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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)速~戶方法: 摘要：濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)速~戶方法是怎樣的？小編提醒，濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)速~戶初始密碼為身份證倒數(shù)7到倒數(shù)第2位，6位密碼。濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢個(gè)人賬戶1、濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢之電話查詢：撥打公積金熱線12329人工查詢一下（從外地?fù)艽?，?qǐng)?jiān)谔?hào)碼前加濰坊市區(qū)號(hào)）2、濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢之網(wǎng)上查詢：登陸濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站，選擇“個(gè)人公積金查詢”，輸入身份證號(hào)碼，姓名，密碼，驗(yàn)證碼，即可在線查詢?yōu)H坊公積金個(gè)人賬戶信息，金投保險(xiǎn)網(wǎng)小編提醒：初始密碼為身份證倒數(shù)7到倒數(shù)第2位，6位密碼。3、濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢之現(xiàn)場(chǎng)查詢：持本人身份證直接到濰坊市住房公積金管理中心查詢以上就是濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)速~戶方法，提供哪些材料才可提取濰坊市住房公積金，一切都可在濰坊市住房公積金網(wǎng)找到答案。需準(zhǔn)備的材料摘錄如下。職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：1、購(gòu)買商品房，須提供購(gòu)買合同(或房產(chǎn)證)、購(gòu)房發(fā)票(付款30%以上);2、購(gòu)買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票;3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購(gòu)房協(xié)議及交款收據(jù);4、因城建拆遷而購(gòu)房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票;5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國(guó)土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》;6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。職工離、退休(含提前離、退休)，須提供離、退休證或離、退休申請(qǐng)審批表。職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的1-4級(jí)《傷殘證書》。下崗失業(yè)的職工，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》。辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉(zhuǎn)入人才交流中心辦理托管的協(xié)議。農(nóng)民合同制工人離開市區(qū)回原籍的，須提供有關(guān)辭職、辭退文件和戶籍證明。單位因撤銷、解散、破產(chǎn)改制無(wú)力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。出國(guó)、出境定居的，須提供居住國(guó)居住證，本人出國(guó)護(hù)照或公安部門出國(guó)、出境證明。以上就是濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)速~戶方法了，您還有其他不明白的地方嗎，如果還有請(qǐng)接續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站的相關(guān)專題。; #濰坊住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 簡(jiǎn)介五險(xiǎn)一金怎么算: 摘要：“五險(xiǎn)”指的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。
　　五險(xiǎn)一金怎么算
五險(xiǎn)一金繳納比例　　五險(xiǎn)一金的繳納額度每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時(shí)有基本工資，有相關(guān)一些補(bǔ)貼，但有的企業(yè)在繳納時(shí)，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門去咨詢。養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例繳費(fèi)比例分作以企業(yè)參保和以個(gè)體勞動(dòng)者參保兩類：（一）各類企業(yè)按職工繳費(fèi)工資總額的20%繳費(fèi)，職工按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)的8%繳費(fèi)，職工應(yīng)繳部分由企業(yè)代扣代繳。（二）個(gè)體勞動(dòng)者包括個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者按繳費(fèi)基數(shù)的18%繳費(fèi)，全部由自己負(fù)擔(dān)。醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人繳納工資基數(shù)的2%，單位繳納工資基數(shù)的9.8%其0.8%部分進(jìn)個(gè)人賬戶；大額醫(yī)療費(fèi)用互助資金個(gè)人每月繳納3元，單位繳納工資基數(shù)的 1%。個(gè)人生病時(shí)，由基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金和個(gè)人帳戶共同費(fèi)用。超過(guò)基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金起付標(biāo)準(zhǔn)，按照比例應(yīng)當(dāng)由個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。個(gè)人帳戶不足支付部分由本人自付。失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例個(gè)人繳納工資基數(shù)的 0.5%，單位繳納工資基數(shù)的 1.5%。按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，所在單位和本人已按規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的，可領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)。生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例生育保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位按月繳費(fèi)，職工個(gè)人不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位按在職職工繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)作為繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)，按照0.5%到1%的比例繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。繳費(fèi)比例可根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生育保險(xiǎn)基金使用情況作適時(shí)調(diào)整。工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例單位1％，個(gè)人0.2％；工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來(lái)確定它的工傷費(fèi)率，在0.5%~2%之間；用人單位的初次繳費(fèi)費(fèi)率，按行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率確定，以后由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)用人單位工傷保險(xiǎn)費(fèi)使用、工傷發(fā)生率、職業(yè)病危害程度等因素，1-3年浮動(dòng)1次。在行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率的基礎(chǔ)上，上下各浮動(dòng)兩檔：上浮第一檔到本行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率的120%，上浮第二檔到本行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率的150%，下第二檔到本行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率的80%，下浮第二檔到本行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率的50%。住公積金繳費(fèi)比例住房公積金：個(gè)人繳納工資基數(shù)的x 8%，單位繳納工資基數(shù)的 8%。個(gè)人在下列情況下，可以提取住房公積金：
　?。ㄒ唬﹤€(gè)人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
　?。ǘ╇x休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　（三）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
　　（四）償還購(gòu)、貸款本息的；
　?。ㄎ澹┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。注：企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過(guò)所在城市平均工資 300%的10%。
　　五險(xiǎn)一金怎么算舉例說(shuō)明
為了計(jì)算方便，以工資為2000元/每月，那么其需要交納的保費(fèi)為：醫(yī)療保險(xiǎn)：個(gè)人交納2000*2%=40元，單位2000*8%=160元；養(yǎng)老保險(xiǎn)：個(gè)人交納2000*8%=160元，單位2000*20%=400元；失業(yè)保險(xiǎn)：個(gè)人2000*1%=20元，單位2000*2%=40元；工傷保險(xiǎn)：個(gè)人無(wú)，單位2000*1%=20元生育保險(xiǎn)：個(gè)人無(wú)，單位2000*1%=20元公積金：2000*7%=140元，2000*7%=140元。因此個(gè)人總計(jì)為：360元，單位總計(jì)為：780元。計(jì)算的數(shù)據(jù)可能會(huì)與實(shí)際的有出入，但計(jì)算的方式是這樣的。; #五險(xiǎn)一金 #繳存比例 #住房公積金 #五險(xiǎn)一金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人住房公積金貸款利率表2011一覽: 摘要：新的住房公積金貸款利率是從2011年7月7日起開始施行的，2011年7月6日，央行宣布從2011年7月7日起將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。從2007年9月15日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率4.59%調(diào)整為4.77%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率5.04%調(diào)整為5.22%。2008年12月個(gè)人住房公積金貸款利率5年（含）以下由3.51%調(diào)整為3.33%。5年以上由4.05%調(diào)整為3.87%。2007年9月14日（含9月14日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2007年9月14日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2007年9月15日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。住建部2010年10月20日發(fā)布通知，對(duì)住房公積金存貸款利率進(jìn)行調(diào)整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)通知要求，從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。通知同時(shí)要求，住房公積金貸款利率今日起上調(diào)。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。另外，從2010年10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。住房公積金貸款利率表2011從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。從2011年7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。; #住房公積金 #公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 長(zhǎng)春公積金查詢方式: 摘要：近兩年，使用住房公積金貸款的購(gòu)房者越來(lái)越多，用公積金貸款購(gòu)房可享受5年以上4.5%貸款利率，遠(yuǎn)低于商貸利率，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)意味著購(gòu)房成本減少，然而近日長(zhǎng)春市公積金執(zhí)行的新政策對(duì)公積金的申辦要求得更為嚴(yán)格，二手房公積金貸款要求交易價(jià)格如實(shí)填寫。交易價(jià)與評(píng)估價(jià)從低執(zhí)行貸款額受限據(jù)長(zhǎng)春市公積金中心工作人員介紹，二手房公積金貸款，公積金中心會(huì)對(duì)房源做內(nèi)部估價(jià)，如果對(duì)評(píng)估價(jià)格存有疑議，也可以自費(fèi)找評(píng)估公司對(duì)房屋做出評(píng)估，最終評(píng)估價(jià)格也將得到公積金中心認(rèn)可，而貸款額度按照公積金中心的評(píng)估價(jià)格和二手房交易的完稅價(jià)格從低執(zhí)行。以往二手房交易按評(píng)估價(jià)格審核貸款，因而購(gòu)房者通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)，如果想要多貸款則把評(píng)估價(jià)做高。然而在目前執(zhí)行的公積金政策中，如果公積金中心評(píng)估價(jià)高于二手房交易的完稅價(jià)格，將按交易價(jià)格審批貸款?，F(xiàn)行公積金政策中，房齡10年以內(nèi)首套房可貸款70%，房齡10年以上首套房最高可貸款60%，二套房貸最高可貸款40%。以一套房齡在10年以內(nèi)二手房源為例，交易價(jià)格為55萬(wàn)元，公積金中心評(píng)估價(jià)格為40萬(wàn)元，則按照成交價(jià)格可貸款38萬(wàn)，按評(píng)估價(jià)僅可貸款28萬(wàn)。如果購(gòu)房者想要獲得更高額度的貸款，需如實(shí)填寫交易完稅價(jià)格。二手房貸款年限不得超過(guò)29年目前已經(jīng)開始執(zhí)行的公積金政策中，個(gè)人住房公積金貸款期限為1至30年，但不得超過(guò)借款人申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定離退休年齡。貸款年限需小于等于借款人法定離退休年齡減去借款人現(xiàn)年齡（周歲）。二手房住房公積金貸款年限應(yīng)同時(shí)滿足貸款年限加所購(gòu)住房房齡小于等于29年。1993年，長(zhǎng)春市初步建立住房公積金制度。2002年8月，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、長(zhǎng)春市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于成立長(zhǎng)春市住房公積金管理中心的通知》，我市成立了“長(zhǎng)春市住房公積金管理中心”，為直屬長(zhǎng)春市人民政府的正局級(jí)事業(yè)單位。目前，機(jī)關(guān)內(nèi)部設(shè)立辦公室、資金歸集處、個(gè)人貸款處、資產(chǎn)保全處、稽查處、會(huì)計(jì)處、稽核監(jiān)督處、信息處等8個(gè)處室，下設(shè)一汽、南湖、寬城、鐵路等4個(gè)分中心和雙陽(yáng)、九臺(tái)、德惠、榆樹、農(nóng)安等9個(gè)分理處。長(zhǎng)春公積金查詢方式1、電話查詢?？梢酝ㄟ^(guò)撥打電話0431-88943401，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。2、網(wǎng)上查詢。登錄長(zhǎng)春住房公積金網(wǎng)站，網(wǎng)址為<http://www.cczfgjj.gov.cn/website/>。3、辦公查詢。攜帶個(gè)人身份證到長(zhǎng)春住房公積金管理中心查詢，地址：長(zhǎng)春市同志街698號(hào)。; #長(zhǎng)春公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 北京市民怎么申請(qǐng)公積金貸款: 摘要：住房公積金是社會(huì)保險(xiǎn)體系中的重要一項(xiàng)，是重要的住房社會(huì)保障制度，為職工較快較好地解決住房問(wèn)題提供了保障，同時(shí)也為無(wú)房職工提供了幫助。作為首都，北京的公積金貸款制度也為全國(guó)各地的住房公積金管理中心在辦理貸款問(wèn)題上提供了樣本，那么北京市民怎么申請(qǐng)公積金貸款呢？第一步：借款申請(qǐng)人提出貸款意向，領(lǐng)取有關(guān)材料。申請(qǐng)人到其交存住房公積金的北京市住房資金管理中心或所屬分中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）提出貸款要求，向貸款經(jīng)辦人員如實(shí)介紹其所購(gòu)房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請(qǐng)的金額和期限，其住房公積金的交存情況，可以提供什么樣的擔(dān)保，同時(shí)領(lǐng)取借款申請(qǐng)表及有關(guān)材料，由經(jīng)辦人員給申請(qǐng)人初步建議，告訴其需要準(zhǔn)備的材料。第二步：借款申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人按照經(jīng)辦人員的要求準(zhǔn)備齊全的文字材料，請(qǐng)經(jīng)辦人員審核。文字材料主要指：如貸款申請(qǐng)人購(gòu)買商品房，申請(qǐng)人需提交填寫好并由單位蓋章的借款申請(qǐng)表、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同、有效身份證、戶口本、結(jié)婚證；如貸款申請(qǐng)人購(gòu)買房改房（單位售房、房管所售房），申請(qǐng)人除上述材料外，還須提供房改售房的方案復(fù)印件、售房方案的批復(fù)復(fù)印件、所售房屋的大產(chǎn)權(quán)（售房單位產(chǎn)權(quán)）或確權(quán)證明復(fù)印件；如貸款申請(qǐng)人購(gòu)買安居房、集資建房等其他形式住房，須按照管理中心的要求提供相應(yīng)的材料。第三步：評(píng)估。對(duì)于購(gòu)買商品房等需要評(píng)估的貸款，貸款經(jīng)辦人員對(duì)上述材料審核無(wú)誤后，給借款申請(qǐng)人以初步意見，并開具抵押物審核評(píng)估通知單，借款申請(qǐng)人持單到評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于購(gòu)買房改房、安居房等不需要評(píng)估的貸款，按照第五步辦理。第四步：開具貸款承諾。評(píng)估完畢后，借款申請(qǐng)人持評(píng)估報(bào)告再次到管理中心，經(jīng)辦人員進(jìn)一步綜合評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。對(duì)于未簽立正式購(gòu)房合同的申請(qǐng)人，貸款經(jīng)辦人員審核同意貸款后開具貸款承諾書，借款申請(qǐng)人持之到開發(fā)商處簽立北京市房屋土地管理局統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房契約文本，購(gòu)買期房者須辦理預(yù)售登記。第五步：開具《調(diào)查通知單》。借款申請(qǐng)人持所有文件（身份證、戶口本、結(jié)婚證、借款申請(qǐng)表、正式購(gòu)房合同、購(gòu)商品房等需評(píng)估貸款的評(píng)估報(bào)告、購(gòu)買房改房貸款的房改售房方案復(fù)印件、方案批復(fù)復(fù)印件、大產(chǎn)權(quán)或確權(quán)證明復(fù)印件、貸款經(jīng)辦人員要求的其他文件）到管理中心，經(jīng)辦人員審查后，確定貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式，并開具《調(diào)查通知單》。經(jīng)辦人員每日將《調(diào)查通知單》登記后錄機(jī)。第六步：銀行調(diào)查。借款申請(qǐng)人拿到《調(diào)查通知單》后，要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫有關(guān)的貸款合同。需要蓋章的合同（如保證合同、收押合同）到有關(guān)部門加蓋公章、采用財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛸?gòu)買購(gòu)房綜合險(xiǎn)的辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，采用保證擔(dān)保的銀行對(duì)保證單位進(jìn)行審核調(diào)查。第七步：簽署委托合同、委貸通知單。銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心，并告知借款申請(qǐng)人等待通知。管理中心根據(jù)銀行的調(diào)查意見對(duì)所有貸款材料、合同進(jìn)行審批，審批同意后與銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽立委托合同和委貸通知單，通知銀行可以辦理放貸手續(xù)。第八步：劃款。銀行在放貸前準(zhǔn)備工作完畢后確定具體放款日期，通知借款人，并于放款日（或提前一兩天）填寫《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款撥款明細(xì)單》加蓋銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)公章后到管理中心辦理劃款手續(xù)。管理中心貸款經(jīng)辦人員對(duì)撥款明細(xì)單審核后開具撥款通知單，通知財(cái)務(wù)人員開具有關(guān)劃款單據(jù)。經(jīng)辦人員根據(jù)撥款通知單、撥款明細(xì)單登記后第二次錄機(jī)。第九步：放款。借款人于放款日到銀行辦理放款手續(xù)，貸款將直接撥付至售房單位賬戶。貸款的審查發(fā)放手續(xù)完畢。; #公積金貸款 #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 山東公積金貸款能貸多少？: 摘要：由于公積金貸款利率不僅低于商業(yè)帶住房貸款利率，而且低于同期銀行存款利率。一般情況下，如果不考慮其他因素，大多數(shù)繳納公積金的人都會(huì)選擇公積金貸款買房。但是，公積金貸款買房對(duì)貸款額度是有限制的，由于我國(guó)公共服務(wù)實(shí)行區(qū)域統(tǒng)籌，多以各地公積金貸款能貸多少，具體規(guī)定上是有區(qū)別的。對(duì)于山東而言，公積金貸款能貸款多少在各個(gè)城市也并不完全相同。本文主要介紹濟(jì)南市和青島市關(guān)于公積金貸款能貸多少的具體規(guī)定。
濟(jì)南公積金貸款能貸多少？
住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。同時(shí)不得超過(guò)住房公積金貸款限額的規(guī)定：（1）貸款金額不高于抵押房屋總價(jià)款規(guī)定的比例;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過(guò)25萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬(wàn)元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元（章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為40萬(wàn)元）。借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對(duì)待計(jì)算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
青島公積金貸款能貸多少？
日前舉行的在線訪談中，有部分青島市民擔(dān)憂公積金政策要調(diào)整，其中一市民在線問(wèn)道：“聽說(shuō)2014年1月1日后青島市將實(shí)行新的住房公積金管理政策，個(gè)人首套商品房貸款額度由最高60萬(wàn)調(diào)到30萬(wàn)，不知是否真有此事?”對(duì)此，青島市住房公積金管理中心回復(fù)表示，住房公積金管理委員會(huì)是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，公積金相關(guān)政策的調(diào)整須由市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)后方能實(shí)施。市住房公積金管理中心作為我市公積金的管理運(yùn)作部門，會(huì)根據(jù)青島市公積金管理的實(shí)際情況，適時(shí)提出業(yè)務(wù)政策調(diào)整建議，提報(bào)管理委員會(huì)審議。目前未接到相關(guān)調(diào)整的通知。另外，今年以來(lái)青島住房公積金管理中心推出多項(xiàng)優(yōu)惠新政，如自2013年2月1日起，調(diào)整青島市住房公積金貸款最高限額，全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬(wàn)元;全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬(wàn)元。此外對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購(gòu)房首付款，首次申請(qǐng)公積金貸款，首付款比例由30%下調(diào)至20%。公積金貸款最高額度上調(diào)后，對(duì)于已繳存公積金的職工購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)，貸款壓力將進(jìn)一步緩解。還面向低收入家庭推出個(gè)人住房貸款貼息政策，年度貸款貼息最高額度為3600元。
公積金能貸多少——相關(guān)資訊
上海住房公積金貸款能貸多少？
根據(jù)上海市住房公積金管理委員會(huì)決定，自2008年10月15日起，對(duì)住房公積金貸款的額度上限進(jìn)行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬(wàn)元調(diào)高到60萬(wàn)元。根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對(duì)第一次購(gòu)買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限從10萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬(wàn)元。此次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件借款人的可貸額度，每個(gè)人的基本公積金可貸款額度不超過(guò)20萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過(guò)20萬(wàn)元。每戶家庭購(gòu)房總貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策，一戶家庭總貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元。其中基本公積金可貸款額度可以累加，合計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元。而補(bǔ)充公積金可貸款額度累加后合計(jì)不能超過(guò)10萬(wàn)元。對(duì)于只有一個(gè)人參與貸款的家庭，這次住房公積金貸款政策沒有變化，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的信息，只有一個(gè)人參與貸款的家庭，仍按現(xiàn)有計(jì)算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過(guò)20萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元，總計(jì)不超過(guò)30萬(wàn)元。; #住房公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金計(jì)算方法: 摘要：濰坊住房公積金計(jì)算方法有哪些？公積金貸款計(jì)算器，是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。下面主要介紹濰坊住房公積金計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。濰坊住房公積金計(jì)算方法：（1）等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率（2）等額本息還款等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的測(cè)算僅僅基于原貸款剩余本金、剩余期限、還款方式與公積金貸款可貸金額、可貸期限以及還款方式保持一致的情況下進(jìn)行的，測(cè)算結(jié)果僅供參考！具體公積金可貸金額、可貸期限、還款方式可以與原貸款不同、最終結(jié)果以正式審批為準(zhǔn)。濰坊住房公積金計(jì)算額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。濰坊住房公積金計(jì)算額度方法如下：（1）按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。（2）按使用配偶額度計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。（3）按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)（4）按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。濰坊住房公積金計(jì)算就是如上介紹了，一般而言，每個(gè)城市住房公積金管理中心網(wǎng)站上面，都有“公積金貸款計(jì)算器”相關(guān)工具，既能計(jì)算公積金還款金額，也能計(jì)算公積金貸款額度，您可以根據(jù)自身需求，進(jìn)行選擇！; #濰坊住房公積金 #濰坊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 蘇州園區(qū)公積金的狀況: 摘要：蘇州工業(yè)園區(qū)不同于蘇州市區(qū)、新區(qū)，乃至全國(guó)其他地區(qū)，其對(duì)社保、醫(yī)保等有著自己獨(dú)特的體系，這套體系是從新加坡引進(jìn)的，被稱為園區(qū)公積金。新加坡的中央公積金制度是在1955年開始實(shí)施，并在以后的幾十年里不斷補(bǔ)充完善。蘇州工業(yè)園區(qū)，學(xué)習(xí)和借鑒新加坡的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，1997年在園區(qū)70平方公里規(guī)劃區(qū)域內(nèi)開始實(shí)施了公積金制度。2004年推出分類綜合交費(fèi)方法，共分三類。A類為員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)和住房保障；B類為員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育；C類為員工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、大病住院醫(yī)療。并在園區(qū)全面推進(jìn)公積金制度。在2008年，三類的繳費(fèi)比例、月繳納最高和最低數(shù)額分別為：44%、36%、28%；3818元、1360元、780元；504元、408元、312元。2011年7月1日起園區(qū)公積金欲與市區(qū)接軌，取消了原公積金A、B、C三類綜合社會(huì)保障計(jì)劃;設(shè)立園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)甲、乙兩類綜合社會(huì)保障計(jì)劃;增設(shè)園區(qū)住房公積金制度。蘇州園區(qū)公積金查詢方法：查詢熱線：0512-65111288；實(shí)時(shí)查詢：查詢最新同步數(shù)據(jù)；網(wǎng)站查詢，可通過(guò)公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢；蘇州園區(qū)上千萬(wàn)公積金可能被套取去年7月，蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心出臺(tái)政策：職工可提取公積金支付租房款。一批“黑中介”通過(guò)偽造企業(yè)公章、租房合同等方式，幫職工制作虛假的租房材料套取公積金，從中抽取最高30%的傭金。分工明確，最高抽3成據(jù)辦案警官介紹說(shuō)，按照流程，如職工因租房需要提取公積金，須出具租房合同、個(gè)人身份證復(fù)印件、租房費(fèi)用發(fā)票以及個(gè)人租房申請(qǐng)表。“黑中介”會(huì)先向職工要來(lái)身份證和公積金卡，查詢租房可以提取的額度，隨后做虛假租房合同。比如，職工楊某在蘇州工業(yè)園區(qū)工作，可用于租房的公積金額度為5.2萬(wàn)，“黑中介”就會(huì)為其制作一份月租金3000元，租期18個(gè)月的租房合同，帶上偽造或者借來(lái)的楊某所“租”房屋的房產(chǎn)證等，前往稅務(wù)部門開具正規(guī)發(fā)票。隨后，“黑中介”為楊某制作“個(gè)人租房申請(qǐng)表”，“黑中介”會(huì)寫沒有為楊某提供集體租房，然后蓋上偽造的公章。最后，“黑中介”陪楊某提款，抽取10%至30%的傭金。公積金中心業(yè)務(wù)量猛增辦案警官說(shuō)，從去年年底開始，大批“黑中介”開始代辦提取公積金。一時(shí)間，蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心人滿為患，租房提取公積金的業(yè)務(wù)量由每天四五件猛增到三四十件，最后不得不采取了限號(hào)措施。公積金中心查看提取人聯(lián)系方式后發(fā)現(xiàn)，有不少人留下的手機(jī)號(hào)竟然是同一個(gè)，一些小戶型的房子，竟然同時(shí)被好幾個(gè)人租賃。辦案警官告訴記者，目前已有6名“黑中介”被行政拘留。從目前調(diào)查情況來(lái)看，在蘇州工業(yè)園區(qū)從事上述違法行為的個(gè)人預(yù)計(jì)有上百名。今年1至7月，該區(qū)共發(fā)現(xiàn)有308套住房涉及2次以上租住，被套取的公積金可能達(dá)886筆，總額1020萬(wàn)。辦案警官表示，“黑中介”幫助職工套取公積金的行為，只屬于違法違規(guī)，不能上升到詐騙、非法經(jīng)營(yíng)等犯罪行為。不過(guò)，“黑中介”偽造或使用了偽造的印章、企業(yè)或事業(yè)單位的證明文件，可處以行政拘留和罰款，但相對(duì)而言，這種處罰力度較輕。; #蘇州公積金 #住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金提取時(shí)間有期限: 摘要：用住房公積金辦理房屋貸款是很多年輕人買房子的選擇，這筆住房公積金能夠在一定程度上緩解購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。其實(shí)，住房公積金的提取時(shí)間也是有限制的，可不是像存折一樣，終身有效?！褓?gòu)房提取住房公積金是否有時(shí)間限制？答：職工購(gòu)房在不申請(qǐng)公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購(gòu)買公有住房可以在支付房款時(shí)直接使用公積金沖抵房款外，購(gòu)買其他各類房屋都需在產(chǎn)證辦出后方可申請(qǐng)?zhí)崛?，同時(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視為自?dòng)放棄；職工購(gòu)房申請(qǐng)住房貸款的?？梢栽诜刨J后，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》，使用住房公積金沖抵住房貸款；職工提前結(jié)清住房貸款（結(jié)清時(shí)未使用住房公積金）的，可以在結(jié)清后一次性提取住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額，同時(shí)職工自結(jié)清之日起有三個(gè)月的辦理期限，超過(guò)三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視為自?dòng)放棄?！衤毠るx退休時(shí)能否全額提取本人住房公積金的賬戶余額？答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，因此在職工銷戶時(shí)可以全額提取本人住房公積金的賬戶余額?！窆ぷ鬓o職或調(diào)動(dòng)，住房公積金的辦理時(shí)間也有限制嗎？單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。; #住房公積金 #公積金貸款 #貸款期限
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 長(zhǎng)春住房公積金查詢的四種方式: 摘要：2013年長(zhǎng)春公積金政策又有了新的變動(dòng)，公積金貸款上限調(diào)回50萬(wàn)，并且嚴(yán)格按照繳存基數(shù)辦理貸款，這也就意味著，按照最低收入標(biāo)準(zhǔn)繳存公積金的購(gòu)房者將被限貸。月供金額須低于繳存基數(shù)50%據(jù)長(zhǎng)春市公積金中心個(gè)貸處工作人員介紹，公積金月繳存額均為職工當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位和職工住房公積金的繳存比例應(yīng)不低于各7%，原則上不高于各12%。辦理公積金貸款月還款總數(shù)不能超過(guò)繳存基數(shù)的一半，如果貸款額超過(guò)規(guī)定范疇將不予批準(zhǔn)。未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳存的違規(guī)單位，職工有權(quán)利要求單位補(bǔ)繳公積金。目前長(zhǎng)春市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1150元/月，如果按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)的職工，利用公積金貸款月供金額僅為575元/月，以月還款金額來(lái)計(jì)算，10年期公積金貸款僅可貸5萬(wàn)元左右，很難滿足購(gòu)房者的貸款需求，如果想獲得更高額度的貸款購(gòu)房者只能轉(zhuǎn)投商貸。如何查詢職工個(gè)人信息？（一）、柜臺(tái)查詢查詢職工個(gè)人繳存信息或下載、打印住房公積金繳存明細(xì)單，職工本人持身份證，到所處轄區(qū)分中心歸集科（分理處）或受委托銀行辦理。（二）、電話查詢撥打118114轉(zhuǎn)公積金查詢或撥打0431-85889500按語(yǔ)音提示查詢。職工輸入個(gè)人住房公積金十位賬號(hào)，默認(rèn)密碼為888888（2008年6月30日以后建戶的職工，密碼為職工個(gè)人住房公積金賬號(hào)的后六位）。電話查詢僅能查詢賬戶余額，查詢結(jié)果為實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，與中心機(jī)房數(shù)據(jù)庫(kù)同步。（三）、自助機(jī)具查詢持住房公積金卡，在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)自助機(jī)具上查詢。（四）、網(wǎng)絡(luò)查詢登陸長(zhǎng)春市住房公積金網(wǎng).職工輸入個(gè)人住房公積金十位賬號(hào)，默認(rèn)密碼為1234。網(wǎng)絡(luò)查詢可查詢賬戶余額及自2008年6月30日至今的個(gè)人繳存明細(xì)，查詢結(jié)果為周數(shù)據(jù)，每周更新一次。電話、網(wǎng)絡(luò)查詢方式中，職工遺忘密碼，可通過(guò)中心信息處找回密碼。如何查詢單位繳存信息？查詢單位繳存信息或下載、打印住房公積金繳存明細(xì)單，應(yīng)持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證，到所處轄區(qū)分中心歸集科（分理處）或受委托銀行辦理。; #長(zhǎng)春公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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