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近幾年來，房價屢升不降，讓很多想買房子的人望而卻步。尤其是一二線的城市，房價不是一般工薪階層所能一下子負擔(dān)的。但是人總是愿意去大城市發(fā)展。北京作為我們的首都，每年都有大量的人涌入北京發(fā)展。能夠在北京安家落戶是大多數(shù)北漂人的夢想。大多數(shù)在北京買房子都是先付首付，然后通過公積金貸款按揭還貸。每一年關(guān)于北京住房公積金政策也有所不同。本著更方便群眾的思想，關(guān)于提取公積金，推出了新的2014北京住房公積金政策。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。為深入貫徹落實《住房公積金管理條例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，遏制套取住房公積金等不法行為，提高管理服務(wù)水平，根據(jù)北京住房公積金管理委員會第十四次全體會議決議，就進一步加強提取管理通知如下：一、簡化部分購房或租房提取手續(xù)（一）所購住房使用了住房公積金貸款職工以購房（還貸）為由申請?zhí)崛。徸》渴褂昧吮本┳》抗e金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實購房信息。經(jīng)核實情況屬實，職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金：1.住房公積金提取申請書；2.提取申請人身份證原件及復(fù)印件；3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。（二）職工承租北京市公租房或廉租房職工以承租公租房、廉租房為由申請?zhí)崛?，管理部?yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對承租事實進行核實。經(jīng)核實無誤，職工只需提供如下四項材料，可提取本人及其配偶住房公積金：1.住房公積金提取申請書；2.承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件；3.身份證原件及復(fù)印件；4.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。二、加強對異地購房提取管理職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?，除按管理中心已有?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應(yīng)嚴格審核有關(guān)提取材料，材料真實的，準予提取。三、遏制為提取住房公積金而轉(zhuǎn)移賬戶為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。四、加大對違規(guī)行為的懲處力度（一）管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金，應(yīng)立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。（二）利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工應(yīng)承擔(dān)下列后果：1.管理部將職工違規(guī)行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理。2.違規(guī)職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請。關(guān)于上述2014北京住房公積金政策，主要是關(guān)于公積金提取，而且是其中一部分。了解北京住房公積金政策，才能掌握合適的時機購房。

住房公積金是員工的基本福利，人們對公積金查看、提取、使用都有很強烈的了解欲望，今天我們就來看看無錫住房公積金中心的詳細介紹。無錫住房公積金中心簡介：無錫住房公積金中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu)，是管理無錫市（含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū)）住房公積金 和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。無錫住房公積金中心不再發(fā)送公積金結(jié)息對賬單，市民若需了解個人公積金賬戶情況，可通過上網(wǎng)、114、銀行等方式查詢信息。為給廣大住房公積金繳存職工提供更加便捷、實時、環(huán)保的查詢方式，公積金中心專門開通了實時、免費的住房公積金查詢服務(wù)。方式一，登錄無錫住房公積金中心網(wǎng)站（www.wxgjj.com.cn ），通過輸入個人賬號和密碼進行查詢；方式二，撥打114，告知話務(wù)員查詢住房公積金，再根據(jù)語音提示輸入個人賬號和密碼進行查詢；方式三，憑本人身份證原件前去中心營業(yè)大廳及全市承辦公積金業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點柜面進行查詢，或持中心發(fā)放的公積金對賬磁卡在設(shè)置于無錫住房公積金中心大廳和銀行網(wǎng)點的查詢機上進行刷卡查詢。市民地查詢中如有疑問，可撥打電話82731738與公積金中心聯(lián)系。無錫住房公積金中心相關(guān)鏈接：自下月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)將由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。其中，2014年度（2014年7月1日至2015年6月30日）上海住房公積金的月繳存額上限將由2013年度的1970元增至2116元，下限則由2013年度的204元增至226元。同時，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限將由2013年度的3378元增至3626元。記者昨日從上海公積金管理中心獲悉，上海市住房公積金管理委員會已于近日下發(fā)《關(guān)于2014年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》（以下簡稱《通知》），作出了上述規(guī)定。為提高辦事效率，自2014年度起，上海住房公積金基數(shù)調(diào)整將全部采用網(wǎng)上調(diào)整的方式。《通知》明確，各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權(quán)益。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即：住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。 

　　綏化市公積金管理中心主要職責(zé)　　

　　綏化市住房公積金可按以下方式進行查詢：

很多人都想知道無錫住房公積金貸款流程，那到底無錫住房公積金貸款流程是怎樣的呢？今天，我們就來看無錫住房公積金貸款流程。一、辦理無錫住房公積金貸款流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請無錫住房公積金貸款流程的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請無錫住房公積金貸款流程需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項。五、辦理無錫住房公積金貸款流程中應(yīng)注意的幾個問題1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。以上就是無錫住房公積金貸款流程，相信您已經(jīng)了解了，如果還有問題請繼續(xù)關(guān)注開心保無錫住房公積金貸款專題。

很多人都想知道無錫住房公積金貸款上限，那到底無錫住房公積金貸款上限是多少？今天，我們就來看無錫住房公積金貸款上限。近期，國內(nèi)二三線城市紛紛上調(diào)無錫住房公積金貸款上限，幅度普遍在15%至25%之間。筆者近日從無錫市住房公積金管理中心獲悉，無錫尚未有調(diào)整的消息。目前無錫住房公積金貸款仍執(zhí)行2011年的相關(guān)規(guī)定，沒有上調(diào)無錫住房公積金貸款上限，也暫時沒有調(diào)整的計劃。2011年公積金貸款政策規(guī)定，借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元，借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元，每貸款一萬元期限不超過三年，但最長期限不超過三十年，并且不超過借款人的可借款年限。貸款政策允許其可貸額度可不受目前公積金余額限制，而是直接按借款人所購住房的房屋總價乘以借款人可享受的貸款比例計算確定。一、無錫住房公積金貸款上限最高50萬。借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。二、公積金貸款年限每貸款一萬元期限不超過三年，但最長期限不超過三十年，并且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）三、公積金貸款利率：五年期以上個人住房公積金貸款利率4.50%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率至4.00%。無錫住房公積金貸款可貸額度計算規(guī)則：按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。四、無錫住房公積金貸款上限的最高貸款額度（一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。（二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。五、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。六、經(jīng)當?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的，符合經(jīng)濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經(jīng)當?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的《無錫市經(jīng)濟適用住房申請表》加蓋印章的復(fù)印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。七、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前的6個月住房公積金按時足額連續(xù)繳存，且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。

　　廣州住房公積金貸款貸款辦理攻略

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