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約有913項符合搜索住房公積的查詢結(jié)果，以下是第651-660項。

摘要：近兩年，使用住房公積金貸款的購房者越來越多，用公積金貸款購房可享受5年以上4.5%的貸款利率，遠(yuǎn)低于商貸利率，對購房者來說意味著購房成本的減少，但是各地對二手房公積金貸款的都有相應(yīng)的具體規(guī)定。二手房可以公積金貸款嗎？本文將以南京、廣州、長春為例，為大家提供您現(xiàn)在條件下二手房公積金貸款的參考。

南京二手房可以公積金貸款嗎

由于二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。第一、市管公積金流程

提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費
資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審
初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費
貸款批貸后，通知買賣雙方過
拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放

第二、市管公積金所需資料

買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用：評估費、擔(dān)保費、貸款服務(wù)費

第三、申請條件

借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應(yīng)同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

廣州：將為二手房公積金貸款提供“一站式”服務(wù)

問：哪些區(qū)的公積金貸款可以直接到擔(dān)保中心申請?答：目前為中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。
問：辦理公積金貸款的一般流程是怎樣的?答：流程包括：提交申請資料、公積金中心審批、擔(dān)保中心審批、合同面簽、交易(抵押)登記、放款審批、銀行放款七個步驟，這些都可以在擔(dān)保中心服務(wù)大廳辦理。
問：還清或提前還清住房公積金貸款可以退還剩余擔(dān)保年限的擔(dān)保服務(wù)費嗎?答：不可以。擔(dān)保服務(wù)費一經(jīng)繳交，且貸款成功發(fā)放，就不再退還。
問：借款人必須自己聯(lián)系評估公司評估房產(chǎn)嗎?答：不需要。遞交貸款資料后，由擔(dān)保中心負(fù)責(zé)聯(lián)系指定的評估公司進(jìn)行評估;如果有需要，借款人可以自行與指定的評估公司進(jìn)行評估申請。
問：是否需要買賣雙方前去辦理貸款手續(xù)?答：需要。買賣雙方均需前往該中心簽署貸款文件。
問：可以委托他人前來辦理公積金貸款申請嗎?答：可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費用自己承擔(dān))，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請、擔(dān)保申請、簽署貸款合同、簽署擔(dān)保合同等內(nèi)容。
問：貸款審批通過前，能否要先在房管局辦理過戶遞件手續(xù)?答：不可以。按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過前不得辦理任何過戶交易手續(xù)(包括提前繳稅)。
問：經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，房屋交易過戶與抵押登記是否要求同時辦理?答：是。原則上海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)7個區(qū)的房屋，交易過戶和抵押登記要求同時辦理。

長春二手房可以公積金貸款嗎

近日長春市公積金執(zhí)行的新政策對公積金的申辦要求得更為嚴(yán)格，二手房公積金貸款要求交易價格如實填寫。

交易價與評估價從低執(zhí)行貸款額受限

據(jù)長春市公積金中心工作人員介紹，二手房公積金貸款，公積金中心會對房源做內(nèi)部估價，如果對評估價格存有疑議，也可以自費找評估公司對房屋做出評估，最終評估價格也將得到公積金中心的認(rèn)可，而貸款額度按照公積金中心的評估價格和二手房交易的完稅價格從低執(zhí)行?，F(xiàn)行公積金政策中，房齡10年以內(nèi)首套房可貸款70%，房齡10年以上首套房最高可貸款60%，二套房貸最高可貸款40%。以一套房齡在10年以內(nèi)的二手房源為例，交易價格為55萬元，公積金中心評估價格為40萬元，則按照成交價格可貸款38萬，按評估價僅可貸款28萬。如果購房者想要獲得更高額度的貸款，需如實填寫交易完稅價格。

二手房貸款年限不得超過29年

目前已經(jīng)開始執(zhí)行的公積金政策中，個人住房公積金貸款期限為1至30年，但不得超過借款人申請貸款之日起到國家法定離退休年齡。貸款年限需小于等于借款人法定離退休年齡減去借款人現(xiàn)年齡(周歲)。二手房住房公積金貸款年限應(yīng)同時滿足貸款年限加所購住房房齡小于等于29年。

異地公積金暫停貸款符合條件方可申請貸款

另外，現(xiàn)行公積金政策中，省市公積金只能選擇一家合作，不可互轉(zhuǎn);從今年年初開始，省內(nèi)異地公積金不可在長春買房，如果有工作變動，可將公積金轉(zhuǎn)移至長春。符合以下條件可申請公積金購房：一是公積金開戶1年以上，公積金余額必須轉(zhuǎn)存到長春市住房公積金賬戶內(nèi);二是申請之日起繳存金額在1年以上，并出具繳存證明，兩地繳存期間不能有斷檔，如果有斷檔，需要及時補交。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險退休人員怎樣取住房公積金？

摘要：住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。退休人員怎樣取住房公積金？根據(jù)相關(guān)要求，退休人員取住房公積金需要提供如下資料：1、申請支取表一式2份；2、單位證明信1份；3、退休批復(fù)復(fù)印件1份；4、身份證復(fù)印件2份；5、住房公積金龍卡復(fù)印件1份（如果沒有龍卡，單位提供往來收據(jù)）；已辦理退休手續(xù)的，提供《退休證》或《退休審批表》；尚未辦理退休手續(xù)但已達(dá)到法定退休年齡的（男滿60周歲，女滿55周歲），提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后，職工可一次性提取住房公積金賬戶余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。對于已達(dá)到法定退休年齡、享受國家特殊津貼的科研院所院士，如單位還在為其正常繳存住房公積金的，可辦理提取但不銷戶，可提取到賬戶余額的百元部分。

怎樣取住房公積金——相關(guān)鏈接

住房公積金提取的申請條件

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的
2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的
3.租賃住房自住的
4.離休、退休(退職)的
5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的
6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
9.出國、出境定居的
10.職工死亡或被宣告死亡的

提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動部門相關(guān)證明。2.出國定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險重慶住房公積金查詢途徑有哪些？: 摘要：公司為員工購買社保，其中包含住房公積金，那么什么是住房公積金呢？重慶住房公積金查詢辦法有哪些呢？接下來，小編為大家詳細(xì)介紹一下。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。

　　住房公積金的查詢：您可以通過以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過電話，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。新的住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)一步完善了語音流程、豐富查詢內(nèi)容、擴(kuò)展服務(wù)功能、增添安全措施。其中，熱線擁有自動語音服務(wù)和人工服務(wù)兩大系統(tǒng)功能。自動語音服務(wù)24小時不間斷，市民可通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息；人工服務(wù)由普通坐席和專家坐席構(gòu)成，每天從早上8點至22點對外服務(wù)。其中服務(wù)內(nèi)容包括，政策咨詢服務(wù)：主要受理住房公積金、住房補貼繳存、提取等方面的政策咨詢；二是查詢服務(wù)：主要受理職工住房公積金貸款、住房補貼繳存余額、服務(wù)網(wǎng)點的查詢服務(wù)。同時，還開通了投訴與建議，以及回訪調(diào)查服務(wù)。若外地?fù)艽蛑貞c12329需要加撥長途區(qū)號。本地?fù)艽驘峋€電話按市話標(biāo)準(zhǔn)收費，免收信息費。原重慶市住房公積金服務(wù)熱線電話將于2012年11月30日起自動轉(zhuǎn)接12329服務(wù)熱線電話，并于2012年12月30日停止使用。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機(jī)上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點的查詢機(jī)上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內(nèi)容。凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時封存的)，均可向所在單位申請住房公積金卡，由單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點統(tǒng)一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費外，不再收取任何附加費用。重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立，與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副局級，是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務(wù)管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室，以及鐵路分中心、30個遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心和5個主城內(nèi)辦事處。重慶住房公積金管理中心職責(zé)：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃；(二)負(fù)責(zé)市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理；(三)負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負(fù)責(zé)記載全市范圍內(nèi)的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算；(六)審批全市范圍內(nèi)的住房公積金的提取、使用；(七)指導(dǎo)主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作；(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。
　　
　?。?）網(wǎng)上查詢：通過登錄我中心網(wǎng)頁上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網(wǎng)上查詢。; #重慶住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險公積金裝修貸款條件及需準(zhǔn)備資料有哪些？: 摘要：買房子貸款，已經(jīng)是不少人無法選擇的選擇了。接下來的裝修呢?幾萬、十幾萬的投入全都直接付給裝修公司嗎？其實，如果符合條件，大家還可以選擇公積金貸款，比商業(yè)貸款要合適很多。那么，公積金裝修貸款條件是什么？需要準(zhǔn)備哪些資料呢？
公積金裝修貸款的基本要求
1、主貸人連續(xù)繳納公積金6個月以上；2、所貸二手房房齡在90年以后，70平方米以上；(如果客戶所貸二手房在70平米以下可特殊辦理)；3、所貸二手房里已經(jīng)有的貸款金額和裝修貸款所加之合不得超過總房價的70%；(目前裝修貸款的標(biāo)準(zhǔn)是1000元/平方)。
公積金裝修貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2、在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上；3.住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算，每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。4.貸款利率按住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。5.公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。
申請公積金裝修貸款應(yīng)準(zhǔn)備的資料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
相關(guān)鏈接：武漢公積金裝修貸款條件
武漢公積金裝修貸款申請條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上；3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算,每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定；武漢公積金裝修貸款申請所需的材料有:1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件；2)借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；3)所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件；4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險無錫住房公積金提取條件有哪些？: 摘要：自2014年1月1日起，無論職工的公積金繳納在無錫的哪個地區(qū)，均可在無錫市住房公積金管理中心的任一服務(wù)大廳和無錫市區(qū)的14家銀行網(wǎng)點通兌辦理。職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》和本人身份證原件及復(fù)印件、申請人本人的銀行卡，以及其他相應(yīng)材料。住房公積金提取資金將只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡內(nèi)。那么，無錫住房公積金提取條件有哪些呢？本文將為您詳細(xì)介紹。
無錫住房公積金提取條件1：購房提取
1、購買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購買本地存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購買異地自住存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購買經(jīng)濟(jì)適用房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件和首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或房產(chǎn)證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購房：（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復(fù)印件。（2）補房款差價收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為補房款差價收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補房款差價的金額。6、購買軍轉(zhuǎn)房：本人與部隊簽訂的購房協(xié)議、原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。
無錫住房公積金提取條件2：建房提取
1、建房提?。航ㄔO(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。支取金額為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支取：（1）經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建私房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心認(rèn)定的房改房、商品房《大修住房費用分?jǐn)偙怼吩＃?）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費用分?jǐn)偙怼访鞔_的應(yīng)由職工個人承擔(dān)的大修理費用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分?jǐn)傤~，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件；B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢；C、申請人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明；D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件及復(fù)印件；E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行；F、以上所需提供的復(fù)印件均由本中心留存。職工申請支取住房公積金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。
無錫住房公積金提取條件3：離開本市支取
與本市公積金繳存單位脫離勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。（2）戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件4：出境定居支取
經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的出境定居證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件5：離、退休支取
離休證或退休證原件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件6：職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關(guān)系提取
（1）本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（2）與單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。（已經(jīng)憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本條規(guī)定執(zhí)行）
無錫住房公積金提取條件7：職工被判處刑罰提取
法院判決書原件及復(fù)印件。支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
無錫住房公積金提取——相關(guān)鏈接
明年元旦起無錫住房公積金提取全無錫通兌
目前銀行網(wǎng)點提取只限三類業(yè)務(wù)：購房、退休、離開本市。公積金提取業(yè)務(wù)辦理場所，一直是按照繳納的所屬地原則來管理的，即公積金繳納在哪里，就到當(dāng)?shù)氐墓e金管理機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。以往，夫妻一方的公積金繳納在江陰，另一方繳納在無錫其他地區(qū)的家庭，辦理業(yè)務(wù)時必須兩地跑，造成時間和經(jīng)濟(jì)上的諸多不便。從2014年元旦起，這部分職工家庭提取公積金將不再受地區(qū)上的限制，可在無錫公積金中心、任一分中心服務(wù)大廳或者銀行網(wǎng)點辦理公積金提取和委托還貸簽約手續(xù)。據(jù)悉，明年年內(nèi)，江陰分中心也會開設(shè)銀行網(wǎng)點業(yè)務(wù)，最大限度方便我市繳存職工辦理業(yè)務(wù)。
無錫住房公積金周末也能提取21日啟用4個網(wǎng)點
從9月21日開始，每個周六和周日都能從指定的銀行提取住房公積金了。9月17日，從無錫市住房公積金管理中心了解到，經(jīng)過一年多時間的調(diào)試和準(zhǔn)備，無錫將首先在中行開發(fā)區(qū)支行等四個銀行網(wǎng)點試點在周六、周日都能提取住房公積金，今后將有望增加提取的銀行網(wǎng)點。據(jù)悉，無錫也是首個在江蘇開通公積金提取“周末直通車”的城市。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險保定住房公積金查詢方式及提取指南: 摘要：保定市住房公積金管理中心于2003年4月正式組建成立，為市政府直屬的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位。保定住房公積金查詢有哪些？保定市住房公積金怎么提取？保定住房公積金查詢方式1、拿上公積金卡到市住房公積金管理中心營業(yè)大廳或本人公積金交費的銀行查詢機(jī)上刷卡查詢；住房公積金營業(yè)大廳內(nèi)設(shè)有觸摸屏查詢機(jī)，通過輸入身份證號或公積金帳號進(jìn)行查詢。2、憑本人的身份證、住房公積金賬號到市住房公積金管理中心查詢本人的住房公積金存儲余額；3、可以通過撥打本市住房公積金查詢電話進(jìn)行查詢（各地開通的號碼不同，你可以通過114查詢）.電話語音查詢：聯(lián)通手機(jī)、小靈通和固定電話的用戶通過撥打16855555，按照語音提示進(jìn)行查詢；4、網(wǎng)站查詢：登錄保定市住房公積金網(wǎng)站，在網(wǎng)站首頁左上角的個人公積金查詢版塊中，輸入身份證號查詢，初始密碼為111111。保定市住房公積金管理中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、人事處、紀(jì)檢監(jiān)察室、歸集管理處、貸款管理處、財務(wù)會計處、審計稽核處、網(wǎng)絡(luò)信息處、縣市處、政策法規(guī)處、資產(chǎn)管理部共11個處室及工會、共青團(tuán)、婦委會、機(jī)關(guān)黨委等專職機(jī)構(gòu)，下設(shè)1個分中心和25個管理部，全面實行垂直管理，總編制人員167名。主要職責(zé)是負(fù)責(zé)市區(qū)及22個縣（市）住房公積金歸集、支取、貸款管理。自成立以來，2003、2004、2006年被省建設(shè)廳評為全省住房公積金管理先進(jìn)單位，2003、2005年獲得“全省建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)先進(jìn)單位”，2005、2006連續(xù)兩年獲得全市“創(chuàng)建文明生態(tài)村先進(jìn)單位”“機(jī)關(guān)效能建設(shè)優(yōu)勝單位”。保定市住房公積金提取指南一、提取范圍1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
　　3、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；
　　4、償還購房貸款本息的；
　　5、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　6、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　7、死亡或者宣告死亡的；
　　8、在集中封存帳戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的；
　　9、被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；
　　10、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的二、提取材料職工提取住房公積金時，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復(fù)印件，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并填寫提取憑證（加蓋單位財務(wù)章及法人手章）進(jìn)行提取。1、職工購買商品住房的，需提供本人身份證、商品房買賣合同（協(xié)議）和購房票據(jù)，《房屋所有權(quán)證》和購房票據(jù)。
　　2、職工購買二手住房的需提供：本人身份證、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅憑證。
　　3、職工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城鎮(zhèn)的，需提供本人身份證、縣（區(qū)）規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)文件、竣工證明、購買主要建筑材料交款票據(jù)；房屋在農(nóng)村的需提供：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建房證明、竣工證明、土地使用證明或《宅基證》、戶籍證明、購買主要建筑材料交款收據(jù)。
　　4、職工償還購房貸款本息的，需提供本人身份證、供借款合同、個人借款憑證，截止提取當(dāng)月所還貸款本息的對帳單（加蓋銀行印鑒）。每年提取一次。
　　5、職工離、退休的，需提供本人身份證、離、退休審批表或離、退休證。
　　6、職工到國外及港、澳、臺地區(qū)定居的，需提供本人身份證、戶口注銷證明。
　　7、職工參軍、上學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供本人身份證、應(yīng)征入伍、上學(xué)通知書和解除勞動關(guān)系合同。
　　8、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供本人身份證、司法部門出具的判決裁定書。
　　9、職工完全喪失勞動能力的，需提供本人身份證、縣級以上醫(yī)院證明或者由勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定證明。
　　10、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供：繼承人或受遺贈人身份證、申請、職工死亡證明，公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書。
　　11、職工與單位解除勞動關(guān)系的，職工取得《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》后，集中封存兩年后仍未重新就業(yè)的，提供本人身份證復(fù)印件兩份、職工檔案關(guān)系所在地開具的存檔證明或所在街道辦事處開具的無工作證明及《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。
　　12、職工調(diào)往外地工作辦理公積金異地轉(zhuǎn)移的，需提供本人身份證、工作調(diào)動證明、調(diào)入地公積金管理中心出具的新公積金帳戶證明及公積金管理中心開戶銀行及銀行帳號。
　　13、職工同時提取配偶住房公積金余額的還需提供：結(jié)婚證，配偶身份證。; #保定住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險個人公積金提取申請及提取程序: 摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。本文將介紹個人公積金提取申請時間、提取程序及相關(guān)信息。
個人公積金提取申請時間
非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的房租。
個人公積金提取程序
符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
個人公積金提取相關(guān)資訊——廈門公積金提取三大調(diào)整
這次最新修訂，把職工因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內(nèi)容明確寫入新《提取辦法》。修訂中刪除了職工購買新建商品房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金必須轉(zhuǎn)賬作首期款的限制；新增了報銷購房貸款本息的還貸提取類型；取消了償還本市住房公積金貸款必須提交銀行出具的貸款信息證明；非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系后離開本市委托他人代辦的，不必再提交經(jīng)公證的委托書，只需提交代辦人的身份證件。在新的《提取辦法》中規(guī)定，職工辦理非銷戶類提取住房公積金的，提取后其住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留最近12個月的繳存額；職工購買、建造、翻建、大修自住住房時無需申請個人住房公積金貸款的，可在住房總價款內(nèi)提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
個人公積金提取相關(guān)資訊--廣州個人公積金提取下月可網(wǎng)上預(yù)約網(wǎng)點
廣州住房公積金管理中心透露，該中心成立了咨詢小組，設(shè)四條咨詢電話，及時解答各銀行網(wǎng)點在業(yè)務(wù)和操作上的問題，確保銀行網(wǎng)點能暢順辦理業(yè)務(wù)。同時要求400多個銀行網(wǎng)點全部對外開放辦理提取業(yè)務(wù)。為了讓市民了解各業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)的人數(shù)，廣州住房公積金管理中心正在開發(fā)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，并將在11月投入使用，屆時職工可通過網(wǎng)上辦事大廳（個人版）實時查看各業(yè)務(wù)網(wǎng)點的預(yù)約人數(shù)，選擇前往業(yè)務(wù)量較少的業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理手續(xù)。廣州住房公積金管理中心表示，由于新功能上線新舊功能過渡期間需要一定的時間進(jìn)行磨合，呼吁廣大繳存職工如非十分迫切，建議不要在磨合期內(nèi)前往辦理提取手續(xù)。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險昆明市住房公積金查詢的方法和最新資訊: 摘要：昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務(wù)院令第350號）決定，經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)，于2004年3月31日在原昆明市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上組建成立，是直屬昆明市人民政府的不以營利為目的獨立的正處級事業(yè)單位。中心下轄2個分中心和16個管理部，內(nèi)設(shè)10個處室，人員編制190人。昆明公積金管理中心中心主要職責(zé)：(一)編制、執(zhí)行昆明市住房公積金的歸集、使用計劃；
　　(二)負(fù)責(zé)記載昆明市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　　(三)負(fù)責(zé)昆明市住房公積金的核算；
　　(四)審批昆明市住房公積金的提取、使用；
　　(五)負(fù)責(zé)昆明市住房公積金的保值和歸還；
　　(六)編制昆明市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；
　　(七)承辦昆明市住房公積金管理委員會決定的其他事項。昆明公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，管理中心的網(wǎng)址是<http://zfgjj.km.gov.cn>
　　2.電話查詢：96128
　　3.憑卡到公積金的辦事廳刷卡查詢昆明住房公積金再生變數(shù)組合貸款將暫停受理17日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《昆明市住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新實施方案》，決定暫停受理住房公積金組合貸款，恢復(fù)時間預(yù)計為2013年一季度末。同時，啟用電子結(jié)算方式辦理住房公積金業(yè)務(wù)后，昆明住房公積金個人借款申請時一次性辦結(jié)借款申請的受理，可在10個工作日內(nèi)完成貸款的受理、審批和貸款資金的發(fā)放。組合貸款預(yù)計暫停至2013年一季度末。本月20日，昆明市住房公積金管理中心將在昆明全市范圍內(nèi)實行住房公積金個人貸款創(chuàng)新流程，值得廣大市民注意的，是暫停受理住房公積金組合貸款。昆明市住房公積金管理中心稱，為進(jìn)一步完善住房公積金個人組合貸款的管理，建立更加科學(xué)、合理、風(fēng)險可控的組合貸款制度，決定暫停受理住房公積金組合貸款，恢復(fù)時間預(yù)計為2013年一季度末。“馬上又要暫停受理住房公積金組合貸款了，那么前段時間暫停受理的住房公積金二手房貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款到底什么時候能恢復(fù)辦理呢？”正在丹霞路附近看房子的朱先生說，他現(xiàn)在正急著買房子，可是這個月初被告知購買二手房，暫時不能辦理住房公積金貸款。昨天，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布信息稱，暫停受理的住房公積金二手房貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、住房公積金繳存人自建自住房公積金貸款將于本月20日全面恢復(fù)辦理?！?strong>　銀行網(wǎng)點不再受理住房公積金個人貸款申請隨著住房公積金個人貸款創(chuàng)新流程的啟用，為確保“貸款流程清晰、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)清晰、權(quán)利義務(wù)清晰”的創(chuàng)新目標(biāo)實現(xiàn)，昆明市住房公積金管理中心向廣大市民提供“一站式、一條龍”的住房公積金個人貸款服務(wù)。住房公積金繳存人申請住房公積金貸款，須到昆明市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部的營業(yè)網(wǎng)點直接提出借款申請，所有住房公積金業(yè)務(wù)受委托銀行經(jīng)營網(wǎng)點不再受理住房公積金個人貸款申請。10個工作日辦結(jié)貸款辦理住房公積金貸款，以前給市民的印象就是慢，雖然按規(guī)定是15個工作日能辦理下來，但很多時候辦理住房公積金貸款總要等待一個月左右。在啟用電子結(jié)算方式辦理住房公積金業(yè)務(wù)后，昆明市住房公積金管理中心向廣大住房公積金繳存職工承諾：住房公積金個人借款申請時一次性辦結(jié)借款申請的受理，10個工作日內(nèi)完成貸款的受理、審批和貸款資金的發(fā)放。另外，為維護(hù)廣大住房公積金繳存人的合法權(quán)益，確保繳存人住房公積金資產(chǎn)安全，按照“安全、效能”的原則，實行“抵押+擔(dān)保”的保證模式，由專業(yè)住房置業(yè)擔(dān)保公司為每筆住房公積金借款提供貸款期間的連帶責(zé)任擔(dān)保。; #昆明住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識廣州住房公積金網(wǎng)站: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。廣州住房公積金網(wǎng)站中心的主要職責(zé)包括：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。www.gzgjj.gov.cn是廣州市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，市民有任何與住房公積金有關(guān)的問題都可以登錄該網(wǎng)站進(jìn)行查詢，同時廣州市民也可在該網(wǎng)站上獲得最新的住房公積金政策和資訊，網(wǎng)站也會根據(jù)市民的疑問定期對大家廣泛關(guān)注的問題進(jìn)行總結(jié)并予以解答。自廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整購房提取住房公積金額度有關(guān)問題的通知》后，不少職工、業(yè)務(wù)網(wǎng)點對通知的內(nèi)容存在疑問，中心將有關(guān)問題整理回答如下。房屋有兩個產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，可提取額度是否需按通知內(nèi)容按產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行劃分？其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，應(yīng)如何劃分可提取額度？答：房屋有兩個產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，房屋（或購房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，也按照上述方法進(jìn)行操作。例1：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中明確劃分產(chǎn)權(quán)為A占60%，B占40%，則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬于自己名下的40%。例2：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中無明確劃分產(chǎn)權(quán)，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日后繳存時，再增加共同提取人。房屋有兩個房屋產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，其中有產(chǎn)權(quán)人沒有繳交住房公積金，可提取額度應(yīng)如何劃分可提取額度？答：房屋兩個產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，無論產(chǎn)權(quán)人有無繳交住房公積金，房產(chǎn)證（或購房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。例1：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A占10%，B占30%，C占60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的60%。例2：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產(chǎn)權(quán)占比份額，則個人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的三分之一。; #廣州公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險住房公積金貸款額度計算公式介紹: 摘要：住房公積金貸款額度計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。以下是住房公積金貸款額度計算方法：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。(2)按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。(3)按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網(wǎng)上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。
住房公積金貸款額度計算——相關(guān)鏈接
住房公積金貸款額度計算器
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款額度計算器如何用？有哪些影響因素？價值的50%。一、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方)。二、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%;三、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
成都住房公積金新政：額度中低收入家庭提高也可申請高額貸款
新政執(zhí)行以后，公積金貸款可申請額度計算 = 借款人（包括共同借款人）申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20（倍）。此前的額度是由月繳存額和繳存比例決定的，一般來說職工月收入越高，可貸額度越多。這樣的調(diào)整，主要是針對此前一些中低收入職工即使繳交時間很長，貸款額度也不高的現(xiàn)象。只要職工累計繳存了一定金額的公積金，就能貸到最高額度。目前成都市職工的年平均繳存額為1.31萬元，也就是說職工繳存額達(dá)到平均水平以后，一年以后可貸額度為26.2萬元，兩年以后即可申請最高的40萬元的可貸額度。; #住房公積金 #公積金貸款
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