？”、“商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款？”等問(wèn)題困擾著不少有購(gòu)房計(jì)劃的市民。

個(gè)人住房公積金貸款額度如何計(jì)算？

記者來(lái)到青島市住房公積金管理中心，這時(shí)公積金管理中心一樓大廳內(nèi)已有不少市民在辦理業(yè)務(wù)。據(jù)記者了解，多數(shù)人是來(lái)辦理公積金貸款和咨詢貸款事宜的。“我只知道每個(gè)人情況不同，跟個(gè)人每月繳存額有關(guān)，但公積金貸款額度怎樣計(jì)算的并不清楚”，前來(lái)辦理住房公積金貸款的王女士這樣告訴記者。隨后，記者在大廳內(nèi)采訪了前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民后發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人與王女士情況相似，并不清楚個(gè)人可申請(qǐng)的貸款額度是怎樣計(jì)算的，只能提交身份證后，由工作人員告知可貸額度。

住房公積金貸款額度是怎樣計(jì)算的呢？

記者詢問(wèn)相關(guān)工作人員后得知，青島市住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，最低額度為1萬(wàn)元。在這個(gè)區(qū)間內(nèi)到底每個(gè)人又能申請(qǐng)到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前青島市計(jì)算公積金額度的方式共有三種，分別是：

1、依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度；
2、依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度；
3、依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度。而個(gè)人實(shí)際能夠申請(qǐng)到的公積金最高貸款額度是通過(guò)以上三種方式計(jì)算出的3個(gè)額度中，數(shù)目最小的那個(gè)結(jié)果。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，即日起調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%。根據(jù)通知，從2010年10月20日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。從2010年10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。

貴陽(yáng)市調(diào)整

根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的消息，6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。記者昨日從貴陽(yáng)市住房公積金管理中心獲悉，貴陽(yáng)的住房公積金存貸款利率均已同步下調(diào)，調(diào)整后用住房公積金貸款的購(gòu)房者月供負(fù)擔(dān)將進(jìn)一步減輕。據(jù)貴陽(yáng)市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以貴陽(yáng)市公積金個(gè)人貸款35萬(wàn)元、貸款年限20年為計(jì)算樣本，利率調(diào)整前每月需還款2290.55元。而調(diào)整后，每月需還款2252.24元，下降了38.31元，累計(jì)所需償還的利息總額減少了9194元。此外，住房公積金管理部門有關(guān)人士提醒到，根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，2012年6月8日之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，并開始調(diào)整月還款額。2012年6月8日(含6月8日)后發(fā)放的住房公積金貸款，執(zhí)行新的貸款利率。業(yè)內(nèi)人士表示，公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市，對(duì)于剛需為主導(dǎo)的樓市是一次利好消息。但由于限購(gòu)限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，加上首次降息影響有限，樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以價(jià)換量”的發(fā)展局勢(shì)。記者在采訪中了解到，降息后，已有市民對(duì)購(gòu)房開始躍躍欲試，也有人堅(jiān)持觀望，并認(rèn)為房?jī)r(jià)或許還有少許下降空間。

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2024-09-03 16:23:22