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約有916項(xiàng)符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第711-720項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理？: 摘要：據(jù)調(diào)查目前有的城市開通了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù),那什么是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？有什么好處呢？個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款是個(gè)熱點(diǎn)問題。目前，包括合肥、泰州、廈門、日照等在內(nèi)的城市已經(jīng)實(shí)施個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。對(duì)于眾多有住房商業(yè)貸款的購房者來說，此項(xiàng)業(yè)務(wù)的推出將可節(jié)省一大筆利息錢。對(duì)于這些購房者來說，推出個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)后，房屋抵押貸款擔(dān)保公司墊資替購房者結(jié)清原有的商業(yè)貸款，再通過擔(dān)保公司擔(dān)保向公積金中心報(bào)送相關(guān)材料辦理住房公積金貸款，便可以享受公積金貸款的利率優(yōu)惠。對(duì)于申請(qǐng)者來說，這樣的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款業(yè)務(wù)到底能節(jié)省多少錢呢？我們以20年期60萬元的商業(yè)貸款余額計(jì)算，按等額本息的還款方式，年利率6.55%，每月需還4491元。如果轉(zhuǎn)成公積金貸款后，年利率為4.5%，每月只需還3796元，每月節(jié)省695元。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知
一、申請(qǐng)條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。3、申貸人所購商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)）的房屋，且已辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)無權(quán)屬爭議），土地權(quán)屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清（結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷委托書”）。二、貸款額度及期限1、最高額度：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款額度不得高于申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”時(shí)原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分；同時(shí)不得高于住房公積金貸款可貸額度。2、申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。3、最長期限：20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。三、個(gè)人貸款辦理的幾項(xiàng)費(fèi)用1、擔(dān)保費(fèi)：辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)免收擔(dān)保費(fèi)；如個(gè)人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔(dān)保公司申請(qǐng)信用擔(dān)保。擔(dān)保公司若同意提供擔(dān)保，則按貸款額ｘ0.6‰ｘ貸款年限收取，最低300元；2、印花稅：貸款額的0.05‰。（稅務(wù)部門收?。?、他項(xiàng)權(quán)利變更費(fèi)：50元（房產(chǎn)局收?。Ｋ?、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理流程（一）擔(dān)保審批階段：1、申貸人咨詢，填寫商轉(zhuǎn)公申報(bào)表；2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）營業(yè)大廳2樓擔(dān)保公司柜臺(tái)處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司初審；管理中心復(fù)審，確定轉(zhuǎn)貸金額；3、申貸人自行結(jié)清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷原“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證”。（二）申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸階段：1、申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料；2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔(dān)保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù)；3、房屋抵押登記手續(xù)完成后（以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn)），擔(dān)保公司收押他項(xiàng)權(quán)證，管理中心放款。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 南京公積金政策及查詢介紹: 摘要：南京公積金政策是什么？公積金如何查詢？相信很多市民有這樣的疑問，以下小編為您詳細(xì)的解答。近日，銀行資金收緊，房貸難成了購房者的噩夢(mèng)，“住房公積金貸款什么時(shí)候能下來？”“現(xiàn)在南京是不是不能貸款了？”“房價(jià)一直漲，南京公積金貸款這條路如果走不通，那我們?cè)趺崔k？”今天，小編收集有關(guān)住房公積金貸款政策規(guī)定及辦理流程，希望對(duì)大家有幫助。一、有關(guān)貸款政策規(guī)定1、貸款或擔(dān)保的單位職工，需具備正常繳存住房公積金兩年以上的條件。2、正常繳存住房公積金半年以上的，急需貸款或擔(dān)保的單位職工，允許一次性補(bǔ)繳住房公積金，補(bǔ)繳比例為單位和個(gè)人各10%。3、住房公積金未連續(xù)逐月正常繳存6個(gè)月的單位職工申報(bào)貸款，順延至正常繳存后方可貸款。4、貸款額度：一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為20萬元；夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。5、正常繳存住房公積金的職工，在辦理住房公積金抵押貸款時(shí)（只限首套期房），除執(zhí)行規(guī)定的額度以外，即可增加5萬元基礎(chǔ)裝修貸款額度。6、職工購買首套商品房面積90平方米（含）以下的，貸款控制額度不高于房款的80%，面積90平方米以上的，貸款控制額度不高于房款的70%。7、申請(qǐng)第二套住房公積金個(gè)人貸款，第一套住房面積須低于現(xiàn)有人均住房面積35.2平方米，貸款控制額度不高于房款的50%，貸款利率執(zhí)行首套房1.1倍上浮利率。8、貸款期限最長為30年，借款人的年齡和還款年限為65歲。繳存職工貸款期限超出退休年齡（男職工退休年齡60歲，女干部退休年齡55歲，女職工退休年齡50歲）的，由個(gè)人補(bǔ)繳其個(gè)人應(yīng)繳的住房公積金。9、職工還款能力控制標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)超出職工家庭收入的50%。職工可貸款額度=借款人的住房公積金月繳存基數(shù)×本人還貸能力系數(shù)（０。５）×１２（月）×可貸年限＋公積金余額。10、職工購房申請(qǐng)住房公積金貸款須辦理房產(chǎn)抵押，取消由1人擔(dān)保規(guī)定。11、職工自建房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額10萬元以下（含10萬元）的，應(yīng)有兩人擔(dān)任擔(dān)保人；貸款10萬元以上的，應(yīng)由三人擔(dān)任擔(dān)保人；第一擔(dān)保人應(yīng)無貸款及無擔(dān)保記錄，其他擔(dān)保人可以有一次擔(dān)保記錄，無貸款記錄。12、借款人應(yīng)無不良征信記錄，經(jīng)查詢征信信息，連續(xù)5次，累計(jì)10次逾期還款，住房公積金中心有權(quán)作出不予貸款的決定。已貸款職工，逾期還款執(zhí)行1.1倍上浮利率。逾期還款連續(xù)5次，累計(jì)10次，住房公積金中心有權(quán)向法院起訴，終止其借款合同，要求提前還款。南京公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項(xiàng)目。2、短信查詢移動(dòng)、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡(luò)查詢點(diǎn)擊頁面上面鏈接，按要求輸入賬號(hào)、密碼。4、多媒體機(jī)查詢?cè)诙嗝襟w機(jī)首頁點(diǎn)擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號(hào)、密碼，選擇查詢項(xiàng)目。5、柜臺(tái)查詢職工到管理中心（區(qū)縣管理部）、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個(gè)人住房公積金賬號(hào)，工作人員輸入身份證號(hào)或賬號(hào)，職工輸入密碼（憑本人身份證查詢不需要密碼），工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號(hào)，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。; #南京公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)？

摘要：二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。目前，隨著日益攀升的房價(jià)，很多年輕人由于無法承擔(dān)一手房的財(cái)務(wù)壓力，再加上買了一手房還需要為裝修經(jīng)費(fèi)犯愁，于是在購買房子的時(shí)候會(huì)選擇二手房。那么，南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)呢？本文將為大家介紹。

南京二手房辦理公積金貸款流程

①提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)②資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審③初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審④審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)⑤貸款批貸后，通知買賣雙方過⑥拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放

南京二手房辦理公積金貸款所需資料

①買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證②賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)

南京二手房辦理公積金貸款申請(qǐng)條件

①借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)②對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。③借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。④借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。

如何辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接

北京二手房公積金貸款申辦流程簡化

過去，購買二手房的買賣雙方需要交納完契稅，經(jīng)房管局審批后，拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證。公積金擔(dān)保中心見到新房產(chǎn)證才能放款。而從昨天起，二手房公積金放款改為見契稅憑證放款。“5月5日起，北京市存量房住房公積金貸款將采用擔(dān)保中心擔(dān)保的方式。”隨后，記者撥打市住房公積金辦公室電話，相關(guān)工作人員證實(shí)，昨天起，住房公積金貸款資金在住房公積金擔(dān)保中心見到契稅憑證后，存入賣方賬戶。

合肥如何辦理公積金貸款?

一般而言，辦理公積金貸款有如下流程：

貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)；
對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 北京市民如何取出住房公積金

摘要：職工有下列情形之一的，均可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
償還購房貸款本息的；
租房自住的；
離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；
完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
出境定居的；
非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

依照上述1--3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4--10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。北京住房公積金貸款辦理流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。北京職工應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

#住房公積金 #北京公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 南通公積金2013相關(guān)問題解答: 摘要：近年來，隨著住房公積金的普及，越來越多的人開始接觸到住房公積金相關(guān)知識(shí)。在我國每個(gè)地方有每處的住房公積金政策規(guī)定，今天小編就為大家介紹一下南通公積金的相關(guān)知識(shí)。江蘇南通公積金貸款額度是多少？目前南通市[含六縣（市）]住房公積金繳存比例為16%--24%（單位、個(gè)人各8%--12%），房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，最高可享受7萬元的貸款。南通公積金貸款利率2013年最新是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)號(hào)），住房公積金存貸款利率進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整。一、從2012年7月6日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的0.4%下調(diào)至0.35%,下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.85%下調(diào)至2.6%,下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。二、從2012年7月6日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%下調(diào)至4%。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。對(duì)于正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。南通住房公積金查詢1、登錄南通住房公積金網(wǎng)站查詢。南通住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址登錄后，按照說明，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，即可查詢個(gè)人公積金的當(dāng)前余額。2、撥打南通市住房公積金語音查詢熱線電話查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號(hào)碼為85189191，撥通后根據(jù)語音提示，可查詢個(gè)人賬戶余額。住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號(hào)碼或身份證號(hào)碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更手續(xù)。3、現(xiàn)場查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現(xiàn)場查詢。4、觸摸屏查詢。職工可通過我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，可查詢個(gè)人賬戶余額。住房公積金貸款條件1、及時(shí)、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個(gè)月以上；2、具有購房合同、協(xié)議、首付款憑證，已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)；3、建造、翻建、大修住房，需獲得當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的批準(zhǔn)，并取得相關(guān)證明材料；4、已支付不少于購買、建造、翻建、大修建筑面積90m?以上住房的30%（90m?以下的20%）的自籌資金作為首付款；5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；6、同意用貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券作質(zhì)押；7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保的證明；8、貸款人規(guī)定的其它條件。住房公積金貸款程序l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請(qǐng)，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)表。2、住房公積金管理部門或受托銀行對(duì)申請(qǐng)人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個(gè)人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。3、對(duì)購買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對(duì)建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進(jìn)度將貸款支付給借款人。; #南通公積金 #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 煙臺(tái)購房住房公積金怎么??？: 摘要：職工有下列情形，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。對(duì)于煙臺(tái)來說，目前公積金提取多用于買房。那么，煙臺(tái)買房住房公積金怎么取呢？煙臺(tái)公積金提取不限月份，只要還款滿12個(gè)月后可隨時(shí)辦理，提取方式主要有一次性付款購房提取、住房公積金貸款提取、商業(yè)貸款提取3種情況，提取時(shí)需要準(zhǔn)備的材料也不同。
職工一次性付款購房提取住房公積金
職工一次性付款購買商品房，提供房產(chǎn)證和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件或購房合同和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件。一次性付款購買二手房，提供房產(chǎn)證、全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證的原件和復(fù)印件。上述提取以房產(chǎn)證(發(fā)票或契稅完稅憑證)時(shí)間一年之內(nèi)辦理。
住房公積金貸款購房提取住房公積金
住房公積金貸款的職工申請(qǐng)?zhí)崛?，填寫《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》(一式三聯(lián))。貸款人配偶提取，還需要提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。
商業(yè)貸款購房提取住房公積金
商業(yè)性住房貸款的職工首次申請(qǐng)?zhí)崛?，填寫《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》(一式三聯(lián))，同時(shí)提供借款合同原件及復(fù)印件、借款人在本次住房公積金提取時(shí)間段內(nèi)的還款卡(本)交易明細(xì)對(duì)賬單并加蓋銀行業(yè)務(wù)公章、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件)。貸款人配偶提取，還需要提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。
住房公積金怎么取——相關(guān)鏈接
三亞住房公積金提取政策放寬公積金用途變寬廣
“你繳了公積金，便可以用公積金看病、供子女上學(xué)，甚至還可以交房租和物業(yè)費(fèi)。”日前，記者從三亞市住房公積金管理局了解到，8月份，海南省出臺(tái)有關(guān)政策，以加強(qiáng)公積金管理，9月30日前，要求企事業(yè)單位在編和聘用人員一律繳納公積金。為增強(qiáng)員工對(duì)公積金的認(rèn)知度和使用率，目前，三亞公積金管理局根據(jù)省局有關(guān)規(guī)定放寬公積金提取政策。
天津：子女購房父母住房公積金怎么??？
問：子女買房能否在使用個(gè)人公積金的同時(shí)再使用父母公積金？天津市住房公積金中心：無論是否使用貸款或貸款形式，凡購房日期在2012年5月1日(以購房合同或協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn))以后，購買保障性住房(包括限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房)或首套住房(本人及配偶名下無住房，且沒有住房貸款記錄)的，提取人的父母及其配偶的父母也可就全額支付的房款或支付的首付款，申請(qǐng)一次性提取住房公積金。此外在2009年6月30日至2010年6月30之間，購房職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房或定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛‰p方父母住房公積金，其中符合提取條件的提取人及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)均未負(fù)有個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務(wù)。; #住房公積金 #公積金提取
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金查詢可用濰坊市公積金網(wǎng): 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
濰坊市民可通過便捷方式查詢所要了解的內(nèi)容
濰坊住房公積金查詢熱線：16862900可以通過撥打電話16862900查詢，隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。其他濰坊住房公積金查詢方法:1、可持本人身份證到中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。2、撥打?yàn)H坊住房公積金管理中心語音查詢電話0535-168600000查詢。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。濰坊市寒亭區(qū)住房公積金管理中心地址：濰坊市寒亭區(qū)青州市住房公積金管理中心地址：山東省青州市范公亭東路3258號(hào)電話：(0536)3223327相關(guān)資訊：濰坊不少樓盤不能公積金貸款“有些市民反映有些開發(fā)商的樓盤不能用住房公積金貸款購買,這是由多方面原因造成的。”市住房公積金管理中心貸款科的楊科長告訴記者,為保障住房公積金貸款安全,房地產(chǎn)開發(fā)商必須與住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議,購房者才能申請(qǐng)公積金貸款。我市的住房公積金實(shí)行分級(jí)管理的模式,還沒實(shí)現(xiàn)全市資金的統(tǒng)籌使用,資金在市級(jí)和各縣(市區(qū))之間不能調(diào)劑。如果房地產(chǎn)開發(fā)商未與購房者繳納住房公積金的住房公積金管理中心簽訂協(xié)議,即使已與市住房公積金管理中心或其它縣(市區(qū))公積金管理中心簽訂了協(xié)議,購房者在購買該樓盤時(shí)也不能使用公積金貸款。楊科長說,除此之外,還存在一些原因,比如部分開發(fā)商由于對(duì)公積金貸款政策的認(rèn)識(shí)有誤區(qū)、自身資金運(yùn)行模式有影響等,不愿意接受住房公積金貸款購房,導(dǎo)致這些樓盤不能用住房公積金貸款。; #濰坊住房公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 桂林住房公積金8月貸款同比增長168%: 摘要：據(jù)統(tǒng)計(jì)，桂林市今年前8月公積金貸款同比增長168%，下半年桂林住房公積金政策有了新的調(diào)整。想要查詢自己的桂林住房公積金，該如何查詢呢？
桂林市住房公積金貸款量逐年遞增
記者從桂林住房公積金中心了解到，今年1至8月，桂林市本級(jí)共發(fā)放住房公積金貸款8.43億元，這一數(shù)字與去年同期相比有較大增長，比去年1至8月的3.14億元增長了168%。住房公積金中心表示，自桂林市發(fā)放住房公積金貸款以來，貸款量呈逐年遞增趨勢(shì)，而今年以來的增幅很大。分析其原因，主要是臨桂新區(qū)的快速建設(shè)，使得很多職工考慮到未來工作、生活的需要，在臨桂新區(qū)購置房產(chǎn)。而由于公積金貸款年利率相比商業(yè)貸款年利率低很多，職工購房貸款時(shí)必定首選公積金貸款，造成了公積金貸款的大幅增長。
桂林市住房公積金公積金繳存上限
桂林市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于設(shè)定桂林市2013年度住房公積金月繳存額上限的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)定桂林市2013年度單位和個(gè)人月住房公積金繳存額上限各為1222元，合計(jì)為2444元。跟2012年相比，單位和個(gè)人單方月繳存額上限提高了120元，合計(jì)提高了240元。
桂林市住房公積金月繳存上限計(jì)算方法
桂林市住房公積金管理中心每年都會(huì)公布本市公積金月繳存的上限。那么公積金月繳存上限是如何計(jì)算出來的呢？記者從桂林市住房公積金管理中心了解到：桂林市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度桂林市轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為40725元（月平均工資3394元），根據(jù)桂建金管〔2011〕26號(hào)文中“繳存基數(shù)不應(yīng)超過設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍”的規(guī)定設(shè)定繳存上限。2013年度，我市住房公積金繳存比例最高為12%，最高繳存基數(shù)為職工上年度月平均工資的3倍，依此數(shù)據(jù)計(jì)算如下：(額度計(jì)算四舍五入后取整數(shù))個(gè)人部分月繳存額上限：3394×3×12%=1222元單位部分月繳存額上限：3394×3×12%=1222元合計(jì)月繳存額上限：1222+1222=2444元
基數(shù)上調(diào)　提升支付能力
需要提醒的是，中直、區(qū)直等駐桂林市單位住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)以及繳存額上限可參照中直、區(qū)直相關(guān)政策執(zhí)行。企業(yè)總部不在桂林市但在桂林市有分支機(jī)構(gòu)的，可參照企業(yè)總部所在區(qū)域城市的相關(guān)政策執(zhí)行。此次確定的2013年度住房公積金月繳存額上限自2013年1月起實(shí)行。相關(guān)人士表示，公積金繳存基數(shù)的提高，給準(zhǔn)購房者帶來了一個(gè)直接好處就是其可貸的額度也會(huì)相應(yīng)提高。借款人能夠貸到多少公積金，與公積金和住房補(bǔ)貼的賬戶總余額相掛鉤。因此，只要公積金繳存比例不變，對(duì)一般的職工而言，上調(diào)基數(shù)提升了他們未來的購房支付能力。
桂林公積金查詢方法：
1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2.電話查詢：0773-2836152。3.持卡到各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢。
住房公積金信息查詢業(yè)務(wù)指南：
查詢渠道：中心業(yè)務(wù)大廳柜臺(tái)（城區(qū)管理部、縣管理部）、電子觸摸屏查詢機(jī)；公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)、自助服務(wù)終端機(jī)；管理中心網(wǎng)站；聲訊電話（16885118）。中心業(yè)務(wù)大廳（城區(qū)管理部、縣管理部）柜臺(tái)和電子觸摸屏查詢服務(wù)提供近三年的職工或單位的明細(xì)賬信息，電話及網(wǎng)絡(luò)查詢服務(wù)提供當(dāng)年繳存、提取、結(jié)息及余額信息。查詢內(nèi)容：單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息即繳存、提取、結(jié)息、貸款信息。
信息查詢應(yīng)提供的資料：
（1）通過管理中心業(yè)務(wù)大廳（城區(qū)管理部、縣管理部）柜臺(tái)查詢的，職工應(yīng)出示身份證，單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。（2）通過電話、電子觸摸屏或網(wǎng)絡(luò)查詢的，職工應(yīng)輸入本人身份證號(hào)及密碼，單位經(jīng)辦人員應(yīng)輸入單位繳存登記號(hào)及密碼。查詢時(shí)限：通過中心柜臺(tái)、電子觸摸屏、聲訊電話、網(wǎng)絡(luò)查詢的，當(dāng)場予以答復(fù)；申請(qǐng)查詢超過三年以上住房公積金信息的，應(yīng)在受理申請(qǐng)后8個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。單位或職工對(duì)查詢結(jié)果有異議的，可向管理中心申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)反饋申請(qǐng)人。; #桂林住房公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 離職后如何辦理公積金提取手續(xù)？: 摘要：跳槽對(duì)很多職場新人都不是什么新鮮事，但是，跳槽后公積金怎么辦？離職后可以提取公積金嗎？這個(gè)問題卻不是所有人都明白。長沙住房公積金管理中心介紹，職工離職后可憑與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議（或離職證明）、本人身份證（戶口本）的原件和復(fù)印件，按要求填寫《個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書》后提取住房公積金。戶口遷出本市或戶口不在本市的，離職后即可提??；長沙地區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口職工，需離職兩年后方可提?。婚L沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口職工，離職后即可提取，并還需提供戶口本?！堕L沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》中，第十一條明確規(guī)定了長沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口的單位職工離職后可憑單位的離職證明和戶口簿辦理提取。長沙住房公積金管理中心工作人員介紹，市民有任何關(guān)于公積金的疑難問題，都可以撥打12329。12329服務(wù)熱線除了可以提供住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的法規(guī)政策咨詢、查詢，受理投訴舉報(bào)和意見建議外，還可以對(duì)辦理住房公積金提取、個(gè)貸業(yè)務(wù)進(jìn)行前期預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后，以短信方式通知客戶就近在住房公積金“12329預(yù)約”窗口辦理業(yè)務(wù)。首套房超120平方米第二套不能公積金貸款何先生：我曾貸款買了一套126平方米的住房，因距離單位太遠(yuǎn)，于2009年就轉(zhuǎn)讓了?，F(xiàn)在又買了一套115平方米的房子，付了首付，我每月有1200元公積金，自己再出幾百元貸款，壓力不大。可事后得知，因我名下曾有120平方米以上的住房，現(xiàn)在不能用公積金貸款，如果用商業(yè)貸款每月需還2000元，請(qǐng)問該怎么辦？長沙住房公積金管理中心：2013年2月8日，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)》文件精神，長沙市住房公積金管委會(huì)下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金提取和個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。文件規(guī)定：“職工家庭已有一套建筑面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款”。根據(jù)文件規(guī)定，職工家庭轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)面積在120平方米以上的，視同為已有一套建筑面積120平方米以上住房。您曾轉(zhuǎn)讓注銷一套126平方米的住房，再購買住房時(shí)，不能發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。您若選擇了商業(yè)貸款，可每年提取一次夫妻雙方住房公積金賬戶余額來償還商業(yè)貸款，提取的額度為不超過當(dāng)年商業(yè)貸款償還金額。; #住房公積金 #公積金提取 #長沙住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金提取手續(xù)都有哪些: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。一定條件下職工可以提取住房公積金，用作購買、建造房屋等用途。提取住房公積金需提供哪些手續(xù)？下面小編就詳細(xì)介紹一下。職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：非按揭購買自住住房購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。建造自住住房提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。租房自住首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。離休、退休提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。出境定居提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。失業(yè)（或下崗）人員男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。職工死亡或被宣告死亡其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22