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約有665項(xiàng)符合搜索商業(yè)的查詢(xún)結(jié)果，以下是第321-330項(xiàng)。

家財(cái)保險(xiǎn)知識(shí) 出租型房屋如何買(mǎi)家財(cái)險(xiǎn)？哪個(gè)好？: 摘要：涉及房屋租賃常見(jiàn)的糾紛主要集中在遇到房屋設(shè)備損壞、盜竊、搶劫等意外時(shí)，房東租客到底該由誰(shuí)來(lái)埋單的問(wèn)題上。瞄準(zhǔn)這個(gè)市場(chǎng)，不少保險(xiǎn)公司都推出了“房屋出租險(xiǎn)”。只要每年花上不到一百元購(gòu)買(mǎi)合適的家財(cái)險(xiǎn)，租房糾紛那點(diǎn)煩心事都將“煙消云散”直接由保險(xiǎn)公司來(lái)埋單。出租型房屋如何購(gòu)買(mǎi)家財(cái)險(xiǎn)對(duì)于房屋出租人士來(lái)說(shuō)，可以投保室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；房屋及其室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢、人身意外傷害及醫(yī)療，有特別附加的出租房屋租金損失和房屋出租人責(zé)任。以附加的出租人責(zé)任險(xiǎn)為例，由于被保險(xiǎn)人的過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)單載明地址內(nèi)的出租房屋及其配套設(shè)施發(fā)生事故，造成房屋承租人及其家庭成員的人身傷亡，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由保險(xiǎn)人根據(jù)附加險(xiǎn)的約定負(fù)責(zé)賠償。這些事故可能包括火災(zāi)、爆炸；電氣線路或電器設(shè)備漏電；煤氣泄漏；結(jié)構(gòu)破壞或者倒塌。“一般來(lái)說(shuō)，值得附加的保險(xiǎn)主要是管道破裂。”人保方面的專(zhuān)家介紹，根據(jù)理賠記錄，發(fā)生的設(shè)施事故主要集中在水管或煤氣管道破裂而造成的損失上。有房屋出租保險(xiǎn)，相應(yīng)的也有房屋承租人士購(gòu)買(mǎi)的租房型家財(cái)險(xiǎn)。保障的內(nèi)容則包括室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；家用電器用電安全，人身意外傷害及醫(yī)療，居家責(zé)任。以附加的居家責(zé)任險(xiǎn)為例，是指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人或其家庭成員在本保險(xiǎn)單載明的被保險(xiǎn)人住址內(nèi)，因過(guò)失造成第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。出租型房屋買(mǎi)家財(cái)險(xiǎn)哪個(gè)好據(jù)悉，人保財(cái)險(xiǎn)很早就推出了其“家安寶”組合保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種可以為家庭提供財(cái)產(chǎn)損失保障和個(gè)人責(zé)任保障。其中“家租寶”組合保險(xiǎn)是家系列組合保險(xiǎn)產(chǎn)品中最具特色的，它既為房屋的出租方，又為房屋的承租方提供保險(xiǎn)保障，突破了以往眾多房屋出租保險(xiǎn)產(chǎn)品只能為一方提供保險(xiǎn)保障的局限性。該產(chǎn)品為房屋的出租方提供財(cái)產(chǎn)、租金損失保障及房屋出租人責(zé)任保障，為房屋的承租人則提供室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、搬家損失保障和意外傷害保障。平安財(cái)險(xiǎn)推出的“家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”包括了房屋出租型和租房居住型兩種。其中，房屋出租型基本保障包括了房屋本體、房屋裝修以及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)等三大項(xiàng)，甚至床上用品都在保障范圍之內(nèi)。保障范圍中明確了，房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等房屋裝修附屬設(shè)備。由于火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流等塬因造成的損失，可申請(qǐng)理賠。根據(jù)中國(guó)平安的統(tǒng)計(jì)，有88%的用戶(hù)選擇保期為1年的房屋裝修、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、盜搶?zhuān)凰鼙鸭八?；家用電器用電安全損失和高空墜物責(zé)任。一般投入數(shù)百元，可以獲得2萬(wàn)-10萬(wàn)元的賠償。家財(cái)險(xiǎn)投保注意事項(xiàng)需要提醒的是，家財(cái)險(xiǎn)不像人壽保險(xiǎn)那樣買(mǎi)得越多越好，而是應(yīng)嚴(yán)格遵循“按需投保”的原則。人的生命價(jià)值無(wú)法考量，在人壽保險(xiǎn)理賠時(shí)，都按照保險(xiǎn)合同約定的數(shù)額進(jìn)行賠付，如果在多家保險(xiǎn)公司投保，那么保險(xiǎn)金額也可以疊加。但是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同，家財(cái)險(xiǎn)作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一個(gè)分支，遵循補(bǔ)償性原則，對(duì)于超額重復(fù)投保的部分，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。消費(fèi)者在投保家財(cái)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)事先和保險(xiǎn)公司溝通，不要超額投保和重復(fù)投保，最好的投保方法就是“按需投保”。具體到保障金額上，若想得到充分的保險(xiǎn)保障，就需足額按建造或購(gòu)置價(jià)值投保。在家財(cái)險(xiǎn)中，房屋建筑、附屬設(shè)備或室內(nèi)裝修發(fā)生保險(xiǎn)賠償時(shí)，采用的是按比例賠償方式，比如房屋價(jià)值10萬(wàn)元，如果只投保5萬(wàn)元，損失時(shí)就要按1/2的比例來(lái)賠償，投保10萬(wàn)元才可以得到全額賠償。“但若投保人多投了幾份保險(xiǎn)也不會(huì)得到超價(jià)值賠款，也就是說(shuō)家財(cái)險(xiǎn)的保額既不能不足，也不是多多益善。”保險(xiǎn)專(zhuān)家指出，一旦出險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司只會(huì)根據(jù)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的實(shí)際損失價(jià)值來(lái)進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。; #家財(cái)險(xiǎn) #保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi) #商業(yè)保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

意外保險(xiǎn)知識(shí) 商業(yè)保險(xiǎn)與醫(yī)保之間的區(qū)別: 摘要：通常所指的醫(yī)保，實(shí)質(zhì)上是醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)為醫(yī)保險(xiǎn)，它與作為商業(yè)保險(xiǎn)之一的人身保險(xiǎn)有共同之處，兩者標(biāo)的都是人的身體或生命，兩者都是社會(huì)為遇到困難的人們提供特定物質(zhì)幫助。
兩者存在的區(qū)別
一、從立法范疇來(lái)看，醫(yī)保是國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者的基本權(quán)利之一，也是社會(huì)對(duì)勞動(dòng)者應(yīng)盡的一種義務(wù)，屬于勞動(dòng)和社會(huì)保障立法范疇;商業(yè)保險(xiǎn)則是一種金融活動(dòng)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)合同維護(hù)保險(xiǎn)雙方的合法權(quán)利，屬于經(jīng)濟(jì)立法范疇。二、從屬性原則和作用來(lái)看，醫(yī)保由國(guó)家強(qiáng)制實(shí)施，是根據(jù)憲法規(guī)定和社會(huì)保障法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為保護(hù)和增進(jìn)職工身體健康而建立的，是國(guó)家的一項(xiàng)社會(huì)福利事業(yè)，凡符合條件者均須參加，并不以人們及其用人單位的主觀意志為轉(zhuǎn)移;商業(yè)保險(xiǎn)中的人身保險(xiǎn)是自愿性的，它運(yùn)用于經(jīng)濟(jì)賠償手段，使投保的個(gè)人或用人單位在遭到意外損失時(shí)，依據(jù)有關(guān)保險(xiǎn)合同獲得經(jīng)濟(jì)賠償。三、從資金的籌集和運(yùn)作來(lái)看，醫(yī)療保險(xiǎn)基金來(lái)自用人單位和職工個(gè)人共同交納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)以及國(guó)家補(bǔ)貼，醫(yī)保費(fèi)按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率征收;國(guó)家給予各種優(yōu)惠政策，使醫(yī)?；鸨Ｖ翟鲋?，從而保證醫(yī)療保險(xiǎn)待遇的合理支付;商業(yè)保險(xiǎn)實(shí)行自愿投保、等價(jià)交換，保險(xiǎn)率視險(xiǎn)情而定，個(gè)人健康情況是商業(yè)保險(xiǎn)公司確定繳納費(fèi)用數(shù)額的基本條件，保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金的資金全部來(lái)源于投保人繳納保險(xiǎn)費(fèi)所形成的保險(xiǎn)基金及其投資運(yùn)作所得的收益。四、從使用對(duì)象和保險(xiǎn)水平來(lái)看，醫(yī)保的保障對(duì)象為勞動(dòng)者及其供養(yǎng)的直系親屬，服從于保障必需的醫(yī)療服務(wù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;商業(yè)保險(xiǎn)中的人身保險(xiǎn)適用范圍比醫(yī)療保險(xiǎn)廣泛，一切符合投標(biāo)條件的公民都可以通過(guò)與保險(xiǎn)人簽訂合同而成為人身保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人，并按所繳納保險(xiǎn)費(fèi)的多少?zèng)Q定領(lǐng)取保險(xiǎn)金的數(shù)額，實(shí)行有收有償，多投多保，少投少保，不投不保的給付辦法。五、從管理體制來(lái)看，醫(yī)保由政府有關(guān)部門(mén)管理，其所屬的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)是非營(yíng)利單位，不僅負(fù)責(zé)社會(huì)保險(xiǎn)基金的籌集、資金管理和支付，還為勞動(dòng)者提供必要的管理服務(wù);商業(yè)保險(xiǎn)不涉及社會(huì)服務(wù)，以盈利為目的，由專(zhuān)門(mén)的保險(xiǎn)公司履行保險(xiǎn)合同，按照商業(yè)原則自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我發(fā)展。
商業(yè)保險(xiǎn)的分類(lèi)
目前的商業(yè)保險(xiǎn)究竟有哪幾大類(lèi)險(xiǎn)種，它們各自保哪些，不保哪些，投保時(shí)有何具體規(guī)定?下面對(duì)商業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)種作了簡(jiǎn)要概括：1、普通醫(yī)保該險(xiǎn)種是醫(yī)療保險(xiǎn)中保險(xiǎn)責(zé)任最廣泛的一種，負(fù)責(zé)被保險(xiǎn)人因疾病和意外傷害支出的門(mén)診醫(yī)療費(fèi)和住院醫(yī)療費(fèi)。普通醫(yī)療保險(xiǎn)一般采用團(tuán)體方式承保，或者作為個(gè)人長(zhǎng)期壽險(xiǎn)的附加責(zé)任承保，一般采用補(bǔ)償方式給付醫(yī)療保險(xiǎn)金，并規(guī)定每次最高限額。2、意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn) 該險(xiǎn)種負(fù)責(zé)被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害支出的醫(yī)療費(fèi)，作為意外傷害保險(xiǎn)的附加責(zé)任。保險(xiǎn)金額可以與基本險(xiǎn)相同，也可以另外約定。一般采用補(bǔ)償方式給付醫(yī)療保險(xiǎn)金，不但要規(guī)定保險(xiǎn)金額即給付限額，還要規(guī)定治療期限。3、住院醫(yī)療保險(xiǎn) 該險(xiǎn)種負(fù)責(zé)被保險(xiǎn)人因疾病或意外傷害需要住院治療時(shí)支出的醫(yī)療費(fèi)，不負(fù)責(zé)被保險(xiǎn)人的門(mén)診醫(yī)療費(fèi)，既可以采用補(bǔ)償給付方式，也可以采用定額給付方式。4、手術(shù)醫(yī)療保險(xiǎn) 該險(xiǎn)種屬于單項(xiàng)醫(yī)療保險(xiǎn)，只負(fù)責(zé)被保險(xiǎn)人因施行手術(shù)而支出的醫(yī)療費(fèi)，不論是門(mén)診手術(shù)治療還是住院手術(shù)治療。手術(shù)醫(yī)療保險(xiǎn)可以單獨(dú)承保，也可以作為意外保險(xiǎn)或人壽保險(xiǎn)的附加險(xiǎn)承保。采用補(bǔ)償方式給付的手術(shù)醫(yī)療保險(xiǎn)，只規(guī)定作為累計(jì)最高給付限額的保險(xiǎn)金額，定額給付的手術(shù)醫(yī)療保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司只按被保險(xiǎn)人施行手術(shù)的種類(lèi)定額給付醫(yī)保費(fèi)。; #商業(yè)保險(xiǎn) #醫(yī)療保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 美國(guó)務(wù)院對(duì)j1簽證的醫(yī)療保險(xiǎn)要求有哪些: 摘要：j1簽證是一種非移民簽證，簽發(fā)給來(lái)美國(guó)參加美國(guó)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的“交流訪問(wèn)者計(jì)劃”(exchange-visitorprograms)的各類(lèi)外籍人士，目的是提供美國(guó)和其它國(guó)家之間的教育和文化交流的機(jī)會(huì)，以增進(jìn)彼此了解，促進(jìn)國(guó)際合作，發(fā)展國(guó)與國(guó)之間的友好關(guān)系。美國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定，獲得J-1簽證的訪問(wèn)學(xué)者及其獲得J-2簽證的家屬需保證在美逗留期間有適當(dāng)?shù)尼t(yī)療保險(xiǎn)。如果您沒(méi)有醫(yī)療保險(xiǎn)的證明，可能在海關(guān)就被拒絕出境。另外，若沒(méi)有保險(xiǎn)，學(xué)校也可能拒絕延長(zhǎng)您的簽證。j1簽證的醫(yī)療保險(xiǎn)要求保障包括醫(yī)療費(fèi)用（可能涵蓋現(xiàn)有的健康狀況），藥方費(fèi)用，緊急醫(yī)療撤離和意外死亡與傷殘。具體來(lái)說(shuō)，j1簽證的醫(yī)療保險(xiǎn)要求如下：J1簽證交流訪問(wèn)者健康保險(xiǎn)的保障，必須為每個(gè)意外或疾病提供至少$50,000醫(yī)療福利。如果受到嚴(yán)重的疾病或意外傷害時(shí)，醫(yī)生勸告投保人必須被送回家時(shí)，由于醫(yī)療條件，保險(xiǎn)的保障必須涵蓋至$10,000為旅行費(fèi)用。如果J簽證持有人在美國(guó)去世，保險(xiǎn)必須賠償至少$7,500，以把遺體送回死者的祖國(guó)以進(jìn)行火葬/埋葬。交流訪問(wèn)者醫(yī)療保險(xiǎn)在涵蓋預(yù)先的健康狀況前，通常有一個(gè)等待期，（您買(mǎi)保險(xiǎn)之前即有的健康問(wèn)題），只要這等待期對(duì)保險(xiǎn)業(yè)是合理的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。如果您決定使用您在祖國(guó)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，您必須確保您的保險(xiǎn)受到您國(guó)家政府的承認(rèn)及批準(zhǔn)。否則，公司提供的保險(xiǎn)，必須符合國(guó)務(wù)部最低評(píng)估要求（A.M. Best的評(píng)價(jià)“A-”或更好，Insurance Solvency International, Ltd. (ISI)的評(píng)級(jí)為“A-1”或更好，Standard & Poor's Claims-Paying Ability評(píng)級(jí)“A-”或更好，或Weiss Research, Inc.的評(píng)級(jí)“B+”或更高）。
j1簽證醫(yī)療保險(xiǎn)——相關(guān)鏈接
持j1簽證選醫(yī)療保險(xiǎn)可使用Atlas America 保險(xiǎn)
持J-1簽證的訪問(wèn)學(xué)者也可以使用Atlas America 保險(xiǎn)。這里的多項(xiàng)保險(xiǎn)計(jì)劃符合美國(guó)國(guó)務(wù)院對(duì)J-1醫(yī)療保險(xiǎn)的要求。Atlas America 美國(guó)旅行醫(yī)療保險(xiǎn)是一個(gè)優(yōu)秀的國(guó)際醫(yī)療保險(xiǎn)產(chǎn)品。保險(xiǎn)公司提供全面的醫(yī)療和旅行意外專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以使您在美國(guó)的旅程獲得健康和安全的保障。Atlas America 美國(guó)旅行醫(yī)療保險(xiǎn)的主要保障范圍Atlas America 是一種全面的國(guó)際旅行醫(yī)療保險(xiǎn)。它的保障范圍主要包括醫(yī)療、旅行、緊急醫(yī)療救援等三方面。此外，保險(xiǎn)還包括意外死亡／傷殘賠償，以及保險(xiǎn)公司的24／7全球客戶(hù)服務(wù)。醫(yī)療保障是指在旅途中或者在國(guó)外居住期間突發(fā)疾病或者受傷，保險(xiǎn)公司可以為您支付相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)用，包括門(mén)診費(fèi)、急診費(fèi)、住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、化驗(yàn)檢查／影像檢查費(fèi)、處方藥費(fèi)、緊急牙科費(fèi)用等各種醫(yī)療費(fèi)用。保險(xiǎn)總額從5萬(wàn)美元到100萬(wàn)美元不等。Atlas旅行醫(yī)療保險(xiǎn)也是少數(shù)為已存在疾病（Pre-existing conditions）急性發(fā)作，為懷孕26周以?xún)?nèi)的孕婦出現(xiàn)急性妊娠并發(fā)癥（如流產(chǎn)、宮外孕等）、以及為旅行探險(xiǎn)活動(dòng)（如滑雪、登山、潛水、蹦極等）提供保障的旅行醫(yī)療保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司可以報(bào)銷(xiāo)保障范圍內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)用，您不需要再額外支付保險(xiǎn)費(fèi)。旅行意外保障包括在旅行中出現(xiàn)行李丟失、中斷旅行、自然災(zāi)害、目的地國(guó)家出現(xiàn)政治動(dòng)亂、恐怖襲擊影響旅行等情況時(shí)，保險(xiǎn)公司會(huì)給予一定的賠償，或者支付相關(guān)的旅行和住宿費(fèi)用，并且協(xié)助您重新安排行程。緊急醫(yī)療意外保障是指如果病人有生命危險(xiǎn)或者可能斷肢，當(dāng)?shù)氐尼t(yī)院不能搶救，保險(xiǎn)公司會(huì)組織緊急醫(yī)療救援（50萬(wàn)美元），以最快的速度（醫(yī)療救援直升機(jī)或者地面交通）將病人轉(zhuǎn)到醫(yī)療水平更高的醫(yī)院。在保障范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司還會(huì)支付旅行費(fèi)用，安排緊急家屬團(tuán)聚、送返無(wú)人陪伴的兒童等。這些都可以由保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)安排并支付相應(yīng)的費(fèi)用。意外死亡／傷殘賠償是指如果被保險(xiǎn)人在旅途中由于公共交通事故或者其它保障范圍內(nèi)的原因死亡或傷殘（斷肢、失明等），保險(xiǎn)公司將支付一定的賠償金（最多每人5萬(wàn)美元）。如果被保險(xiǎn)人意外死亡，保險(xiǎn)公司將組織安排將遺體送返其祖國(guó)或在當(dāng)?shù)鼗鸹?，并支付相?yīng)的費(fèi)用。保險(xiǎn)公司還免費(fèi)提供每周7天，每天24小時(shí)的多語(yǔ)種全球客戶(hù)服務(wù)?？蛻?hù)服務(wù)內(nèi)容包括幫助您尋找醫(yī)生醫(yī)院、保險(xiǎn)公司提供多語(yǔ)種翻譯幫您與醫(yī)生溝通病情、幫助查找丟失的行李、幫助重新辦理丟失的護(hù)照等。; #醫(yī)療保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn)
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？有什么條件？: 摘要：人人都要住房子，然而，現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)居高不下，很多人拿不出全款買(mǎi)房，所以只有貸款買(mǎi)房子，貸款分為商業(yè)貸款與公積金貸款，商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。麗麗最近想將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，于是，莉莉想問(wèn)，商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有什么條件嗎？接下來(lái)，開(kāi)心保小編就為大家介紹一下。
商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：1、客戶(hù)可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷(xiāo)抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶(hù)存款賬戶(hù)。2、客戶(hù)交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶(hù)，等客戶(hù)還清原貸款后，退還保證金。3、客戶(hù)可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶(hù)原貸款，客戶(hù)繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶(hù)保證金。
轉(zhuǎn)貸應(yīng)具備6種條件
1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄；2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證；6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書(shū)。
8家銀行可辦理
目前，受理“轉(zhuǎn)貸”的銀行包括工行、建行、農(nóng)行、中行、交行、招行、中信實(shí)業(yè)、武漢市商業(yè)銀行等8家。其它銀行向個(gè)人發(fā)放住房商業(yè)貸款的，暫時(shí)還不能辦理轉(zhuǎn)貸。; #商業(yè)貸款 #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn) 老年人商業(yè)保險(xiǎn)專(zhuān)家建議理財(cái)須慎重: 摘要：隨著社會(huì)老齡化程度提高，老年人商業(yè)保險(xiǎn)成為市場(chǎng)上的熱點(diǎn)。如重陽(yáng)節(jié)前，不少銀行都推出專(zhuān)門(mén)針對(duì)老年群體、具有較高收益的重陽(yáng)節(jié)專(zhuān)屬理財(cái)產(chǎn)品。由于老年群體在理財(cái)方面具有一定的特殊性，不少理財(cái)專(zhuān)家都提醒老年人對(duì)于養(yǎng)老金理財(cái)須慎重。老年人一般生活相對(duì)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)收入趨于平衡，能夠維持在一定的水平，但由于身體或其它方面的原因，可能導(dǎo)致平時(shí)開(kāi)支出現(xiàn)劇增，如果投保了繳費(fèi)比較高的保險(xiǎn)，則到時(shí)可能繳不起保險(xiǎn)費(fèi)，這在現(xiàn)實(shí)中已不乏其例。中國(guó)目前老年人年齡和收入成反比，即年齡越大收入越低。雖然有關(guān)的福利制度正在不斷完善，但老年人仍是一個(gè)相對(duì)貧弱的群體。由于老年人的醫(yī)藥費(fèi)以及護(hù)理費(fèi)一直在家庭支出中占著很大的比例，可以說(shuō)老年人是一個(gè)最需要借助老年人商業(yè)保險(xiǎn)提供醫(yī)療保障的群體。老來(lái)走俏過(guò)去，各保險(xiǎn)公司均不設(shè)老年人險(xiǎn)種，買(mǎi)保險(xiǎn)和理財(cái)也沒(méi)有關(guān)系。但近年來(lái)保險(xiǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各保險(xiǎn)公司紛紛推出老年人商業(yè)保險(xiǎn)新險(xiǎn)種，老年人不僅可以買(mǎi)保險(xiǎn)了，還可以通過(guò)保險(xiǎn)進(jìn)行投資賺錢(qián)老年人商業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)種目前主要有三類(lèi)：分紅型、投資連結(jié)型和萬(wàn)能型。分紅型不用客戶(hù)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)得好壞只影響客戶(hù)所得分紅的多少，不影響對(duì)客戶(hù)預(yù)定的固定回報(bào)。投資連結(jié)型是由客戶(hù)與保險(xiǎn)公司共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。而萬(wàn)能型卻綜合了它們的特點(diǎn)。新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司推出的“美滿(mǎn)人生八十歲保險(xiǎn)”，是針對(duì)老年人可選的兼具儲(chǔ)蓄返還、終生享用的保險(xiǎn)方式，老年客戶(hù)每三年即可獲得相當(dāng)于保額一定比例的生存祝壽金，直至身故，這種返換間隔期短的保險(xiǎn)不僅僅在需要的時(shí)候給老年人提供了充足保障，而且使老年人充分享受到人生的自由選擇。不僅因疾病、意外死亡有身故保障金，而且還有高等殘疾保障金。高殘交費(fèi)期內(nèi)就可獲得保障金，并且免交剩余保費(fèi)，每三年還可繼續(xù)享受生存金給付，直到終身。“美滿(mǎn)人生”報(bào)單所載的保險(xiǎn)金還會(huì)逐年以5%的速度遞增。友邦保險(xiǎn)公司推出針對(duì)老年人商業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品《友邦永安保綜合個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)》，首次將投保對(duì)象鎖定在50歲至75周歲的中老年群體，只要一年內(nèi)每個(gè)月繳納50元人民幣，年內(nèi)如果發(fā)生意外身故、永久殘疾、骨折、意外燙傷、跌傷等情況，即可獲得5000元至10萬(wàn)元不等的保險(xiǎn)金額。一年后，可續(xù)約。在保險(xiǎn)公司發(fā)出正式保險(xiǎn)合同30天內(nèi)，客戶(hù)如果發(fā)現(xiàn)保障的內(nèi)容不適合自己或與原來(lái)設(shè)想有出入，可提出退保申請(qǐng)，友邦保險(xiǎn)將全額退還保險(xiǎn)費(fèi)。“永安保”采用電話(huà)投保方式主要考慮了中老年人的生活習(xí)慣，尤其是高齡老人可能行動(dòng)不便的特點(diǎn)。通過(guò)這種簡(jiǎn)便的方式，中老年人在家里就能直接投保。我們每個(gè)人都有老的時(shí)候，按60歲退休計(jì)算，老年人大都要經(jīng)過(guò)15--20年的經(jīng)濟(jì)衰退期。目前，絕大部分的老年人都是把手里的閑錢(qián)放在銀行儲(chǔ)蓄升利息，現(xiàn)在保險(xiǎn)公司針對(duì)老年人的新險(xiǎn)種為老人提供了一個(gè)新的保障晚年生活的投資理財(cái)方式。選擇性購(gòu)買(mǎi)老年人商業(yè)保險(xiǎn)理財(cái)師建議，如果能夠滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)條件，則建議老年人將資金的一部分用于配置一些保障性的保險(xiǎn)，如意外保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。而分紅性的保險(xiǎn)則不建議老年人購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榇祟?lèi)產(chǎn)品繳費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，而且資金是凍結(jié)的，不適合老年人購(gòu)買(mǎi)。不過(guò)，由于老年人發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的概率遠(yuǎn)大于年輕人，因此，目前市面上針對(duì)老年人的保險(xiǎn)產(chǎn)品少之又少，60歲以上的老年人或許還能夠買(mǎi)到一些保險(xiǎn)產(chǎn)品，但70歲以上的老年人則很難買(mǎi)到保險(xiǎn)產(chǎn)品。但目前市面上還是有保險(xiǎn)公司發(fā)行針對(duì)老年人的疾病醫(yī)療保險(xiǎn)，如某保險(xiǎn)就推出有健康老年人商業(yè)保險(xiǎn)，并增設(shè)以外骨折保障及緊急醫(yī)療救援服務(wù)，還有一年期綜合意外險(xiǎn)等產(chǎn)品。; #老人保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

意外保險(xiǎn)知識(shí) 什么叫商業(yè)意外險(xiǎn) 都保障哪些內(nèi)容: 摘要：什么叫商業(yè)意外險(xiǎn)？商業(yè)意外險(xiǎn)包括了意外傷害保險(xiǎn)、旅游保險(xiǎn)、航空意外險(xiǎn)等險(xiǎn)種，是以被保險(xiǎn)人的身體作為保險(xiǎn)標(biāo)的，以被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害而造成的死亡、殘疾、醫(yī)療費(fèi)用支出或暫時(shí)喪失勞動(dòng)能力為給付保險(xiǎn)金條件的保險(xiǎn)。什么叫商業(yè)意外險(xiǎn)？商業(yè)意外險(xiǎn)如何進(jìn)行意外保障？投保人向保險(xiǎn)公司繳納一定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)，如果被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受意外傷害并以此為直接原因或近因，在被保險(xiǎn)人自遭受意外傷害之日起的一定時(shí)期內(nèi)造成死亡、殘疾、支出醫(yī)療費(fèi)或暫時(shí)喪失勞動(dòng)能力，則保險(xiǎn)公司給付被保險(xiǎn)人或其受益人一定數(shù)額的保險(xiǎn)賠償金。什么叫商業(yè)意外險(xiǎn)？都保障哪些內(nèi)容？保障責(zé)任包括死亡給付和殘疾給付。意外死亡給付和意外殘疾給付是意外傷害保險(xiǎn)的基本責(zé)任，其派生責(zé)任包括醫(yī)療給付、誤工費(fèi)給付、喪失費(fèi)給付等。商業(yè)意外險(xiǎn)與社保共同保障生活一般工作單位都會(huì)給員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，員工生病住院可以通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)來(lái)報(bào)銷(xiāo)。據(jù)了解，目前的社保賠付比例為70%，那么，剩下的30%需要自己花錢(qián)。雖然和70%的比例相比較，個(gè)人支付的比例已經(jīng)很少了，但是畢竟是自己掏腰包，在經(jīng)濟(jì)上也受到一定的損失，如果能把這30%也給報(bào)銷(xiāo)了就好了。保險(xiǎn)專(zhuān)家介紹，如果社保賠償70%，30%需要自己承擔(dān)。如果同時(shí)有商業(yè)意外險(xiǎn)，這30%的費(fèi)用，則可以由商業(yè)意外險(xiǎn)賠付。也就是說(shuō)，這兩個(gè)保險(xiǎn)搭配起來(lái)，消費(fèi)者本人就無(wú)需支付任何的醫(yī)療費(fèi)用。商業(yè)意外險(xiǎn)如何選擇現(xiàn)在市場(chǎng)上的各種意外保險(xiǎn)產(chǎn)品可謂是琳瑯滿(mǎn)目，各大保險(xiǎn)公司皆有自己的意外保險(xiǎn)產(chǎn)品。作為消費(fèi)者，如何才能夠選擇到一份比較可靠、適合自己的商業(yè) 意外保險(xiǎn)呢？對(duì)此專(zhuān)家提示說(shuō)，保險(xiǎn)產(chǎn)品屬于無(wú)形的服務(wù)類(lèi)商品，消費(fèi)者大多不能一眼判別出產(chǎn)品質(zhì)量的好壞。在選擇保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)，首先要從自身的需求出發(fā)，比如若您經(jīng)常乘坐各種交通工具出差，那么最好投保交通意外險(xiǎn)；如果您平日不太出遠(yuǎn)門(mén)，那么選擇綜合性的保險(xiǎn)產(chǎn)品就可以了；其次要看保險(xiǎn)公司的品牌形象和口碑。兩個(gè)要素相結(jié)合，就能選擇到比較滿(mǎn)意的意外險(xiǎn)產(chǎn)品了。選擇一家實(shí)力與信譽(yù)并存的保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保意外保險(xiǎn)，主要看其中的三點(diǎn)，第一，價(jià)格是否實(shí)惠，因?yàn)楹芏嗳嗽谶x擇投保的時(shí)候，會(huì)把價(jià)格作為第一因素，第二，投保的速率，因?yàn)楝F(xiàn)代人們的生活節(jié)奏很快，喜歡速戰(zhàn)速?zèng)Q，第三，保險(xiǎn)公司的理賠速度、保障范圍。; #旅游保險(xiǎn) #航空意外險(xiǎn) #商業(yè)意外險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn) 大學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)如何購(gòu)買(mǎi)？: 摘要：大學(xué)生屬于單純的消費(fèi)群體，不具備獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，大學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)盡量堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的原則，分析出保險(xiǎn)需求的重點(diǎn)方向，選擇重保障的高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品，用盡量低的保費(fèi)達(dá)成盡量覆蓋廣的保障，等以后有更多資金時(shí)再補(bǔ)充。那么，具體來(lái)講，大學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)如何購(gòu)買(mǎi)呢？本文將為您介紹。雖然同為大學(xué)生，但在商業(yè)保險(xiǎn)需求上還是需要具體細(xì)分。比如對(duì)于體育學(xué)院的學(xué)生而言，由于經(jīng)常有體育訓(xùn)練及其他比賽交流式的活動(dòng)要參加，其發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)概率相對(duì)于其他學(xué)生較大。對(duì)于這部分學(xué)生而言，可選擇一些意外卡，來(lái)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)損失?；镜尼t(yī)療保險(xiǎn)，是大學(xué)生的必備參保險(xiǎn)種，但目前，大學(xué)生基本醫(yī)療保險(xiǎn)屬于城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)范疇，按照每人每年40元的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)年如有結(jié)余，下年繼續(xù)使用，但額度太少，保障度不大。所以建議購(gòu)買(mǎi)商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，許多保險(xiǎn)公司業(yè)推出了新型的大學(xué)生商業(yè)補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，最高可享受10萬(wàn)元以上的最高額度醫(yī)療保障，遠(yuǎn)高于學(xué)平險(xiǎn)最高保額。保險(xiǎn)專(zhuān)家建議，如果是家庭條件比較好的父母為大學(xué)生兒女規(guī)劃保險(xiǎn)，可充分利用孩子年齡小費(fèi)率低的特點(diǎn)，根據(jù)家庭財(cái)務(wù)安排情況，為孩子在預(yù)算內(nèi)搭配需要的保障甚至一些儲(chǔ)蓄規(guī)劃。重大醫(yī)療保險(xiǎn)、定期壽險(xiǎn)也是可以考慮的投保種類(lèi)。滿(mǎn)足基本保險(xiǎn)需求之后，大學(xué)生也可以考慮以理財(cái)為目的的分紅或萬(wàn)能險(xiǎn)。尤其是對(duì)于經(jīng)常在外從事兼職的大學(xué)生而言，倘若收入來(lái)源比較穩(wěn)定，且短期內(nèi)又沒(méi)有大宗消費(fèi)計(jì)劃，買(mǎi)分紅型理財(cái)保險(xiǎn)是一種較為理想的投資。大學(xué)生因缺乏保險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)保險(xiǎn)時(shí)最好詳細(xì)咨詢(xún)專(zhuān)家建議。對(duì)于分紅型理財(cái)保險(xiǎn)，需格外關(guān)注分紅額度，分紅險(xiǎn)紅利是根據(jù)保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)決定的，建議選擇經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、投資能力強(qiáng)的大品牌保險(xiǎn)公司。同樣，萬(wàn)能理財(cái)型保險(xiǎn)比較適合保費(fèi)交納比較靈活，且具有長(zhǎng)期理財(cái)規(guī)劃意識(shí)的大學(xué)生群體。萬(wàn)能理財(cái)保險(xiǎn)比較復(fù)雜，在購(gòu)買(mǎi)之前需了解各種費(fèi)用的收取情況，如初始費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、保單管理費(fèi)、貸款賬戶(hù)管理費(fèi)、附加險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等。需要注意的是，萬(wàn)能險(xiǎn)初始費(fèi)用往往比較高，若積蓄不多，需要慎重考慮，以免影響到未來(lái)生活的正常支出。目前，市場(chǎng)上各家保險(xiǎn)公司的萬(wàn)能險(xiǎn)最低利率各不相同，投資業(yè)務(wù)較好的公司，最低利率定的比較高。大學(xué)生群體因經(jīng)濟(jì)條件的有限性，需要綜合自身基礎(chǔ)選擇性?xún)r(jià)比較好的商業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品，如果條件允許，最好是量身定制一份保險(xiǎn)保障規(guī)劃。
大學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)——相關(guān)鏈接
大學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)首選意外險(xiǎn)
大學(xué)生長(zhǎng)期待在寧?kù)o的校園里，往往會(huì)忽略自身安全問(wèn)題，可能遭受的意外風(fēng)險(xiǎn)也較多。大學(xué)生在完善自身商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)劃時(shí)，建議優(yōu)先選擇意外險(xiǎn)?？紤]到大學(xué)生實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)來(lái)源有限，挑選份保額適中的意外險(xiǎn)產(chǎn)品即可。大學(xué)生多數(shù)時(shí)間都是在校園里，乘坐公共交通工具的概率較小，因此無(wú)需單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)份專(zhuān)門(mén)的長(zhǎng)期交通工具意外險(xiǎn)。不妨挑選份附加公共交通工具保障的綜合性意外險(xiǎn)，以較低的價(jià)格獲得更全面的保障。此外大學(xué)生在購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)時(shí)，最好選擇附加每日住院津貼的產(chǎn)品，進(jìn)而減輕因意外住院造成的經(jīng)濟(jì)壓力。
大學(xué)生商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)哪種好
現(xiàn)在的意外險(xiǎn)產(chǎn)品非常多，大學(xué)生商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)選擇哪種比較好呢？首先要選擇一家信譽(yù)可靠的公司，這種公司推出的產(chǎn)品才值得信賴(lài)。其次，要選擇保障范圍廣，保額高的保險(xiǎn)產(chǎn)品，而不能一味只比較價(jià)格。因?yàn)閮r(jià)格高的保險(xiǎn)不一定適合自己，而價(jià)格低的產(chǎn)品保障作用可能達(dá)不到自己的需要。多做比較，選擇性?xún)r(jià)比最好、能夠滿(mǎn)足需求的保險(xiǎn)產(chǎn)品，才是最正確的做法。; #商業(yè)保險(xiǎn) #意外險(xiǎn) #醫(yī)療保險(xiǎn) #分紅險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn) 商業(yè)保險(xiǎn)重在保障勿望“不賠反賺”: 摘要：醫(yī)保本身可報(bào)銷(xiāo)部分門(mén)診、住院等費(fèi)用的基礎(chǔ)上，適當(dāng)補(bǔ)充部分商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)是必要的，而商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)主要有意外醫(yī)療保險(xiǎn)、住院醫(yī)療險(xiǎn)，一個(gè)理賠重點(diǎn)在于“意外”，一個(gè)在于“住院”。不過(guò)專(zhuān)家提醒，上述兩個(gè)險(xiǎn)種并不矛盾，可以同時(shí)購(gòu)買(mǎi)，但是可能會(huì)產(chǎn)生重復(fù)理賠的情況，多出部分保險(xiǎn)公司不賠。根據(jù)保險(xiǎn)補(bǔ)償原則，報(bào)銷(xiāo)總額不超過(guò)發(fā)票的總金額，且醫(yī)療保險(xiǎn)均是憑發(fā)票報(bào)銷(xiāo)，住院醫(yī)療附加、不附加有門(mén)道附加險(xiǎn)比單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)更劃算在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了重疾險(xiǎn)的情況下，若只想以購(gòu)買(mǎi)住院醫(yī)療保險(xiǎn)為目的，可以直接在重疾險(xiǎn)的基礎(chǔ)上再附加一份住院醫(yī)療險(xiǎn)，或者單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)一份住院費(fèi)用醫(yī)療保險(xiǎn)，其與附加型的住院醫(yī)療保險(xiǎn)責(zé)任是一致的，但是由于住院費(fèi)用醫(yī)療保險(xiǎn)屬于消費(fèi)型，保費(fèi)較低，出險(xiǎn)率較高，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較高，所以單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)會(huì)比附加險(xiǎn)的費(fèi)率也更高，保費(fèi)要貴30%。醫(yī)保理賠有賠付限制“如同醫(yī)保有起付線，商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)有一個(gè)免賠額和賠付比例的限制。”新華保險(xiǎn)理賠專(zhuān)家表示，一般而言，如果被保人因疾病或者意外住院治療，公司對(duì)于超過(guò)500元以上的醫(yī)療費(fèi)用，再扣除社保規(guī)定的自費(fèi)自付部分及床位費(fèi)，按相應(yīng)的比例進(jìn)行賠付，床位費(fèi)限額20元/天；如果被保人因意外受傷，無(wú)論在門(mén)診還是住院所花費(fèi)的醫(yī)療費(fèi)用，公司對(duì)超過(guò)50元以上的醫(yī)療費(fèi)用，再扣除社保規(guī)定的自費(fèi)自付部分，按相應(yīng)的80%進(jìn)行給付。據(jù)統(tǒng)計(jì)，平均一次的住院費(fèi)用約為13000~15000元，專(zhuān)業(yè)人士表示，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，6000元的保額可以涵蓋除去社保范圍內(nèi)用藥以及醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)之后的費(fèi)用，所以商業(yè)醫(yī)保的保額一般買(mǎi)到6000元至1萬(wàn)元即可。不過(guò)專(zhuān)家提醒，由于報(bào)銷(xiāo)型的商業(yè)醫(yī)療險(xiǎn)都是一年一保，過(guò)了65歲，保險(xiǎn)公司或不再承保。; #商業(yè)保險(xiǎn) #醫(yī)療保險(xiǎn) #商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么: 摘要：
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款含義
商轉(zhuǎn)公貸款全稱(chēng)是商業(yè)性個(gè)人住房貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)商貸）轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款），是指在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)已辦理商貸、現(xiàn)符合公積金貸款條件的職工發(fā)放的，用于償還其商貸的住房公積金個(gè)人貸款，其本質(zhì)是一筆住房公積金個(gè)人貸款。
開(kāi)展商轉(zhuǎn)公貸款的好處有哪些
未繳存住房公積金的職工在購(gòu)房時(shí)只能選擇商業(yè)性住房貸款，隨著住房公積金制度繳存覆蓋面的逐步擴(kuò)大，部分已辦理了商貸的職工開(kāi)始繳存住房公積金，有的已符合公積金條件，為了充分保障繳存職工享受住房公積金低息貸款的權(quán)利和使用住房公積金逐月提取還貸的權(quán)利，市住房公積金管理中心于2008年下半年推出了商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，以滿(mǎn)足職工辦理轉(zhuǎn)貸的需求，充分發(fā)揮住房公積金的保障作用。考慮到部分職工在轉(zhuǎn)貸過(guò)程中的籌資困難，經(jīng)與受托銀行、擔(dān)保公司、房產(chǎn)登記中心協(xié)調(diào)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的準(zhǔn)備，再次創(chuàng)新推出以貸沖貸的商轉(zhuǎn)公貸款方式，在同意配合的銀行辦理的商貸可以直轉(zhuǎn)。
辦理方式主要有哪些
商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。
兩種方式如何選擇
先還后貸方式受理環(huán)節(jié)較少、適用范圍較廣。先還后貸方式基本不受貸款銀行限制，但需借款人先以自籌資金還清原商貸，轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人既可為商貸的借款人，也可為產(chǎn)權(quán)共有人（按份共有的需占50%以上份額）。以貸沖貸方式不需籌資，但受理環(huán)節(jié)較多，適用范圍較小，轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人必須為商貸的借款人。以貸沖貸方式不需借款人全部還清原商貸，只需提前還清商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分，轉(zhuǎn)貸過(guò)程中基本不需自籌資金過(guò)渡。因?yàn)閺墓e金貸款資金發(fā)放到還清商貸和重新設(shè)定抵押，必須連續(xù)操作、同步銜接，需要商貸銀行與中心緊密合作，還涉及商貸銀行的內(nèi)部合規(guī)要求限制，因此中心采取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協(xié)議、逐步推進(jìn)的做法。目前在市區(qū)建行辦理的商貸已經(jīng)可選擇以貸沖貸方式。在市區(qū)建行辦理的商貸且籌資困難的職工可選擇以貸沖貸方式，有籌資能力的職工也可采取先還后貸方式。在其他銀行辦理的商貸目前只能采取先還后貸方式。
哪些銀行的商貸可選擇以貸沖貸方式
商轉(zhuǎn)公以貸沖貸方式需商貸銀行緊密配合操作，還涉及商貸銀行的內(nèi)部合規(guī)要求限制，中心為早日滿(mǎn)足職工的有關(guān)需求，采取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協(xié)議、逐步推進(jìn)的做法。中心已與建設(shè)銀行常州分行簽定了以貸沖貸合作協(xié)議，目前在市區(qū)建行辦理的商貸可按以貸沖貸方式辦理，下一步中心還將在商貸銀行同意加入的前提下增加轉(zhuǎn)貸銀行。
期房能否辦理商轉(zhuǎn)公貸款
商轉(zhuǎn)公貸款要求借款人以所購(gòu)房屋抵押作為反擔(dān)保，所以商轉(zhuǎn)公貸款要求涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)，也就是說(shuō)現(xiàn)房才能辦理商轉(zhuǎn)公貸款，期房不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房辦理了商貸的職工，可待所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)為現(xiàn)房后辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
辦理商轉(zhuǎn)公貸款需要具備的條件
申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)符合住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)規(guī)定，同時(shí)還需滿(mǎn)足以下條件：（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。（三）借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商貸本息。（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。（五）符合住房公積金個(gè)人貸款的其他條件。; #商業(yè)貸款 #公積金貸款 #貸款條件
2024-09-03 16:23:22

保險(xiǎn)理賠 80后父母怎樣制訂孩子的理財(cái)規(guī)劃: 摘要：80后們當(dāng)下陸續(xù)都有了自己的家庭并已經(jīng)或者將要為人父母了，面對(duì)通貨膨站、償還房貸、贍養(yǎng)父母和撫養(yǎng)孩子的多重壓力下，尤其是養(yǎng)育子女的費(fèi)用越來(lái)越高，一旦不幸遭受疾病侵襲又不得不付出高昂的醫(yī)療費(fèi)用，及早規(guī)劃理財(cái)計(jì)劃很有必要，80后父母的寶寶理財(cái)規(guī)劃需要注意些什么呢。
　優(yōu)先考慮保障險(xiǎn)
為孩子和家庭的未來(lái)及早做好準(zhǔn)備，有一種理財(cái)工具我們一定不能忽略，那就是“保險(xiǎn)”。保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移功能，不但可以幫助規(guī)劃孩子的教育金儲(chǔ)備，還可以在某些不幸發(fā)生的時(shí)候，讓沉重的醫(yī)療費(fèi)不再成為負(fù)擔(dān)，讓家庭的財(cái)富不輕易流失，讓孩子與家庭擁有光彩奪目的明天。友邦保險(xiǎn)專(zhuān)家建議為孩子購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)先考慮意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、重大疾病險(xiǎn)等保障型保險(xiǎn)，在此基礎(chǔ)之上，再考慮購(gòu)買(mǎi)教育類(lèi)保險(xiǎn)。保障型少兒險(xiǎn)主要為孩子提供意外保障和解決醫(yī)療問(wèn)題，此類(lèi)險(xiǎn)種的優(yōu)勢(shì)是繳納不多的保費(fèi)，卻能獲取較高額的保障。選擇保障型的少兒保險(xiǎn)可以為孩子健康成長(zhǎng)提供保障。通過(guò)保險(xiǎn)，雖然不能避免疾病和意外的發(fā)生，但是能有效地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，保障家庭生活安定。
　及早規(guī)劃教育金
現(xiàn)在教育支出的持續(xù)高漲讓很多父母心急如焚，及早為孩子做好規(guī)劃安排，提前籌備教育費(fèi)用更顯得必要。教育類(lèi)少兒險(xiǎn)主要是為子女準(zhǔn)備教育金，依據(jù)子女小學(xué)、初中、高中、大學(xué)等不同的成長(zhǎng)階段，提供保險(xiǎn)給付或創(chuàng)業(yè)、結(jié)婚基金。此類(lèi)保險(xiǎn)針對(duì)少年兒童在不同的生長(zhǎng)階段提供相應(yīng)的生存保險(xiǎn)金，比如小學(xué)、初中、高中和大學(xué)幾個(gè)時(shí)期的教育基金，參加工作以后的創(chuàng)業(yè)基金，婚嫁基金等，使孩子在人生的各個(gè)特定階段都可儲(chǔ)備一筆基金，減輕家長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)教育類(lèi)保險(xiǎn)的形式，只要按期交納相應(yīng)的保費(fèi)，就可以在孩子成長(zhǎng)的不同階段領(lǐng)取教育金，解決孩子未來(lái)上學(xué)的學(xué)費(fèi)問(wèn)題。以購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的形式來(lái)為子女籌措教育費(fèi)用，每月按時(shí)繳費(fèi)，可以達(dá)到強(qiáng)制儲(chǔ)備的目的。一旦父母發(fā)生意外，如果購(gòu)買(mǎi)了“可保費(fèi)豁免”的保險(xiǎn)產(chǎn)品，孩子不僅免交保費(fèi)，而且保險(xiǎn)合同繼續(xù)有效，讓父母對(duì)孩子的愛(ài)可以延續(xù)，一直守護(hù)孩子的成長(zhǎng)。80后父母的寶寶理財(cái)規(guī)劃首先考慮的是孩子的健康成長(zhǎng)，其次，每個(gè)父母都希望孩子將來(lái)能受到更好的教育，因此教育金也不可少，另外，保險(xiǎn)專(zhuān)家提醒，保孩子的同時(shí)也要保大人，畢竟大人是未來(lái)穩(wěn)定的收入來(lái)源。; #理財(cái)保險(xiǎn) #少兒保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn) #分紅型保險(xiǎn) #寶寶成長(zhǎng)保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22